質(zhì)權(quán)合同一般包括什么



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內(nèi)容:承攬合同包括哪些合同《承攬合同包括哪些合同承攬建設(shè)工程合同是指承攬人按照定作人的要求,以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力,完成建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工等工作,定作人支付報酬的合同,七、承攬建設(shè)工程合同承攬建設(shè)工程合同是指承攬人按照定作人的要求,以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力,完成建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工等工作,定作人支付報酬的合同,一、加工合同加工合同是指承攬人按照定作人的要求,以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力,將定作人提供的原材料加工為成品,定作人支付報酬的合同。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:一、履行合同失職被騙罪的構(gòu)成要件主要包括什么1.客體要件:本罪的客體是國有公司、企業(yè)、事業(yè)單位的財產(chǎn)權(quán)益和社會市場經(jīng)濟秩序。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:質(zhì)押合同應(yīng)當包括如下內(nèi)容:1、被擔保的主債權(quán)種類與數(shù)額被擔保的是金錢債權(quán)、特定物給付債權(quán)還是種類物給付債權(quán)等等。所以,為避免于返還質(zhì)物或?qū)崿F(xiàn)質(zhì)權(quán)時,就質(zhì)物的狀況發(fā)生爭議,當事人應(yīng)當在質(zhì)押合同中具體明確質(zhì)物的狀況,不僅要說明質(zhì)物的名稱,而且要說明質(zhì)物的數(shù)量、質(zhì)量與現(xiàn)狀。若質(zhì)押合同不記載質(zhì)物移交的時間或者記載得不明確,則質(zhì)押合同雖已成立,但若債務(wù)人或第三人遲遲不移交質(zhì)物,則質(zhì)押合同沒有生效。例如,質(zhì)押合同是否公正,發(fā)生爭議是否仲裁,質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物期間的義務(wù)等等。那么質(zhì)押合同的內(nèi)容包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:借款合同違約責任有什么形式借款合同的違約責任有下列形式:支付逾期利息;支付違約金;繼續(xù)履行;采取補救措施;或者賠償損失等。當事人如果依法在借款合同中約定了違約責任的,按其約定來確定違約責任。第五百八十二條履行不符合約定的,應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任。借款合同違約責任的形式借款合同違約責任的形式借款合同違約責任的形式包括支付違約金或者支付罰息。支付違約金是當事人依照法律法規(guī)規(guī)定或者借款合同約定當事人一方不履行或不完全履行借款合同規(guī)定的義務(wù)時向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)量的貨幣。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:在這一必備條款中,雙方可以約定工作數(shù)量、質(zhì)量,勞動者的工作崗位等內(nèi)容。那么勞動合同書包括哪些內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:根據(jù)建設(shè)合同糾紛的類型,最高院將建設(shè)工程糾紛的案由確定為勘察合同糾紛、設(shè)計合同糾紛、施工合同糾紛、價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、分包合同糾紛、監(jiān)理合同糾紛等等,這些糾紛發(fā)生時都可以建筑工程糾紛為由向法院提出訴訟,解決建設(shè)工程糾紛的辦法一般包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等,解決建設(shè)工程糾紛的辦法一般包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等,工程合同糾紛包括以下這些糾紛:(1)建設(shè)工程勘察合同糾紛,建設(shè)工程施工合同糾紛包括建設(shè)工程合同糾紛包括勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理合同糾紛。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:即以憑空捏造出來的單位的名義或者未經(jīng)他人授權(quán)或同意以他人名義簽訂合同的。合同詐騙包括使用無效的合同來詐騙,但當事人必須具有非法占有的目的和欺詐的故意。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:若雖交付主物而未交付從物的,則可以推定當事人有使質(zhì)權(quán)的效力不及于從物的意思,質(zhì)權(quán)的效力不能及于從物。依此規(guī)定,除質(zhì)押合同另有約定外,質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物的孳息。依《擔保法解釋》第96條、第80條規(guī)定,在質(zhì)物滅失、毀損或者被征用的情況下,質(zhì)權(quán)人可以就該質(zhì)物的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先受償;質(zhì)權(quán)所擔保的債權(quán)未屆清償期的,質(zhì)權(quán)人可以請求人民法院對保險金、賠償金或者補償金等采取保全措施。那么質(zhì)權(quán)擔保的標的物范圍包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:擔保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。擔保合同被確認無效后,債務(wù)人、擔保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔相應(yīng)的民事責任。我國的擔保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)?!吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定擔保物權(quán)的消滅主要包括以下情形:(一)主債權(quán)消滅擔保物權(quán)屬于從權(quán)利,主債權(quán)消滅,擔保物權(quán)亦消滅。債權(quán)人放棄擔保物權(quán)必須有明確的意思表示,且須具備民事行為能力。法律明確規(guī)定擔保物權(quán)消滅的,擔保物權(quán)依法律的規(guī)定而消滅。那么民法典擔保合同包括什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:質(zhì)押合同是否公正,發(fā)生爭議是否仲裁,質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物期間的義務(wù)等等。關(guān)于質(zhì)押合同應(yīng)當包括的內(nèi)容有哪些的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:在質(zhì)押行為中,提供財產(chǎn)的人稱為出質(zhì)人。質(zhì)押擔保應(yīng)當簽訂書面合同,質(zhì)押合同自質(zhì)物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效,質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同。使質(zhì)押合同有效的前提是作為質(zhì)押標的的專利權(quán)是有效的。因此,在質(zhì)押合同的有效期間內(nèi),專利權(quán)人不得行使放棄專利權(quán)的權(quán)利,使其專利權(quán)提前終止。如果質(zhì)押合同的有效期限包括其專利權(quán)的續(xù)展期限,那么,出質(zhì)人必須在專利權(quán)的5年保護期限屆滿前向?qū)@痔岢隼m(xù)展申請,以維持其專利權(quán)的有效。那么股權(quán)質(zhì)押合同當事人包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:租賃合同中約定租賃物的用途,對于雙方當事人正常履行合同、合理確認雙方的法律責任有著重要作用。一般財產(chǎn)租賃合同都要明確租賃期限,因為它要決定租賃物價值的回收,租金數(shù)額的確定問題。租賃期限屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。租賃期限6個月以上的,應(yīng)當采用書面形式。那么財產(chǎn)租賃合同包括哪些內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:最后,本文僅對該類合同的概念和主要內(nèi)容做個簡單的介紹,關(guān)于承攬合同的特點、定作人承攬人的權(quán)利義務(wù)以及合同履行中出現(xiàn)的問題如何解決等等,可以關(guān)注筆者后續(xù)這個系列的文章,會更一步深入闡述,承攬合同中的&ldquo,這和承攬合同的特殊性有關(guān),因為有的定作人是自帶材料進行定作或者修理等等,那么在這一類承攬合同中,承攬人只要負責用自己的技術(shù)、勞力、設(shè)備完成工作即可,那么承攬合同的概念也就很好理解了,根據(jù)《中華人民共和國民法典》第770條,承攬合同是承攬人按照定作人要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報酬的合同,承攬的方式主要包括加工、定作、檢驗、測試等,定作人可根據(jù)標的特點選擇適合的承攬方式,首先在承攬合同中,要先了解&ldquo。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:指用人單位對勞動者從事某項勞動提供的必要條件,包括勞動保護條件和其他勞動條件。勞動者與用人單位簽訂勞動合同,必須約定有關(guān)勞動紀律的條款,也可原則約定勞動者必須遵守用人單位的內(nèi)部勞動規(guī)則。一旦合同終止情形出現(xiàn),勞動合同即行終止。約定終止條件的內(nèi)容不得違反國家法律和社會公共利益。是指違反勞動合同約定的義務(wù)應(yīng)當承擔的責任。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:合同債權(quán)質(zhì)押的法律效力應(yīng)包括什么內(nèi)容合同債權(quán)質(zhì)押的法律效力應(yīng)包括三方面的內(nèi)容:被擔保的主債權(quán)的效力范圍;對出質(zhì)合同債權(quán)的拘束力;對各方當事人的效力。出質(zhì)債權(quán)金額超過質(zhì)押擔保范圍的部分,質(zhì)權(quán)實現(xiàn)后,質(zhì)權(quán)人應(yīng)退還出質(zhì)人;不足部分,質(zhì)權(quán)人可向主債務(wù)人追償。這主要體現(xiàn)在出質(zhì)人和第三債務(wù)人受到不得實施侵害出質(zhì)債權(quán)之行為的約束。所以,為延續(xù)訴訟時效,保全出質(zhì)債權(quán),出質(zhì)人應(yīng)當采取中斷訴訟時效的的措施。
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹慎對待,要咨詢專業(yè)律師進行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎?
工程合同無效,約定的管理費如何處理?收取管理費的方式及風險點有哪些?項目存在掛靠,怎么解決管理費問題?10年法院審判工作實踐經(jīng)驗,談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
元甲普法:空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是:要交!因為物業(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費,物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費,并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費,并承擔違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業(yè)費打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應(yīng)承擔的一項基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費,物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時,達到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費的構(gòu)成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護的費用,并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。
欠錢不還怎么起訴? 欠錢是一件很常見的事情,但是當有人拖欠債務(wù)時,就可能會出現(xiàn)法律糾紛。如果你有人欠你錢,而他不還,你可以通過起訴的方式來追回債務(wù)。但是要起訴成功,需要有一定的證據(jù)。 在起訴前,首先要明確的是債務(wù)人和債權(quán)人之間存在債權(quán)關(guān)系。一般情況下,可以通過書面合同、口頭協(xié)議或者其他文件來證明存在借貸關(guān)系。此外,也可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來判斷是否存在借貸關(guān)系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規(guī)定就可以用作判斷標準。 其次要有證明債務(wù)已到期并且未能支付的證明。一般情況下,應(yīng)當準備好到期日前后的憑證或者協(xié)議文書來作為依據(jù)。此外,還應(yīng)當準備好相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)、電子信函、電子郵件、手機短信、承諾書、會計憑證等文件作為補充依據(jù), 使得整個交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個交易流程都能夠真實可信地呈上法庭。 再者, 在立案訴訟之前, 還要對債務(wù)人進行必要考察, 相關(guān)考察方式包括: 辦理相關(guān)民事行為能力宣告手續(xù); 檢驗當事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到; 檢驗當事人是否已將真實姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外, 還要考察一般性歷史信譽情況。 在立案訴訟之前, 需要對歷史信譽情況進行考察, 并收集相應(yīng)材料。
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關(guān)的全部證據(jù)材料,鑒于建設(shè)工程施工合同周期長、投資大,大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強等原因,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據(jù)資料準備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上,可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉(zhuǎn)包的發(fā)包人、提供擔保的當事人作為共同被告;訴訟請求可能包括請求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等,根據(jù)具體案件情況進行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構(gòu)有沒有約定,沒有約定的,應(yīng)當根據(jù)關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發(fā)現(xiàn),當事人在提起訴訟時,訴訟請求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費,很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。 債權(quán)人和債務(wù)人交換雙方的證據(jù),債務(wù)人就債權(quán)人的訴求作出應(yīng)答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設(shè)工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款,則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應(yīng)當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應(yīng)當向約定的管轄法院起訴。