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工程竣工驗收期限的爭議

張蕓律師2023.06.14954人閱讀
導讀:

四、工程竣工驗收期限的法律依據1.《中華人民共和國建筑法》第六十二條規定:&ldquo,根據法院審理結果,合同中未約定竣工驗收期限,但建設單位過長時間未對工程進行驗收,導致施工方無法結算、支付工程款項,最終判決建設方向施工方支付拖欠的工程款及逾期付款的違約金,2.竣工驗收期限符合合同規定,但與法律法規不符有時候,工程合同中規定的竣工驗收期限與法律法規不符,就會產生爭議,三、法律案例分析在一起工程建設合同糾紛中,建設單位在竣工驗收合格后,未按照合同約定及時結算、支付工程款項,致使施工方將建筑物占用,案件最終進入司法程序,竣工驗收期限的確定是合同簽訂雙方主要的權利和義務之一,應該在合同中進行充分的約定,并應符合法律法規的要求,二、工程竣工驗收期限的爭議原因1.合同中未規定竣工驗收期限在工程合同中,未對竣工驗收期限做出明確規定,或規定不明確,導致竣工驗收期限無法明確。

工程竣工驗收期限是指工程施工完成后,竣工驗收的期限。在實際工程建設中,竣工驗收期限常常是爭議熱點之一。本文將通過法律案例和法律依據探討工程竣工驗收期限的問題。

一、工程竣工驗收期限的概念

工程竣工驗收期限是指工程建設項目施工完成后,用于進行竣工驗收的時間期限。

二、工程竣工驗收期限的爭議原因

1.合同中未規定竣工驗收期限

在工程合同中,未對竣工驗收期限做出明確規定,或規定不明確,導致竣工驗收期限無法明確。

2.竣工驗收期限符合合同規定,但與法律法規不符

有時候,工程合同中規定的竣工驗收期限與法律法規不符,就會產生爭議。

3.竣工驗收期限過長

在承包建設項目過程中,竣工驗收的要求很高,耗費人力、物力、財力,并且驗收標準相對較高,所以有的項目驗收期限要求太長,影響了項目的進展和完成。

三、法律案例分析

在一起工程建設合同糾紛中,建設單位在竣工驗收合格后,未按照合同約定及時結算、支付工程款項,致使施工方將建筑物占用,案件最終進入司法程序。根據法院審理結果,合同中未約定竣工驗收期限,但建設單位過長時間未對工程進行驗收,導致施工方無法結算、支付工程款項,最終判決建設方向施工方支付拖欠的工程款及逾期付款的違約金。

四、工程竣工驗收期限的法律依據

1.《中華人民共和國建筑法》第六十二條規定:“建設工程竣工后,應進行竣工驗收。竣工驗收合格后,方可使用或交付使用。竣工驗收的內容和標準由省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門規定。”

2.《中華人民共和國合同法》第六十一條規定:“當事人訂立合同時,應當按照誠信原則遵循公平原則、平等原則,依照法律、行政法規的規定和社會公共利益的原則確定合同內容。”

3.《中華人民共和國招標投標法》第二十四條規定:“建設工程合同應當包括工程建設項目的規劃、設計、施工、監理、質量、驗收、結算、保修和保險等條款。合同條款應當符合法律、行政法規的規定,并符合建設工程技術、質量、安全等標準。”

竣工驗收期限的確定是合同簽訂雙方主要的權利和義務之一,應該在合同中進行充分的約定,并應符合法律法規的要求。在簽訂工程建設合同時,建設單位和施工方應該明確竣工驗收時間,并達成一致意見。對于竣工驗收期限的爭議,雙方應該通過協商、仲裁等方式進行解決。

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    內容:建設項目的施工達到竣工條件進行驗收,是項目施工周期的最后一個程序,也是建設成果轉入生產使用的標志。國家有關法規規定了嚴格的竣工驗收程序,其目的在于以下幾方面。通過竣工驗收及時發現和解決影響生產和使用方面存在的問題,以保證工程項目按照設計要求的各項技術經濟指標正常投入運行。因此,《建設項目工程)竣工驗收辦法》中規定,“已具備竣工驗收條件的項目,3個月內不辦理驗收投產和移交固定資產手續,取消企業和主管部門的基建試車分成,由銀行監理全部上交財政。如3個月內辦理竣工驗收確有困驗,經驗收主管部門批準,可以適當延長期限。那么建筑工程竣工驗收規范有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    內容:有的建設項目(工程)基本符合竣工驗收標準,只是零星土建工程和少數非主要設備未按設計規定的內容全部建成,但不影響正常生產,亦應辦理竣工驗收手續,然而,在實踐中,工程竣工驗收期限常常引發爭議,使得工程的驗收周期被無限延長,而這對于工程業主與承包商雙方都是不利的,依據《中華人民共和國合同法》,工程承包商應當按照合同規定的時間,按照國家標準逐步交付工程,當工程達到竣工驗收標準時,應當經業主驗收合格后,方可交付使用。

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    內容:竣工資料已準備齊全,工程施工質量已通過了**市水利基本建設質監站的質量檢驗,并出具了《工程質量檢驗評定報告》,工程質量合格。在工程完工試運行中,工程能正常運行,經濟效益和社會效益顯著,已具備正式驗收條件。依據《水利水電建設工程驗收規程》的有關規定,項目法人提請上級主管部門成立“竣工驗收委員會”,負責***水庫除險加固工程的竣工驗收工作。

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    內容:竣工日期為承包人送交竣工驗收報告的日期,需要修改后才能達到竣工要求的,應為承包人修理、改建后提請發包人驗收的日期。發包人接到竣工驗收報告后,應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時組織有關部門對工程進行驗收。發包人未能按照合同約定的日期對工程進行驗收的,應從合同約定的期限的最后一天的次日起承擔保管費用。竣工驗收合格后,發包人應當按照約定支付價款。在工程建設實踐中,竣工報告批準后,承包人應當按照國家有關規定或合同約定的時間、方式向發包人提出結算報告,辦理竣工結算。那么建設工程合同的竣工驗收。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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