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內(nèi)容：工程居間合同協(xié)議書范本居間人促成委托方與建設(shè)方或承包方合同成立的委托，應(yīng)當按照約定支付酬金,1乙方接受甲方委托，負責(zé)就___工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方參加該項目的公開招投標，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方中標并與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同,工程居間合同書范本1、 居間人促成委托方與建設(shè)方或承包方合同成立的委托，應(yīng)當按照約定支付酬金,最新工程項目居間合同范本如委托人不按時支付酬金給居間人間，居間人可憑此合同向人民法院起訴、仲裁或申請支付令，居間人也有權(quán)委托業(yè)主方或總承包方在施工承包方工程款中扣給居間人。
任冰峰律師2023.10.09187人收看
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許瑞林律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：在建筑工程領(lǐng)域，工程項目居間合同是一種非常重要的合同類型。它是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。
馮清琴律師2023.10.08417人收看
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張旭律師
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擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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答居間合同主要具有以下特征：1、居間合同的中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的服務(wù)，不實際參與委托人與第三人訂立的合同；2、居間合同屬于不要式合同、諾成合同、有償合同、雙務(wù)合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔(dān)中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔(dān)。
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內(nèi)容：3、處理居間合同糾紛的方法是當事人自行協(xié)商解決、找第三主持調(diào)解、向仲裁機構(gòu)申請仲裁和向有管轄權(quán)的人民起訴,4、處理居間合同糾紛的方式有，由委托人和居間人自行協(xié)商解決,2、在居間合同的條款上，訂立時應(yīng)當注意以下五點： 第一，詳細寫明委托人委托中介公司居間從事的活動內(nèi)容，具體可細分為活動的種類、范圍和達到的要求，活動如期完成后需要支付的中介服務(wù)費的數(shù)額、支付的方式、支付的時間等,居間合同解除后是否應(yīng)對中介承擔(dān)違約責(zé)任居間合同中一般約定如由于一方違約或雙方協(xié)議解除居間合同，則應(yīng)賠償中介受到的損失即傭金的損失，一般以房屋總價2％來計算。
段建國律師2023.11.17193人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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答建議帶上材料，找律師當面咨詢
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內(nèi)容：雖然危某已完成居間委托行為，促成了陳某與上海某公司簽訂施工合同并進場施工，但危某未盡到提醒義務(wù)，提醒陳某應(yīng)以有資質(zhì)的建筑公司與上海某公司簽訂專業(yè)承包分包施工合同，導(dǎo)致施工合同被解除，最終居間合同的目的不能全部實現(xiàn)，存在一定的過錯,一審法院查明上訴人已支付了部分居間服務(wù)費，判決上訴人支付剩余的居間服務(wù)費符合雙方合同約定，并無不當，即使上訴人上訴主張居間服務(wù)費約定過高的事實成立，其簽訂了涉案《居間協(xié)議》，即應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，而涉案合同并未約定在居間服務(wù)費約定過高時，上訴人可自行調(diào)減，故上訴人所持理由不成立，本院不予采納。
邢穎律師2023.02.28268人收看
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龍珊律師
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內(nèi)容：3、 居間服務(wù) 的內(nèi)容要求 這一條款是對前一條款所做的更為詳細和具體的規(guī)定，對居間人的服務(wù)內(nèi)容作具體、詳細的約定，無論是購買商品，還是轉(zhuǎn)讓技術(shù)，委托方對商品的質(zhì)量、價格、數(shù)量、交貨期限等，對技術(shù)的先進性和可靠性、轉(zhuǎn)讓費用、后續(xù)服務(wù)等，都會有具體的預(yù)想和要求,二、居間合同的主要條款1、 合同當事人 及合同簽訂的時間、地點 在合同中應(yīng)寫明雙方當事人的詳細名稱或姓名、地址或住所,因此，為防止這種情況發(fā)生，在合同中應(yīng)該將要求居間方予以保密的內(nèi)容加以規(guī)定，居間人對此應(yīng)恪守信用，在向第三人介紹情況時做到適可而止。
王熙律師2023.02.271084人收看
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邢穎律師
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內(nèi)容：在居間合同的起草、簽訂和履行過程中，雙方應(yīng)當遵守相關(guān)法律誠信義務(wù)和約定，防止交易風(fēng)險的發(fā)生,同時，在居間合同的締結(jié)和實施過程中，雙方應(yīng)當遵守《合同法》的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于履行誠信義務(wù)、保護商業(yè)機密和知識產(chǎn)權(quán)等,三、居間合同應(yīng)注意的問題盡管居間合同受到法律保護，但在實際操作中，依然需要注意一些問題：1.居間人的合法性：在選擇居間人時，應(yīng)當注意其是否具有相關(guān)的從業(yè)資格和資質(zhì)，以及是否具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和優(yōu)秀的職業(yè)操守。
龍珊律師2023.06.26637人收看
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元甲交通律師律師
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答二手房買賣時簽訂中介合同。為防止賣方一房多賣，賣方在簽訂中介合同后需要將產(chǎn)權(quán)證押在中介機構(gòu)；轉(zhuǎn)讓時間可以約定；并說明清點房屋的水、電、物業(yè)費是否有欠款；納稅人也可以約定；三方可以簽字。
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內(nèi)容：根據(jù)中國的法律規(guī)定，居間合同是一種特殊的合同形式，其簽訂是否有效主要取決于以下幾個方面：首先，居間合同的主要特點之一是需要有雙方的共同意思表示,居間合同一個人簽訂無效嗎,總結(jié)起來，居間合同一個人簽訂是否有效，需要根據(jù)具體情況來判斷,如果只有一個人簽訂了居間合同，那么合同可能會被認定為無效,無論居間合同涉及多少個人，合同應(yīng)明確規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)、交易或協(xié)議的條款和條件、居間人的責(zé)任和報酬等重要事項,居間合同可以簽幾個人居間合同可以簽訂多個人。
張旭律師2023.12.14613人收看
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王熙律師
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內(nèi)容：居間合同受法律保護嗎依法成立的居間合同是受法律保護的，簽訂居間合同后，居間人促成合同成立的，委托人要支付居間費用,第四百二十四條，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同,居間人只負責(zé)向委托人報告訂立合同的機會或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達雙方意思，起牽線搭橋的作用，對合同沒有實質(zhì)的介入權(quán),因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔(dān)居間人的報酬,居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬,"合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
郭銘芝律師2023.07.12215人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：通過這個案例我們可以看出，消費者對于居間費的支付，應(yīng)該先了解收費標準，以及收取方式,這個案例可以說明，在居間合同中，必須事先告知消費者收取居間費的具體金額，并且在收取時必須按照標準收取,但在實際操作中，一些不負責(zé)任的居間人卻濫用職權(quán)，對業(yè)務(wù)方和交易方高收取居間費，侵害了消費者的利益,我國《合同法》第127條規(guī)定：居間合同，居間人憑委托人的委托，為其與交易人訂立合同，根據(jù)委托人與交易人之間的協(xié)定收取報酬的，除當事人另有約定外，收費標準一般不得超過合同價款萬分之六，超過的部分無效,而居間人也應(yīng)該在收取居間費時，嚴格遵守標準，合法合規(guī)地進行服務(wù)，這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)居間服務(wù)的良性循環(huán)，促進整個市場的健康發(fā)展,案例一：2016年，南京市民小李在南京某綠城房產(chǎn)公司通過該公司的中介人員購買一套房，中介人員收取居間費2萬元。
郭銘芝律師
2023.06.27956人收看
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崔玉君律師
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房屋買賣居間服務(wù)合同糾紛（房屋買賣居間合同糾紛案解決注意哪些）
內(nèi)容：【法律依據(jù)】根據(jù)2021年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同,《中華人民共和國民法典》第九百六十四條中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬,3、仲裁合同當事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁,處理房屋買賣居間合同糾紛注意事項居間合同 即 中介合同 ，也就是處理房屋中介 合同糾紛 的注意事項，包括：1、中介人未促成 合同成立 是否可依約主張 違約金 或服務(wù)費,《中華人民共和國民法典》第九百六十五條委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當向中介人支付報酬,《 民法典 》第九百六十四條，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬。
黃東潔律師2023.02.18262人收看
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吳夢云律師
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居間服務(wù)買賣合同糾紛（居間服務(wù)買賣合同糾紛案例）
內(nèi)容：3、仲裁仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當事人，根據(jù)爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機關(guān)進行裁決并解決糾紛的方式,和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式,由于調(diào)解協(xié)議書不具有法律強制力，一方當事人不履行的，對方當事人不能就此請求人民法院強制執(zhí)行，但可以采用其他方式來解決爭議,(四)委托買賣雙方為居間人保管的定金發(fā)生爭議時居間人應(yīng)否參加訴訟如果居間人參加訴訟有利于查明案件事實，有利于解決當事人的糾紛，有利于案件的執(zhí)行，保障當事人的合法權(quán)益，那么就可以要求第三人參加訴訟。
王學(xué)瑞律師2023.03.03870人收看
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李孟陽律師
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內(nèi)容：相關(guān)法律知識：居間合同具有以下特征：1.居間合同是由居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同。居間人只負責(zé)向委托人報告訂立合同的機會或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達雙方意思，起牽線搭橋的作用，對合同沒有實質(zhì)的介入權(quán)。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托人的損失。居間合同的主體具有特殊性。法律和法規(guī)應(yīng)當對居間人的資格作出限制，要求居間人具有相應(yīng)的知識、能力和從業(yè)條件，并規(guī)定國家機關(guān)、領(lǐng)導(dǎo)干部等有特殊職權(quán)的人不得作為居間人從事居間交易。那么居間合同有什么特征。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.30931人收看
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陳明月律師
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陳宗瓊律師2023.02.24284人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容：具體簽署方式如下：居間人應(yīng)當向委托人提供居間服務(wù)的詳細內(nèi)容、服務(wù)標準、收費標準等信息，并就相關(guān)事項與委托人進行協(xié)商,總之，居間合同需要居間商、委托人和交易對方三方簽字，各方通過簽署合同來確認各自的權(quán)益和義務(wù)，并確保交易過程的合法性和合規(guī)性,三、居間合同是否必須三方簽字根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，居間合同是由居間人和委托人雙方簽署的合同，并不需要第三方簽字,如果甲、乙雙方對丙方的服務(wù)不滿或者認為其收費不合理，可以拒絕簽署居間合同并選擇其他中介機構(gòu)進行交易。
孔孟廷律師2023.10.121504人收看
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李楠楠律師
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姚平律師2023.06.1542人收看
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2022-03-19 12:34:43
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