分期的購房合同能貸款。法律規定，貸款的條件對借款人的身份和還款能力和信用狀況和借款用途以及數額有嚴格規定。分期購房只要有簽訂購房合同，將房屋抵押給銀行是可以貸款的。法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人； （二）貸款用途明確合法； （三）貸款申請數額、期限和幣種合理； （四）借款人具備還款意愿和還款能力； （五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄； （六）貸款人要求的其他條件。