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沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)能否獲得拆遷補(bǔ)償

2022-03-21 21:21:25
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
  • 沒(méi)有房產(chǎn)證能夠證明產(chǎn)權(quán)歸屬的拆遷戶(hù)可以獲得拆遷補(bǔ)償。農(nóng)村里面的房屋或者有些小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有房產(chǎn)證的,但是,如果有證據(jù)證明其權(quán)利歸屬,同樣是可以依法獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹7梢罁?jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。 第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2024-07-26 19:08:12
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 對(duì)李曉行為定性爭(zhēng)議的焦點(diǎn)詐騙罪還是貪污罪。綜合本案案情,李曉的行為應(yīng)當(dāng)定性為詐騙罪。理由是:(1)李曉并無(wú)“做大”拆遷補(bǔ)償款,其索要的160萬(wàn)元屬錦程公司所有的財(cái)產(chǎn)。(2)李曉向陳陸虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相,使陳陸誤以為該款項(xiàng)非屬錦程公司所有并基于這一錯(cuò)誤認(rèn)識(shí),“自愿地”將該款項(xiàng)支付給李曉,李曉之行為符合詐騙罪的犯罪構(gòu)成。李曉的行為不構(gòu)成貪污罪。理由是:(1)如李曉作為陳陸貪污罪的共犯,前提是陳陸必須明知李曉索要的160萬(wàn)元?dú)w錦程公司所有。但因陳陸以為該款項(xiàng)不歸錦程公司所有,不能認(rèn)定兩人有貪污錦程公司財(cái)產(chǎn)的主觀故意,不能認(rèn)定為貪污罪。(2)如李曉虛構(gòu)事實(shí)“做大了”拆遷補(bǔ)償款,則其索要的160萬(wàn)元屬拆遷補(bǔ)償行政主管部門(mén)代管之國(guó)有資產(chǎn),但李曉并非該主管部門(mén)工作人員,不具備職務(wù)上的便利條件,亦不能認(rèn)定為貪污罪。
  • 蔣介石等人把馮玉祥推到憤怒的拆遷戶(hù)面前

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    蔣介石等人把馮玉祥推到憤怒的拆遷戶(hù)面前

    內(nèi)容:歷史上拆遷風(fēng)波鬧得特別大的,要數(shù)國(guó)民政府定都南京之初,因修建中山路引起的聲勢(shì)浩大的拆遷戶(hù)請(qǐng)?jiān)噶恕?928年8月12日破土動(dòng)工,計(jì)劃于次年6月1日“奉安大典”前竣工,限期完工,督責(zé)嚴(yán)急。由于拆遷補(bǔ)償款不足以購(gòu)買(mǎi)新房或建造新房,400多拆遷戶(hù)不接受補(bǔ)償方案,不“配合”拆遷。而不“配合”拆遷,官方便要派人強(qiáng)拆,于是矛盾升級(jí)。蔣介石等要人在大樓里面,對(duì)情緒激憤的請(qǐng)?jiān)刚弑芏灰?jiàn)。他們想到了一個(gè)他們認(rèn)為最合適去做民眾工作的人,這個(gè)人便是馮玉祥。蔣介石等人也許是要利用他的“親民”形象,所以把他推出去安撫對(duì)于蔣介石等人的心思,馮玉祥心知肚明。那么蔣介石等人把馮玉祥推到憤怒的拆遷戶(hù)面前。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.02295人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 房屋拆遷補(bǔ)償有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、結(jié)合補(bǔ)償三種方式。被征用人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)交換房屋,并與被征用人計(jì)算結(jié)算被征用房屋價(jià)值與產(chǎn)權(quán)交換房屋價(jià)值的差額。
  • 征地拆遷補(bǔ)償原則,征地拆遷如何補(bǔ)償

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    征地拆遷補(bǔ)償原則,征地拆遷如何補(bǔ)償

    內(nèi)容:本文將對(duì)征地拆遷補(bǔ)償原則進(jìn)行法律知識(shí)解析。文章介紹了征地拆遷的概念和背景,詳細(xì)解釋了征地拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t和相關(guān)法律規(guī)定。通過(guò)本文的闡述,讀者將對(duì)征地拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t有更清晰的了解,以保障個(gè)人和社會(huì)的權(quán)益。

    郭銘芝律師
    2023.08.14411人收看
  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些

    內(nèi)容:房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償費(fèi);周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi);獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。各種補(bǔ)償金由拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向拆遷戶(hù)支付。房屋補(bǔ)償費(fèi)即房屋重置補(bǔ)償,用于補(bǔ)償被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失,補(bǔ)償?shù)牧Χ雀鶕?jù)拆遷房的結(jié)構(gòu)和新舊程度進(jìn)行檔次劃分,不同的檔次賠償額度不同,價(jià)格按平方米來(lái)計(jì)算單價(jià)。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償?shù)氖窃诜课莶疬w后,拆遷戶(hù)自己尋找臨時(shí)居所的不便,周轉(zhuǎn)補(bǔ)償按月發(fā)放,檔次根據(jù)拆遷戶(hù)自行尋找或者統(tǒng)一安置的臨時(shí)居所來(lái)劃分。房屋的拆遷補(bǔ)償只要在房屋拆遷之后按照流程辦理,一般不會(huì)出什么問(wèn)題,如果發(fā)生糾紛的話(huà),一定要尋找相關(guān)部門(mén)反饋或者使用法律武器保護(hù)自己的權(quán)益。那么房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.03512人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 根據(jù)刑法第382、383條規(guī)定,貪污罪是指國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利,侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財(cái)物的行為。涉嫌下列情形之一的,應(yīng)予立案:(1)個(gè)人貪污數(shù)額在5000元上的;(2)個(gè)人貪污數(shù)額不足5000元,但具有貪污救災(zāi)、搶險(xiǎn)、防汛、防疫、優(yōu)撫、扶貧、移民、救濟(jì)款物及募捐款物、贓款贓物、罰沒(méi)款物,以及貪污手段惡劣、毀滅證據(jù)、轉(zhuǎn)移贓物等情節(jié)的。村民委員會(huì)和村民小組屬村民自治組織,故村干部都不具有國(guó)家工作人員身份。但根據(jù)刑法及相關(guān)司法解釋?zhuān)甯刹吭凇耙勒辗蓮氖鹿珓?wù)”過(guò)程中亦可成為貪污罪的犯罪主體,該類(lèi)公務(wù)是指:(1)救災(zāi)、搶險(xiǎn)、防汛、優(yōu)撫、扶貧、移民、救濟(jì)款物的管理;(2)社會(huì)捐助公益事業(yè)款物的管理;(3)國(guó)有土地的經(jīng)營(yíng)和管理;(4)土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的管理;(5)代征、代繳稅款;(6)有關(guān)計(jì)劃生育、戶(hù)籍、征兵工作;(7)協(xié)助人民政府從事的其他行政管理工作。村干部從事上述公務(wù)過(guò)程如侵吞公共財(cái)物,即構(gòu)成貪污罪。
  • 拆遷補(bǔ)償怎樣作為遺產(chǎn)分割

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    拆遷補(bǔ)償怎樣作為遺產(chǎn)分割

    內(nèi)容:若產(chǎn)權(quán)人去世就作為產(chǎn)權(quán)人的遺產(chǎn)發(fā)生繼承了,有遺囑的按照遺囑來(lái)繼承,沒(méi)有遺囑按照法定繼承由去世產(chǎn)權(quán)人所有的第一順序繼承人(配偶、子女、父母)來(lái)繼承,對(duì)房屋本身價(jià)值部分的補(bǔ)償歸產(chǎn)權(quán)人或其繼承人所有,拆遷獎(jiǎng)勵(lì)部分一般是歸房屋實(shí)際居住人所有,一般是歸居住使用者所有,由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償,遺產(chǎn)房屋拆遷補(bǔ)償款繼承在繼承程序上和別的財(cái)產(chǎn)并無(wú)區(qū)別:1、被繼承人生前留有遺囑的,以遺囑為準(zhǔn),農(nóng)村宅基地拆遷房分割繼承是怎樣的法律分析:農(nóng)村宅基地房分割繼承方法主要有兩種:第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ā?/p>

    任冰峰律師
    2023.11.22352人收看
  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    • 很有耐心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房屋拆遷補(bǔ)償糾紛可以由雙方協(xié)商解決,也可以申請(qǐng)行政復(fù)議,或者直接向人民法院提起訴訟,以維護(hù)其合法權(quán)益。向人民法院提起訴訟時(shí),應(yīng)當(dāng)提交份證、證據(jù)等有關(guān)材料。
  • 公房動(dòng)遷拆遷款如何分配,公房動(dòng)遷補(bǔ)償款分割原則

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    公房動(dòng)遷拆遷款如何分配,公房動(dòng)遷補(bǔ)償款分割原則

    內(nèi)容:更為重要的是,王女士出資購(gòu)買(mǎi)的該公房承租權(quán),該房屋性質(zhì)上類(lèi)似于私房,其動(dòng)遷利益一般歸出資人所有,動(dòng)遷房屋在冊(cè)戶(hù)籍4人,分別是王女士和她的兩個(gè)子女蔡先生和蔡女士,以及蔡女士的兒子高先生,公房動(dòng)遷補(bǔ)償款分割原則通過(guò)市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)取得的使用權(quán)公有居住房屋被拆遷后,所得到的貨幣補(bǔ)償款,一般應(yīng)歸出資人所有,動(dòng)遷時(shí),蔡女士和兒子高先生戶(hù)籍雖在系爭(zhēng)房屋中,但自戶(hù)口遷入后,均未在系爭(zhēng)房屋內(nèi)實(shí)際居住,綜上,本院判決:系爭(zhēng)房屋的動(dòng)遷利益應(yīng)歸王女士一人所有,法院經(jīng)審理認(rèn)為,系爭(zhēng)房屋為王女士出資購(gòu)買(mǎi)取得,且承租人一直登記于王女士名下。

    周春花律師
    2023.07.26633人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 沒(méi)有房產(chǎn)證能夠證明產(chǎn)權(quán)歸屬的拆遷戶(hù)可以獲得拆遷補(bǔ)償。農(nóng)村里面的房屋或者有些小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有房產(chǎn)證的,但是,如果有證據(jù)證明其權(quán)利歸屬,同樣是可以依法獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹7梢罁?jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。 第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
  • 公房拆遷補(bǔ)償款是否屬于家庭財(cái)產(chǎn),公房拆遷補(bǔ)償款是否屬于家庭財(cái)產(chǎn)性收入

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    公房拆遷補(bǔ)償款是否屬于家庭財(cái)產(chǎn),公房拆遷補(bǔ)償款是否屬于家庭財(cái)產(chǎn)性收入

    內(nèi)容:如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,2、如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn),且在婚后未進(jìn)行維修、修繕的,拆遷款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

    于海明律師
    2023.11.2972人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),商業(yè)用房拆遷怎么補(bǔ)償

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),商業(yè)用房拆遷怎么補(bǔ)償

    內(nèi)容:商住房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),商住房拆遷按照房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積賠償,依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)劝徇w補(bǔ)償費(fèi)用。商業(yè)門(mén)面拆遷補(bǔ)償每平方米三百元到一千元之間。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:若房屋和土地分開(kāi)補(bǔ)償,則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償,房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。

    李維律師
    2023.08.15763人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 拆遷都有哪些補(bǔ)償項(xiàng)目,拆遷有哪些方面的補(bǔ)償

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    拆遷都有哪些補(bǔ)償項(xiàng)目,拆遷有哪些方面的補(bǔ)償

    內(nèi)容:如何計(jì)算拆遷補(bǔ)償國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算房屋補(bǔ)償 = 被拆遷房屋實(shí)際價(jià)值 + 搬遷費(fèi) +安置費(fèi) +裝修費(fèi) +停產(chǎn)停業(yè)房屋差價(jià)費(fèi) = 被拆遷房屋實(shí)際價(jià)值 + 裝修費(fèi) - 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算補(bǔ)償 = (拆遷房屋重置成新價(jià) + 該區(qū)域商品住房每平米建筑基價(jià) + 相關(guān)補(bǔ)貼) * 被拆遷房屋的面積,補(bǔ)償 = (拆遷房屋重置成新 + 相關(guān)補(bǔ)貼) * 被拆遷房屋的面積當(dāng)然農(nóng)村房屋相對(duì)比較復(fù)雜,計(jì)算方法和過(guò)程有所不同,還要以實(shí)際的情況為準(zhǔn),拆遷戶(hù)們可以參考上述的計(jì)算公式,簡(jiǎn)單的計(jì)算出自己的拆遷補(bǔ)償都有哪些內(nèi)容,大概拿到多少補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償中都包含什么1、房屋的補(bǔ)償房屋價(jià)值的補(bǔ)償一般可以依照房屋的新舊程度和結(jié)構(gòu),按照平米進(jìn)行計(jì)算,最終的價(jià)值需要評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估辦法評(píng)估得來(lái),需要注意的是,對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不能低于房屋征收公告日,被拆遷房屋周邊房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,3、安置費(fèi)用房屋拆遷后,安置房屋會(huì)在幾年后交付給拆遷戶(hù),在這期間拆遷戶(hù)需要自己租房住,那么安置費(fèi)用補(bǔ)償?shù)木褪沁@一部分,一般是按照被安置人口的數(shù)量計(jì)算,如果拆遷方已經(jīng)提供周轉(zhuǎn)房屋的,則沒(méi)有安置費(fèi)用,2、搬遷費(fèi)因?yàn)榉课莶疬w導(dǎo)致的搬遷費(fèi)用,一般會(huì)在補(bǔ)償方案中給出一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),具體的搬遷費(fèi)用需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià),5、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助為了鼓勵(lì)拆遷戶(hù)們積極配合拆遷,一般的拆遷項(xiàng)目中都會(huì)有獎(jiǎng)勵(lì)政策,這里需要拆遷戶(hù)注意的是,拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是在合理補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上。

    劉曉紅律師
    2023.07.21904人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 租賃房屋經(jīng)營(yíng)的企業(yè)一般可以在拆遷過(guò)程中獲得補(bǔ)償。被征用房屋的價(jià)值、被征用房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置、被征用房屋造成的生產(chǎn)停業(yè)損失均可得到補(bǔ)償。
  • 拆遷打官司需要多少錢(qián)(拆遷打官司能提高補(bǔ)償嗎)

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    拆遷打官司需要多少錢(qián)(拆遷打官司能提高補(bǔ)償嗎)

    內(nèi)容:法律允許被拆遷人根據(jù)自身的實(shí)際需要選擇補(bǔ)償方式,比如被征收的房屋是家里唯一住房那就可以要求房屋產(chǎn)權(quán)置換,拆遷方應(yīng)提供安置房而不是統(tǒng)統(tǒng)給&ldquo,北京律師打個(gè)拆遷官司大概需要8到10萬(wàn)元,下面我給大家介紹一下拆遷的原則一、房屋價(jià)值補(bǔ)償不低于類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)原則從實(shí)踐來(lái)看,拆遷中的各種矛盾無(wú)論以何種形式呈現(xiàn),最終似乎都會(huì)落到&ldquo,但需要注意的一點(diǎn)是,征地拆遷案件一般都以行政機(jī)關(guān)為被告,屬于行政案件,而法律規(guī)定行政案件不可以風(fēng)險(xiǎn)代理,即不能適用先打官司,官司贏了再付律師費(fèi)的模式。

    王熙律師
    2024.01.30597人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 拆遷面積縮水 如何補(bǔ)償成爭(zhēng)議

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    拆遷面積縮水 如何補(bǔ)償成爭(zhēng)議

    內(nèi)容:2010年1月,兩戶(hù)人家簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議,并于當(dāng)年4月獲得了補(bǔ)償款。兩名當(dāng)事人表示,被遺漏的面積在拆遷時(shí)被認(rèn)定為臨時(shí)建筑,當(dāng)時(shí)工作人員說(shuō)可以被計(jì)入拆遷補(bǔ)償面積。直到去年底,上虞市城中村改造投資開(kāi)發(fā)有限公司委托上虞市房屋征遷一所,分別向章春仙和陳正水出具了一份《拆遷補(bǔ)償安置補(bǔ)充協(xié)議》。章春仙和陳正水認(rèn)為,隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲,遺漏面積的補(bǔ)償價(jià)格過(guò)低。對(duì)于拆遷戶(hù)提出的實(shí)物安置要求,王國(guó)興認(rèn)為,補(bǔ)充的面積屬于房屋的附屬結(jié)構(gòu),是原來(lái)貨幣補(bǔ)償協(xié)議的組成部分,不能單獨(dú)作為房屋主體來(lái)要求補(bǔ)償。那么拆遷面積縮水。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.2877人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些?房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些?房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對(duì)非住宅類(lèi)房屋運(yùn)營(yíng)性房屋補(bǔ)償,因?yàn)閷賯€(gè)案,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定,房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)無(wú)論是農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷還是城市國(guó)有土地上的房屋征收,都不能降低被拆遷人原有的生活居住水平,由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定,城市在發(fā)展的時(shí)候面對(duì)土地供應(yīng)不足的情況就會(huì)需要征收老舊的房屋,當(dāng)自己的房屋被拆遷征收的時(shí)候,被征收戶(hù)是可以拿到一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,很多被拆遷戶(hù)就會(huì)關(guān)心房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),不過(guò)為統(tǒng)一、方便,各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱(chēng)過(guò)渡費(fèi))搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式,詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn),在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是以大眾化被征收人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算,房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

    林艷英律師
    2023.07.21924人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 劃撥土地的房子拆遷如何補(bǔ)償

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    劃撥土地的房子拆遷如何補(bǔ)償

    內(nèi)容:2.2 意識(shí)到自己的權(quán)利和利益由于拆遷補(bǔ)償會(huì)受到地方政府、房產(chǎn)中介公司、開(kāi)發(fā)商等多方面的干涉,因此,律師應(yīng)該幫助客戶(hù)理解自己的權(quán)利和利益,不要讓任何一方得利于自己的費(fèi)用,4. 以案例分析看律師的職責(zé)律師扮演著非常重要的角色,他們通過(guò)文件和證據(jù),幫助客戶(hù)和地方政府達(dá)成雙方都可以接受的拆遷補(bǔ)償方案,在律師的幫助下,這位房屋所有者獲得了40萬(wàn)元的拆遷補(bǔ)償,比地方政府提供的補(bǔ)償方案高出了20萬(wàn)元,提供這些證據(jù)可以讓律師向當(dāng)?shù)卣鞔_客戶(hù)的損失和預(yù)期利潤(rùn),從而爭(zhēng)取相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

    郭銘芝律師
    2023.06.25638人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 2023年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    2023年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),2023年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、房屋置換補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

    龍珊律師
    2023.07.12565人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 拆遷土地出讓金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及返還政策

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    拆遷土地出讓金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及返還政策

    內(nèi)容:拆遷土地出讓金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常依照全部地價(jià)的40%來(lái)計(jì)算,土地使用權(quán)存在異議的,由受讓人委托土地估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,而土地出讓金返還政策則是對(duì)公共建筑設(shè)施取得土地金返還款的處理意見(jiàn),房屋拆遷土地出讓金由誰(shuí)承擔(dān)應(yīng)參考土地出讓金的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),土地出讓金是指獲得土地使用權(quán)后所需要支付的資金,拆遷土地出讓金也有其補(bǔ)償規(guī)定的,土地出讓金繳納規(guī)定包括,個(gè)人住房、共有住房、拆遷安置房轉(zhuǎn)讓等補(bǔ)償規(guī)定,那么,拆遷土地出讓金的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和返還政策都有什么。

    李孟陽(yáng)律師
    2023.07.171077人收看
  • 陳明月律師

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  • 拆遷戶(hù)可優(yōu)先獲得保障房

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    拆遷戶(hù)可優(yōu)先獲得保障房

    內(nèi)容:拆遷戶(hù)可優(yōu)先獲得保障房昨天,市住建委正式發(fā)布《北京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償中住房保障優(yōu)先配租配售管理辦法》,從即日起,本市國(guó)有土地上的拆遷家庭如果符合保障房的申請(qǐng)條件,并通過(guò)審核,可以?xún)?yōu)先配租、配售保障房,不用參加搖號(hào)。第三條各區(qū)、縣政府應(yīng)根據(jù)房屋征收補(bǔ)償計(jì)劃和保障性住房建設(shè)計(jì)劃,優(yōu)先安排建設(shè)保障性住房,滿(mǎn)足符合住房保障條件的被征收人使用。區(qū)縣住房保障管理部門(mén)在5個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)審工作,并報(bào)市住房保障管理部門(mén)備案。第七條被征收人符合保障性住房申請(qǐng)條件,通過(guò)資格審核的,區(qū)、縣住房保障管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)組織申請(qǐng)家庭選房,同時(shí)被征收家庭須將原住房騰退。那么拆遷戶(hù)可優(yōu)先獲得保障房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.02294人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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