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工程違約金上限是多少
2022-03-30 13:41:05
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-30 13:41:05
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:00:25
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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工程質保金是5%還是3%
馮清琴律師
北京天用律師事務所
工程質保金是5%還是3%
內容：在一些工程合同中，工程質保金的金額可能會超過比例規定的上限，這樣做的目的是為了更好地保障工程質量和完成時間,除了比例，工程質保金的金額也是需要注意的,那么，工程質保金的比例是如何確定的呢,工程質保金是指，按約定比例或金額，在合同簽訂時由承包商繳納給業主或由業主保證的一種金融擔保，用于保證工程的質量、按期交付和有關費用的結算等,雖然工程質保金的比例和金額并非是固定的，但在合同簽訂時應充分考慮各方面因素，經過充分協商后達成一致，從而達到更好的工程效果和風險控制效果,在不同的合同中，工程質保金的比例也會有所不同。
馮清琴律師2023.06.081114人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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政府審計結論，是否應作為工程結算依據？
段建國律師
北京天用律師事務所
政府審計結論，是否應作為工程結算依據？
內容：02一審法院認為首先，結算書系城建集團與啟迪公司為配合政府有關部門完成審計要求而提供，結算書首頁中雙方基于建設單位和施工單位的蓋章，結合上述結算書出具的背景，在啟迪公司亦否認結算書金額為最終合意，且無其他證據進一步佐證雙方同意以結算書金額作為結算金額的情況下，無法推定出配合審計提交的結算書即為雙方做出了結算金額最終確認的意思表示，故對于城建集團主張的雙方應達成結算金額的一致意見，法院無法采信,2016年9月20日，啟迪公司（發包人）與城建集團（承包人）簽訂承包合同，約定發包人建設房山區河北鎮棚戶區改造水泥一廠片區土地開發項目（回遷安置房地塊）（土方工程），計劃開工日期2016年9月26日，計劃竣工日期2017年6月30日。
段建國律師2024.04.30805人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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工程違約金上限是多少
段建國律師
北京天用律師事務所
工程違約金上限是多少
內容：一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算，與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。違約金有法定違約金與約定違約金之分，約定違約金具有如下特征：1、違約金的數額是雙方預先確定的;2、違約金是—種違約后的補救措施;3、違約金的支付是獨立于履行行為之外的給付。那么工程違約金上限是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.29567人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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工程質量鑒定收費標準是怎樣
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
工程質量鑒定收費標準是怎樣
內容：依據我國相關法律的規定，建筑工程司法鑒定收費標準般是按一定比例收取的，例如鑒定標的價值超過1000萬的，按0.1%收取。對于標的額較大的，可由省級價格主管部門會同同級司法行政部門根據當地實際情況制定司法鑒定收費金額上限。質量鑒定申請應由當事人向由具有管轄權的法院申請，提交工程質量鑒定申請書，法院或仲裁機構一般不主動委托鑒定。那么工程質量鑒定收費標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.14991人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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建筑工程延期違約金上限是多少
崔玉君律師
北京天用律師事務所
建筑工程延期違約金上限是多少
內容：建筑工程，承包人與發包人之間會簽訂相關的建筑工程合同，一般在合同中會約定工程的完成時間，若沒有在規定的時間內完成或者延期的，是需要按照合同規定進行違約金賠償的。那么建筑工程延期違約金上限是多少？
崔玉君律師2021.09.17427人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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8年前工程沒證據，居然可以靠對方漏洞勝訴、多拿22萬工程款？
許瑞林律師
8年前工程沒證據，居然可以靠對方漏洞勝訴、多拿22萬工程款？
內容：8年前工程，沒有證據資料2023年1月，王先生找到北京天用律所，希望能通過律師要回剩余工程款，根據王先生自己的計算，他的心理預期是&ldquo,天用律師仔細分析被告的答辯狀，內容簡述為：1、稱2016年2月雙方已解除合同解除，指出我方主張工程款存在訴訟時效問題,對于被告答辯狀中第3點，可以看出對方已承認案涉工程總造價，這對于證據匱乏、又無法進行工程鑒定的我方來說，真是&ldquo,在此后，王先生也向甲方要過幾次尚未支付的工程款，但雙方因金額糾紛不歡而散，工程尾款問題遲遲沒有解決。
許瑞林律師2024.04.30795人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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建筑工程未按照約定時間完成，違約金賠償上限是多少？
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程未按照約定時間完成，違約金賠償上限是多少？
內容：建筑工程未按照約定時間完成，違約金賠償上限是多少？
趙金保律師2021.10.28395人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答建筑工程合同違約金上限是實際損失的30%。建筑工程合同違約金一般按照合同約定的數額比例確定，由雙方協商約定，同時可以根據違約情形判斷實際損失，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮。法律依據：《民法典》第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
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建筑工程勞動保證金交多少錢
張旭律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程勞動保證金交多少錢
內容：建筑工程合同中履約保證金一般不超過合同價格的10％。招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當按照招標文件的要求提交。繳存企業在同一省級行政區域內有多個在建工程項目，或單個工程項目合同造價較高的，應適當降低繳存比例或設置繳存金額上限。其中，在同一工資保證金屬地管轄區域，繳存金額上限原則上不得超過500萬元。對同一工程建設項目，工資保證金監管部門不得要求企業重復繳存工資保證金。建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。那么建筑工程勞動保證金交多少錢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.13493人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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工程墊資產生糾紛怎么處理
周春花律師
北京市元甲律師事務所
工程墊資產生糾紛怎么處理
內容：工程墊資，是指在工程項目建設過程中，承包人利用自有資金為發包人墊資進行工程項目建設，直至工程施工至約定條件或全部工程施工完畢后，再由發包人按照約定支付工程價款的施工承包方式。那么，工程中的墊資應當如何處理？
周春花律師2024.04.25716人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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建筑工程延期違約金上限是多少錢
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程延期違約金上限是多少錢
內容：所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算，與違約后守約方的實際損失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。那么建筑工程延期違約金上限是多少錢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.13790人收看 -
姚平律師
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工程合同工期延誤違約金上限是多少？
王學瑞律師
北京天用律師事務所
工程合同工期延誤違約金上限是多少？
內容：因此，當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時，則需承擔證明損失大小的責任。那么工程合同工期延誤違約金上限是多少？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.28460人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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工程施工質保金一般留多少
馮清琴律師
北京天用律師事務所
工程施工質保金一般留多少
內容：項目工程質保金按項目工程價款結算總額乘以合同約定的比例由建設單位(業主)從施工企業工程計量撥款中直接扣留，且一般不計算利息。施工企業應在項目工程竣(交)工驗收合格后的缺陷責任期內，認真履行合同約定的責任，缺陷責任期滿后，及時向建設單位(業主)申請返還工程質保金。國務院常務會議推出新的降費措施，其中決定把建筑領域工程質量保證金的預留比例上限由5%降至3%。那么工程施工質保金一般留多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.14733人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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逾期竣工違約金的上限合同規定
陳宗瓊律師
逾期竣工違約金的上限合同規定
內容：當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高于造成的損失”。在當事人適用《建設工程示范文本》的時侯，對通用的違約條款做具體處理時，沒有按照要求在專用的條款中對逾期竣工的違約金做出具體的約定，而造成合同對逾期竣工的違約責任約定不明確。其中的第七章違約責任中對此有一系列相應的規定。其中規定，發包人的解除權對于承包人逾期竣工的違約責任規定可以解除合同。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解逾期竣工違約金的上限合同規定是怎么樣的這個問題。那么逾期竣工違約金的上限合同規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.19388人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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工程造價糾紛怎么處理最有效
李維律師
北京市元甲律師事務所
工程造價糾紛怎么處理最有效
內容：造價工程糾紛該怎么處理一、建設工程施工合同效力的認定1.未取得建設審批手續的施工合同的效力如何認定,碰到此類問題對于不太嚴重的一些質量問題只能按合格工程進行工程計費，留給原、被告雙方在法院庭審時，對工程造價的打折進行協商、調解，最后雙方達成一致的意見,發包人就尚未取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等行政審批手續的工程，與承包人簽訂的建設工程施工合同無效,的建設工程的認定應當依據《中華人民共和國招標投標法》第三條的規定、《中華人民共和國招標投標法實施條例》和原國家發展計劃委員會《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》的相關規定予以確定。
李維律師2024.04.23343人收看 -
陳明月律師
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履約保證金上限
邢穎律師
北京天用律師事務所
履約保證金上限
內容：履約擔保額度一般不得超過投標總價的2%，最高不得超過80萬元人民幣。履約擔保金可用保兌支票、銀行匯票或現金支票，額度為合同價格的10%。如果中標人違約，則保證擔保人將在保額內賠付招標人的損失。無條件的保函是指下述情形：在承包人沒有實施合同或者未履行合同義務時，發包人不需要出具任何證明和理由。履約擔保書的擔保方式是：當承包人在履行合同中違約時，開出擔保書的擔保公司或者保險公司用該項擔保金去完成施工任務或者向發包人支付該項保證金。工程采購項目保證金提供擔保形式的，其金額一般為合同價的30%一50%。那么履約保證金上限。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.011312人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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300萬工程款欠3年，債主急了找律師，怎么辦？
天用債權律師-王熙 34評論 -
工程款找各種借口，拖著不給怎么辦？#附近#靠譜律師#北京靠譜律師#法律#法律咨詢#法律服務#債權債務#打官司#財產線索#律師#拖欠工程款#工程款糾紛#以物抵債#工程糾紛#資質掛靠#訴訟時效#工程款#欠款#總包#分包#實際施工人#合同糾紛#工程人#建設工程律師#北京建設工程律師#工程簽證單#工程質量#工程利息#工程進度款#工程結算#工程審計#工程造價#工程量#工程量糾紛#停工#窩工#承包#工程糾紛律師#違法分包#違約金#利息#資質#起訴費
北京天用律師事務所 72評論 -
從23年4月的信任開始，到24年4月收到二審維持的裁判?? 從400萬的心理預期，到500多萬的工程款項得到支持?? 從一審的以一敵多，到二審的精心準備?? 從一個案件的開始到勝訴到錦旗再到后面的轉介紹 專案組用全心全意的服務，不負委托人的托付
北京天用律師事務所 442評論 -
三人經商議合伙干工程， 由于合作期間分歧較大，兩人退股， 導致后期發包人拒絕支付工程款， 869萬欠款該如何快速要回？ 三人商議合伙干工程 2017年，工程公司（化名）經招投標取得某縣區交通運輸扶貧“建養一體化”工程的施工。 經由市政建設公司（化名）的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致，將工程中的其中五個標段的施工進行轉包。 胡先生與沈某、孫某三人經過協商，由胡先生和孫某負責出資，沈某負責承接工程，三人共同承包該標段的工程施工，以市政建設公司的名義開展業務，于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負責現場項目施工管理，組織人力、機械設備、原材料等，并在現場臨時搭建混凝土攪拌站，對上述標段進行實際施工。 兩人退股導致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協議書》一份，約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責任及分工、資金、財務管理等內容。 2018年11月4日，市政建設公司與工程公司簽訂協議，約定工程內容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現分歧，故沈某、孫某退出合作，由胡先生繼續施工，各方簽訂合同一份，由胡先生支付沈某、孫某相應股份轉讓款，承接的上述工程由胡先生繼續施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工義務，并交付業主使用至今。市政建設公司與工程公司已支付了一部分工程款，還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間，胡先生無數次與多個合作方溝通時，產生了嚴重的分歧與矛盾，所以款項一拖再拖，一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律師幫助胡先生梳理了案情，指導收集證據，包括合同、施工情況記錄、合作協議書、結算會議紀要等全面的證據資料。 資料準備齊全后向北京仲裁委申請仲裁，由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中，天用律師對全面的證據進行觀點論述，對被拖欠的工程款據理力爭，得到了仲裁院的認可與支持。 經合議，仲裁庭裁決如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元； 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔； 3、本案仲裁費由胡先生承擔20%，由工程公司承擔 80%。 經過天用律師的不懈努力，胡先生的全部訴求達成，胡先生對天用律師的專業能力非常認可，特意送來一面錦旗表示感謝！
北京天用律師事務所 452評論 -
甲方不簽字也可以確認工程量的方法！
北京天用律師事務所 131評論 -
甲方不給工程款，乙方能不能停工？
北京天用律師事務所 118評論 -
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應該付于總工程款的70%，當時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當時是加了10塊錢一平，結果呢，做到現在是超出了這個預算的。再有呢，就是當時制定的啊，是40天全部完工，結果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預報考慮在其中了，關注張家余，要賬別猶豫。
北京天用律師事務所 525評論
