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建筑工程合同違約金上限是多少

2022-04-11 10:50:59
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 建筑工程合同違約金上限是實際損失的30%。建筑工程合同違約金一般按照合同約定的數額比例確定,由雙方協商約定,同時可以根據違約情形判斷實際損失,造成的損害比較大時違約金可以適當上浮。

    法律依據:

    《民法典》第五百八十四條 

    當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

    第五百八十五條 

    當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:38:09
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 以非法建筑為標的物的銷售合同,經補辦手續變更為合法建筑的銷售合同有效。有關手續不能補辦的,合同無效。我國法律規定,違反法律、行政法規強制性規定的民事法律行為無效。
  • 建筑工程施工合同糾紛,建筑承包合同協議書

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    建筑工程施工合同糾紛,建筑承包合同協議書

    內容:施工合同協議書范文 甲方:___ 乙方:___ 甲方將鉆孔工程施工委托乙方進行,雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條列》等有關規定,簽訂本合同,雙方共同遵守,建筑工程承包合同1 發包單位: (以下簡稱甲方) 承包人: (以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國合同法》及 其它 有關法律、法規,遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協商一致,簽訂本合同,建筑工程施工合同書模板(一) 甲方:___ 乙方:___ 依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就___(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。

    元甲交通律師律師
    2023.11.17687人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程承包合同書怎么寫

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    建筑工程承包合同書怎么寫

    內容:建筑工程承包合同書發包單位: (以下簡稱甲方)承包人: (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規,遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協商一致,簽訂本合同,發包單位(甲方)(蓋章)授權代理人(簽字或蓋章) : 聯系電話:承包人(簽字或蓋章): 聯系電話:年 月 日 建筑工程承包需要繳納的稅款建筑行業,涉及的稅金有營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅、企業所得稅、房產稅、土地使用稅等。

    姚平律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 勞務分包是否需要發包人同意,建筑合同是否可以分包

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    勞務分包是否需要發包人同意,建筑合同是否可以分包

    內容:6、建筑法規定:第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成,可以勞務分包嗎1、可以,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,3、根據工程分包常識中《建筑法》的第二十九條,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,4、關于建筑工程分包的規定是原則上是禁止承包單位將工程私自轉包給其他人的,除非總承包合同當中沒有約定,承包單位即使要把部分工程給分包出去,也必須分包給具有資質條件的分包單位,承包單位私自分包的話是違約行為。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 建筑工程合同違約金規定

    張蕓律師

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    張蕓

    建筑工程合同違約金規定

    內容:建筑工程合同是建筑項目施工過程中不可或缺的法律文書,也是保障工程建設安全與質量、防止施工過程中出現糾紛的重要手段。在建筑工程合同中,違約金是一項非常重要的條款,對于建筑施工中的雙方來說都具有重要的約束力。建議在簽署建筑工程合同時,雙方應當結合實際情況,認真閱讀合同條款,熟悉法律相關規定,加強合同管理,避免在施工過程中出現違約和糾紛。

    張蕓律師
    2023.06.20745人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 建筑施工合同糾紛,建筑工程合同糾紛管轄地

    任冰峰律師

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    任冰峰

    建筑施工合同糾紛,建筑工程合同糾紛管轄地

    內容:5、綜上,根據有關法律的相關規定,建設工程分包合同糾紛管轄法院應該是被告住所地或者合同履行地的法院,建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄,并不包含建設工程分包合同糾紛案件,4、按照一般地域管轄原則,建設工程施工合同糾紛案件應當以施工行為地為合同履行地的,由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄,建筑工程施工合同糾紛管轄工程合同引發的糾紛應當按照不動產糾紛確定管轄,由工程所在地的人民法院進行管轄,3、依據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》的規定,農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。

    任冰峰律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 建筑工程延期違約金上限是多少錢

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    建筑工程延期違約金上限是多少錢

    內容:所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。約定的違約金低于造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算,與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。那么建筑工程延期違約金上限是多少錢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.13732人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程合同違約金上限是實際損失的30%。建筑工程合同違約金一般按照合同約定的數額比例確定,由雙方協商約定,同時可以根據違約情形判斷實際損失,造成的損害比較大時違約金可以適當上浮。法律依據:《民法典》第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
  • 建筑裝飾工程施工合同

    段建國律師

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    段建國

    建筑裝飾工程施工合同

    內容:在當今社會,建筑裝飾工程施工合同是建筑項目的重要法律依據,它規范了工程的實施過程、質量標準、責任分工等方面的內容,對于確保建筑項目的質量、安全和效益具有重要意義,在參與建筑裝飾工程的過程中,每一個從業人員都應該認真對待合同的簽訂、執行和履行,盡職盡責,確保合同的合法性和有效性,同時,在合同的履行過程中,雙方應保持良好的溝通和合作,及時解決問題和糾紛,確保工程的順利進行,因此,仔細閱讀、理解和執行施工合同是每一個參與建筑裝飾工程的從業人員的義務和責任,通過合同的簽訂,可以明確工程實施的目標、要求和方案,明確各方責任的承擔和分工,確保工程的質量、進度和安全,然后是工程的質量要求和驗收標準,明確了施工過程中應遵循的質量標準和驗收要求。

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    2023.10.26590人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑合同逾期違約金上限

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    建筑合同逾期違約金上限

    內容:約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。違約金的標的物是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其它財產。由法律直接規定的違約金為法定違約金。約定違約金是一種合同關系,有的稱違約金合同。違約金合同是諾成合同,與定金合同不同,不以預先給付為成立要件。約定違約金可以看成為一種附條件合同,只有在違約行為發生的情況下,違約金合同生效;違約行為不發生,違約金合同不生效。當事人約定了違約金的,一方違約時,應當按照該約定支付違約金。那么建筑合同逾期違約金上限。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.27172人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 建筑公司勞務分包合同,建筑勞務分包合同怎么寫

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    建筑公司勞務分包合同,建筑勞務分包合同怎么寫

    內容:勞務公司需要具備相應的資質和能力,以確保施工質量和安全,合同履行過程中,建筑公司和勞務公司需要密切配合,確保施工進度和質量,根據《合同法》的規定,建筑公司作為發包方,需要對勞務公司的資質和能力進行審查,確保其具備相應的資質和能力,2. 防范措施:為了防范勞務分包合同的法律風險,建筑公司可以采取以下措施:在簽訂合同前,對勞務公司的資質和能力進行審查,確保其具備相應的資質和能力,四、勞務分包合同的案例分析某建筑公司與某勞務公司簽訂了勞務分包合同,約定由勞務公司組織工人進行某小區的施工建設。

    崔玉君律師
    2023.09.15842人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑工程合同爭議的解決方式

    王熙律師

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    王熙

    建筑工程合同爭議的解決方式

    內容:建設工程施工合同無效的幾種情形所謂無效合同,一般是指合同雖然已成立,但因其內容和形式違反了法律、行政法規的強制性規定,以及違反社會公共利益時,合同被確認為無效,建設工程施工合同發生糾紛怎樣處理一、和解或調解,而且,司法實務界基本上將法律和行政法規中的強制性規定區分為管理性規范和效力性規范,把管理性規范作為行政管理范疇,不作為認定合同效力的依據,僅把效力性強制規定作為認定合同無效的根據,像深圳這樣的大城市,你可能每天都會注意到這個地帶又要建新樓房了、哪里的樓房準備竣工了等等現象,可見建筑市場蓬勃發展,當然糾紛也隨著而來,其中,建設工程施工合同糾紛又成為焦點和核心,一旦發生合同糾結,不但影響建筑工程隊的進度,嚴重的話還會涉及到人命,今天我們就詳細來了解下建筑工程施工合同糾紛到底有哪些。

    王熙律師
    2023.04.19815人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 頂賬房買賣合同怎么簽,開發商抵給建筑商的房子

    楊一凡律師

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    楊一凡

    頂賬房買賣合同怎么簽,開發商抵給建筑商的房子

    內容:買頂賬房通過中介需要開發商簽字嗎購房者還需要注意的是,雖然“頂賬房”是由開發商抵押給了債權人一方的,但房子的產權仍屬于開發商,因此購買“頂賬房”,購房者就必須與開發商簽訂購房合同,頂賬房是開發商用于抵債的房屋,沒有過戶手續,也就是說產權仍然屬于開發商,因此,購房者必須與開發商簽訂購房合同,以確保自己的權益受到保護,抵賬房是由開發商抵給建筑商或者材料供應商以償還債務的房屋,因此購房者需要關注開發商的資質和信譽,包括是否具備“五證”等合法資質和證書。

    楊一凡律師
    2023.12.22619人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑工程延期違約金上限是多少

    張旭律師

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    張旭

    建筑工程延期違約金上限是多少

    內容:建筑工程,承包人與發包人之間會簽訂相關的建筑工程合同,一般在合同中會約定工程的完成時間,若沒有在規定的時間內完成或者延期的,是需要按照合同規定進行違約金賠償的。那么建筑工程延期違約金上限是多少?

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    2021.09.17311人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑工程合同簽約風險規避

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    建筑工程合同簽約風險規避

    內容:建筑施工合同有其本身的風險,而我們需要做的就是對施工中存在的風險做好防范和控制,從而確保建筑施工的有序進行,由于目前建筑市場處于買方市場的情況下,承發包交易中過度向發包人傾斜,承包人處于不利地位,承擔過多的風險,已嚴重制約施工企業的發展,因此,盡可能有效地防范和控制施工合同的風險是每個施工企業面臨的問題,建筑施工合同風險防范與控制,做好建筑施工合同的風險防范和控制,提升風險控制水平,也是現階段建筑單位需要重點關注的內容更。

    郭銘芝律師
    2023.11.1368人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設工程分包合同糾紛管轄(建筑工程承包合同書)

    黃東潔律師

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    黃東潔

    建設工程分包合同糾紛管轄(建筑工程承包合同書)

    內容:二、工程分包糾紛起訴狀民事起訴書(工程糾紛)原告:xxx,男,漢族,1978年6月出生,住北京市豐臺區長辛店玉皇莊,身份證號,聯系電話13426077088被告:巴中市建筑安裝工程有限公司,住所四川省巴中市巴州區,法定代表人周某,系該公司董事長,電話被告:江蘇紙業有限公司,住所江蘇省淮安市金湖縣,法定代表人俞某麗,系該公司總經理,電話案由:建設工程分包合同糾紛訴訟請求:1、依法判令被告立即支付原告工程款254408元。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 建筑施工合同延期的賠償問題

    王學瑞律師

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    王學瑞

    建筑施工合同延期的賠償問題

    內容:當建筑工程沒有按照建筑工程合同約定如期完工,并及時交付給發包人的,就可以說承包人違約,那么根據合同約定及合同法規定,發包人是可以要求承包人賠償損失。

    王學瑞律師
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  • 陳明月律師

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