
# 為什么行政糾紛不能仲裁 #
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房產(chǎn)糾紛可以仲裁嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)糾紛可以仲裁嗎
內(nèi)容:流程:第一步&mdash,哪些房產(chǎn)糾紛可以申請(qǐng)仲裁根據(jù)我國(guó)《仲裁法》以及一些相關(guān)法律的規(guī)定,可以采用仲裁的方式解決的房地產(chǎn)糾紛有以下幾種:1.房屋買賣爭(zhēng)議,包括房產(chǎn)買賣合同、價(jià)格、優(yōu)先購買權(quán)等方面的爭(zhēng)議,仲裁是一種替代法院訴訟的爭(zhēng)議解決方式,它由雙方當(dāng)事人自愿選擇的一個(gè)或多個(gè)第三方(即仲裁員)來進(jìn)行裁判并做出有約束力的裁決,例如,涉及土地使用權(quán)出讓、房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的行政爭(zhēng)議,則不適用仲裁程序,而應(yīng)提交行政復(fù)議或行政訴訟來解決。
陳明月律師
2024.03.19911人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答合同糾紛約定仲裁的,通常而言就不能起訴了。但仲裁協(xié)議無效、裁決被人民法院依法裁定撤銷或者不予執(zhí)行的除外。合同糾紛約定仲裁,一方向人民法院起訴的,人民法院不予受理。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)仲裁法》第四條 當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛,應(yīng)當(dāng)雙方自愿,達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議,一方申請(qǐng)仲裁的,仲裁委員會(huì)不予受理。 第五條 當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議,一方向人民法院起訴的,人民法院不予受理,但仲裁協(xié)議無效的除外。
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離婚為什么不能仲裁
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚為什么不能仲裁
內(nèi)容:離婚糾紛包括夫妻雙方對(duì)是否解除婚姻關(guān)系的爭(zhēng)議,或者在財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)問題上存在的爭(zhēng)議。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)仲裁法》第三條下列糾紛不能仲裁:1、婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛;2、依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議。無論當(dāng)事人之間婚姻關(guān)系的成立是否合法,一方的請(qǐng)求,主要是解除他們之間具有夫妻內(nèi)容的人身關(guān)系。離婚案件的當(dāng)事人只能是自然人。這是離婚糾紛區(qū)別于其他民事糾紛的最大特點(diǎn)。收養(yǎng)糾紛的標(biāo)的,與財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的標(biāo)的不同。那么離婚為什么不能仲裁。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2022.01.31539人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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消費(fèi)者合同糾紛,消費(fèi)者合同糾紛仲裁流程
許瑞林律師
消費(fèi)者合同糾紛,消費(fèi)者合同糾紛仲裁流程
內(nèi)容:2、當(dāng)事人沒有仲裁協(xié)議,不愿仲裁的,就不能采用仲裁方式解決其合同爭(zhēng)議,即使一方申請(qǐng)仲裁,仲裁機(jī)構(gòu)也不予受理,裝修合同仲裁流程1、法律主觀:裝修 合同糾紛 仲裁首先必須有約定的仲裁條款,其次是約定的仲裁必須明確唯一且真實(shí)存在,在發(fā)生糾紛后,才可與仲裁申請(qǐng)和 證據(jù) 一起提交給仲裁委員會(huì)仲裁,2、裝修延期起訴流程是:攜起訴狀、裝修合同、延期憑證等材料向房屋所在地人民法院申請(qǐng)立案,法院通知雙方受理案件、送達(dá)開庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開庭時(shí)間,開庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭辯論質(zhì)證。
許瑞林律師
2023.11.24869人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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遇到房產(chǎn)糾紛應(yīng)該怎么處理
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
遇到房產(chǎn)糾紛應(yīng)該怎么處理
內(nèi)容:糾紛當(dāng)事人根據(jù)糾紛前或者后達(dá)成的仲裁協(xié)議或合同中仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),由仲裁機(jī)構(gòu)依法審理,作出裁決,并通過當(dāng)事人對(duì)裁決的自覺履行或由一方向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行而使糾紛得以解決,一般情況下,人民法院已經(jīng)受理或者已審結(jié)的房地產(chǎn)糾紛,涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、贈(zèng)與的房地產(chǎn)糾紛,涉及落實(shí)政策問題的房地產(chǎn)糾紛,依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的房地產(chǎn)行政爭(zhēng)議,經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證后發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛,機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部的公房糾紛等情況不能采用仲裁方式解決。
趙金保律師
2024.03.07128人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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超過仲裁時(shí)效的勞動(dòng)糾紛勞動(dòng)仲裁機(jī)關(guān)不予受理
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
超過仲裁時(shí)效的勞動(dòng)糾紛勞動(dòng)仲裁機(jī)關(guān)不予受理
內(nèi)容:從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)均可提起仲裁申請(qǐng)。在仲裁時(shí)效期間內(nèi),如果因當(dāng)事人一方向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張權(quán)利,或者向有關(guān)部門請(qǐng)求權(quán)利救濟(jì),或者對(duì)方當(dāng)事人同意履行義務(wù),為期一年的仲裁時(shí)效中斷;從中斷時(shí)起,仲裁時(shí)效期間重新計(jì)算。在仲裁時(shí)效期間內(nèi),如果因不可抗力或者有其他正當(dāng)理由,當(dāng)事人不能在為期一年的仲裁時(shí)效期間申請(qǐng)仲裁的,仲裁時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起,仲裁時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。那么超過仲裁時(shí)效的勞動(dòng)糾紛勞動(dòng)仲裁機(jī)關(guān)不予受理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
馮清琴律師
2022.01.07711人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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財(cái)產(chǎn)繼承糾紛是否可以仲裁
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
財(cái)產(chǎn)繼承糾紛是否可以仲裁
內(nèi)容:根據(jù)相關(guān)規(guī)定,婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛屬于不得仲裁的范圍。仲裁一般是當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議,自愿將其爭(zhēng)議提交由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員組成的仲裁庭進(jìn)行裁判,并受該裁判約束的一種制度。那種出嫁的女兒不能繼承父母遺產(chǎn)的說法只是農(nóng)村的習(xí)俗,并無任何法律依據(jù),當(dāng)然女兒出嫁后不主張繼承權(quán)也是可以的,這是對(duì)自己權(quán)利的放棄,但這并不等于她沒有繼承權(quán)。
李維律師
2022.03.31367人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同糾紛仲裁是怎樣規(guī)定的
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同糾紛仲裁是怎樣規(guī)定的
內(nèi)容:解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛的主要方法有協(xié)商、調(diào)解、行政處理、仲裁和民事訴訟五種,知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛的處理方法有協(xié)商、調(diào)解、行政處理、仲裁和民事訴訟五種,知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛當(dāng)事人一方或者雙方申請(qǐng),由法院、仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解人在當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)調(diào),之后對(duì)糾紛達(dá)成協(xié)議,解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛,4、第六十條著作權(quán)糾紛可以調(diào)解,也可以根據(jù)當(dāng)事人達(dá)成的書面仲裁協(xié)議或者著作權(quán)合同中的仲裁條款,向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二條規(guī)定,除婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛和依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議以外,平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。
段建國(guó)律師
2023.10.20188人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛是否可以報(bào)警求助呢
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛是否可以報(bào)警求助呢
內(nèi)容:發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛一般來說都是通過起訴解決,報(bào)警是不能解決問題的,因?yàn)楣矙C(jī)關(guān)一般管理的一些刑事案件,那么是不是說就不能報(bào)警了呢?經(jīng)濟(jì)糾紛可以報(bào)警求助,但是經(jīng)濟(jì)糾紛不是公安機(jī)關(guān)的管轄范圍,一般會(huì)移交給檢察院進(jìn)行審理。為了保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,維持社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,必須利用有效手段,及時(shí)解決這些糾紛。作為平等民事主體的當(dāng)事人之間發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛適用仲裁或者民事訴訟方式解決;當(dāng)公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益時(shí),可采取申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的方式解決。仲裁與民事訴訟是兩種不同的爭(zhēng)議解決方式。那么發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛是否可以報(bào)警求助呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2022.02.09235人收看 -
陳明月律師
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房屋買賣糾紛法律是否有規(guī)定
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋買賣糾紛法律是否有規(guī)定
內(nèi)容:調(diào)解,是指購房糾紛的買賣雙方,在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí),根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng),在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下,通過說服教育,促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定,相互諒解,達(dá)成和解協(xié)議,使購房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議,自愿將爭(zhēng)議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國(guó)家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各方均具有約束力的裁決。
李孟陽律師
2022.05.065632人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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經(jīng)濟(jì)糾紛找律師怎么收費(fèi)的
陳宗瓊律師
經(jīng)濟(jì)糾紛找律師怎么收費(fèi)的
內(nèi)容:經(jīng)濟(jì)糾紛找律師怎么收費(fèi)的經(jīng)濟(jì)糾紛案件律師費(fèi)按以下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取:以湖南省律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為例,各省市有所差別,以涉案爭(zhēng)議標(biāo)的額為基數(shù),按規(guī)定的比例分段累計(jì)收費(fèi)。經(jīng)濟(jì)糾紛是指市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主體之間因經(jīng)濟(jì)權(quán)利和經(jīng)濟(jì)義務(wù)的矛盾而引起的權(quán)益爭(zhēng)議。此方式適用于涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的訴訟、仲裁案件,包括民商事、行政、非公民請(qǐng)求國(guó)家賠償案件。因?yàn)楦鶕?jù)公安部的相關(guān)規(guī)定,公安機(jī)關(guān)不能插手民事經(jīng)濟(jì)糾紛,派出所屬于公安機(jī)關(guān)的派出機(jī)構(gòu)。經(jīng)濟(jì)糾紛構(gòu)成犯罪嗎一般情況下,經(jīng)濟(jì)糾紛不構(gòu)成犯罪,但非經(jīng)濟(jì)糾紛中的行為觸犯《刑法》,即性質(zhì)惡劣,觸犯了刑法,破壞了社會(huì)秩序的除外。
陳宗瓊律師
2022.04.251342人收看 -
于海明律師
主任律師
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勞務(wù)合同糾紛怎么處理
林艷英律師
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勞務(wù)合同糾紛怎么處理
內(nèi)容:勞務(wù)合同糾紛怎么處理1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上通過相互協(xié)商解決糾紛這是最佳的方式。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。除了上述般特點(diǎn)之外有些合同還具有其自愿的特點(diǎn)如涉外合同糾紛解決時(shí)可能會(huì)援引外國(guó)法律、而不是中國(guó)相關(guān)的合同方面的法律。那么勞務(wù)合同糾紛怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.02.10183人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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合同糾紛的仲裁機(jī)構(gòu)(合同糾紛仲裁機(jī)構(gòu)的選擇)
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同糾紛的仲裁機(jī)構(gòu)(合同糾紛仲裁機(jī)構(gòu)的選擇)
內(nèi)容:【法律依據(jù)】《仲裁法》第十條規(guī)定,仲裁委員會(huì)可以在直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市設(shè)立,也可以根據(jù)需要在其他設(shè)區(qū)的市設(shè)立,不按行政區(qū)劃層層設(shè)立,合同仲裁機(jī)構(gòu)有哪些合同的仲裁機(jī)構(gòu)如下:1、平等主體之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以到直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市仲裁機(jī)構(gòu)或根據(jù)需要在其他設(shè)區(qū)的市仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,2、用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生的因訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同的爭(zhēng)議,可以到省、自治區(qū)人民政府決定的在市、縣設(shè)立勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
張蕓律師
2023.03.0632人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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外商企業(yè)發(fā)生糾紛應(yīng)如何處理
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
外商企業(yè)發(fā)生糾紛應(yīng)如何處理
內(nèi)容:根據(jù)《外商投資企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》的規(guī)定,外商投資企業(yè)因訂立集體合同與工會(huì)或工人代表發(fā)爭(zhēng)議,爭(zhēng)議雙方協(xié)商不能解決的,可以由當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門組織爭(zhēng)議雙方協(xié)商處理;外商投資企業(yè)因履行集體合同發(fā)生的爭(zhēng)議,經(jīng)雙方協(xié)商不能解決的,可以依法申請(qǐng)仲裁,提起訴訟。外商投資企業(yè)的勞動(dòng)爭(zhēng)議、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、工傷事故報(bào)告和處理工作時(shí)間、女職和未成年工的特殊保護(hù)等,按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。勞動(dòng)爭(zhēng)議處理機(jī)關(guān)在處理這類勞動(dòng)糾紛時(shí),要掌握好兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn):一是嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)有關(guān)外商投資企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定及有關(guān)法律;二是在處理勞動(dòng)糾紛時(shí)要積極疏通協(xié)商,促使外商投資企業(yè)合法用工。那么外商企業(yè)發(fā)生糾紛應(yīng)如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
馮清琴律師
2022.01.09609人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答當(dāng)時(shí)是否有報(bào)警進(jìn)行立案或者進(jìn)行處罰,主要看出警記錄是如何記錄的。如果工人喝酒后自己去找的廠長(zhǎng),工人是自己有一定的責(zé)任的。
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合同撤銷權(quán)糾紛怎么處理
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同撤銷權(quán)糾紛怎么處理
內(nèi)容:合同撤銷權(quán)糾紛怎么處理訂立合同的雙方當(dāng)事人依合同法規(guī)定解決合同糾紛爭(zhēng)議被仲裁裁定或被人民法院判決合同無效或者合同被撤銷會(huì)產(chǎn)生以下法律后果1、返還財(cái)產(chǎn)。賠償損失是指合同被依法裁定無效或者被撤銷后合同雙方當(dāng)事人在合同履行過程中所遭受的損失。賠償損失有兩種情況種是在負(fù)有返還義務(wù)的方不能返還財(cái)產(chǎn)的情況下通過賠償損失的方法恢復(fù)合同履行前的原狀另種因合同被裁定無效或被撤銷后雙方所受的損失按責(zé)任大小承擔(dān)賠償?shù)谋壤?。合同在無效的情況下可能產(chǎn)生追繳財(cái)產(chǎn)被課以行政罰款等處分。非法所得應(yīng)依法追繳并課以相應(yīng)的行政處罰情節(jié)嚴(yán)重觸犯刑律的應(yīng)追究刑事責(zé)任。那么合同撤銷權(quán)糾紛怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.02.10658人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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口頭合同糾紛怎么辦
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
口頭合同糾紛怎么辦
內(nèi)容:對(duì)于能夠通過協(xié)商解決的合同糾紛應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)商協(xié)議對(duì)于無法協(xié)商解決的應(yīng)當(dāng)及時(shí)向相關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告并采取必要的仲裁或訴訟方式解決以最大限度保護(hù)單位利益。行政事業(yè)單位對(duì)于發(fā)生的合同糾紛應(yīng)當(dāng)明確合同糾紛的處理方式及相關(guān)審批權(quán)限和處理責(zé)任糾紛處理過程中未經(jīng)批準(zhǔn)相關(guān)經(jīng)辦人員不能做出實(shí)質(zhì)性的答復(fù)或承諾。
崔玉君律師
2022.02.22253人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對(duì)方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力,運(yùn)用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書。 雙方約定,村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元,分3期進(jìn)行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn),時(shí)刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀,覺得村委會(huì)第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付,歷史再一次重演,村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會(huì)一分錢沒付,此時(shí)余先生著急了,要求天用律所馬上申請(qǐng)執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因?yàn)檎{(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請(qǐng)執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對(duì)天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 292評(píng)論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí),一方面是對(duì)主體的形式審查,另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等,需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大,對(duì)此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對(duì)待,要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
邢穎 439評(píng)論 -
生活中這類案件時(shí)有發(fā)生,男女雙方在戀愛期間相互贈(zèng)送禮物和金錢來表達(dá)情意和祝福是人之常情。但是在愛情中,雙方應(yīng)當(dāng)保持一定的理智,不要把金錢作為衡量感情的標(biāo)準(zhǔn),也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛,情侶之間的轉(zhuǎn)賬可進(jìn)行備注款項(xiàng)性質(zhì)并保留相關(guān)書面證據(jù),以免日后產(chǎn)生糾紛。 如果能夠查明轉(zhuǎn)賬款項(xiàng)用途,雙方對(duì)此產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)該如何認(rèn)定戀愛期間轉(zhuǎn)賬的性質(zhì)?一般來說,如果轉(zhuǎn)賬留言或紅包描述中,或在款項(xiàng)支付的前后聊天記錄中,表明款項(xiàng)是借款,那么可以認(rèn)定為借款,在分手后,可以就相關(guān)款項(xiàng)要求對(duì)方返還。在特殊節(jié)日里轉(zhuǎn)賬的有特殊意義的數(shù)額,除非有證據(jù)證明是借款,否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費(fèi)、密集、瑣碎的轉(zhuǎn)賬、來往可視為一般贈(zèng)與,在分手后,也不能要求返還。 現(xiàn)實(shí)中還有一種情況,雙方往來款項(xiàng)超過日常生活交往等一定合理限度,數(shù)額較大,一方主張是為促使雙方締結(jié)婚姻關(guān)系而給付的財(cái)物時(shí),人民法院綜合考慮雙方當(dāng)?shù)亓?xí)俗、給付的時(shí)間和方式、財(cái)物價(jià)值、給付人及收受人等事實(shí)認(rèn)定上述給付是否屬于彩禮性質(zhì),從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為,自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為,自條件成就時(shí)失效。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十一條 贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的,受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十三條 受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與: (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十五條 撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的,可以向受贈(zèng)人請(qǐng)求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十六條 原告僅依據(jù)金融機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟,被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或者其他債務(wù)的,被告應(yīng)當(dāng)對(duì)其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應(yīng)證據(jù)證明其主張后,原告仍應(yīng)就借貸關(guān)系的成立承擔(dān)舉證責(zé)任。姚平 903評(píng)論
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兄弟姐妹多人因北京地區(qū)拆遷房和補(bǔ)償款產(chǎn)生分家析產(chǎn)糾紛,經(jīng)過在庭審中全力爭(zhēng)取,我方勝訴,獲得房產(chǎn)和補(bǔ)償款合計(jì)價(jià)值上百萬!只有委托專業(yè)的律師,結(jié)果才會(huì)更有保障!林艷英 268評(píng)論
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如果有房產(chǎn)糾紛,可以先找律師申請(qǐng)異議登記,阻止第三人惡意取得房產(chǎn)。不要等到打官司才想起找律師,把工作做到前面才能使自己利益最大化!
林艷英 281評(píng)論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價(jià)3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開,且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng),從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對(duì)方總是找借口拖延,甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí),李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢,天用律所專案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院,效率比較高,不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng),后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人,會(huì)有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 150評(píng)論 -
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關(guān)的全部證據(jù)材料,鑒于建設(shè)工程施工合同周期長(zhǎng)、投資大,大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強(qiáng)等原因,所以我們?cè)谠V訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據(jù)資料準(zhǔn)備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請(qǐng)求的確定問題。在被告的選擇問題上,可以選擇合同相對(duì)方以及違法分包或非法轉(zhuǎn)包的發(fā)包人、提供擔(dān)保的當(dāng)事人作為共同被告;訴訟請(qǐng)求可能包括請(qǐng)求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失以及訴訟或保全費(fèi)用等,根據(jù)具體案件情況進(jìn)行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有沒有約定,沒有約定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發(fā)現(xiàn),當(dāng)事人在提起訴訟時(shí),訴訟請(qǐng)求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費(fèi),很少提及違約金、律師費(fèi)、停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。 債權(quán)人和債務(wù)人交換雙方的證據(jù),債務(wù)人就債權(quán)人的訴求作出應(yīng)答。合同任意一方當(dāng)事人均可以向法院提起建設(shè)工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭(zhēng)議解決條款,則需要按照該條款預(yù)訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應(yīng)當(dāng)提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應(yīng)當(dāng)向約定的管轄法院起訴。
拖欠工程款怎么起訴 542評(píng)論