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逾期竣工違約金的上限合同規(guī)定

許瑞林律師2021.12.19274人閱讀
導(dǎo)讀:

當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。在當(dāng)事人適用《建設(shè)工程示范文本》的時侯,對通用的違約條款做具體處理時,沒有按照要求在專用的條款中對逾期竣工的違約金做出具體的約定,而造成合同對逾期竣工的違約責(zé)任約定不明確。其中的第七章違約責(zé)任中對此有一系列相應(yīng)的規(guī)定。其中規(guī)定,發(fā)包人的解除權(quán)對于承包人逾期竣工的違約責(zé)任規(guī)定可以解除合同。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解逾期竣工違約金的上限合同規(guī)定是怎么樣的這個問題。那么逾期竣工違約金的上限合同規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。在當(dāng)事人適用《建設(shè)工程示范文本》的時侯,對通用的違約條款做具體處理時,沒有按照要求在專用的條款中對逾期竣工的違約金做出具體的約定,而造成合同對逾期竣工的違約責(zé)任約定不明確。其中的第七章違約責(zé)任中對此有一系列相應(yīng)的規(guī)定。其中規(guī)定,發(fā)包人的解除權(quán)對于承包人逾期竣工的違約責(zé)任規(guī)定可以解除合同。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解逾期竣工違約金的上限合同規(guī)定是怎么樣的這個問題。關(guān)于逾期竣工違約金的上限合同規(guī)定的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第114條規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。

合同法司法解釋第二十九條則規(guī)定,當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的,人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量,并作出裁決。

當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。

在當(dāng)事人適用《建設(shè)工程示范文本》的時侯,對通用的違約條款做具體處理時,沒有按照要求在專用的條款中對逾期竣工的違約金做出具體的約定,而造成合同對逾期竣工的違約責(zé)任約定不明確。

對于這種情況的處理,應(yīng)當(dāng)適用相關(guān)的法律規(guī)定。其中的第七章違約責(zé)任中對此有一系列相應(yīng)的規(guī)定。其中規(guī)定,發(fā)包人的解除權(quán)對于承包人逾期竣工的違約責(zé)任規(guī)定可以解除合同。

第10條規(guī)定解除合同之后的處理原則規(guī)定建設(shè)的工程施工合同解除之后,對已經(jīng)完成的建設(shè)工程其質(zhì)量為合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款,而對于已經(jīng)完成的建設(shè)工程但是質(zhì)量不合格的,則需要參照其解釋的第三條規(guī)定來做處理的。

《合同法》第116條規(guī)定:“當(dāng)事人既約定違約,又約定定金的一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。”從本條規(guī)定可以看出,合同當(dāng)事人既約定了違約金,又約定了定金的情況下,如果一方違約,對方當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定金條款,即對方享有選擇權(quán),可以選擇適用違約金條款,也可以選擇適用定金條款,但二者不能并用。現(xiàn)實中,有些當(dāng)事人在合同中既約定違約金,也約定定金,在一方違約時,對方要求違約金與定金條款并用。選擇適用違約金條款或定金條款,就可以達到彌補因違約受到損失的目的;違約金相當(dāng)于一方由于對方違約所造成的實際損失。一般說來,守約方根據(jù)違約金條款,就可以補償自己因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。當(dāng)然,在定金條款對守約方有利時,守約方也可以適用定金條款,按照定金罰則彌補自己的損失。

工程完成度延期導(dǎo)致當(dāng)事人的利益受損,是需要支付一定的違約金。以上就是小編的資料整理。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解逾期竣工違約金的上限合同規(guī)定是怎么樣的這個問題。如果你還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業(yè)的律師為您提供幫助。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 租金逾期違約金最高限額

    許瑞林律師

    許瑞林

    租金逾期違約金最高限額

    內(nèi)容:違約金是指當(dāng)事人違反了具有法律效應(yīng)的合同或者法律直接規(guī)定而向另一方支付的賠償性質(zhì)的金錢。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的130%。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算,與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。因此,當(dāng)事人如需要法院增加違約金額、或者當(dāng)違約金過分高于損失時,則需承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。那么租金逾期違約金最高限額。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 逾期完工違約金是多少

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    逾期完工違約金是多少

    內(nèi)容:一般我們說的合同中逾期竣工違約金的上限是違約所造成的損失的30%,超過違約所造成的損失的30%的,一般可以認(rèn)定為違約金過高,違約方可以依法請求適當(dāng)減少。因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。該類糾紛主要表現(xiàn)為建設(shè)工程竣工后出現(xiàn)維修事項,承包人在保修期內(nèi)履行了維修義務(wù)但無法直接取得證據(jù),發(fā)包方事后不予承認(rèn)維修事實以承包方未盡保修義務(wù)為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛。那么逾期完工違約金是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 逾期付款違約金的上限

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    逾期付款違約金的上限

    內(nèi)容:當(dāng)事人不同意調(diào)整的,人民法院可參照同類型案件違約金之中等標(biāo)準(zhǔn)予以核定,以適當(dāng)體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。那么逾期付款違約金的上限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 張蕓律師

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  • 建設(shè)工程合同無約定逾期竣工的違約金可以補充約定,無法補充約定的,就按照法定。造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。法律依據(jù):《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
  • 建筑合同逾期違約金上限

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    建筑合同逾期違約金上限

    內(nèi)容:約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。違約金的標(biāo)的物是金錢,但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其它財產(chǎn)。由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。約定違約金是一種合同關(guān)系,有的稱違約金合同。違約金合同是諾成合同,與定金合同不同,不以預(yù)先給付為成立要件。約定違約金可以看成為一種附條件合同,只有在違約行為發(fā)生的情況下,違約金合同生效;違約行為不發(fā)生,違約金合同不生效。當(dāng)事人約定了違約金的,一方違約時,應(yīng)當(dāng)按照該約定支付違約金。那么建筑合同逾期違約金上限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 周春花律師

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  • 逾期竣工違約金的上限合同規(guī)定

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    逾期竣工違約金的上限合同規(guī)定

    內(nèi)容:當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。在當(dāng)事人適用《建設(shè)工程示范文本》的時侯,對通用的違約條款做具體處理時,沒有按照要求在專用的條款中對逾期竣工的違約金做出具體的約定,而造成合同對逾期竣工的違約責(zé)任約定不明確。其中的第七章違約責(zé)任中對此有一系列相應(yīng)的規(guī)定。其中規(guī)定,發(fā)包人的解除權(quán)對于承包人逾期竣工的違約責(zé)任規(guī)定可以解除合同。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解逾期竣工違約金的上限合同規(guī)定是怎么樣的這個問題。那么逾期竣工違約金的上限合同規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 加工合同逾期違約金最高限額

    任冰峰律師

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    任冰峰

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    內(nèi)容:違約金是指當(dāng)事人違反了具有法律效應(yīng)的合同或者法律直接規(guī)定而向另一方支付的賠償性質(zhì)的金錢。《合同法》第114條第1款規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的130%。《合同法》第114條第2款規(guī)定:約定的違約金低于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少。那么加工合同逾期違約金最高限額。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 合同逾期違約金最高限額

    張蕓律師

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    合同逾期違約金最高限額

    內(nèi)容:當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。法律規(guī)定預(yù)定違約金,除了給當(dāng)事人施加心理壓力外,也避免了違約后損失計算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩,使當(dāng)事人能迅速確定自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。因此,當(dāng)事人如需要法院增加違約金額、或者當(dāng)違約金過分高于損失時,則需承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。那么合同逾期違約金最高限額。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 合同逾期付款違約金的上限

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    合同逾期付款違約金的上限

    內(nèi)容:法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定,沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額,并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的,則可按承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款,法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。那么合同逾期付款違約金的上限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 借款合同逾期違約金上限

    林艷英律師

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    林艷英

    借款合同逾期違約金上限

    內(nèi)容:一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。根據(jù)《合同法》第一百一十四條的規(guī)定,違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定,以調(diào)整到實際損失的130%為原則,以體現(xiàn)違約金的懲罰性。合同法第114條第3款就遲延履行作出了懲罰性的特殊規(guī)定,即當(dāng)事人支付違約金后還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。合同法在違約金設(shè)計方面就遲延履行這一違約形態(tài)作出了懲罰性的賠償制度即特殊規(guī)則,而其它違約形態(tài)卻采取補償性質(zhì)的賠償制度。那么借款合同逾期違約金上限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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  • 逾期違約金最高限額每日萬分之五

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    逾期違約金最高限額每日萬分之五

    內(nèi)容:違約金是指當(dāng)事人違反了具有法律效應(yīng)的合同或者法律直接規(guī)定而向另一方支付的賠償性質(zhì)的金錢。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的130%。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算,與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。因此,當(dāng)事人如需要法院增加違約金額、或者當(dāng)違約金過分高于損失時,則需承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。那么逾期違約金最高限額每日萬分之五。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 買賣合同逾期付款違約金上限

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    買賣合同逾期付款違約金上限

    內(nèi)容:一般來說,在法律規(guī)定中,沒有明確強調(diào)逾期付款違約金的上限。通常按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同來看違約金的賠付多少。不得超過違約造成另一方損失的130%,覺得違約金過高的,可以向法院上訴申請下調(diào)。根據(jù)《民法典》第585條第1款規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。根據(jù)《民法典》第585條第2款規(guī)定:約定的違約金低于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少。那么買賣合同逾期付款違約金上限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 合同違約金的上限

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    合同違約金的上限

    內(nèi)容:中國人民銀行調(diào)整金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時,人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計算逾期付款違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《合同法》第一百一十四條的規(guī)定,違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定,以調(diào)整到實際損失的130%為原則,以體現(xiàn)違約金的懲罰性。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。《合同法》第114條第2款規(guī)定:約定的違約金低于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少。那么合同違約金的上限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 施工合同逾期違約金上限

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    施工合同逾期違約金上限

    內(nèi)容:因此,當(dāng)事人如需要法院增加違約金額、或者當(dāng)違約金過分高于損失時,則需承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。那么施工合同逾期違約金上限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 工程竣工驗收期限的爭議

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    工程竣工驗收期限的爭議

    內(nèi)容:四、工程竣工驗收期限的法律依據(jù)1.《中華人民共和國建筑法》第六十二條規(guī)定:&ldquo,根據(jù)法院審理結(jié)果,合同中未約定竣工驗收期限,但建設(shè)單位過長時間未對工程進行驗收,導(dǎo)致施工方無法結(jié)算、支付工程款項,最終判決建設(shè)方向施工方支付拖欠的工程款及逾期付款的違約金,2.竣工驗收期限符合合同規(guī)定,但與法律法規(guī)不符有時候,工程合同中規(guī)定的竣工驗收期限與法律法規(guī)不符,就會產(chǎn)生爭議,三、法律案例分析在一起工程建設(shè)合同糾紛中,建設(shè)單位在竣工驗收合格后,未按照合同約定及時結(jié)算、支付工程款項,致使施工方將建筑物占用,案件最終進入司法程序,竣工驗收期限的確定是合同簽訂雙方主要的權(quán)利和義務(wù)之一,應(yīng)該在合同中進行充分的約定,并應(yīng)符合法律法規(guī)的要求,二、工程竣工驗收期限的爭議原因1.合同中未規(guī)定竣工驗收期限在工程合同中,未對竣工驗收期限做出明確規(guī)定,或規(guī)定不明確,導(dǎo)致竣工驗收期限無法明確。

    吳夢云律師
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  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 合同法逾期違約金最高限額

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    合同法逾期違約金最高限額

    內(nèi)容:違約金是指當(dāng)事人違反了具有法律效應(yīng)的合同或者法律直接規(guī)定而向另一方支付的賠償性質(zhì)的金錢。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的130%。因此,當(dāng)事人如需要法院增加違約金額、或者當(dāng)違約金過分高于損失時,則需承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。逾期付款包括未按約定期限或者法律規(guī)定的期限支付價款的行為,是一種違約行為,應(yīng)當(dāng)按照合同的約定或者法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。該復(fù)函根據(jù)中國人民銀行有關(guān)計扣逾期付款滯納金的規(guī)定,答復(fù):“經(jīng)濟合同法及其有關(guān)條例中規(guī)定的逾期付款的違約金,應(yīng)按逾期付款金額每日萬分之三計算。那么合同法逾期違約金最高限額。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.29620人收看
  • 楊一凡律師

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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 409
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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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許瑞林律師

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