租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利,第七百三十四條　租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期,如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，或不服從以上適當(dāng)處理，出租人有權(quán)就受到的損失向承租人索賠，并申請(qǐng)房屋所在地法院強(qiáng)制執(zhí),２、法律依據(jù)：《民法典》第七百三十三條，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物,租戶不續(xù)租的，則需要在合理期限內(nèi)搬走，否則出租人可要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,二、房租到期租客不搬可以換鎖嗎１、依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同到期后，承租人不搬走的，房東是可以換鎖的，房屋是房東的，房東有處置房屋的權(quán)利。