主合同解除后擔保合同是否還有法律效力



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內(nèi)容:主合同解除后,擔保人對債務(wù)人應(yīng)當承擔的民事責任仍應(yīng)當承擔擔保責任,但是擔保合同另有約定的除外。購房者因受開發(fā)商的虛假宣傳而與開發(fā)商簽訂了購房合同,開發(fā)商當然構(gòu)成欺詐,可以要求解除合同。而且這種情況屬于開發(fā)商根本違約,可以要求開發(fā)商返還購房款和利息,并賠償損失。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:合同無效后的法律責任與合同被解除后的法律責任不同。因此,合同解除不影響合同當事人承擔應(yīng)當承擔的民事責任,擔保人對債務(wù)人應(yīng)當承擔的民事責任仍應(yīng)承擔擔保責任。在司法實踐中,保證人申報的債權(quán)范圍很可能與債權(quán)人的債權(quán)范圍不一致,因為保證人是不得代債權(quán)人申報債權(quán)的,保證人應(yīng)該按照約定或法定應(yīng)承擔的保證責任范圍申報債權(quán)。當借款人到期不能清償債務(wù),擔保人應(yīng)承擔的保證責任范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金,保證合同另有約定的按其約定。擔保期限屆滿后擔保人將不再承擔擔保責任,在法定或約定的保證期限內(nèi),如果債權(quán)人沒有主張保證責任,那么擔保人可以免除保證責任。那么主合同解除后擔保人是否還承擔擔保責任?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應(yīng)當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。但是,由于開發(fā)商會要求購房者承擔違約責任,為了防止購房者逃避違約責任,所以開發(fā)商一般會拒絕予以退還,直到法院作出最終判決。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:或者出現(xiàn)法定情形,如不可抗力造成合同無法履行等,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。購房者、開發(fā)商和銀行持《按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。購房者在簽訂《按揭抵押貸款合同》后,按合同約定,在銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款賬戶,并簽訂授權(quán)書,授權(quán)該機構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外。主合同解除后,擔保人對債務(wù)人應(yīng)當承擔的民事責任仍應(yīng)當承擔擔保責任,但是擔保合同另有約定的除外。主張延期交房違約金時需要按照以下規(guī)定計算:3、按購房合同約定計算,一般就是事先在購房合同中約定好延期交房違約金,一旦發(fā)現(xiàn)開發(fā)商延期交房,就可以主張承擔違約責任,并支付違約金。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。違約責任以可參閱相關(guān)法律的如下規(guī)定處理:當事人可以依照相關(guān)法律約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容:民法典合同解除后如何主張借款利息1、借款合同解除后如果是方違約而解除的出借人可以依據(jù)合同約定向借款人主張利息。主合同解除后擔保人對債務(wù)人應(yīng)當承擔的民事責任仍應(yīng)當承擔擔保責任但是擔保合同另有約定的除外。借款合同對支付利息約定不明確當事人不能達成補充協(xié)議的按照當?shù)鼗蛘弋斒氯说慕灰追绞健⒔灰琢晳T、市場利率等因素確定利息自然人之間借款的視為沒有利息。那么民法典合同解除后如何主張借款利息。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:出借人單方解除合同,擔保人承擔哪些責任依據(jù)我國擔保法的規(guī)定,擔保人只對擔保合同承擔擔保的責任,如果出借人解除合同的,擔保人的擔保責任解除。第二十三條 保證期間,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,應(yīng)當取得保證人書面同意,保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù),不再承擔保證責任。當事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任的,為連帶責任保證。連帶責任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。那么出借人單方解除合同,擔保人承擔哪些責任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:第五百六十六條合同解除的效力合同解除后尚未履行的終止履行已經(jīng)履行的根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)當事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施并有權(quán)請求賠償損失。主合同解除后擔保人對債務(wù)人應(yīng)當承擔的民事責任仍應(yīng)當承擔擔保責任但是擔保合同另有約定的除外。那么合同被解除是否還有法律效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:中華人民共和國民法典第五百六十六條合同解除的效力合同解除后尚未履行的終止履行已經(jīng)履行的根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)當事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施并有權(quán)請求賠償損失。主合同解除后擔保人對債務(wù)人應(yīng)當承擔的民事責任仍應(yīng)當承擔擔保責任但是擔保合同另有約定的除外。第五百六十七條合同終止后有關(guān)結(jié)算和清理條款效力合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。中華人民共和國民法典第五百六十二條合同約定解除當事人協(xié)商一致可以解除合同。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同當事人可以隨時解除合同但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。那么解除合同后合同效力如何。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:因此,為維護原告合法權(quán)益,特向貴院提起訴訟,請求貴院判如所請。那么解除抵押擔保合同的訴訟模板是怎么樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:主張解除擔保合同的一方應(yīng)當通知對方;擔保合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)確認接觸擔保合同的效力。擔保人請求解除擔保合同,可以通過協(xié)商一致的方式訂立解除合同;協(xié)商不成的,可以通過仲裁、訴訟的方式實現(xiàn)。那么我國如何通過訴訟解除擔保合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:這里的-按照約定履行債務(wù)或者承擔責任-稱為保證債務(wù),也有人稱保證責任。合同無效后的法律責任與合同被解除后的法律責任不同。合同法規(guī)定,合同解除后,尚未履行的合同部分,不再履行,已經(jīng)履行的部分可以根據(jù)履行情況和合同的性質(zhì)采取恢復(fù)原狀等補救措施,并可以要求損害賠償。因此,合同解除不影響合同當事人承擔應(yīng)當承擔的民事責任,擔保人對債務(wù)人應(yīng)當承擔的民事責任仍應(yīng)承擔擔保責任。主合同尚未開始履行就解除的,擔保債權(quán)沒有發(fā)生,擔保人免除擔保責任。那么主合同解除擔保人還用承擔擔保責任嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:合同未到期,債務(wù)人未還款,擔保人能中途退出,解除合同嗎依據(jù)擔保法的規(guī)定,如果保證合同是依法成立的,在未取得債權(quán)人同意的情況下,保證人是不能在保證期間解除保證合同的。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國擔保法》第十三條 保證人與債權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立保證合同。第二十六條 連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。那么合同未到期,債務(wù)人未還款,擔保人能中途退出,解除合同嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹慎對待,要咨詢專業(yè)律師進行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
生活中這類案件時有發(fā)生,男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中,雙方應(yīng)當保持一定的理智,不要把金錢作為衡量感情的標準,也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛,情侶之間的轉(zhuǎn)賬可進行備注款項性質(zhì)并保留相關(guān)書面證據(jù),以免日后產(chǎn)生糾紛。 如果能夠查明轉(zhuǎn)賬款項用途,雙方對此產(chǎn)生爭議時該如何認定戀愛期間轉(zhuǎn)賬的性質(zhì)?一般來說,如果轉(zhuǎn)賬留言或紅包描述中,或在款項支付的前后聊天記錄中,表明款項是借款,那么可以認定為借款,在分手后,可以就相關(guān)款項要求對方返還。在特殊節(jié)日里轉(zhuǎn)賬的有特殊意義的數(shù)額,除非有證據(jù)證明是借款,否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉(zhuǎn)賬、來往可視為一般贈與,在分手后,也不能要求返還。 現(xiàn)實中還有一種情況,雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度,數(shù)額較大,一方主張是為促使雙方締結(jié)婚姻關(guān)系而給付的財物時,人民法院綜合考慮雙方當?shù)亓曀住⒔o付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質(zhì),從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為,自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為,自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的,受贈人應(yīng)當按照約定履行義務(wù)。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與: (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。 贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權(quán)人撤銷贈與的,可以向受贈人請求返還贈與的財產(chǎn)。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十六條 原告僅依據(jù)金融機構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟,被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或者其他債務(wù)的,被告應(yīng)當對其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應(yīng)證據(jù)證明其主張后,原告仍應(yīng)就借貸關(guān)系的成立承擔舉證責任。
兒子欠錢不還可以要求父母償還嗎: 自古以來無論是“父債子償”還是“子償父債”都被道德約束為一種天經(jīng)地義的行為,也深受社會廣泛認可。但隨著現(xiàn)代社會法制的不斷完善,是否要“子償父債”,還要根據(jù)債務(wù)糾紛的具體情況而定。 ●子女在世● 首先,子女借錢是子女與債券人之間的行為,無法對父母產(chǎn)生約束。 我國《合同法》規(guī)定:依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。 可以看出,借款合同的約束力僅限于合同雙方,是誰的債務(wù)就該誰還,父母并無義務(wù)償還。 ●子女離世● 如果子女早逝,同時給父母留下一筆遺產(chǎn)被父母繼承,那么父母就需要在繼承財產(chǎn)價值范圍之內(nèi),對“兒子”的債務(wù)具有相應(yīng)償還責任。 子女成年后欠下的債,在沒有擔保人的情況下,債權(quán)人只能要求其個人償還,父母不具有連帶責任。 但現(xiàn)實中,一些債主往往抓住孩子父母對于子女的疼愛,對方欠錢不還就去找對方父母要錢,甚至使用極端手段,其實這種做法往往無法獲得法律支持,有些極端的討債還會給家庭帶來不必要的麻煩。
車禍擔保人承擔的責任: 1、賠償責任:車禍擔保人的主要責任是根據(jù)保險合同的約定,對受害人進行賠償。車禍擔保人應(yīng)當根據(jù)保險合同的條款和條件,承擔賠償責任,并按照合同約定的方式和金額進行賠償。 2、追償責任:車禍擔保人在賠償受害人后,有權(quán)向肇事方追償。如果肇事方拒不履行賠償責任,車禍擔保人可以代替受害人向肇事方追償,并在追償成功后將追回的金額歸還給保險公司。 3、協(xié)助調(diào)查責任:車禍擔保人有責任協(xié)助調(diào)查事故的真實情況。他們可以派出專業(yè)人員進行事故調(diào)查,收集證據(jù)和相關(guān)材料,以確保賠償?shù)墓院蜏蚀_性。
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關(guān)的全部證據(jù)材料,鑒于建設(shè)工程施工合同周期長、投資大,大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強等原因,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據(jù)資料準備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上,可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉(zhuǎn)包的發(fā)包人、提供擔保的當事人作為共同被告;訴訟請求可能包括請求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等,根據(jù)具體案件情況進行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構(gòu)有沒有約定,沒有約定的,應(yīng)當根據(jù)關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發(fā)現(xiàn),當事人在提起訴訟時,訴訟請求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費,很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。 債權(quán)人和債務(wù)人交換雙方的證據(jù),債務(wù)人就債權(quán)人的訴求作出應(yīng)答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設(shè)工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款,則需要按照該條款預(yù)訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應(yīng)當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應(yīng)當向約定的管轄法院起訴。