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外地貸款買車具體有什么要求
2022-03-18 15:18:53
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-18 15:18:53
40人收看
律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:15:44
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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三套房貸款：除非前兩套房在外地 否則無計可施
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
三套房貸款：除非前兩套房在外地 否則無計可施
內容：在三套房不放貸的問題上，所有中介都表示，那是沒有任何辦法幫忙的了。“房管局還未聯網，異地購三套房或可定性為首套”，“我在家鄉有兩套房，在廣州買第三套能否貸到款呢”?在環市西路一家房產中介，記者試探著問中介人員。他表示，新政剛剛實施，房管部門應該還沒有聯網，雖然有些銀行已經停止放第三套貸款，但若查不到在家鄉的房產，在廣州購買則可以定性為第一套住房，只需要付三至四成的首付。而若查明是第三套房產，則可以通過找“四大銀行外的小銀行”來放貸，只需要支付六成的首付。那么三套房貸款：除非前兩套房在外地。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.02604人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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二手房貸款流程怎么走
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
二手房貸款流程怎么走
內容：1、提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費2、資料提交管理中心審批，進行初審3、初審通過后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進行復審4、審批通過后到公積基金管理中心簽擔保合同，交納擔保費5、貸款批貸后，通知買賣雙方過戶6、拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本所需費用：評估費、擔保費、貸款服務費那么二手房貸款流程怎么走。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.04577人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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評估二手房的貸款
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
評估二手房的貸款
內容：流程：貸款方案咨詢買賣雙方提供所需證件抵押物評估預審貸款資料通過簽署貸款合同貸款資料進銀行，銀行審核通過去房管局辦理房屋抵押過戶領取新產證、他項權利抵押證明銀行發放貸款結案所需證件：買方：1、夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件;2、買賣雙方簽訂的買賣合同原件(2份);3、夫妻雙方的收入證明;4、借款人提供學歷證明;5、如離異需提供離婚證;6、如喪偶需提供喪偶證明;7、外地人購房需提供暫住證原件。那么評估二手房的貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.04142人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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二手房貸款難易度分析 支招房貸流程
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
二手房貸款難易度分析 支招房貸流程
內容：商品房銀行貸款難易程度 ★★★★★理財師解惑：二手房在上市交易時受政策限制較少，所以銀行更愿意接受這類房產貸款。4大典型案例房貸相關常識住房貸款怎么辦理 政策性保障住房銀行貸款難易程度 ★★★★☆理財師解惑：政策性保障住房在辦理貸款時，銀行一般審核會比較嚴格。二手房貸款借款人必須是年滿18周歲，男方不超過65周歲，女方不超過60周歲，有城鎮戶口的居民，本市、外地均可，并且能夠提供穩定的收入證明，個人征信紀錄良好等。二手房貸款額是房產評估值和房產成交價取低原則來決定的，評估值一般低于評估價。那么二手房貸款難易度分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.04571人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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二手房貸款辦理需注意事項
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
二手房貸款辦理需注意事項
內容：二手房貸款辦理需要注意什么事項？為避免自身風險，銀行在為二手房提供貸款時，往往對房屋本身和貸款人都規定了較為嚴格的條件，主要包括：(一)房齡。二手房的房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標準，房齡越長貸款成數就越低，甚至可能不予貸款。如果是貸款買第二套以上的房屋，貸款成數降低，甚至可能不予貸款。(五)貸款人如果是外地戶口，貸款成數也可能降低。將房產證、土地證交買方，將房屋他項權證交銀行。那么二手房貸款辦理需注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.04225人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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天津市外地人無抵押無擔保貸款需要具備哪些條
崔玉君律師
北京天用律師事務所
天津市外地人無抵押無擔保貸款需要具備哪些條
內容：下文是關于天津市外地人無擔保貸款的詳細介紹，請您繼續閱讀了解。那么天津市外地人無抵押無擔保貸款需要具備哪些條。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.10530人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答你好，需要看合同約定的。
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二手房貸款七大新變化
段建國律師
北京天用律師事務所
二手房貸款七大新變化
內容：在多輪調控政策后，二手房貸款市場也有了七大新變化，“偉嘉安捷”詳解如下：變化一：外地人貸款設門檻“偉嘉安捷”指出，“京十二條”下發后，要求外地購房人在京購房必須提供一年以上的納稅及社保證明方可申請貸款。變化二：批貸、放款周期延長新政后二手房貸款不得不說的又一大變化即是批貸、放款周期的延長，這主要是緣于4月20號北京銀監局“先抵押后放款”的通知要求，目前銀行是在客戶批貸→過戶→辦理抵押登記手續→銀行見他項權利證后才會放款，而在新政前，買賣雙方過戶見契稅票后銀行即可放款給業主。那么二手房貸款七大新變化。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.04171人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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如何運用好二手房貸款政策
楊一凡律師
北京天用律師事務所
如何運用好二手房貸款政策
內容：北京偉嘉安捷投資有限公司按揭顧問日前對現階段北京本地、外地人士貸款政策及注意事項做了詳解。小董名下現有一套已結清貸款的房產，是小董的父母在其婚前為其購置。對此，偉嘉安捷專家給出貸款指導：改善型購房應首選公積金貸款。因為小董名下已有一套住房，且為貸款購買，根據目前銀行"認房又認貸"的政策，小董如果再購房是屬于第二套房。目前銀行對第二套房的政策是首付最低50%，專家建議小董夫妻選擇貸款政策相對優惠的公積金貸款。目前銀行要求，外地購房人需提供在京一年以上的納稅或是社保證明才可以貸款。那么如何運用好二手房貸款政策。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.04856人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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外地人如何辦理二手房貸款
邢穎律師
北京天用律師事務所
外地人如何辦理二手房貸款
內容：我是一名外地人，在北京工作了幾年，最近看中了一處二手房，房價約40萬元，其他各方面都比較理想，根據我的經濟實力，希望辦理貸款。這個問題其實和購買新房差不多，依據北京市的有關規定，外省市個人可以在北京購買二手房。購房者可以持本人的身份證和暫住證到北京市房地產交易中心辦理《批準通知單》。取得《批準通知單》后，方可購買北京市的二手房。現在開展二手房貸款業務的銀行有中國農業銀行北京分行等銀行。那么外地人如何辦理二手房貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.04260人收看 -
任冰峰律師
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外地購房可以用住房公積金貸款嗎
郭銘芝律師
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外地購房可以用住房公積金貸款嗎
內容：外地人買房貸款需要什么手續1、借款人應填寫《××銀行個人住房貸款申請表》，并提供相應的資料,2、貸款城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性,主要流程如下：1、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》,2、貸款銀行對借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實性、合法性和可行性進行審查、評估，并在規定的工作日內向申請人作出答復(各行答復的工作日數有差別),3、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心,5、借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限，一般個人住房商業性貸款的額度最高不超過所購住房價值的70%,貸款期限最長不超過30年。
郭銘芝律師2021.12.05640人收看 -
張旭律師
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貸款逾期催款函怎么催收，該注意哪些事項！
趙金保律師
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貸款逾期催款函怎么催收，該注意哪些事項！
內容：在貸款逾期的人越來越多，銀行會想辦法進行貸款催收，催款函就是其中一種，下面給大家講解下，貸款逾期催收函怎么催收，應該注意哪些事項！銀行在下發逾期貸款催款函時，應把握好以下幾方面內容：1、逾期貸款催款函必須法律規定的要求，即合理合法。信貸員下發催款函后，不能走形式，一定要讓借款人和擔保人親自簽收，這樣逾期催款函才能產生法律效力。對常年在外地打工的借款人和擔保人，可以采用公告、郵寄等方式予以送達，從而完成逾期貸款催款函的簽收。那么貸款逾期催款函怎么催收，該注意哪些事項！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.09496人收看 -
黃東潔律師
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借款人應如何運用好貸款政策
張旭律師
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借款人應如何運用好貸款政策
內容：北京偉嘉安捷投資有限公司按揭顧問日前對現階段北京本地、外地人士貸款政策及注意事項做了詳解。小董名下現有一套已結清貸款的房產，是小董的父母在其婚前為其購置。對此，偉嘉安捷專家給出貸款指導：改善型購房應首選公積金貸款。目前銀行對第二套房的政策是首付最低50%，專家建議小董夫妻選擇貸款政策相對優惠的公積金貸款。那么借款人應如何運用好貸款政策。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.04780人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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貸款買房的流程和所需要時間是多久
周春花律師
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貸款買房的流程和所需要時間是多久
內容：外地人士還需提供配偶的有效證件及復印件，借款人與配偶不屬同一戶口簿的還要求提供婚姻證明以及房價30％外地人士40％或以上自籌資金的存款，以及具有償還貸款能力的工作單位出具的經濟收入證明等等。外地人士，貸款最高額度為房價的60％，且不超過30萬元，貸款期限最長為10年。當然這是地方性政策，而公積金貸款和商業貸款在貸款年限上還有不同的要求。那么貸款買房的流程和所需要時間是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.07906人收看 -
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外地人在惠州買房條件是什么
于海明律師
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外地人在惠州買房條件是什么
內容：與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表。那么外地人在惠州買房條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.07639人收看 -
張嘉娛律師
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貸款時什么情況不能做擔保人
王學瑞律師
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貸款時什么情況不能做擔保人
內容：貸款時什么情況不能做擔保人1、與貸款人為夫妻關系，因為兩人是同一個經濟體，如果一個人無法償還貸款，另一個人也是無法償還貸款的，那么擔保就失去了意義。通過上述的內容，我們知道了在貸款時不能做擔保人的情況，一為夫妻關系，二為外地人，三為沒有經濟來源的人，四是退休人員。貸款在當今社會是普遍存在的了，但是有些貸款需要有擔保人才可以。那么貸款時什么情況不能做擔保人。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.08478人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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金融機構長期怠于核查更正債務人信用記錄，以致債務人無法辦理信用卡，貸款，金融機構行為構成名譽侵權，可起訴法院要求金融機構賠禮道歉，消除影響。欠錢不還怎么辦最有效的方法 255評論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
婚內財產協議 222評論 -
【天用案例】官司贏了，被執行人仍不還錢，怎么辦？丁女士與王某是多年的朋友關系，進入四十不惑年齡的王某，近年間卻不務正業，養成了游手好閑、沉迷賭博的惡習。2022年初，王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧語下，丁女士頭腦一熱，以自身征信為王某辦理了貸款事宜，王某全程指導丁女士通過銀行轉賬、微信轉賬、現金存款等多種方式將貸款轉入王某指定的賬戶。 上述操作一氣呵成，等丁女士冷靜下來多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟，并及時進行補救措施，她強烈要求王某出具欠條，確認截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金額730000元，逾期月息為 1.2%，且承諾完全由王某承擔所有貸款費用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條，丁女士仍然沒有能夠高枕無憂!借款到期后，王某隨即開始拖延還款，丁女士多次催討，王某未全額還款，僅償還了123000元，且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報酬費也未支付。 因王某嚴重違約的不誠信行為，丁女士面臨著巨額還貸壓力，經濟上與心理上均遭受重創。丁女士為了盡快要回借款，找到北京天用律所咨詢委托。 天用律師指導丁女士收集各方面的證據并積極準備訴訟資料，立案至法院。在天用律師的全力爭取下，法院主持調解，雙方當事人達成協議：王某分期進行償還丁女士 67萬元、貸款委托費 3 萬元、律師費 11萬元、保全擔保費 1000 元。 官司贏了，本以為王某會乖乖還款，萬萬沒想到雙方達成調解書后，王某一直未予履行還款責任，還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理，天用律師催促法院做了幾次與被執行人王某的談話，讓法官親自見證被執行的言而無信與蔑視法律的威嚴，為后來的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話中，被執行人又出爾反爾，這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢申請拘留被執行人，得到批準!最終被執行人被拘留15天。 后來經過天用律師和解談判，被執行人現行每月還款5000元，丁女士對天用律師的盡職盡責非常感動，對此結果也很滿意，給天用律所送來了錦旗!欠錢不還怎么辦最有效的方法 107評論 -
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉賬方式，分15次共計轉給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應當在借款之次日開始計算，故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應當按照全國銀行間同業拆借中心發布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應當返還給楊某。 最后，應當計算出楊某應支付給楊某科的利息，結合楊某已經支付的本息，確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
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生活中這類案件時有發生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應當保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標準，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產生經濟糾紛，情侶之間的轉賬可進行備注款項性質并保留相關書面證據，以免日后產生糾紛。 如果能夠查明轉賬款項用途，雙方對此產生爭議時該如何認定戀愛期間轉賬的性質?一般來說，如果轉賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認定為借款，在分手后，可以就相關款項要求對方返還。在特殊節日里轉賬的有特殊意義的數額，除非有證據證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數額較大，一方主張是為促使雙方締結婚姻關系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當地習俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十六條 原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或者其他債務的，被告應當對其主張提供證據證明。被告提供相應證據證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證責任。姚平 324評論 -
【元甲案例】婚內欠款一定是夫妻共同債務嗎?離婚時怎么分割? 2016年，80后的劉先生與90后的林女士經介紹認識，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他們原本幸福美滿的生活背后，一場突如其來的經濟危機悄然降臨。自從孩子出生后，家庭開銷逐漸加大，由于兩人工作收入較低，夫妻倆人覺得網店生意能賺錢，于是在2019年，兩人經過協商入駐了網購平臺經營一家網店。原本希望開網店能夠賺錢彌補家庭開支，但沒想到由于兩人對于經營網店沒有經驗，沒過多久網店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習慣了，再加上養育孩子花銷不斷增長，林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網貸之路。2019年至2022年期間，林女士先后從××貸、××優品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進行借款，同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初，這只是用來應對臨時的金錢周轉難題，但在一次次的還貸壓力之下，他們發現貸款的數額越來越大，利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網貸用于償還欠款，加上日常生活開銷較大，只能拆東墻補西墻，債務及利息越積累越多。至此，林女士尚有網絡平臺債務19萬余元及他人欠款18萬余元，劉先生為了給林女士償還平臺債務，刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網貸的債務就像滾雪球一樣，越欠越多，兩個人矛盾越來越大，原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務到底由誰承擔 林女士責怪劉先生在家庭財務上的管理不善，劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地，他們之間的溝通變得越來越少，取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰。 最終，兩人決定結束這段感情，但在誰承擔家庭債務的問題上爭吵不休，誰也不愿意多承擔債務，因此沒有達成一致意見。在此情況下，劉先生起訴至法院要求離婚，且要求28萬元債務由林女士自己來承擔。但是林女士自己名下有37萬余元債務，實在是無力承擔，于是找到北京市元甲律所婚姻家事團隊，希望元甲律師能夠幫助自己談判，希望劉先生名下的債務由劉先生自己承擔。 調解離婚 債務各自承擔 元甲專案組開始指導林女士收集證據資料，準備應訴。在起初階段，劉先生態度非常堅決，不接受庭前調解。 庭審過程中，元甲律師據理力爭，指出無法證明這個債務屬于林女士的個人債務，而且林女士這邊的債務金額更高，需要分割公積金、養老保險等財產。在元甲律師積極向法院爭取調解下，最終迫使劉先生同意調解離婚，雙方達成協議，劉先生的個人債務由劉先生自己來承擔。成功調解離婚后，林女士及全家人都很開心，表示“元甲律師為他們排憂解難，調解結果達到了心理預期，壓在心里的一塊大石頭終于落地了，元甲律師真是個精英團隊”!
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【元甲案例】丈夫婚內給網戀女友轉賬200萬，是借款還是贈與?妻子有權要回嗎? 2008年，汪女士與薛先生在相愛相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相愛容易相處難，十幾年的婚姻生活磨滅了曾經濃烈的愛，他們的感情也逐漸變得疏遠起來。近幾年，薛先生在工作之余逐漸迷戀網絡游戲。2021年，薛先生在機緣巧合之下在網上認識了一位開朗活潑、溫柔體貼、年輕貌美的90后丹丹(上述人物均為化名)。兩人志趣相投、相談甚歡，有一種一見如故的感覺，后二人迅速發展成戀人關系。在戀愛期間，薛先生陸續給丹丹轉賬合計100萬元。在交往了2個月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹沒有拒絕，且表示自愿與薛先生繼續交往，并再次向薛先生索要款項。因為之前薛先生已經向丹丹轉賬100萬元，眼下手里沒有款項，丹丹就介紹貸款公司給薛先生，薛先生貸出款項再次轉給丹丹使用。對丹丹持續索要款項的行為，薛先生感覺就像跌入了無底洞，他心生不喜并拒絕了丹丹的無理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挾，薛先生擔心東窗事發，無奈又再次轉款，轉款同時并附言讓丹丹還款。面對丹丹的不斷逼迫，薛先生前前后后合計向其轉賬合計200萬元。 無底洞 • 陷入困境 但高額的貸款讓薛先生無力承擔、苦不堪言，加之妻子汪女士對自己不斷懷疑與追問。紙終究是包不住火的，薛先生不得不主動向汪女士坦白出軌及轉款的事情。汪女士聽到后如同晴天霹靂，情緒反應很大，一頓情緒發泄之后，理性的汪女士很快冷靜下來，面對丈夫的懺悔與道歉，她選擇了寬容與原諒。現在最重要的問題是如何將轉給第三者的200萬元款項要回來!汪女士多次與丹丹聯系，要求丹丹出具借條并盡快還款。丹丹不但沒有對汪女士的身份忌憚和不安，反而非常囂張，表示“是薛先生隱瞞已婚事實，欺騙了自己，對200萬元的借款數額不認可，其中有一部分款項是兩個人共同生活的花銷”，拒絕還款。 財產保全 • 要回200萬 面對丹丹無理辯三分的態度，汪女士決定委托北京市元甲律所幫助自己維權，但就轉款性質是借款還是贈與有爭議。根據案情核實，元甲律師通過證據資料核實確認薛先生與丹丹之間沒有借貸合意，轉款屬于贈與，且違反公序良俗。元甲律師積極推進案件，對此進行了訴前財產保全，申請法院將丹丹名下的存款均予以查封凍結，后案件很快開庭。庭審中，丹丹辨稱薛先生1萬元以上轉賬是借款，1萬元以下款項在戀愛期間已花完，不同意償還。元甲律師對此觀點進行有力駁回，并闡述我方的證據事實與法律依據。案件歷經4次開庭，期間，元甲律師為維護當事人權益不懈努力!最終法院認可了款項屬于贈與的主張，判決丹丹向汪女士還款200萬元，汪女士全部訴求得到支持!
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