合同當事人是否可以約定任意解除權(quán)呢



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內(nèi)容:保管合同沒約定生效期限如果法律無特別規(guī)定的,則依合同自由原則,當事人可任意約定期限。若未約定期限或約定不明確的,則應(yīng)視為無限期合同,合同將無限期地約束雙方,任何一方不得擅自變更或解除合同。《合同法》第44條規(guī)定,除法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的以外,依法成立的合同,自成立時生效。另外,根據(jù)《合同法》第45條和第46條的規(guī)定,附生效條件或生效期限的合同,只有在所附條件成就時或期限屆至?xí)r,合同才生效。合同一旦生效,便約束雙方,契約必須信守。如《合同法》第214條和第232條規(guī)定,租賃期限不得超過20年,超過的部分無效。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:如果沒有約定或約定不明時,應(yīng)當適用擔保法關(guān)于法定質(zhì)押擔保的范圍。當事人約定質(zhì)押擔保的范圍的,可以小于法定擔保范圍,也可以不限于法定擔保范圍,只要約定的質(zhì)押擔保范圍不超過主債務(wù)范圍,而又不違反平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就是有效的,受法律保護的。質(zhì)押擔保范圍質(zhì)押擔保的范圍,是指出質(zhì)人所承擔的質(zhì)押擔保責任的范圍。那么當事人可以約定質(zhì)押擔保的范圍嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:物權(quán)法定原則是指物權(quán)的種類及其內(nèi)容等均由法律明確規(guī)定,當事人不能任意創(chuàng)設(shè)新物權(quán)或變更物權(quán)的法定內(nèi)容。若抵押權(quán)根據(jù)合同當事人約定就可消滅,則有違物權(quán)法定原則。那么民法典債權(quán)人與抵押人約定的抵押期限是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:我們知道,在民間借貸中,除了事先扣除利息這種做法以外,人們往往還喜歡約定高額的利息,那當事人約定的過高利息會受到法律的保護嗎?合同法第二百條規(guī)定:借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息在本金中扣除的,應(yīng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。按照這些規(guī)定的要求,在合同法生效前,各級法院在審理有關(guān)民間借貸糾紛時,對當事人之間約定的過高利息就是不予保護的。那么民間借貸中當事人約定的過高利息受保護嗎以及是否可先扣除利息。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:因此,我國《擔保法》第四十條規(guī)定:“訂立抵押合同時,抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有”。而我國《合同法》第五十二條規(guī)定:“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效”。因此,流質(zhì)(抵押)條款是無效的。待法院判決后,對該房產(chǎn)通過采取拍賣、變賣、作價抵償?shù)确绞綄崿F(xiàn)你作為抵押權(quán)人的受償權(quán)利。需要強調(diào)的是,以房產(chǎn)作抵押是必須依法辦理抵押登記手續(xù)的,否則抵押合同不生效。那么當事人約定的流質(zhì)條款是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:但是形式不是主要的重要的在于當事人之間是否真正存在一個合同。法律依據(jù)民法典第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應(yīng)當采用書面形式訂立當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)對方接受時該合同成立。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。保證合同的保證期間一般是6個月到2年,但《民法典》允許當事人可以在保證期間上進行意思自治。所以約定保證期間為10年的條款是有效的。保證期間的界定與保證期間的定性,一直是學(xué)界中非常有爭議的問題,而如何界定其定義與保證期間的定性密切相關(guān)。然究竟何謂保證期間所謂保證期間就是指保證合同當事人的約定或依法律推定在主債務(wù)履行期屆滿后,保證人能夠容許債權(quán)人主張權(quán)利的最長期限。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者不明確的,保證人應(yīng)當對全部債務(wù)承擔責任。那么當事人約定十年保證期是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是指專利權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方將發(fā)明創(chuàng)造專利的所有權(quán)或持有權(quán)移交受讓方,受讓方支付約定價款所訂立的合同。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:但是對于嚴重違反誠實信用原則和社會公共利益的免責條款,法律也是應(yīng)當禁止的,否則不但將造成免責條款的濫用,而且還會嚴重損害一方當事人的利益,也不利于保護正常的合同交易,合同法規(guī)定這兩種免責條款無效,是因為這種條款嚴重違反了誠實信用原則,如果允許這類條款的存在,有的當事人可能利用這種條款欺騙對方當事人,同時至少也是縱容了一方當事人故意不履行合同,任意損害對方當事人的合法權(quán)益,這是與合同法的立法目的完全相違背的,免責條款是指當事人約定的用以免除或限制其未來合同責任的條款,2、在條款利用人可能負過錯責任和無過錯責任的情況下,如果免責條款未指明所免除的責任是否包括過錯責任時,如何約定免責條款的內(nèi)容使用清楚、明確,不易產(chǎn)生歧義的文字表述免責條款的內(nèi)容,是當事人提出免責條款所追求的基本目標&mdash,例如:1、在免責條款未指明是免除違約責任還是侵權(quán)責任時,由于侵權(quán)責任規(guī)范&ldquo。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第三百六十六條同一財產(chǎn)上設(shè)立多個擔保物權(quán),登記在先的擔保物權(quán)尚未實現(xiàn)的,不影響后順位的擔保物權(quán)人向人民法院申請實現(xiàn)擔保物權(quán)。申請書應(yīng)當記明申請人、被申請人的姓名或者名稱、聯(lián)系方式等基本信息,具體的請求和事實、理由;(二)證明擔保物權(quán)存在的材料,包括主合同、擔保合同、抵押登記證明或者他項權(quán)利證書,權(quán)利質(zhì)權(quán)的權(quán)利憑證或者質(zhì)權(quán)出質(zhì)登記證明等;(三)證明實現(xiàn)擔保物權(quán)條件成就的材料;(四)擔保財產(chǎn)現(xiàn)狀的說明;(五)人民法院認為需要提交的其他材料。那么當事人不得約定設(shè)立擔保物權(quán)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容:當事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔保證責任。即使債權(quán)人的債權(quán)未到期,在債務(wù)人破產(chǎn)申請被受理后,亦視為到期債權(quán)。那么當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:業(yè)務(wù)達標簽合同約定是否有效只要滿足合同生效的條件就有效。即它是合同中的任意條款而非法定條款。當事人不得以有損社會公共利益和公共秩序的事實或有損他人合法權(quán)益的事實作為合同的附條件。一般說來合同解除后尚未履行的應(yīng)終止履行已經(jīng)履行的根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)當事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施并要求賠償損失。履行情況是指合同解除之后合同的履行狀態(tài)當事人雙方的具體情況。
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內(nèi)容:當事人沒有約定質(zhì)量或者價款等重要事項,合同可以成立嗎首先,當事人可以就其協(xié)議補充;其次,如果當事人不能達成補充協(xié)議,就要按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;最后,如果仍然不能確定,就要適用法律的規(guī)定《民法典》對此作了專門的規(guī)定:1.質(zhì)量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。那么當事人沒有約定質(zhì)量或者價款等重要事項,合同可以成立嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:離婚協(xié)議往往涉及到子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)贈與等變更身份關(guān)系后財產(chǎn)關(guān)系的約定,具有強烈的人身關(guān)系以及道德性質(zhì),對夫妻財產(chǎn)分割問題應(yīng)優(yōu)先適用民法典的有關(guān)規(guī)定,如非在訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形,不得變更或撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議。最后,夫妻雙方協(xié)議將房產(chǎn)贈與子女是雙方共同為子女設(shè)定權(quán)利的行為,夫妻一方無權(quán)單方面任意撤銷贈與,而應(yīng)取得離婚協(xié)議另一方當事人的同意,否則,其任意撤銷行為不具有法律上的效力。綜上,離婚協(xié)議中贈與子女房產(chǎn)的行為是建立在人身關(guān)系基礎(chǔ)之上的,其有別于單純的贈與行為,不能當然適用《民法典》中關(guān)于贈與的規(guī)定。那么離婚協(xié)議中贈與子女的房產(chǎn)能否任意被撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:對于離婚探望權(quán)約定有什么辦法處理探視權(quán)條款應(yīng)該在離婚協(xié)議中寫明,雙方婚生女/子隨哪一方生活,另一方每月支付撫養(yǎng)費X元,直到獨立生活止。行使探望權(quán)利的方式、時間由當事人協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,應(yīng)當恢復(fù)探望。離婚后,父母對子女的探望不僅是權(quán)利,更是義務(wù),而且是一種法定的權(quán)利、義務(wù)。因此,對于這種涉及到未成年子女切身利益的問題,協(xié)議當事人雙方是無權(quán)任意約定和處置的。那么對于離婚探望權(quán)約定有什么辦法處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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未辦理股權(quán)變更登記的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否生效? 舉個栗子:大牛將股權(quán)賣給富貴,簽約后未在30天內(nèi)辦理變更登記,之后大牛覺得賣虧了,遂反悔并主張合同未生效。 關(guān)于合同生效與報批義務(wù)的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百零二條,依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)該辦理批準等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔違約責任。 關(guān)于市場主體變更登記的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二十四條,市場主體變更登記事項,應(yīng)當自作出變更決議、決定或者法定變更事項發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機關(guān)申請變更登記,市場主體變更登記事項屬于依法須經(jīng)批準的,申請人應(yīng)當在批準文件有效期內(nèi)向登記機關(guān)申請變更登記。此條規(guī)定是指決議和決定,并非協(xié)議。 (2008)開民初字第134號判決書的觀點:未經(jīng)登記并不能認定股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的無效,因股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記是宣示性登記而非設(shè)權(quán)性登記。是市場部門為了便于管理,為滿足公開查詢目的所進行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為,而是股東名冊、股東出資證明以及股東實際行使股東權(quán)利等實質(zhì)行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記相關(guān)風險呢? 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢,再辦理變更登記; 2.約定自己只有配合義務(wù); 3.不接受未及時配合辦理登記過重的違約責任; 4.移交后及時辦理登記; 5.約定買方不配合辦理登記的違約責任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款,或者分期付款(留較大尾款); 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責任; 3.約定公司本身為登記的義務(wù)人且承擔違約責任且與賣方承擔連帶責任(買方原因除外)。
口頭協(xié)議具有法律效應(yīng)嗎? 《中華人民共和國合同法》弟十條 當事人訂立合同,有書面形式口頭形式和其他形式 《中華人民共和國合同法》弟四十四條依法成立的合同,自成立時生效 !口頭協(xié)議是否有效關(guān)鍵是證明口頭協(xié)議的存在! 1 如果口頭協(xié)議約定時 有其他第三方證人在場或者有錄音的話對方不履行口頭協(xié)議可以直接向法院起訴 讓第三方證人出場或者錄音證明口頭協(xié)議的存在2如果沒有證人在場的話最好跟對方再次協(xié)商如果協(xié)商不成 可以用錄音的方式盡量錄取到口頭協(xié)議存在的證據(jù)然后到法院提起訴訟 要求對方履行口頭協(xié)議或者賠償
2個月時間達成和解離婚,幫助當事人擬定了專屬離婚協(xié)議,對于孩子撫養(yǎng)權(quán)、房產(chǎn)、銀行存款、債務(wù)、投資、北京落戶問題等各方面問題進行了約定,最大限度保障了當事人的權(quán)益,同時也解除了后顧之憂!
離婚協(xié)議性質(zhì)上屬于身份關(guān)系協(xié)議,不應(yīng)適用《合同法》中關(guān)于贈與合同的規(guī)定,其中贈與子女條款的約定不能簡單認定為贈與合同,不能任意撤銷。
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關(guān)的全部證據(jù)材料,鑒于建設(shè)工程施工合同周期長、投資大,大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強等原因,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據(jù)資料準備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上,可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉(zhuǎn)包的發(fā)包人、提供擔保的當事人作為共同被告;訴訟請求可能包括請求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等,根據(jù)具體案件情況進行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構(gòu)有沒有約定,沒有約定的,應(yīng)當根據(jù)關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發(fā)現(xiàn),當事人在提起訴訟時,訴訟請求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費,很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。 債權(quán)人和債務(wù)人交換雙方的證據(jù),債務(wù)人就債權(quán)人的訴求作出應(yīng)答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設(shè)工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款,則需要按照該條款預(yù)訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應(yīng)當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應(yīng)當向約定的管轄法院起訴。