期房可以抵押，期房抵押應當注意的問題有應當簽訂有效的商品房預售合同，應當辦理抵押登記等。以房產(chǎn)進行抵押的，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時候設(shè)立，債務人不履行到期債務的時候，抵押權(quán)人可以對該房產(chǎn)優(yōu)先受償。

法律依據(jù)：

《民法典》第四百零二條

以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

第三百九十四條

為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。