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婚后房產的按揭財產應如何分割
2022-03-21 15:55:43
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-21 15:55:43
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:21:27
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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問老大結婚后分出來單過，老人給3畝多地，一輛車，老二沒結婚跟父母一起過，后來老人養豬掙了點錢，后老二結婚，老大再次要求分家，這個該怎么分，老大之前分的地跟車就屬于他了，還是需要跟老人現有的財產一起分割，答律師回復中...
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離婚婚前按揭貸款房子如何分割
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
離婚婚前按揭貸款房子如何分割
內容：離婚時婚前按揭房產怎么分婚前個人財產屬于夫妻一方所有，并且婚前個人財產并不因夫妻雙方婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。關于離婚婚前按揭貸款房子如何分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.111009人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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婚后按揭財產怎么分割
邢穎律師
北京天用律師事務所
婚后按揭財產怎么分割
內容：離婚時對于婚后辦理按揭手續但房屋產權登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題離婚財產分割在司法實踐中比較難處理。如無證據證明該房屋是以個人財產辦理的按揭手續在離婚時也應按照夫妻共同財產分割與通常意義下的房屋并無區別。另一方面房屋產權在離婚時判決給任何一方都不影響銀行的信貸利益任何人作為還款名義人都不影響房屋作為抵押財產對債務進行擔保。第三根據夫妻對婚姻存續期間的債務承擔連帶責任的原則銀行可以向離婚當事人任何一方追究責任。而離婚當事人一方因為連帶責任超過自己應當承擔的比例承擔債務的可以向對方追償。那么婚后按揭財產怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.01380人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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婚前財產應怎樣分割
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
婚前財產應怎樣分割
內容：對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。關于婚前財產應怎樣分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.1157人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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民法典中有按揭婚前財產如何界定
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
民法典中有按揭婚前財產如何界定
內容：依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。夫妻雙方分割共同財產中的股票、債券、投資基金份額等有價證券以及未上市股份有限公司股份時，協商不成或者按市價分配有困難的，人民法院可以根據數量按比例分配。那么民法典中有按揭婚前財產如何界定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.11512人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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婚后“按揭”財產怎樣分割
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
婚后“按揭”財產怎樣分割
內容：通常情況下婚后以夫妻共同財產購買的房屋雖然產權登記在夫妻一人名下仍然屬于夫妻共同財產按揭的房屋也不例外。如無證據證明該房屋是以個人財產辦理的按揭手續在離婚時也應按照夫妻共同財產分割與通常意義下的房屋并無區別。一方面不能以未經債權人(銀行)同意而變更債務人為由拒絕辦理轉按揭手續。按照上述的分析這類案件在婚姻關系存續期間的實際還貸人是夫妻雙方并不是產權證上名義產權人或還貸人。第三根據夫妻對婚姻存續期間的債務承擔連帶責任的原則銀行可以向離婚當事人任何一方追究責任。而離婚當事人一方因為連帶責任超過自己應當承擔的比例承擔債務的可以向對方追償。那么婚后“按揭”財產怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.01788人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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民法典中離婚房子還有房貸怎么分割財產
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
民法典中離婚房子還有房貸怎么分割財產
內容：如果是夫妻一方婚前獨自購買并按揭貸款買的房子，婚后共同還款的，這種情況房子屬于個人財產，另一方無權要求分割，但可以協商返還共同還款中的部分財產。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。那么民法典中離婚房子還有房貸怎么分割財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.111095人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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按揭房產離婚時如何分割,按揭房產離婚怎么分割
吳夢云律師
北京天用律師事務所
按揭房產離婚時如何分割,按揭房產離婚怎么分割
內容：離婚了,按揭房怎么分割房產1、離婚時按揭購買的房產如何分割是離婚案件常見的問題，一般按一下情況分別處理：夫妻婚后共同買房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務，兩人對此債務承擔連帶清償責任,夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產證的此情形下的為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割,婚前按揭買的房子，離婚后的分配具體如下：如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財產清償夫妻一方的婚前個人債務，離婚時應由權屬一方給予補償不妨礙按揭房產的權屬確定與分割,法律主觀：婚前買房，婚后還貸離婚時的分割方式如下： 婚前買房，婚后的房貸由夫妻雙方共同償還的， 不動產登記 于首付款支付方名下，離婚時該不動產由雙方協議處理,2、法律主觀：離婚按揭房產的分割方式：一般應由夫妻雙方協議處理或者起訴分割,婚前按揭房產離婚時一般按照夫妻之間的約定予以分割。
吳夢云律師2023.12.14370人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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答你好，一定要處理，如果有不清楚的可以將相關信息發給我看看 可詳細溝通下？建議委托律師幫你可選擇下方專問咨詢
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離婚時按揭房怎么分割
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
離婚時按揭房怎么分割
內容：也就是說，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，照顧子女和女方權益的原則予以分割。離婚時按照個人財產不予分割。那么離婚時按揭房怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.11317人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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婚前按揭房產離婚后財產如何分割
崔玉君律師
北京天用律師事務所
婚前按揭房產離婚后財產如何分割
內容：2007年4月，由于雙方婚后感情不和，均同意離婚，但對房屋是否夫妻共同財產存在分歧。唐先生認為該房為其個人財產，理由是該房是他與張女士結婚之前所購買的，且首付款都是他個人的婚前財產；張女士則認為該房屋是夫妻共同財產，理由是產權證是房屋產權取得的法定憑證，該房子的產權證是在他們結婚后取得的，該房為夫妻共同財產。而房地產管理部門發放的產權證，實際上是唐先生婚前債權變成物權的實證。根據相關法律，此爭議房屋應屬唐先生的婚前個人財產。夫妻一方婚前以個人財產、個人名義購買房產之后即成為產權人，對于其所購房屋依法享有所有權權益。那么婚前按揭房產離婚后財產如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.29478人收看 -
邢穎律師
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夫妻離婚時如何分割按揭房產
許瑞林律師
夫妻離婚時如何分割按揭房產
內容：但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。(二)夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產證的按揭房屋的歸屬。如果被認定為夫妻共同財產，孳息應歸雙方共有，離婚時，另一方有權請求分割房屋增值所產生的孳息。那么夫妻離婚時如何分割按揭房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.12574人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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分割處理按揭房夫妻共同財產的方法有哪些
楊一凡律師
北京天用律師事務所
分割處理按揭房夫妻共同財產的方法有哪些
內容：如果是婚后按揭購房的，或雖是婚前按揭購房的，但婚前已同居，且是以同居間的財產支付的等，應認定為夫妻共同財產進行分割；如果是一方婚前按揭購房，婚后以夫妻共同財產還貸的，或婚前雖已同居，但是一方按揭購房的，婚后還貸的等，應不認定為夫妻共同財產，該按揭房屬于夫妻一方的個人財產，但婚后還貸部分的財產應屬于夫妻共同財產，進行分割，當然，對未還清貸款的債務也只是屬于個人債務，而不屬于夫妻共同債務。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。那么分割處理按揭房夫妻共同財產的方法有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11292人收看 -
林艷英律師
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婚前財產按揭房的分割
姚平律師
北京市元甲律師事務所
婚前財產按揭房的分割
內容：如果購房方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產，那么該房屋就是個人財產，另一方無權分割。那么婚前財產按揭房的分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.18281人收看 -
張嘉娛律師
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夫妻離婚按揭房產分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產怎么分
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
夫妻離婚按揭房產分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產怎么分
內容：夫妻離婚按揭房產分割問題夫妻雙方離婚時，按揭購買的房產在財產分割中通常需要考慮以下幾個方面：1. 共同產權：如果夫妻雙方共同購買了房產，且在離婚時房產尚未清償完按揭貸款，通常會將房產視為夫妻共同財產，按照法律的規定進行公平的分割,總之，夫妻離婚按揭房產分割問題需要考慮許多因素，并根據實際情況選擇合適的分割方式,3. 婚前財產：如果房產是一方在婚前購買的，并且在離婚時按揭貸款仍未清償完，根據法律的規定，該房產可能被視為該方的個人財產，不需要進行分割。
郭銘芝律師2023.12.15356人收看 -
黃東潔律師
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婚前按揭購房離婚后怎么分割
趙金保律師
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婚前按揭購房離婚后怎么分割
內容：共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。關于婚前按揭購房離婚后怎么分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11152人收看 -
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購房首付款在婚前,銀行按揭款在婚后,夫妻離婚時財產怎樣分割
任冰峰律師
北京天用律師事務所
購房首付款在婚前,銀行按揭款在婚后,夫妻離婚時財產怎樣分割
內容：購房首付款在婚前銀行按揭款在婚后夫妻離婚時財產如何分割韋先生與黃女士于2005年10月8日登記結婚。該房合同價為138萬元，由韋先生以一人名義簽訂購房合同，并繳納36萬元首付款，其余房款由韋先生向銀行按揭貸款三十年，每月還貸7000元左右。韋先生認為該房為其個人財產，理由是該房系其與黃女士結婚之前所購，且首付款都是其個人婚前財產;黃女士認為該房為夫妻共同財產，理由是產權證是房屋產權取得的法定憑證，該房產證取得在婚后，自然該房為夫妻共同財產。那么購房首付款在婚前,銀行按揭款在婚后,夫妻離婚時財產怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11249人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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當事人在離婚時一審、二審都未爭取到合理的財產分割，于是找到元甲律所婚姻家事部處理離婚后財產糾紛，元甲律師收集證據、大力爭取，幫助當事人成功獲得經濟補償近17萬元。元甲婚姻家事 340評論 -
女方為了快速離婚，在離婚訴訟中給男方4萬補償款并且未分割男方名下的存款，但沒讓法官寫雙方各自名下財產各歸各有，無其他爭議。男方以此為由進行離婚訴訟要求分割女方大額支出，案件經歷一審、二審，女方勝訴。 結果是圓滿的，過程很讓女方煎熬，離婚訴訟中把條款寫全，可以避免這樣的麻煩。
起訴離婚流程和費用 11評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 21評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
財產分割律師 604評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 511評論 -
【元甲案例】婚內欠款一定是夫妻共同債務嗎?離婚時怎么分割? 2016年，80后的劉先生與90后的林女士經介紹認識，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他們原本幸福美滿的生活背后，一場突如其來的經濟危機悄然降臨。自從孩子出生后，家庭開銷逐漸加大，由于兩人工作收入較低，夫妻倆人覺得網店生意能賺錢，于是在2019年，兩人經過協商入駐了網購平臺經營一家網店。原本希望開網店能夠賺錢彌補家庭開支，但沒想到由于兩人對于經營網店沒有經驗，沒過多久網店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習慣了，再加上養育孩子花銷不斷增長，林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網貸之路。2019年至2022年期間，林女士先后從××貸、××優品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進行借款，同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初，這只是用來應對臨時的金錢周轉難題，但在一次次的還貸壓力之下，他們發現貸款的數額越來越大，利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網貸用于償還欠款，加上日常生活開銷較大，只能拆東墻補西墻，債務及利息越積累越多。至此，林女士尚有網絡平臺債務19萬余元及他人欠款18萬余元，劉先生為了給林女士償還平臺債務，刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網貸的債務就像滾雪球一樣，越欠越多，兩個人矛盾越來越大，原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務到底由誰承擔 林女士責怪劉先生在家庭財務上的管理不善，劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地，他們之間的溝通變得越來越少，取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰。 最終，兩人決定結束這段感情，但在誰承擔家庭債務的問題上爭吵不休，誰也不愿意多承擔債務，因此沒有達成一致意見。在此情況下，劉先生起訴至法院要求離婚，且要求28萬元債務由林女士自己來承擔。但是林女士自己名下有37萬余元債務，實在是無力承擔，于是找到北京市元甲律所婚姻家事團隊，希望元甲律師能夠幫助自己談判，希望劉先生名下的債務由劉先生自己承擔。 調解離婚 債務各自承擔 元甲專案組開始指導林女士收集證據資料，準備應訴。在起初階段，劉先生態度非常堅決，不接受庭前調解。 庭審過程中，元甲律師據理力爭，指出無法證明這個債務屬于林女士的個人債務，而且林女士這邊的債務金額更高，需要分割公積金、養老保險等財產。在元甲律師積極向法院爭取調解下，最終迫使劉先生同意調解離婚，雙方達成協議，劉先生的個人債務由劉先生自己來承擔。成功調解離婚后，林女士及全家人都很開心，表示“元甲律師為他們排憂解難，調解結果達到了心理預期，壓在心里的一塊大石頭終于落地了，元甲律師真是個精英團隊”!
北京市元甲律師事務所 425評論 -
離婚時要注意：商業保險也是可以分割的共同財產之一北京法律咨詢 452評論
