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任冰峰律師
2023-06-29
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內(nèi)容：（一）二者關(guān)系不同：建設(shè)工程是一個大項，建筑工程是其中之一。（三）實際工程中施工例子不同：橋梁、水利樞紐、鐵路、港口工程以及不是與房屋建筑相配套的地下隧道等工程均不屬于建筑工程范疇。也指各種房屋、建筑物的建造工程，又稱建筑工作量。其中“房屋建筑物”的建造工程包括廠房、劇院、旅館、商店、學校、醫(yī)院和住宅等，其新建、改建或擴建必須興工動料，通過施工活動才能實現(xiàn)；“附屬構(gòu)筑物設(shè)施”指與房屋建筑配套的水塔、自行車棚、水池等。那么建設(shè)工程與建筑工程的不同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)建筑立法和相關(guān)司法解釋的規(guī)定，類同于出借建筑法定資質(zhì)的建設(shè)施工企業(yè)因出借行為取得的利益，和無資質(zhì)建筑企業(yè)因借用資質(zhì)簽訂建設(shè)工程施工合同取得的利益，均屬于非法所得，應(yīng)由法院在訴訟中予以收繳。那么，法律規(guī)定建筑工程可以轉(zhuǎn)包嗎？關(guān)于被非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程的合同效力的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同終止效力相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同簽訂后，馬樹林組織人員進場施工。2004年12月27日，省建工集團項目經(jīng)理李建向業(yè)主方就K45+420-K45+804標段改溝尺寸的變更向業(yè)主申請工程變更方案備案表，業(yè)主方簽署“同意將該水溝改為底寬1.5 米、上寬2.7米、溝深1.5米，漿砌片石。”馬樹林于2006年元月從施工現(xiàn)場退場。省建工集團支付馬樹林勞務(wù)費3 045 412元，馬樹林認為省建工集團尚欠963 181元，要求省建工集團予以支付，但省建工集團認為已將所欠款項付清，雙方協(xié)商未果，馬樹林訴至原審法院。那么上訴人馬樹林與上訴人湖南省建筑工程集團總公司建設(shè)工程勞務(wù)合同糾紛一案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：某國際大酒店有限公司訴某園林建設(shè)工程總公司建筑工程承包合同糾紛案法公布第57號中華人民共和國最高人民法院民 事 判 決 書經(jīng)終字第210號上訴人：安徽南洋國際大酒店有限公司。上訴人安徽南洋國際大酒店有限公司為與被上訴人常州第二園林建設(shè)工程總公司建筑工程承包合同糾紛一案，不服安徽省高級人民法院經(jīng)初字第11號民事判決，向本院提起上訴。嗣后，南洋酒店作為發(fā)包方對園林公司承建的土建工程進行簽證，承擔發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)。那么某園林建設(shè)工程總公司建筑工程承包合同糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建設(shè)工程分包合同與裝飾裝修合同屬于兩種不同類型的合同。（一）工程分包合同是指承包商為將工程承包合同中某些專業(yè)工程施工交由另一承包商（分包商）完成而與其簽訂的合同。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。（二）裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達成的協(xié)議。那么建設(shè)工程分包合同糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建筑工程勞務(wù)分包與勞務(wù)分包的區(qū)別有哪些
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：上訴人馬某某與上訴人某某省建筑工程集團總公司建設(shè)工程勞務(wù)合同糾紛一案文號:長中民一終字第1157號 上訴人馬某某，男，1974年11月17日出生，漢族，住長沙市星沙望仙路16號。上訴人馬某某與上訴人某某省建筑工程集團總公司建設(shè)工程勞務(wù)合同糾紛一案，某某省長沙市天心區(qū)人民法院于2008年12月12日作出了天民初字第1632號民事判決，馬某某與省建工集團均不服，向本院提起上訴。合同簽訂后，馬某某組織人員進場施工。省建工集團支付馬某某勞務(wù)費3 045 412元，馬某某認為省建工集團尚欠963 181元，要求省建工集團予以支付，但省建工集團認為已將所欠款項付清，雙方協(xié)商未果，馬某某訴至原審法院。那么上訴人馬某某與上訴人某某省建筑工程集團總公司建設(shè)工程勞務(wù)合同糾紛一案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：滬一中民終字第2320上海市第一中級人民法民事判決書滬一中民終字第2320上訴人：上海xx建設(shè)工程有限公司，住所地本市浦東新區(qū)楊高路2585 弄126號法定代表人：張xx，公司董事長委托代理人：朱德堯，上海市友本律師事務(wù)所律師委托代理人：徐昌友，上海市友本律師事務(wù)所律師被上訴人：沈xx，男，1949年10月13日生，漢族，戶籍所在地浙江省上虞市蓋北鄉(xiāng)四合村委托代理人：張嘉興，上海市嘉誠律師事務(wù)所律師上訴人xx公司因建筑工程合同糾紛一案，不服上海市徐匯區(qū)人民法院徐民初字第204號民事判決，向本院提起上訴。上述合同簽訂后，沈xx即組織人員進行了施工。沈xx遂訴至原審法院。那么上海xx建設(shè)工程有限公司訴沈同富建筑工程合同糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：建設(shè)工程施工合同索賠時效，是指施工合同履行過程中，索賠方在索賠事件發(fā)生后的約定期限內(nèi)不行使索賠權(quán)的，視為放棄索賠權(quán)利，其索賠權(quán)歸于消滅的合同法律制度。索賠時效的規(guī)定，見諸于各類合同范本中。那么，建設(shè)工程索賠依據(jù)是什么？關(guān)于建設(shè)工程索賠時效的法律問題，大律網(wǎng)工程結(jié)算小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：我國《合同法》中的建設(shè)工程合同是指承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。而《合同法》第287條“本章沒有規(guī)定的，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定，”的這一規(guī)定則說明了這兩種合同之間具有相通性。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定和司法實踐，建設(shè)工程合同與承攬合同的主要區(qū)別如下：1、主體不同。法律對建設(shè)工程合同的發(fā)包人和承包人的主體資格均有要求。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式；而承攬合同即可以是書面的亦可以是口頭形式，而且在定作人為自然人時多采用口頭形式。而承攬合同中的價款條款較為固定，除經(jīng)雙方協(xié)商變更外，一般應(yīng)當按照合同中約定的價款計算。那么承攬合同與建設(shè)工程合同的區(qū)別有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：工程總承包轉(zhuǎn)包是指工程總承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給他人承包的行為;施工轉(zhuǎn)包是指施工承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程施工義務(wù)轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部工程施工義務(wù)肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給他人。建筑工程轉(zhuǎn)包必違法，分包則不一定。如何在建筑工程中區(qū)分轉(zhuǎn)包和分包，了解一定的法律規(guī)則能幫我們更好更順利的解決這一問題。那么工程轉(zhuǎn)包和分包的區(qū)別在哪。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在建筑工程行業(yè)，我們常聽到轉(zhuǎn)包和分包這兩個概念，這兩個概念該如何理解，它們之間又有何區(qū)別，法律上對分包和轉(zhuǎn)包的規(guī)定又有哪些？工程轉(zhuǎn)包1、定義：我國《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第七十八條第三款中規(guī)定的轉(zhuǎn)包的定義為：指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給他人承包的行為。如果承包人在征得發(fā)包人同意后，僅是將其次工程或工程的少部分發(fā)包給第三人，并對整個建設(shè)工程進行管理，則是合法分包。那么建設(shè)工程轉(zhuǎn)包和分包的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：我們通常將建設(shè)方與承包人簽訂的施工合同稱為建設(shè)工程承包合同，將承包人與第三人簽訂的施工合同稱為轉(zhuǎn)包合同，將轉(zhuǎn)包合同中的發(fā)包人稱為轉(zhuǎn)包人，將轉(zhuǎn)包合同中的承包人稱為轉(zhuǎn)承包人或者實際施工人。因為工程轉(zhuǎn)包合同違反法律規(guī)定，侵害了建設(shè)方的合法權(quán)益，因此，轉(zhuǎn)包合同總是藏在暗處。綜上所述，就是小編分享的關(guān)于建設(shè)工程承包方與轉(zhuǎn)包方民事責任的區(qū)別的相關(guān)知識。但是不管是建設(shè)工程的承包方或者說是轉(zhuǎn)包方，如果沒有在合同約定的期限內(nèi)，繳納應(yīng)付賬款，都必須承擔一定的違約金。那么建設(shè)工程承包方與轉(zhuǎn)包方民事責任的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：而建設(shè)工程施工合同屬要式合同，應(yīng)當以書面方式訂立。而根據(jù)《建筑法》和《招標投標法》的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同的訂立一般應(yīng)當經(jīng)過招標投標程序，還應(yīng)接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法對招標投標活動的監(jiān)督。那么建筑工程承包合同與加工承攬有什么區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律依據(jù)《建筑法》第二條 在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑活動，實施對建筑活動的監(jiān)督管理，應(yīng)當遵守本法。《民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。建筑工程轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后將工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退出承包關(guān)系，受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。法律依據(jù)《建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
黃東潔律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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建筑工程律師：建設(shè)工程價款優(yōu)先受償杈
為什么要找專業(yè)的建設(shè)工程律師？ 1、懂工程的未必懂法律，懂法律的未必懂工程。 2、即便懂法律的工程律師，所懂的也多為工程方面法律，能將其他實體法和程序法融匯貫通的很少。 3、工程案件涉及的證據(jù)和事實需要較強的梳理和整體把握能力，而這需要長時間的實務(wù)積累，但多數(shù)律師沒有這樣的鍛煉機會。 4、建筑工程的案子動不動糾紛的根源產(chǎn)生于十幾年前，二十幾年前，很多東西只有當事人自己知道，或者當事人自己也忘了，兩方很容易陷入羅生門，都認為自己是對的。但證據(jù)很多要不缺失了，要不根本就錯過了取證的最佳時機，這就具備律師有很豐富的此類訴訟經(jīng)驗，.做建設(shè)工程律師，不僅要知曉法律，還要涉獵工程相關(guān)知識、相關(guān)名詞，否則你很難理解所謂的證據(jù)。有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗才能類推證據(jù)提供給法官。實在不是外行律師能夠提高勝率的官司。
為什么要找專業(yè)的建設(shè)工程律師？ 1、懂工程的未必懂法律，懂法律的未必懂工程。 2、即便懂法律的工程律師，所懂的也多為工程方面法律，能將其他實體法和程序法融匯貫通的很少。 3、工程案件涉及的證據(jù)和事實需要較強的梳理和整體把握能力，而這需要長時間的實務(wù)積累，但多數(shù)律師沒有這樣的鍛煉機會。 4、建筑工程的案子動不動糾紛的根源產(chǎn)生于十幾年前，二十幾年前，很多東西只有當事人自己知道，或者當事人自己也忘了，兩方很容易陷入羅生門，都認為自己是對的。但證據(jù)很多要不缺失了，要不根本就錯過了取證的最佳時機，這就具備律師有很豐富的此類訴訟經(jīng)驗，.做建設(shè)工程律師，不僅要知曉法律，還要涉獵工程相關(guān)知識、相關(guān)名詞，否則你很難理解所謂的證據(jù)。有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗才能類推證據(jù)提供給法官。實在不是外行律師能夠提高勝率的官司。
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