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提前還貸違約金怎么算
2022-04-02 10:03:25
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-04-02 10:03:25
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:06:34
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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什么樣的借款人適合提前還貸,提前還貸有何注意事項
馮清琴律師
北京天用律師事務所
什么樣的借款人適合提前還貸,提前還貸有何注意事項
內容：什么樣的借款人適合提前還貸,提前還貸有何注意事項四類情況不宜選擇提前還款1、首套房貸款人不宜提前還款2、等額本息還款已到還款中期3、等額本金還款期已過半4、投資收益率高于貸款利率專家提示：提前還款三注意第一，關于違約金。尤其是對于之前享受過首套房七折利率折扣的二套房改善型借款人，要看一下當時與銀行簽訂的借款合同，有的個別銀行不允許借款人提前還貸，有的銀行需要支付一部分違約金才可以提前還貸。那么什么樣的借款人適合提前還貸,提前還貸有何注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.08281人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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如何提前去還貸,用哪種方式去提前還貸
于海明律師
北京市元甲律師事務所
如何提前去還貸,用哪種方式去提前還貸
內容：9成“房奴”選擇提前還貸“每年12月份,都會是房貸提前還款的高峰期,今年也不例外。”有銀行的數據統計,一般的房貸還款周期差不多為五到七年,有90%的人都會選擇提前還貸。到了還款中期,已經償還了大部分的利息,因此提前還貸意義也不大。組合貸款建議先還商貸業內人士提醒,在提前還款前還需要注意幾個問題:首先是先去銀行了解貸款銀行對于提前還貸有哪些具體規定,比如提前還貸是否有違約金,如果有違約金,其收取的標準怎樣;提前預約還貸時間是否有要求,以及對提前還貸的數額又會否有規定等等。那么如何提前去還貸,用哪種方式去提前還貸。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.07135人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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降息后"固貸族"可考慮辦理提前還貸
王熙律師
北京天用律師事務所
降息后"固貸族"可考慮辦理提前還貸
內容：能否將固定利率房貸解鎖轉為浮動利率房貸，是這些“固貸族”最關心的。以一家商業銀行的固貸利率為例，10年期固定房貸利率為6.93%，經歷兩次降息后，對應的優惠浮動利率為6.35%，兩者相差58個基點。假設貸款20萬元，如果不再繼續降息，每月還款額相差60元，總還款額相差7000元左右，如果央行繼續出臺降息政策，固貸一族的利息損失將更多。光大銀行沈陽分行個貸中心主任陳世偉表示，固貸客戶如果覺得目前的利率過高，并預期繼續降息，可向銀行申請辦理提前還貸，并重新辦理浮動利率貸款業務，以減少息差。那么降息后"固貸族"可考慮辦理提前還貸。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.02348人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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民間借貸債務人是否可以提前還貸
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
民間借貸債務人是否可以提前還貸
內容：民間借貸債務人是否可以提前還貸借款人可以提前償還借款但當事人另有約定的除外根據最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定所確定的法律原則可以看出法律對于逾期還款的情況保護債權人的逾期利息權同時為了營造良好的社會關系法律是提倡并且鼓勵債務人提前償還所借款項的。根據規定第32條第1款的規定“借款人可以提前償還借款但當事人另有約定的除外。那么民間借貸債務人是否可以提前還貸。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.25953人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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元旦還貸攻略：還貸需計算好 提前還貸并非一定劃算
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
元旦還貸攻略：還貸需計算好 提前還貸并非一定劃算
內容：對此，理財專家稱，提前還貸須精打細算，對于采取“等額本息”還款方式的借款人來說，如果還款期限已經過了一半，提前還貸已“無利可圖”，相反如果還款期限還沒過半，則提前還貸依然劃算。一股份制銀行房貸部工作人員介紹，年底市民手頭寬裕，往往提前還貸的也多，自12月份以來，他們每天都會受理幾筆提前還貸申請。提前還貸需提前30個工作日提交書面申請，并將還款金額存入銀行卡。此外，享受到利率優惠的市民，以及等額本金還款期已過1/3，等額本息還款已到中期的市民，選擇提前還貸并不劃算。那么元旦還貸攻略：還貸需計算好。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.02100人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答二手房貸款提前還款要根據自己和銀行簽訂的貸款合同約定辦理。如果合同上沒有約定違約金，到銀行全部還款。否則按合同約定辦理。具體細節到辦理貸款的銀行咨詢辦理。《中華人民共和國民法典》第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。 借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。
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須提前一周申請 為避稅提前還貸已基本無望
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
須提前一周申請 為避稅提前還貸已基本無望
內容：記者昨日向滬上多家大型銀行證實，目前沒有暫停提前還貸業務，但各家銀行均設有提前還貸預約期，一般在1周至1個月以上，因此，現在申請在明年1月1日前提前還貸，基本無望。客戶來申請提前還貸，銀行仍正常受理。業內人士表示，各家銀行對于提前還貸限制條件也有所不同，比如有的銀行規定是還貸期超過一年后才能辦理，有的銀行規定提前還貸額需為1萬的整數倍，個別銀行還會視合同規定收取一定數額的違約金。此外，個別銀行還會對借款人的提前還貸次數進行限制，比如規定一年內還款次數僅限3次，一般在貸款協議上都會有說明。那么須提前一周申請。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.06603人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答目前商業銀行針對提前還款的違約金一般是分兩種形式收取，一是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%)，二是若干個月份的利息。一般來說，提前還款違約金可以通過合同約定的違約金比例計算出來。但不同機構對違約金的征收標準不盡相同，有的規定為5%，有的規定為3%，而有些機構則更低，僅有1%。例如招行就有這樣的規定：房貸不滿一年提前還款的，收取不低于實際還款額3個月的利息。貸款滿一年后選擇提前還款的，收取不低于實際還款額1個月的利息。這里的利息實際就是違約金。當然，提前還款并非想還就能還，除了要支付違約金之外，通常貸款機構會設定一些附加條件。多數貸款機構規定，已貸款期限需達到一定時間，才符合提前還款的申請資格，有的為3個月，有的可能為1年，具體應視貸款機構規定而議。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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置業:房貸利率居高不下按揭提前還貸省錢有門道
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
置業:房貸利率居高不下按揭提前還貸省錢有門道
內容：資本市場深幅調整，房貸利率居高不下，而手中現金又無更好的投資渠道。于是，傾向于提前還房貸的市民開始琢磨起哪種還法更省錢。在還款初期，由于貸款余額較大，利息占每月還款額的比例就較大，本金歸還速度就相對較慢，隨著時間的推移，貸款余額逐漸減少，利息的比重逐漸減少，本金的比重逐漸增加。對借款人來說，償還本金的速度保持不變，隨著時間推移，貸款余額逐漸減少，應還利息也逐月減少，每月還款額就逐漸減少。那么置業:房貸利率居高不下按揭提前還貸省錢有門道。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.02106人收看 -
黃東潔律師
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還款超5年提前還貸不劃算
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
還款超5年提前還貸不劃算
內容：專業人士提醒，處于還款初期的借款人提前還貸最劃算，如果等額本金還款已經超過5年，從資金利用成本考慮，提前還貸不是很劃算。有的須還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上方可辦理。而且，銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般都需要一個月左右的時間。業內人士指出，不是所有貸款客戶都適合提前還貸。另外，如果等額本金還款已經超過5年，由于早期還款中大部分為利息，其后才主要是本金，從資金的利用成本考慮，最好尋求年收益率超過房貸利率的渠道，而不是提前還款。那么還款超5年提前還貸不劃算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.02103人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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提前還貸利息怎么算,如何進行提前還款
周春花律師
北京市元甲律師事務所
提前還貸利息怎么算,如何進行提前還款
內容：分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。對于部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。注意：“半年內不得提前還貸，提前還貸要交1％違約金”購房者需先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。那么提前還貸利息怎么算,如何進行提前還款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.02190人收看 -
元甲交通律師律師
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個人貸款后能否提前還款以及提前還貸應注意什么？
李楠楠律師
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個人貸款后能否提前還款以及提前還貸應注意什么？
內容：提前還貸是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。那么個人貸款后能否提前還款以及提前還貸應注意什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.09443人收看 -
楊一凡律師
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加息后房貸支出增加 月供族提前還貸攻略
段建國律師
北京天用律師事務所
加息后房貸支出增加 月供族提前還貸攻略
內容：在繼4月28日央行宣布加息27個基點后，公積金貸款也于5月8日正式上調18個基點，雖說央行用意在于抑制經濟過熱，包括抑制高企的房價，但對不少購房者來說，首先要面對的就是加息后房貸利息支出的增加，作為普通購房的月供一族該如何應對此次加息？首先需要明確的是，此次加息的幅度并不大，房貸增加也不十分明顯。提前還貸兩種方式比較不過很多消費者在獲悉加息的第一反應就是提前還貸。專家建議用好銀行新政策應對加息對于此次貸款利率上調，其實也沒必要談“貸”色變，畢竟上調幅度所增加的還款負擔是有限的。那么加息后房貸支出增加。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.07597人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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答提前還貸一般而言是會有違約金的，但提前履行不損害債權人利益，或雙方另有約定的除外。根據相關法律規定，借款人未按照借款合同的約定還款時間，提前還款的，債權人可以拒絕債務人提前履行債務，并且提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。但是提前履行不損害債權人利益的除外。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。 當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。 當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。 第五百三十條 債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但是提前履行不損害債權人利益的除外。 債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。
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提前還貸要罰款嗎
邢穎律師
北京天用律師事務所
提前還貸要罰款嗎
內容：提前還貸要罰款嗎這也要看合同的具體約定，一般情況下是需要交罰款的。銀行作為契約的一方有權利和義務，借款人也一樣，在這一層面上，銀行和借款人是對等的。借款人提前歸還貸款，從法律上講是一種違約行為，因為借款合同上并沒有注明借款人可以提前還貸。所以銀行要想貸款人收取罰款。那么提前還貸要罰款嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.07619人收看 -
翁玉素律師
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提前還貸會損失利息嗎？
郭銘芝律師
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提前還貸會損失利息嗎？
內容：但千萬記住還款方式與期限長短不應是提前還貸時考慮的因素，因為銀行從來沒有提前收取過未來的利息。此外，有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。那么提前還貸會損失利息嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.02133人收看 -
陳明月律師
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答目前商業銀行針對提前還款的違約金一般是分兩種形式收取，一是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%)，二是若干個月份的利息。一般來說，提前還款違約金可以通過合同約定的違約金比例計算出來。但不同機構對違約金的征收標準不盡相同，有的規定為5%，有的規定為3%，而有些機構則更低，僅有1%。例如招行就有這樣的規定：房貸不滿一年提前還款的，收取不低于實際還款額3個月的利息。貸款滿一年后選擇提前還款的，收取不低于實際還款額1個月的利息。這里的利息實際就是違約金。當然，提前還款并非想還就能還，除了要支付違約金之外，通常貸款機構會設定一些附加條件。多數貸款機構規定，已貸款期限需達到一定時間，才符合提前還款的申請資格，有的為3個月，有的可能為1年，具體應視貸款機構規定而議。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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提前還貸應該做好哪些準備
周春花律師
北京市元甲律師事務所
提前還貸應該做好哪些準備
內容：首先，請翻出你的貸款合同，仔細尋找一條叫做“提前還款”的相關規定，通常貸款合同還會有一個專門的附件來約定相關事宜。不過，這并不意味著提前還貸都需要給銀行付違約金。目前四大行在內的多家銀行都有相應的規定，期限多在一年，即一年之后提前還貸是不需要付給銀行任何違約金或者補償金的。所以有提前還款計劃的，一定要好好看合同。需要注意的是，提前還貸的申請通知一經發出，不可撤銷!據了解，現實中有這樣的例子，有人想提前還貸向銀行提出了申請，結果中途反悔但銀行要求其提前還貸。那么提前還貸應該做好哪些準備。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.07517人收看 -
李維律師
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購房七折貸款別著急提前還貸
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
購房七折貸款別著急提前還貸
內容：”盡管銀行鼓勵房貸客戶可以還貸，但是一些理財師則建議，對于大部分房貸族來說，大可不必提前還款，“在通脹形勢嚴峻的情況下，合理的負債其實就是抵御通脹的最好辦法”。而另一方面，不僅房貸利率升高，再從銀行申請貸款也更困難，個人房貸更是“一貸難求”。某理財中心總經理對此即表示，“其實，對于大多數人來說，沒有必要考慮提前還貸。“只是如果手中有意外的一筆財富，而且房貸期限也不是很長，那么可以考慮提前還貸。那么購房七折貸款別著急提前還貸。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.02368人收看 -
馮清琴律師
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大律云第二屆私董會提前揭秘，5天4夜，干貨滿滿，深度溝通，沉浸體驗，飛龍在天，業績翻番！
大律云律師團 457評論 -
繼承案件模擬法庭，既可以讓客戶提前感受一下庭審的實際情況，又能鍛煉新人，還可以在庭審過程中發現案件風險點，大家集思廣益，一舉三得保證客戶利益最大化。
元甲婚姻家事 214評論 -
判決書無法解決的問題，一份調解書大到房產、公司股權、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔心履行難的問題，如果不支付折價款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調解/和解優先，以訴促調為首選，訴訟是最后一步的原則。
北京法律咨詢 305評論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 614評論 -
【天用案例】官司贏了，被執行人仍不還錢，怎么辦？丁女士與王某是多年的朋友關系，進入四十不惑年齡的王某，近年間卻不務正業，養成了游手好閑、沉迷賭博的惡習。2022年初，王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧語下，丁女士頭腦一熱，以自身征信為王某辦理了貸款事宜，王某全程指導丁女士通過銀行轉賬、微信轉賬、現金存款等多種方式將貸款轉入王某指定的賬戶。 上述操作一氣呵成，等丁女士冷靜下來多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟，并及時進行補救措施，她強烈要求王某出具欠條，確認截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金額730000元，逾期月息為 1.2%，且承諾完全由王某承擔所有貸款費用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條，丁女士仍然沒有能夠高枕無憂!借款到期后，王某隨即開始拖延還款，丁女士多次催討，王某未全額還款，僅償還了123000元，且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報酬費也未支付。 因王某嚴重違約的不誠信行為，丁女士面臨著巨額還貸壓力，經濟上與心理上均遭受重創。丁女士為了盡快要回借款，找到北京天用律所咨詢委托。 天用律師指導丁女士收集各方面的證據并積極準備訴訟資料，立案至法院。在天用律師的全力爭取下，法院主持調解，雙方當事人達成協議：王某分期進行償還丁女士 67萬元、貸款委托費 3 萬元、律師費 11萬元、保全擔保費 1000 元。 官司贏了，本以為王某會乖乖還款，萬萬沒想到雙方達成調解書后，王某一直未予履行還款責任，還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理，天用律師催促法院做了幾次與被執行人王某的談話，讓法官親自見證被執行的言而無信與蔑視法律的威嚴，為后來的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話中，被執行人又出爾反爾，這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢申請拘留被執行人，得到批準!最終被執行人被拘留15天。 后來經過天用律師和解談判，被執行人現行每月還款5000元，丁女士對天用律師的盡職盡責非常感動，對此結果也很滿意，給天用律所送來了錦旗!欠錢不還怎么辦最有效的方法 61評論 -
繼承案件模擬法庭，既可以讓客戶提前感受一下庭審的實際情況，又能鍛煉新人，還可以在庭審過程中發現案件風險點，大家集思廣益，一舉三得保證客戶利益最大化。林艷英 113評論 -
一起繼承案件，當事人有3份遺囑，都有瑕疵，提前進行庭審模擬，從不同角度找出問題，想出解決方案，讓當事人利益最大化。林艷英 251評論
