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房屋租賃合同到期不肯搬走應該怎么辦
2022-03-26 20:59:30
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-26 20:59:30
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 17:06:26
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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租客到期不搬走,能把租客的東西扔掉嗎？
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
租客到期不搬走,能把租客的東西扔掉嗎？
內容：遭遇耍賴皮的租客,租約已到期卻拒不搬離該怎么辦?租客到期不搬走,我把他東西扔了行嗎?我國法律是怎么樣規定的?今年2月份應當交房租的時候，租客拖延不交，我想強行將門打開把里面的東西搬出去，不知是否違法。若合同約定逾期支付房租達到一定期限，可解除合同，則劉女士有權要求解除合同。但是，還是建議劉女士通過訴訟方式主張權利，并申請法院強制執行。租賃期內，未經承租人同意強行進入出租房內屬于違法行為。那么租客到期不搬走,能把租客的東西扔掉嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.281250人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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勞動合同到期離職需要支付補償金嗎？勞動合同到期員工離職有補償嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務所
勞動合同到期離職需要支付補償金嗎？勞動合同到期員工離職有補償嗎
內容：不可以，勞動合同到期之前解除合同的行為屬于違法辭退，需要支付經濟賠償金。雙方未續簽勞動合同，但勞動者繼續工作，雙方形成事實勞動關系，該勞動關系中并不存在合同期滿終止的條件。故不能以勞動合同到期解除勞動合同，而且此時直接解除還有可能面臨違法解除需要支付二倍賠償金的法律風險。
吳夢云律師2022.12.1563人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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租房合同到期租客賴著不走怎么辦
王學瑞律師
北京天用律師事務所
租房合同到期租客賴著不走怎么辦
內容：協商勸離不成，可以起訴。根據《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》有關規定，出租人有權起訴承租人，要求履行騰房義務、支付逾期騰房占有使用費并承擔因此產生的一切費用。合同約定，原告承租被告位于__區__路__號房屋一間，面積__平方米，用于居住，承租期限為__個月，即從____年__月__日起至____年__月__日止，租金每月__元，每月一日前付清當月房租。此致xx法院申請人：_______________xx年xx月xx日所關聯的證據：租房合同和收費單據發票等。起訴后對方仍不搬走怎么辦法院判決生效后租客仍不搬走的，可以申請強制執行。那么租房合同到期租客賴著不走怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.24909人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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租賃合同到期租客不走，怎么辦
崔玉君律師
北京天用律師事務所
租賃合同到期租客不走，怎么辦
內容：[導讀]租賃合同到期，租客沒有及時簽訂續約合同，如今房東欲收回店面，而租客又不愿搬走，結果房東用一把大鎖鎖住店面，想用這種方式將租客“請”出去。2005年12月6日，蔣老師等人與萬阿姨簽訂了該店面的租賃合同，合同上并沒有約定租賃期限，但對此后三年的租金作出了詳細說明。可是今年8月份，萬阿姨突然提出，從9月起租金漲到每月15000元的要求。雙方要解除合同時，應協商解決，不應采取過激的行為來處理問題。同時，余律師提醒，簽訂租賃合同時，雙方都應該就一些事宜作出明確規定，尤其對于承租人來說，應該明確約定租賃期限，避免糾紛的發生。那么租賃合同到期租客不走，怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.24818人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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租賃合同到期后租戶不搬走該怎么辦呢
陳宗瓊律師
租賃合同到期后租戶不搬走該怎么辦呢
內容：如果遇到租賃合同到期后租戶不搬走的情況，房東應該采取適當的法律行動，并委托律師維權,總之，對于租房的房東和租戶來說，簽署租賃合同并遵守其中規定是維護自身權益和保持租賃關系穩定的關鍵,租賃關系中的問題并非一成不變，房東和租戶也應該保持溝通和理解，共同維護良好的租賃關系,同時，租戶也應該盡快搬離并遵守租賃合同的規定，以避免不必要的法律糾紛,二、如果租戶仍未搬離，房東可以采取法律行動起訴租戶，房東應該委托律師協助他們進行這些程序,四、如果租賃合同到期后，租戶不搬走，您可以要求其支付額外的租金。
陳宗瓊律師2023.07.21525人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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合同未到期被強制要求搬離怎么賠償
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
合同未到期被強制要求搬離怎么賠償
內容：物業公司以斷水斷電方式要求原告騰退房屋，導致原告無法繼續使用租賃物，被告未能妥善解決應承擔相應后果，原告有權解除合同，被告應賠償其合理損失,物業公司斷水斷電造成經濟損失原告魏某起訴馬某，主張馬某明知涉案房屋不在其租賃范圍內卻私自出租，現物業公司停水停電導致原告無法經營，故要求解除租賃合同，并要求馬某承擔其經濟損失,房屋到期原告搬離本身需要一定費用，且2021年12月31日原告就已經與第三方另簽訂租賃合同，自原告知道租賃房屋不能正常使用到其搬離租賃房屋之間存在一定的緩沖期間，因此原告產生的搬運費用不應全部支持，法院酌定提前搬離承租房屋損失費用為4000元。
元甲交通律師律師2023.07.21741人收看 -
李楠楠律師
主任律師
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租房合同到期丟了怎么辦_租房合同未到期就拆怎么辦
姚平律師
北京市元甲律師事務所
租房合同到期丟了怎么辦_租房合同未到期就拆怎么辦
內容：當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。租房合同未到期就拆怎么辦租房合同未到期就拆承租人與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當的補償以及相應損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關系達不成協議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
姚平律師2022.05.065516人收看 -
黃東潔律師
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公司合同到期不續簽怎么賠償
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
公司合同到期不續簽怎么賠償
內容：一般而言，公司合同到期后，賠償的標準包括但不限于以下幾個方面：1.工資福利如果合同到期而未續簽，員工有權利要求公司支付未到期的工資、獎金、五險一金等福利，以及應支付的年終獎金或其他應得的補償,需要注意的是，公司合同到期后的賠償標準不僅僅取決于法律法規和企業政策，還與員工與企業之間的協商和談判有關,4.其他補償合同到期而未續簽，員工還有權要求公司支付其他補償，例如過渡期的工資、補償金、退休金、離職金、崗位安置費等,總之，公司合同到期后不續簽，需要支付的賠償標準是多方面的，需要根據當地的法律法規和企業政策來進行處理,3.未休假期的補償員工在公司工作期間享有帶薪假期，如果合同到期而未續簽，員工有權要求公司支付未休假期的補償,公司合同到期不續簽怎么賠償如果一份公司合同到期了，但是員工和雇主都不想續簽，那么賠償問題就需要處理。
張嘉娛律師2023.06.19406人收看 -
趙金保律師
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勞動合同到期后可以直接離職嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
勞動合同到期后可以直接離職嗎
內容：勞動合同到期可以直接離職，勞動合同到期，是自然終止勞動合同，不是解除勞動合同，只要合同中沒有約定需要勞動者提前告知，勞動者就沒有提前三十日通知用工單位的義務。
趙金保律師2023.05.0962人收看 -
崔玉君律師
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房屋到期租戶不搬走怎么辦
任冰峰律師
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房屋到期租戶不搬走怎么辦
內容：出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理：（一）承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續不再交租金處理。（四）承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉租、轉讓或轉借，或與人交換、出賣、贈與等，按侵權行為處理。出租人回來后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關部門可予罰款或對非法所得予以沒收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益，或不服從以上適當處理，出租人有權就受到的損失向承租人索賠，并申請房屋所在地法院強制執。那么房屋到期租戶不搬走怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.28338人收看 -
翁玉素律師
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合同到期不續簽口頭通知是否有賠償,合同到期口頭答應續簽有效嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
合同到期不續簽口頭通知是否有賠償,合同到期口頭答應續簽有效嗎
內容：合同到期不續簽口頭通知是否有賠償首先，我們需要明確一點，根據《中華人民共和國合同法》，合同雙方應當按照約定履行合同義務，并有誠信原則作為基礎,而在合同到期后，雙方是否需要進行口頭通知，以及是否需要賠償對方的問題也是廣受關注的話題,但是，當一方希望終止合同并不再續簽時，是否需要給對方口頭通知并賠償相關費用呢,例如，可以約定雙方應在合同到期前書面通知對方是否繼續合作，并明確口頭通知是否有效,同時，合同中可以明確規定若一方未提前口頭通知對方終止合同的情況下，所需賠償的具體金額和方式,也就是說，根據合同的具體條款，如果一方在合同到期前未提前通知對方終止合同的情況下，對方因此遭受了經濟上的損失，違約方應當承擔相應的賠償責任。
馮清琴律師2023.12.12326人收看 -
陳宗瓊律師
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合同到期公司拖延簽合同_合同到期員工故意拖期用人單位應該怎么做
崔玉君律師
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合同到期公司拖延簽合同_合同到期員工故意拖期用人單位應該怎么做
內容：合同到期員工不愿續簽應該怎么做合同到期員工不愿續簽應該怎么處理根據現在的勞動合同法的規定勞動合同到期不續簽的話只有用人單位給予補償的可能勞動者不需要補償經濟損失。勞動合同期滿的勞動合同終止。根據中華人民共和國勞動合同法第四十四條第一款、第四十六條第五款、第四十七條、第九十七條的規定勞動合同期滿終止固定期限勞動合同的用人單位應當向勞動者支付經濟補償經濟補償年限自本法施行之日起計算按每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付六個月以上不滿一年的按一年計算。
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朋友忽悠我買保險，后來發現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
天用債權律師-王熙 85評論 -
朋友買房向自己借款26萬元，到期不還錢咋辦？律師建議可以第一步發律師函，固定朋友欠錢的證據，對于后期和解或者訴訟，更有利于要回欠款！
天用債權律師-王熙 14評論 -
還要先票后款，還要13個點。工程行業到底誰最難呢？是勞務嗎？是勞務啊，大部分都是農民工啊，工資有保障，農民工工資支付條例來兜底啊，有專門的維權的辦法。那么是總包嗎？其實也不是總包啊，有建設工程優先受償權的保護，最后修起來的房子呢，又可以折價收償，那就是實際施工人嘍。其實啊，也不全是實際施工人，也有相應的法律和司法解釋來保護它，有時候呢，還可以突破合同的相對性，找業主要錢。那么工程行業到底誰最慘呢？材料供應商可能就要跳出來了，爹不疼媽不愛，沒有特殊的通道可以走，也沒有特殊的法律來保護他，他墊資供貨不說，還要先票后款，還要13個點，賬期呢，少則幾個月，多則幾年，最后呢，還要給你付商票，到期呢，不能兌現，等你準備回來追索的時候，早就已經黃花菜了，甲方都破產了，你還能找他？
要到錢嗎？有沒有材料供應商的老板出來說說你的心酸事兒呢？評論區告訴我，關注西主任，有事不求人。
天用建筑工程律師-王熙 93評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 689評論 -
生活中這類案件時有發生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應當保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標準，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產生經濟糾紛，情侶之間的轉賬可進行備注款項性質并保留相關書面證據，以免日后產生糾紛。 如果能夠查明轉賬款項用途，雙方對此產生爭議時該如何認定戀愛期間轉賬的性質?一般來說，如果轉賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認定為借款，在分手后，可以就相關款項要求對方返還。在特殊節日里轉賬的有特殊意義的數額，除非有證據證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數額較大，一方主張是為促使雙方締結婚姻關系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當地習俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十六條 原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或者其他債務的，被告應當對其主張提供證據證明。被告提供相應證據證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證責任。姚平 354評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 71評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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