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張旭律師
2022-07-14
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北京天用律師事務所
內容：通過訴訟途徑處理買賣合同糾紛時，要向人民法院提交起訴狀，起訴狀的內容應該由當事人的基本情況，包括姓名性別，年齡，民族，職業(yè)，住址等,買賣糾紛被起訴了怎么辦2一、民法典買賣合同糾紛被告應怎樣處理民法典對買賣合同糾紛的被告如何處理沒有作出規(guī)定，而民事訴訟法規(guī)定，被告人收到起訴書副本后，可以進行答辯，也可以委托律師代理案件,發(fā)生買賣合同糾紛，雙方不能協(xié)商一致，且當事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：上海某貿易公司于2007年12月與李某訂立口頭買賣合同，上海某貿易公司出售給李某444箱寵物球籠，李某要求上海某貿易公司將寵物球籠的模具贈送與李某，李某答應買下上述寵物球籠。上海市捷華律師事務所徐娟律師接受了被告李某的委托，在庭審中主張此買賣合同未生效，上海某貿易有限公司要求李某支付444箱球籠貨款142080元，被告方主張因原告未贈送寵物球籠的模具，所以買賣合同未生效，要求法院駁回原告的訴訟請求。《合同法》第45條規(guī)定：“當事人對合同的效力可以約定附條件。附解除條件的合同，自條件成就時失效。那么附條件買賣合同糾紛案例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：合同簽訂后，丙公司即提取了貨物，經(jīng)雙方檢驗，對質量、數(shù)量均無異議。但判決生效后，丙公司仍不履行其義務。丙公司無計可施，于當日開出匯票，付清所有款項。上面兩個案例充分說明了選擇管轄法院的意義。本文以買賣(購銷)合同為例，試就合同當事人"選擇管轄"的方法作一解說：一、當事人在購銷合同中訂立約定管轄的條款。那么買賣合同糾紛選擇管轄的若干技巧。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：為此，鄔錦梅律師專門對曾經(jīng)代理過的有關二手房交易案例做一總結，希望對二手房交易買賣雙方規(guī)避風險、預防和減少糾紛有所幫助。2008年7月，袁某以王某至不愿意提供辦理銀行貸款所需要全部的資料，并拒絕出售該房屋為由，要求王某繼續(xù)履行《房屋買賣合約》，協(xié)助袁某辦理銀行按揭手續(xù)及房屋過戶手續(xù)。王某要求解除與袁某簽訂的《房屋買賣合約》。《房屋買賣合約》是一份典型的買賣合同，買方的主要義務是支付購房款，賣方的義務是提供沒有瑕疵的房產(chǎn)。那么二手房買賣糾紛經(jīng)典案例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：法院經(jīng)審理認為，甲某與乙公司簽訂的《材料采購合同》合法有效，雙方均應按照合同約定履行義務,法院根據(jù)雙方簽訂的《材料采購合同》約定，認定乙公司構成違約，并判決其承擔相應的違約責任,如果買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)有任何質量問題，應及時通知賣方，并要求賣方進行處理,其次，買賣合同還應明確規(guī)定雙方的交付和支付方式,根據(jù)合同約定，乙公司應承擔違約責任,在合同履行過程中，買方和賣方應密切溝通，及時解決可能出現(xiàn)的糾紛。
段建國律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：買賣合同 簽訂并生效后，買賣雙方就有履行合同內容的義務，但如果一方怠于履行合同，或者是有違反買賣合同的行為，將可能會引起 買賣合同糾紛 ，此時，當事人應該如何解決買賣合同糾紛?如果一方?jīng)Q定訴諸法院解決，那么買賣合同糾紛由哪個法院 管轄 呢?對于這些問題，下文中將一一為您進行回答。
楊一凡律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：在司法實踐中，通過對大量案例的研究及執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，二手房購房定金糾紛產(chǎn)生的原因主要有以下幾種：1、中介公司故意隱瞞真實信息，不披露房屋交易方面的有關消息通過隱瞞真實信息、夸大優(yōu)勢甚至捏造好處這種方法，誘惑購房者上鉤，待買方交了定金發(fā)現(xiàn)問題后想退定金時，中介公司就辯解說購房者違約，需要承擔違約責任，因此堅決不退還定金，引發(fā)糾紛。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。那么二手房買賣的購房定金糾紛產(chǎn)生原因。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：原告劉潤成訴被告中國長城資產(chǎn)管理公司深圳辦事處以及第三人深圳市寶聯(lián)置業(yè)有限公司、張毅宏二手房買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原、被告以及第三人張毅宏的委托代理人到庭參加訴訟，第三人寶聯(lián)公司未到庭。本案現(xiàn)已審理終結。2007年2月12日，被告方通過第三人寶聯(lián)公司告知原告，已將原告租賃之房屋出售給案外人張毅宏。綜上，原告認為，原告是中南花園2棟B4-901房的合法租賃方，依法對該房屋擁有優(yōu)先購買權和優(yōu)先租賃權。第三人張毅宏對原告提供的上述證據(jù)真實性、關聯(lián)性均不予認可。那么承租人的優(yōu)先購買權——二手房買賣合同糾紛案例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：在房屋買賣合同簽訂和履行過程中，可能會發(fā)生房屋買賣合同糾紛。需要注意的是，商品房、經(jīng)濟適用房、兩限房、房改房以及其他各類房屋的買賣合同糾紛都可使用本案由；而簽訂商品房預約合同后，未簽訂正式的房屋買賣合同因此而發(fā)生糾紛的，就不適用締約過失責任糾紛的案由。所以，購房者買房之前，一定要做好調查，確保是否有承租人的存在，如果有，應該要求承租人放棄優(yōu)先購買權的書面承諾。那么房屋買賣合同糾紛的原因如何認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：二手房買賣糾紛案例之定金糾紛案 民事判決書 郊民初字第518號 原告翟某，身份情況略。原告翟某訴被告楊某房屋買賣合同糾紛一案。本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結。后經(jīng)多方交涉，被告于6月6日退還四千元定金。雙方重新在該房屋買賣合同書上約定：“由于甲方違約，甲方楊某于2008年6月6日將購房定金叁仟伍佰元還給翟某，甲、乙雙方同意該協(xié)議終止。雙方應按此約定履行，而且雙方已經(jīng)實際履行。原告起訴要求雙倍返還定金沒有法律依據(jù)，本院不予支持。那么二手房買賣糾紛案例之定金糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：20個法律案例及分析 1. 香港錦程投資有限公司與山西省心血管疾病醫(yī)院、第三人山西寰能科貿有限公司中外合資經(jīng)營企業(yè)合同糾紛案審結日期:2010.08.17 審理法院:最高人民法院 案由分類:中外合資經(jīng)營企業(yè)合同糾紛2. 陳全、皮治勇訴重慶碧波房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、夏昌均、重慶奧康置業(yè)有限公司合同糾紛案審結日期:2010.05.31 審理法院:最高人民法院 案由分類:合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛3. 葛宇斐訴沈丘縣汽車運輸有限公司、中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司周口市分公司、中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司沈丘支公司道路交通事故損害賠償糾紛案審結日期:2010.04.21 審理法院:江蘇省南京市中級人民法院 案由分類:道路交通事故人身損害賠償糾紛4. 棗莊礦業(yè)(集團)有限公司柴里煤礦與華夏銀行股份有限公司青島分行、青島保稅區(qū)華東國際貿易有限公司聯(lián)營合同糾紛案審結日期:2010.04.15 審理法院:最高人民法院 案由分類:聯(lián)營合同糾紛5. 趙子文與潘日陽財產(chǎn)侵權糾紛案審結日期:2010.03.24 審理法院:最高人民法院 案由分類:財產(chǎn)損害賠償糾紛6. 湖北午時藥業(yè)股份有限公司與澳諾(中國)制藥有限公司、王軍社侵犯發(fā)明專利權糾紛案審結日期:2010.03.23 審理法院:最高人民法院 案由分類:侵犯發(fā)明專利權糾紛7. 北京百度網(wǎng)訊科技有限公司訴青島奧商網(wǎng)絡技術有限公司、中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信有限公司青島市分公司、中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信有限公司山東省分公司、青島鵬飛國際航空旅游服務有限公司不正當競爭糾紛案審結日期:2010.03.20 審理法院:山東省高級人民法院 案由分類:不正當競爭、壟斷糾紛8. 江蘇省南通市人民檢察院訴申東蘭生產(chǎn)、銷售假藥，趙玉俠等銷售假藥案審結日期:2010.02.08 審理法院:江蘇省高級人民法院（司法公開示范法院） 案由分類:生產(chǎn)、銷售假藥罪9. 蔡紅輝訴金才來信用卡糾紛案審結日期:2010.01.06 審理法院:浙江省寧波市鄞州區(qū)人民法院 案由分類:信用卡糾紛10. 廣州市仙源房地產(chǎn)股份有限公司與廣東中大中鑫投資策劃有限公司、廣州遠興房產(chǎn)有限公司、中國投資集團國際理財有限公司股權轉讓糾紛案審結日期:2009.12.30 審理法院:最高人民法院 案由分類:股權轉讓糾紛11. 沈陽銀勝天成投資管理有限公司與中國華融資產(chǎn)管理公司沈陽辦事處債權轉讓合同糾紛案審結日期:2009.12.22 審理法院:最高人民法院 案由分類:債權轉讓合同糾紛12. 北京公達房地產(chǎn)有限責任公司訴北京市祥和三峽房地產(chǎn)開發(fā)公司房地產(chǎn)開發(fā)合同糾紛案審結日期:2009.12.22 審理法院:最高人民法院 案由分類:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同糾紛13. 山東聚豐網(wǎng)絡有限公司與韓國MGAME公司、天津風云網(wǎng)絡技術有限公司網(wǎng)絡游戲代理及許可合同糾紛管轄權異議案審結日期:2009.12.22 審理法院:最高人民法院 案由分類:網(wǎng)絡服務合同糾紛14. 成都鵬偉實業(yè)有限公司與江西省永修縣人民政府、永修縣鄱陽湖采砂管理工作領導小組辦公室采礦權糾紛案審結日期:2009.12.19 審理法院:最高人民法院 案由分類:采礦權糾紛15. 廣西桂冠電力股份有限公司與廣西泳臣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛案審結日期:2009.12.15 審理法院:最高人民法院 案由分類:房屋買賣合同糾紛16. 江油市城市信用社撤銷清算組申請確認四川省高級人民法院執(zhí)行行為違法案審結日期:2009.11.27 審理法院:最高人民法院 案由分類:錯誤執(zhí)行賠償17. 韓龍梅等訴陽光人壽保險股份有限公司江蘇分公司保險合同糾紛案審結日期:2009.11.20 審理法院:江蘇省南京市鼓樓區(qū)人民法院 案由分類:保險合同糾紛18. 蘭州神駿物流有限公司與蘭州民百(集團)股份有限公司侵權糾紛案審結日期:2009.11.20 審理法院:最高人民法院 案由分類:股東出資糾紛19. 上海市浦東新區(qū)人民檢察院訴上海安基生物科技股份有限公司、鄭戈擅自發(fā)行股票案審結日期:2009.09.24 審理 ...。
周春花律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容："11月8日,賀蘭縣青年小裴為了拿上新房的房產(chǎn)證,不得不與親戚打起官司,讓他沒想到,這場官司竟牽出一場"兒賣母房"的糾紛。A簽協(xié)議購買拆遷安置房房證未及時辦理引糾紛 2007年3月26日,小裴與親戚王某達成協(xié)議,由小裴出資11.2萬元購買王某家位于賀蘭縣新月花園2號樓2單元202室99.39平方米的住房。2008年11月21日,賀蘭縣人民法院作出判決,王某必須在判決生效1月內協(xié)助小裴辦理相關房產(chǎn)手續(xù)。楊某認為新月花園202室是其與丈夫王某某所有拆遷安置房,她委托兒子王某辦理相關拆遷安置事宜,但并沒有委托出售房屋,因此要求撤銷一審法院判決,確認王某與小裴之間的房屋買賣行為無效。那么拆遷房買賣糾紛案例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務所
內容：原本很簡單的一樁離婚訴訟案件，在法院宣判前卻橫生枝節(jié)。據(jù)理維權，原告公堂勝訴李-麗與陳-軍離婚后，得知陳-已將房屋賣給孟某。市中院經(jīng)審理認為，被上訴人陳-軍未征得李-麗的同意擅自將夫妻共同財產(chǎn)進行處分是一種侵權行為，其行為不受法律保護。孟某明知雙方正處于離婚糾紛期間，仍購買陳-軍出售的房屋，其行為主觀上有過失，其依法改判的主張不能成立，故依法作出終審裁定，駁回上訴，維持原判。法院收案后，經(jīng)審理認為，被告孟某與原告李-麗前夫達成的房屋買賣關系已經(jīng)兩級人民法院確認無效。孟某接到法院判決后，雖然服判，卻拒不搬出所居住房屋。那么離婚房產(chǎn)糾紛案例分析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容： 案情：秦某通過中介看中定西路上一套二手房，并在《承購意向書》中同意房屋總價為36萬元，一周后簽訂買賣合同。為此，秦某把中介告上法庭。議價成功以上下家就買賣主要條款達成一致或定金支付為準。但是，當中介聯(lián)系到上家，確認房屋買賣事宜并轉付意向金時，上家反悔，以家庭意見不統(tǒng)一為由拒絕賣房。但張某認為，買賣不成，中介公司應承擔違約責任。經(jīng)多次協(xié)商，張某與中介未取得一致。法院一審判決駁回了張某的賠償請求，二審維持原判。那么二手房買賣糾紛案例解析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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內容：3、仲裁仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當事人，根據(jù)爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機關進行裁決并解決糾紛的方式,和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式,由于調解協(xié)議書不具有法律強制力，一方當事人不履行的，對方當事人不能就此請求人民法院強制執(zhí)行，但可以采用其他方式來解決爭議,(四)委托買賣雙方為居間人保管的定金發(fā)生爭議時居間人應否參加訴訟如果居間人參加訴訟有利于查明案件事實，有利于解決當事人的糾紛，有利于案件的執(zhí)行，保障當事人的合法權益，那么就可以要求第三人參加訴訟。
陳宗瓊律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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買賣合同欠款糾紛，經(jīng)過多次對賬、談判、以訴促調最終達成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒，李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結款項，后續(xù)等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執(zhí)行人，會有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項。
北京天用律師事務所資深律師——郭銘芝律師，擅長處理各類民商事案件，10年從業(yè)經(jīng)驗，辦理過各類案件，擁有千余個成功案例！尤其對處理各類債權債務、建設工程糾紛、買賣合同糾紛、民間借貸糾紛、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛等案件，具有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗和眾多經(jīng)典案例！對各類民商事案件有著深入研究，具有深厚的法律功底。受到委托人一致好評，收獲錦旗、獎杯500余個。
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