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# 離婚了,按揭房怎么除去一方 #

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吳夢(mèng)云律師 2023-06-29 727 人收看
離婚時(shí),一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn),或偽造債務(wù)侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為,有權(quán)請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)漏分夫妻共同財(cái)產(chǎn),請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為三年,從發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)漏分財(cái)產(chǎn)之次日起計(jì)算,4.離婚(包括協(xié)議離婚或訴訟離婚)后,一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請(qǐng)求分割的訴訟時(shí)效,離婚后要求確認(rèn)財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)分割協(xié)議效力或?qū)ω?cái)產(chǎn)、房產(chǎn)分割問題反悔,請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,應(yīng)在男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年,從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算,3.請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,應(yīng)在男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)提起訴訟。
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  • 按揭房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    按揭房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割

    內(nèi)容:按揭房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割1、婚前取得房屋所有權(quán)證的婚前一方交清全款,婚前取得所有權(quán)證。如果房產(chǎn)證上登記為雙方,但未注明各方的份額比例,則雙方負(fù)出資的舉證責(zé)任,舉證不能則平均分配。婚后另一方參與還貸的行為視為替辦理按揭一方償還婚前個(gè)人債務(wù),由此導(dǎo)致夫妻之間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系。離婚時(shí),應(yīng)當(dāng)將按揭住房歸屬有房屋產(chǎn)權(quán)證的一方,至于共同償還貸款的另一方已支付的房款,房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以返還。在離婚訴訟中分割按揭房屋,如果僅按形式上的公平原則,只考慮結(jié)婚時(shí)間和房產(chǎn)證取得的時(shí)間,來(lái)認(rèn)定是否夫妻共同財(cái)產(chǎn),會(huì)導(dǎo)致實(shí)質(zhì)上的不公平的。那么按揭房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11500人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    內(nèi)容:夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后不動(dòng)產(chǎn)登記與首付款支付方名下的,離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),尚未歸還部分貸款未不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。關(guān)于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2022.02.11337人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 離婚按揭房歸一方所有怎么做

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    離婚按揭房歸一方所有怎么做

    內(nèi)容:一離婚按揭房歸一方所有怎么做1離婚如果是通過法院調(diào)解或者判決的法院的調(diào)解書或者判決書上明確有房子歸你的條款那么就不用再做什么法院的文書是確定房子產(chǎn)權(quán)歸你的法律依據(jù)辦理房產(chǎn)證時(shí)提供該文書可直接辦理你自己的房產(chǎn)證。2離婚如果是協(xié)議離婚自己私下簽訂的離婚協(xié)議就需雙方去公證處對(duì)離婚協(xié)議進(jìn)行公證公證書和法院的文書效力同樣辦理房產(chǎn)證時(shí)提供公證過的離婚協(xié)議可直接辦理你自己的房產(chǎn)證。那么離婚按揭房歸一方所有怎么做。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.01890人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 離婚按揭房歸一方所有怎么樣做

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    離婚按揭房歸一方所有怎么樣做

    內(nèi)容:⑷離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不當(dāng)?shù)模嗣穹ㄔ翰慌袥Q房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。那么離婚按揭房歸一方所有怎么樣做。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.15720人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 結(jié)婚前按揭買的房加了名字離婚怎么辦

    許瑞林律師

    許瑞林

    結(jié)婚前按揭買的房加了名字離婚怎么辦

    內(nèi)容:結(jié)婚前按揭買的房加了名字離婚怎么辦按比例分配。離婚審判實(shí)踐中的商品房主要分為全額付清房款的房屋和按揭商品房。2夫妻一方在婚前已交清全部購(gòu)房款但婚后才取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋根據(jù)物權(quán)法第9條的規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)未經(jīng)登記的不發(fā)生物權(quán)效力。因此此種情形下的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為婚前購(gòu)買房屋一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。第一千零八十九條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么結(jié)婚前按揭買的房加了名字離婚怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.02941人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 離婚按揭的房子怎么過戶給另外一方

    楊一凡律師

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    楊一凡

    離婚按揭的房子怎么過戶給另外一方

    內(nèi)容:離婚房子過戶給另一方但是有按揭怎么處理根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定,房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過戶。關(guān)于離婚按揭的房子怎么過戶給另外一方的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11171人收看
  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 離婚按揭房子怎么過戶給一方

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    離婚按揭房子怎么過戶給一方

    內(nèi)容:離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭,將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩,目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。關(guān)于離婚按揭房子怎么過戶給一方的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11604人收看
  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 夫妻共同房產(chǎn)離婚后變更為一方怎么做

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    夫妻共同房產(chǎn)離婚后變更為一方怎么做

    內(nèi)容:夫妻共同房產(chǎn)離婚后變更為一方怎么做請(qǐng)持離婚協(xié)議書離婚證房產(chǎn)證身份證以及其它房屋管理部門要求提供的材料到房屋管理部門辦理信息變更手續(xù)。離婚后房產(chǎn)證如何變更1首先說(shuō)到房屋產(chǎn)權(quán)變更前提背景是這就算做夫妻共同財(cái)產(chǎn)之內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不必做房產(chǎn)變更。持所需證件去房屋管理核心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)持相關(guān)證件去借貸銀行辦理按揭義務(wù)人變更手續(xù)。所需證件一般有二人離婚證明及法院對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的判決條款二人省份證原件及復(fù)印件房屋辦理按揭貸款時(shí)的相關(guān)證明等等。同時(shí)要注意房本歸屬及房屋的使用。那么夫妻共同房產(chǎn)離婚后變更為一方怎么做。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 離婚時(shí)三類按揭房怎么分割

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    離婚時(shí)三類按揭房怎么分割

    內(nèi)容:三種類型中按揭房最為復(fù)雜以下對(duì)按揭房的幾種情況進(jìn)行論述。1婚前一方購(gòu)買房屋支付首付款等婚后共同支付部分按揭款房產(chǎn)證婚后辦理在婚前購(gòu)買方名下或者尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的離婚。夫妻雙方在婚后共同支付的按揭款只是歸還的銀行貸款債務(wù)已經(jīng)和購(gòu)房行為沒有任何關(guān)系。筆者贊成是婚前財(cái)產(chǎn)對(duì)房屋的增值特別是因?yàn)榉课菰诨楹笱b修引起的增值處于公平的考慮應(yīng)給予合理的分割。2婚后購(gòu)買房屋支付部分按揭款離婚時(shí)沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證或者取得房屋產(chǎn)權(quán)證的。離婚時(shí)對(duì)于沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證的物權(quán)尚未明確判決房屋所有權(quán)歸屬就存在問題。那么離婚時(shí)三類按揭房怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.01280人收看
  • 元甲交通律師律師

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    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割,按揭房產(chǎn)離婚怎么分割

    內(nèi)容:離婚了,按揭房怎么分割房產(chǎn)1、離婚時(shí)按揭購(gòu)買的房產(chǎn)如何分割是離婚案件常見的問題,一般按一下情況分別處理:夫妻婚后共同買房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù),兩人對(duì)此債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任,夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)不予分割,婚前按揭買的房子,離婚后的分配具體如下:如果婚后配偶一方參與共同還貸,則是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個(gè)人債務(wù),離婚時(shí)應(yīng)由權(quán)屬一方給予補(bǔ)償不妨礙按揭房產(chǎn)的權(quán)屬確定與分割,法律主觀:婚前買房,婚后還貸離婚時(shí)的分割方式如下: 婚前買房,婚后的房貸由夫妻雙方共同償還的, 不動(dòng)產(chǎn)登記 于首付款支付方名下,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,2、法律主觀:離婚按揭房產(chǎn)的分割方式:一般應(yīng)由夫妻雙方協(xié)議處理或者起訴分割,婚前按揭房產(chǎn)離婚時(shí)一般按照夫妻之間的約定予以分割。

    王學(xué)瑞律師
    2023.12.14370人收看
  • 趙金保律師

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  • 婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    內(nèi)容:婚前貸款買房在離婚分割房產(chǎn)時(shí),應(yīng)考貸款買房所付的錢是一方的財(cái)產(chǎn)還是雙方的共同財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)證上所有權(quán)的歸屬。關(guān)于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 婚前一方購(gòu)房婚后共同還貸,離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)怎么分

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚前一方購(gòu)房婚后共同還貸,離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)怎么分

    內(nèi)容:婚前一方購(gòu)房婚后共同還貸,離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)怎么分房產(chǎn)的首付款及結(jié)婚前所償還銀行部分的按揭款及計(jì)息應(yīng)屬購(gòu)房人的婚前財(cái)產(chǎn),屬于個(gè)人所有;但婚后雙方為該房產(chǎn)支付的銀行按揭款及利息部分款項(xiàng)以及房屋升值部份則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只要婚前以個(gè)人名義購(gòu)買的房屋,婚后仍屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。那么婚前一方購(gòu)房婚后共同還貸,離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11355人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 離婚訴訟中按揭房應(yīng)該要怎么處理

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    離婚訴訟中按揭房應(yīng)該要怎么處理

    內(nèi)容:離婚訴訟中按揭房應(yīng)該要怎么處理離婚訴訟中按揭房處理需要分為不同的情況一婚前一方按揭購(gòu)買并取得房產(chǎn)證婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸對(duì)此房屋如何進(jìn)行分割對(duì)于一方以婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)置房屋并取得房產(chǎn)證實(shí)際上一方已經(jīng)取得了對(duì)該房屋的所有權(quán)房屋的所有權(quán)是歸一方所有因按揭行為而與銀行產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與所有權(quán)的歸屬?zèng)]有直接必然的關(guān)系從民法典的有關(guān)規(guī)定來(lái)看屬于婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是無(wú)疑的同理對(duì)銀行所欠的債務(wù)則可以視為是一種個(gè)人債務(wù)。對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分割時(shí)如不能證明共有關(guān)系為按份共有的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其為共同共有。那么離婚訴訟中按揭房應(yīng)該要怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.011040人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 剛按揭買了房子要離婚房子怎么處理

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    剛按揭買了房子要離婚房子怎么處理

    內(nèi)容:離婚時(shí)房子還在按揭那應(yīng)該如何處理呢該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)無(wú)論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán),均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償。關(guān)于剛按揭買了房子要離婚房子怎么處理的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11717人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 離婚按揭房屋糾紛怎么處理

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    離婚按揭房屋糾紛怎么處理

    內(nèi)容:1按揭房屋“形似神不似”在離婚案件中很多人認(rèn)為夫妻一方出資按揭房屋就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)夫妻雙方出資按揭房屋就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)或房屋產(chǎn)權(quán)證在結(jié)婚前取得房屋就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)在結(jié)婚后取得就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3故在離婚案件中合理處理按揭房屋需要考慮如何有效保障按揭涉及到的各方的合法權(quán)益。那么離婚按揭房屋糾紛怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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吳夢(mèng)云律師

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