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須提前一周申請 為避稅提前還貸已基本無望

李維律師2022.01.06611人閱讀
導讀:

記者昨日向滬上多家大型銀行證實,目前沒有暫停提前還貸業務,但各家銀行均設有提前還貸預約期,一般在1周至1個月以上,因此,現在申請在明年1月1日前提前還貸,基本無望。客戶來申請提前還貸,銀行仍正常受理。業內人士表示,各家銀行對于提前還貸限制條件也有所不同,比如有的銀行規定是還貸期超過一年后才能辦理,有的銀行規定提前還貸額需為1萬的整數倍,個別銀行還會視合同規定收取一定數額的違約金。此外,個別銀行還會對借款人的提前還貸次數進行限制,比如規定一年內還款次數僅限3次,一般在貸款協議上都會有說明。那么須提前一周申請。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

記者昨日向滬上多家大型銀行證實,目前沒有暫停提前還貸業務,但各家銀行均設有提前還貸預約期,一般在1周至1個月以上,因此,現在申請在明年1月1日前提前還貸,基本無望。客戶來申請提前還貸,銀行仍正常受理。業內人士表示,各家銀行對于提前還貸限制條件也有所不同,比如有的銀行規定是還貸期超過一年后才能辦理,有的銀行規定提前還貸額需為1萬的整數倍,個別銀行還會視合同規定收取一定數額的違約金。此外,個別銀行還會對借款人的提前還貸次數進行限制,比如規定一年內還款次數僅限3次,一般在貸款協議上都會有說明。關于須提前一周申請的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

隨著12月9日國家將二手房營業稅免征期限從2年恢復到5年后,不少房產交易者趁優惠政策取消前趕優惠末班車。不過,近日,有北京、沈陽等地媒體報道,多家銀行暫停提前還貸業務。記者昨日向滬上多家大型銀行證實,目前沒有暫停提前還貸業務,但各家銀行均設有提前還貸預約期,一般在1周至1個月以上,因此,現在申請在明年1月1日前提前還貸,基本無望。

記者昨日致電工行上海分行、建行上海分行、中行上海分行、交行上海分行等滬上幾家房貸業務量較大的銀行,各家銀行普遍明確表示沒有暫停提前還貸業務。客戶來申請提前還貸,銀行仍正常受理。不過,各家銀行同時表示,一直以來,提前還貸都需要提前預約,各家銀行提前預約的時間不等。工行上海分行相關人士對記者表示,提前還貸需要有10個工作日提前預約,建行上海分行和中行上海分行相關人士表示,提前還貸的預約時間要按照合同約定,具體還是要根據協議的,建行的協議提前預約期并不固定,中行的協議一般約定1個月提前預約期。

業內人士表示,各家銀行對于提前還貸限制條件也有所不同,比如有的銀行規定是還貸期超過一年后才能辦理,有的銀行規定提前還貸額需為1萬的整數倍,個別銀行還會視合同規定收取一定數額的違約金。此外,個別銀行還會對借款人的提前還貸次數進行限制,比如規定一年內還款次數僅限3次,一般在貸款協議上都會有說明。

事實上,急于在明年元旦之前辦好提前還貸的市民主要是賣房人,目前是搶在元旦之前辦理過戶,可以繼續享受免征營業稅的優惠。而今天已經是12月24日了,銀行相關人士表示,從時間上來看,基本上已無可操作性。

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