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2022-03-19 05:29:42
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抵押權的訴訟時效是三年，在權利人知道或者應當知道其權利受到損害及義務人之日起計算，但是權利損害超過二十年的，人民法院也不再保護，有特殊情況的可以申請延長。
法律依據：
《民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
律師介紹
北京天用律師事務所
內容：在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。我國民事訴訟法當中對不動產抵押合同訴訟管轄的規定是合情合理的。那么不動產抵押合同訴訟管轄是怎么規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：也就是說抵押權訴訟時效不受主債權訴訟時效中斷的影響。《民法典》第四百一十九條，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的，人民法院不予保護。在法律規定的訴訟時效期間內，權利人提出請求的，人民法院就強制義務人履行所承擔的義務。而在法定的訴訟時效期間屆滿之后，權利人行使請求權的，人民法院就不再予以保護。當事人超過訴訟時效后起訴的，人民法院應當受理。目前我們國家對于主債權的訴訟時效中斷的法定情形是有非常明確的規定的，比如說如果提起訴訟的話，就會導致訴訟時效中斷，同時主債權的訴訟時效中斷所產生的法律后果就是會導致抵押期間也中斷。
段建國律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：認為主債權訴訟時效屆滿，抵押權人未行使抵押權的，抵押權歸于消滅。其三，抵押權人未在主債權訴訟時效期間行使抵押權的，抵押權仍然存在，只是抵押權人喪失了對抵押人的勝訴權。其理論依據為抵押權屬于物權，而物權不受訴訟時效制度之限制。那么主債權訴訟時效與抵押權的關系。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：1、主債權的訴訟時效屆滿，導致主債權成為自然之債，也就是喪失了國家強制力的保障。抵押權作為一種從權利，是為擔保主債權的實現而設立，其效力狀態應依附于主權利。在這樣的狀態下，抵押物上所負擔的抵押登記，對原抵押權人來講因已經喪失了國家強制力的保
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：抵押權訴訟時效三年還是二年：根據我國民法典關于時效制度的規定，合同之債等金錢債權，適用三年的訴訟時效，申請執行的期間為二年。抵押權具有對世性，但同時也具有從屬性。抵押權的存在系為了擔保主債權的實現。如果主債權因訴訟時效時效屆滿等原因無法獲得保護的，那么作為其擔保的抵押權也隨之“失效”。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：②若抵押權擔保的債權訴訟時效期間經過，抵押權人獲得抗辯權，有權拒絕承擔擔保責任。故訴訟時效因此而中斷，并從人民法院裁判生效之時重新起算。即義務人在訴訟時效進行中直接向權利人作出同意履行義務的意思表示?；诹x務人認諾所承擔的義務，使雙方當事人之間的權利義務關系重新得以明確，訴訟時效自此中斷，并即時重新起算。那么抵押權訴訟時效中斷有哪些規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：而抵押合同就是抵押人與抵押權人訂立的關于設定抵押權的合同。抵押合同糾紛是因合同糾紛提起的訴訟，依據《民事訴訟法》第24條，由被告住所地或者抵押合同履行地人民法院管轄。處理抵押合同糾紛的法律依據主要是《物權法》第16章，《擔保法》第3章，最高人民法院《關于貫徹執行若干問題的意見(試行)》，最高人民法院《關于適用若干問題的解釋》等。簽訂抵押合同后不辦理抵押物登記的，抵押合同無效。由此來看，銀行抵押合同丟失訴訟的法律依據還是比較多的，包括我國的物權法，擔保法和民事訴訟法當中都有提到關于抵押合同引起的民事糾紛的解決辦法。那么銀行抵押合同丟失訴訟的法律依據是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：工程款優先權優先于抵押權，同樣，優先于當事人申請保全后針對該財產的債權。拖欠太久的工程款，承包商經常因法律意識淡薄或礙于情面怕影響與建設方的關系等原因而錯過訴訟時效。在此有必要提醒：工程欠款的訴訟時效為三年，從知道或應當知道拖欠行為起算。我國法律規定訴訟時效可以通過一定的主張權利行為得以中斷，中斷后訴訟時效可以重新計算。
周春花律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：如何實現抵押權債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償，協議不成的，抵押擬人可以向人民法院提起訴訟。拍賣劃撥的國有土地位用權所得的價款，在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人有優先受償權。為債務人抵押擔保的第三人，在抵押權人實現抵押權后，有權向債務人追償。那么當事人就實現抵押權未能達成協議時怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：抵押權對訴訟時效的中止是不可以適用的，抵押權屬于當事人主動行使的權力，不屬于不可抗力或者其它導致無法履行義務的情況，因此，不適用于訴訟時效中止。訴訟時效中止，是指在訴訟時效期間的最后6 個月，因法定事由而使權利人不能行使請求權的，法定事由消除后，訴訟時效期間為自中止時效的原因消除之日起滿六個月屆滿的制度。第一百三十八條超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。那么抵押權訴訟時效的中止可以適用嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：抵押權訴訟時效是會中斷的。擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束后，擔保權人在訴訟時效結束后的二年內行使擔保物權的，人民法院應當予以支持。連帶責任保證的債權人在保證期間屆滿前要求保證人承擔保證責任的，從債權人要求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。其次，抵押權必須合法有效。抵押行為所產生的權利在受到法律保護的同時也自然會受到限制，具體的限制就體現在訴訟時效的計算而使得最后怠于行使的當事人最后失去起訴的機會，但是如果抵押權在時效期間出現了法定的原因也會讓訴訟時效暫時停止并且給權利人提供了救濟的方法。那么抵押權訴訟時效會中斷嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：由此可見，抵押權行使期限問題存在法律沖突?！稉７ā返?2條，表明如果抵押權所擔保的債權消滅了，那么抵押權也消滅了，它強調了抵押權的從屬性，并未對抵押權的期限作法律規定?！段餀喾ā返?02條，對抵押權的行使作出了進一步的限制，即要在主債權的訴訟期間內行使抵押權。抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。抵押權人要在法定的期間內實現抵押權。其次，抵押權必須合法有效。抵押權的目的在于擔保債權受償。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權，將損害債務人依法應當享有的期限利益。那么抵押權的行使期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭
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內容：《民法典》第四百一十九條，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的，人民法院不予保護。主債權訴訟時效期滿后，抵押權人喪失的是抵押權受法院保護的權利即勝訴權，抵押權本身并未消滅。訴訟時效是指法律規定消滅勝訴權的期限，即公民或法人在民事權利受到侵害時，向人民法院請求保護的期限。訴訟時效屆滿并不消滅實體權利，這就是說，訴訟時效屆滿，導致權利人的勝訴權消失，人民法院不再予以強制保護。但是，權利人基于民事法律關系所享有的民事權利仍然存在，所以，義務人在訴訟時效屆滿之后自愿向權利人履行義務的，權利人仍然有權接受。不受訴訟時效限制。
元甲交通律師律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：自然人之間就某事設置相應的抵押擔保，是常有之事，很顯然，擔保法《解釋》賦予抵押權人在主債權訴訟時效超過后的兩年內仍可行使抵押權。那么，主債務訴訟時效已過怎么辦?下面讓我們一起來看看由大律網債權債務小編為大家進行的相應的解答吧。
姚平律師擅長：婚姻家庭
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內容：實踐中，最高額抵押權人為了防止抵押人任意行使確定債權額的請求權，而使自己處于不利地位;抵押人為了防止自己的抵押物所擔保的債權長期處于不穩定的狀態，一般都愿意在最高額抵押合同中對債權確定的期間進行約定。當事人約定的確定債權期間屆滿，最高額抵押權所擔保的債權額即自行確定。也就是說，最高額抵押權的存續期間與主債權的訴訟時效一致。最高額抵押中的債務清償期指債務人履行債務的期間。本法采納了第二種做法，明確規定，沒有約定確定債權期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年后請求確定債權。那么最高額抵押權所擔保的債權確定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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雙方均為中國國籍，但結婚證是在國外領取，感情破裂后如何離婚？這種情況下可以通過法院訴訟離婚，若雙方達成一致意見的，也可以申請法院調解離婚
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件： 1、準確選擇被告。 在提起訴訟之時只要選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人，包括一人或幾人作為被告或共同被告均可，選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴。 3、準確合理的訴訟請求。 拖欠承包工程款優先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的，所以為保障訴訟后利益的最大化，當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時，盡量同時提出拖欠承包工程款優先受償權這一請求。 4、訴訟請求的范圍。 在訴訟案件中，只要當事人能夠舉證，法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的。
司法部發布律師工作指導案例 為充分發揮司法行政職能作用，做好新時代律師工作，更好滿足人民群眾對法律服務的需求，2022年12月30日，司法部發布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設集團訴某置業公司建設工程施工合同糾紛二審案”,為建設工程施工合同糾紛案，涉及工程招投標、招投標過程中備案合同和非備案合同的效力之爭以及結算合同效力問題，在一審判決敗訴的情況下，代理律師圍繞結算協議的獨立性進行論證，最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業經營公司參與汪某偉訴某蔬菜集團、某蔬菜批發市場、某商業經營公司債權轉讓合同糾紛再審案”，為債權轉讓糾紛案，涉及不良資產處理以及全民所有制企業法人與公司法人的認定，律師從事實認定和二者法律適用的不同作為切入點，釋法說理，最大限度維護了委托人的合法權益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔保公司提起的執行異議之訴二審、再審案”，為執行異議之訴糾紛案，涉及在執行標的上同時存在質權與抵押權如何確定清償順序的問題，律師適用民法典以及《全國法院民商事審判工作會議紀要》的相關規定進行分析論證，邏輯清晰、結構嚴謹，對相關案件的處理具有一定的指導意義。 以上案例均可在中國法律服務網的“司法行政（法律服務）案例庫”中搜索查詢。
擔心對方訴訟中轉移財產甚至抵押房屋，先申請財產保全措施。
擔心對方訴訟中轉移財產甚至抵押房屋，先申請財產保全措施。
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