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建筑工程延期違約金上限是多少錢

林艷英律師2021.12.13740人閱讀
導讀:

所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。約定的違約金低于造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算,與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。那么建筑工程延期違約金上限是多少錢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。約定的違約金低于造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算,與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。關于建筑工程延期違約金上限是多少錢的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。

一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。約定的違約金低于造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院適當減少。

但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算,與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預定違約金,除了給當事人施加心理壓力外,也避免了違約后損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩,使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此,當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時,則需承擔證明損失大小的責任。

合同法》第一百一十四條【支付違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 開發(fā)商延期交房并延期辦證,是否需要承擔雙份違約金?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    開發(fā)商延期交房并延期辦證,是否需要承擔雙份違約金?

    內(nèi)容:以上兩條,分別規(guī)定了開發(fā)商沒有如約交付房屋和造成購房者沒有按期取得房產(chǎn)證時的違約責任。值得注意的是,以上司法解釋并沒有規(guī)定在開發(fā)商沒有按期辦出大產(chǎn)證時需要承擔違約責任,因此,購房者就此主張違約責任時,應當在事前簽約時就此約定違約金。業(yè)主雖然沒有因為開發(fā)商逾期履約而要求解除買房合同,卻訴諸法院要求追究開發(fā)商的違約責任。近日,上海一中院對這起業(yè)主拿著預售合同向開發(fā)商主張違約金的案件作出二審判決,判令開發(fā)商在承擔遲延交房違約責任之余仍需承擔遲延辦理產(chǎn)證的違約金。王女士認為,房產(chǎn)公司未能如約取得房屋權屬證書,已構成違約。那么開發(fā)商延期交房并延期辦證,是否需要承擔雙份違約金?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.31270人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 工程逾期,工程逾期違約金一般標準

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    工程逾期,工程逾期違約金一般標準

    內(nèi)容:根據(jù)相關法律規(guī)定,當事人可以自行約定違約金數(shù)額或違約金計算方式,但是約定的數(shù)額最高不得超過實際損失的30%,2、工程逾期違約金的計算方式的話,是按照國家標準超出10日結付工程款,每延期一天的時間的話,就應當按照總額的0.5%的比例來支付,當然如果說在當時簽訂合同的時候,就已經(jīng)約定了合同的違約金,當然也可以,工程合同違約金賠償標準1、建筑工程合同違約金的規(guī)定是:根據(jù)《合同法》第一百一十四條,當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

    林艷英律師
    2023.12.01145人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建筑工程延期一天違約金是多少

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    建筑工程延期一天違約金是多少

    內(nèi)容:國家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款,每延期一天,按照工程款總額的0.5%支付違約金。如果建筑工程合同中無約定逾期竣工的違約金,因為承包人的原因造成逾期竣工,那么可以按照以下方法來解決:1、可以與承包人協(xié)商解決,包括交付時間、逾期交付的違約金、給發(fā)包人造成的損失等。那么建筑工程延期一天違約金是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.13304人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 建筑工程延期交付違約金一般按照合同約定計算,具體可以雙方在合同中協(xié)商約定,同時可以根據(jù)違約情形判斷實際損失。造成的損害比較大時違約金可以適當上浮,但最高不應超過實際損失的30%。法律依據(jù):《民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
  • 房產(chǎn)證延期交付生糾紛 107名業(yè)主獲賠125萬違約金

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    房產(chǎn)證延期交付生糾紛 107名業(yè)主獲賠125萬違約金

    內(nèi)容:2008年4月21日,是黑龍江省大慶高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院,給107名購房的老百姓發(fā)放違約金的日子。法院集中利用一上午時間,將125萬元的違約金全部發(fā)到了老百姓的手里。因為一起百萬元違約金案庭前成功調解,在大慶乃至全省法院系統(tǒng)尚屬首例。如違約,將按購房款的萬分之五給付違約金。為此購房者多次聚眾到政府及有關部門上訪。2008年3月,有35名購房者到大慶高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院起訴,要求開發(fā)建筑公司按合同約定給付其違約金。那么房產(chǎn)證延期交付生糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.31471人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 土地租賃合同違約金上限是怎么規(guī)定的?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    土地租賃合同違約金上限是怎么規(guī)定的?

    內(nèi)容:當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為《民法典》第五百八十五條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。為了避免在違約金交付問題上發(fā)生爭議,合同當事人還應在合同的違約條款中,明確約定違約金的計算辦法、支付期限及遲交時利息的計算辦法等。那么土地租賃合同違約金上限是怎么規(guī)定的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.29534人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑工程合同違約金上限是實際損失的30%。建筑工程合同違約金一般按照合同約定的數(shù)額比例確定,由雙方協(xié)商約定,同時可以根據(jù)違約情形判斷實際損失,造成的損害比較大時違約金可以適當上浮。法律依據(jù):《民法典》第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
  • 建筑工程延期違約金上限是多少錢

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    建筑工程延期違約金上限是多少錢

    內(nèi)容:所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。約定的違約金低于造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算,與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。那么建筑工程延期違約金上限是多少錢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.13740人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 建設項目延期交付違約的計算方法如下:合同對違約金有具體約定的,按約定計算,對違約金沒有約定或者約定不明確的,按照約定處理。違約金的計算依據(jù)是合同總價。約定的違約金金額一般限于不超過合同未履行部分的總價。
  • 違約金上限是多少?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    違約金上限是多少?

    內(nèi)容:當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的指的是違約金的數(shù)額大于實際損失的130%。合同法114條第2款中約定的違約金高于或者低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加或者減少。由此可見,延期履行合同的法定違約金的計算標準是固定的。如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》第35條第1項規(guī)定,供方不能交貨的,應向需方償付違約金。通用產(chǎn)品的違約金為不能交貨部分貨款總值的1%至5%。一般來講,不履行或不完全履行合同的法定違約金為一定的比例范圍。那么違約金上限是多少?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.29251人收看
  • 李孟陽律師

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  • 您好。違約就違約了。不過主要是看看你們合同違約金約定多少,具體怎么約定的很關鍵。您可以直接找他們要求承擔違約責任。
  • 購買期房延期交房違約金可以抵物業(yè)費嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    購買期房延期交房違約金可以抵物業(yè)費嗎

    內(nèi)容:延期交房違約金不可以抵物業(yè)費1、物業(yè)管理費與違約金不能相抵物業(yè)管理與開發(fā)商賣房是兩個法律關系,是不同的合同主體。從法律關系上來說,延期交房違約金與物業(yè)管理費不能相互抵消。也就是說,開發(fā)商對買受人支付延期交房違約金的債務,如果轉移給物業(yè)管理公司承擔,即折抵一至兩年物業(yè)管理費,要經(jīng)債權人購房人同意。在司法實踐中,存在著因當事人在簽訂商品房買賣合同時對房屋的交付使用約定不明而導致的大量糾紛。據(jù)此,在當事人沒有明確約定房屋的交付使用為交付房屋所有權證書的,出賣人對房屋的轉移占有即交鑰匙,即為合同約定的房屋交付使用。那么購買期房延期交房違約金可以抵物業(yè)費嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09560人收看
  • 張蕓律師

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    李孟陽律師

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    李孟陽

    建筑工程延期違約金上限是多少

    內(nèi)容:建筑工程,承包人與發(fā)包人之間會簽訂相關的建筑工程合同,一般在合同中會約定工程的完成時間,若沒有在規(guī)定的時間內(nèi)完成或者延期的,是需要按照合同規(guī)定進行違約金賠償?shù)?。那么建筑工程延期違約金上限是多少?

    李孟陽律師
    2021.09.17335人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑工程未按照約定時間完成,違約金賠償上限是多少?

    黃東潔律師

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    黃東潔

    建筑工程未按照約定時間完成,違約金賠償上限是多少?

    內(nèi)容:建筑工程未按照約定時間完成,違約金賠償上限是多少?

    黃東潔律師
    2021.10.28368人收看
  • 馮清琴律師

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  • 建筑工程合同違約金規(guī)定

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    建筑工程合同違約金規(guī)定

    內(nèi)容:建筑工程合同是建筑項目施工過程中不可或缺的法律文書,也是保障工程建設安全與質量、防止施工過程中出現(xiàn)糾紛的重要手段。在建筑工程合同中,違約金是一項非常重要的條款,對于建筑施工中的雙方來說都具有重要的約束力。建議在簽署建筑工程合同時,雙方應當結合實際情況,認真閱讀合同條款,熟悉法律相關規(guī)定,加強合同管理,避免在施工過程中出現(xiàn)違約和糾紛。

    郭銘芝律師
    2023.06.20752人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 延期支付撫養(yǎng)費可以主張違約金嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    延期支付撫養(yǎng)費可以主張違約金嗎

    內(nèi)容:延期支付撫養(yǎng)費可以主張違約金嗎延期支付撫養(yǎng)費是否可以主張違約金我國法律法規(guī)并沒有明確規(guī)定,各地法院的認定也不一致,做法各不相同,夫妻上方均為完全行為能力人,簽訂離婚協(xié)議是雙方真實意思表示,不違反法律強制性規(guī)定,雙方所簽協(xié)議應屬合法有效,對于雙方均有法律約束力,如果雙方在離婚協(xié)議中對于撫養(yǎng)費延期支付及其違約責任作出明確的約定,該支付的一方真的延期支付的話,構成違約,理應承擔違約責任,但是違約金的金額應根據(jù)撫養(yǎng)費及經(jīng)濟損失的大小,依據(jù)公平合理的原則,結合當?shù)氐慕?jīng)濟狀況,及該支付一方的經(jīng)濟條件,綜合確定。那么延期支付撫養(yǎng)費可以主張違約金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.12815人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 中介房屋買賣合同違約金上限

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    中介房屋買賣合同違約金上限

    內(nèi)容:當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%.但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成損失的30%作為標準適當減少,是對合同法違約金過高的一種注解,而不是對違約金比例的規(guī)定。那么中介房屋買賣合同違約金上限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.01203人收看
  • 邢穎律師

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  • 關于違約金的上限有什么法律規(guī)定

    王熙律師

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    王熙

    關于違約金的上限有什么法律規(guī)定

    內(nèi)容:如果約定的違約金超過法定上限的,違約方可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條,當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

    王熙律師
    2022.03.261025人收看
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  • 國家規(guī)定的租賃違約金上限不超過多少

    崔玉君律師

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    崔玉君

    國家規(guī)定的租賃違約金上限不超過多少

    內(nèi)容:一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

    崔玉君律師
    2022.04.08828人收看
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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林艷英律師

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