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內(nèi)容：抵押的房子離婚時怎么判離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。7離婚協(xié)議書中如果要分割的房產(chǎn)涉及銀行貸款抵押的操作如果你在離婚中遇到分割有抵押的房屋就要注意了一般你們就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議后變更主貸人銀行一般會同意并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)不能分割只能按照出資情況算作債權(quán)要求償還出資額。那么抵押的房子離婚時怎么判。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.02483人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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答《民法典》規(guī)定離婚協(xié)議書里寫房子歸女方有法律效力，離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及共同債務(wù)處理等事項。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚協(xié)議即使進行公證，也不具有強制執(zhí)行力。法律依據(jù)：《民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零七十七條自婚姻登記機關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機關(guān)撤回離婚登記申請。
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如何在離婚協(xié)議書中約定股權(quán)分割
內(nèi)容：現(xiàn)在，因丈夫有外遇加上丈夫恨我炒股損失過多，兩人決定分開。經(jīng)協(xié)商，丈夫同意將小房子股票歸我，大房子歸他，他再支付30萬元現(xiàn)金給我。因此，在草擬離婚協(xié)議時，如果寫明股東代碼賬號，以及在何證券交易所開戶，將會大大省去不必要的麻煩。如果是請人代為炒股，最好制定一個關(guān)于股票情況的三方協(xié)議，并讓代炒人簽字。還有，在離婚協(xié)議中，僅對給付另一方的數(shù)額和給付期限做了約定，比如，男方在辦理完離婚手續(xù)后的一個月內(nèi)向女方支付30萬元。那么如何在離婚協(xié)議書中約定股權(quán)分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.12306人收看
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吳夢云律師
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答有影響，抓緊起訴執(zhí)行房產(chǎn)
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內(nèi)容：(三)夫妻一方婚前通過按揭貸款購房取得了房產(chǎn)證婚后夫妻共同還貸的房屋離婚后如何分割雖然房屋是一方婚前購得但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分除夫妻雙方另有約定外應(yīng)當視為共同財產(chǎn)。筆者認為房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應(yīng)當是婚后財產(chǎn)還是要將財產(chǎn)來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。畢竟財產(chǎn)權(quán)益在婚前簽訂購房合同后就已經(jīng)取得房產(chǎn)證是婚前訂立的購房合同及付款行為的結(jié)果而已。購買以上三種房屋在離婚時尚未取得房產(chǎn)證的法院不宜就該房所有權(quán)直接判決。那么離婚協(xié)議書公證后房子怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.01249人收看
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張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：父母離婚房子判給我可以賣嗎完全可以賣,只要房子房產(chǎn)證上的姓名是你的。夫妻雙方協(xié)議離婚，并且就房產(chǎn)的歸屬，在離婚協(xié)議書中明確的予以約定，通常情況下依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書就發(fā)生法律效力，雙方的約定生效。《合同法》第一百三十二條規(guī)定，出賣的標的物，應(yīng)當屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。根據(jù)上述法律規(guī)定，只有房子的所有權(quán)人才有權(quán)出售房子。根據(jù)上述法律規(guī)定，如果子女屬于未成年人，那么父母作為監(jiān)護人只有在為了子女的利益情況才能出售房屋。那么父母離婚房子判給我可以賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；離婚證及復(fù)印件；離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件。關(guān)于夫妻離婚房子過戶到一方需要什么手續(xù)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11486人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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答離婚協(xié)議書公證后，只要還沒有拿到離婚證，那么房子就還是夫妻共同財產(chǎn)；如果已經(jīng)拿到了離婚證，那么按照離婚協(xié)議書的約定決定房子所有權(quán)，需要辦理過戶手續(xù)的可以辦理過戶。法律依據(jù)：《民法典》第二百十一條當事人申請登記，應(yīng)當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。第三十條公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。
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內(nèi)容：夫妻解除婚姻關(guān)系而引起房產(chǎn)過戶的，應(yīng)提供民政部門頒發(fā)的離婚證書以及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書，由雙方共同申請辦理；向法院提出離婚請求的，可由獲得房產(chǎn)的一方憑已生效的法律文書直接辦理。關(guān)于男女離婚房子怎么辦理過戶的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11141人收看
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王學瑞律師
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內(nèi)容：4、夫妻離婚過戶房產(chǎn)證需要的手續(xù)是：提交身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議至公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、提交免征契稅申請，領(lǐng)取過戶回執(zhí),首先，雙方需要共同到當?shù)貞艏块T辦理過戶手續(xù)，提供有效身份證明、離婚協(xié)議書、原始房產(chǎn)證、買賣合同及相關(guān)費用憑證,2、法律主觀：夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),房子是夫妻的名字離婚可以通過以下方法進行過戶：準備材料：根據(jù)協(xié)商達成的結(jié)果，需要準備相關(guān)的證明材料，例如房產(chǎn)證、離婚證、身份證等。
林艷英律師2023.10.24641人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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民法典中離婚協(xié)議書貸款的房子過戶有期限嗎
內(nèi)容：一民法典中離婚協(xié)議書貸款的房子過戶有期限嗎民法典規(guī)定按揭貸款中的房屋是在抵押期間在還清貸款前一般是不能過戶的。中華人民共和國民法典第四百零六條抵押財產(chǎn)的處分抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有不足部分由債務(wù)人清償。二協(xié)議離婚如何辦理房屋過戶1夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的一般由雙方共同申請登記。3辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證地產(chǎn)登記申請書委托書。那么民法典中離婚協(xié)議書貸款的房子過戶有期限嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.01716人收看
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張嘉娛律師
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內(nèi)容：離婚協(xié)議書上房子給孩子但未過戶有效嗎依據(jù)我國民法典的規(guī)定協(xié)議是屬于合同的一種離婚協(xié)議書約定房屋給孩子但未辦理過戶登記的只要協(xié)議符合法律規(guī)定的協(xié)議是有效的。第一百四十六條虛假表示與隱藏行為的效力行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。第一百五十三條違反強制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力違反法律行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。第五百零六條免責條款效力合同中的下列免責條款無效一造成對方人身損害的二因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。那么離婚協(xié)議書上房子給孩子但未過戶有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.01428人收看
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離婚協(xié)議上面寫了房子給女方但未過戶可以嗎
內(nèi)容：離婚協(xié)議上面寫了房子給女方但未過戶可以嗎離婚協(xié)議書約定房屋給女方但未辦理過戶登記的只要協(xié)議符合法律規(guī)定的協(xié)議是有效的。按照有關(guān)規(guī)定雙方免收交易稅費。辦理析產(chǎn)登記的流程如下協(xié)議離婚簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證如有離婚判決書的話無需辦理公證到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪到房管局辦理免征契稅申請辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費取證。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責任。依照法律行政法規(guī)的規(guī)定合同的變更轉(zhuǎn)讓解除等情形應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的適用前款規(guī)定。第四百六十五條依法成立的合同效力依法成立的合同受法律保護。那么離婚協(xié)議上面寫了房子給女方但未過戶可以嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.01593人收看
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陳明月律師
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內(nèi)容：房子寫孩子名字離婚怎么辦離婚房子寫孩子的名字的辦理是需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書約定將房屋贈與自己的子女之后在辦理過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證贈與書交納契稅領(lǐng)取契證。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等應(yīng)當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務(wù)清償離婚時夫妻共同債務(wù)應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的由雙方協(xié)議清償協(xié)議不成的由人民法院判決。那么房子寫孩子名字離婚怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.02505人收看
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內(nèi)容：夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下夫妻共同財產(chǎn)與孩子無關(guān)但夫妻均同意的情況下可以共同贈與孩子。離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子法律并不禁止這種行為如果雙方按協(xié)議履行也不會出現(xiàn)問題。會出現(xiàn)問題的是房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書上簽字辦理房產(chǎn)過戶給孩子的手續(xù)時房產(chǎn)證上登記名字的一方反悔這種情況是無法辦理過戶手續(xù)的只能起訴解決。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下1賣方要配合買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。5房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費6由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。那么夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.02476人收看
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內(nèi)容：一離婚協(xié)議書里寫房子歸女方是有法律約束嗎離婚協(xié)議書里房屋歸女方所有具有法律效力。民法典第一千零七十六條協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。最高法院關(guān)于婚姻法的解釋三第十四條當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議如果雙方協(xié)議離婚未成一方在離婚訴訟中反悔的人民法院應(yīng)當認定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。在離婚協(xié)議中雙方對共有財產(chǎn)進行的分割屬于對自己的權(quán)利的合法處分雙方可以約定全部財產(chǎn)都歸女方所有這個約定并未違反法律規(guī)定是有效的。那么離婚協(xié)議書里寫房子歸女方是有法律約束嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.01360人收看
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內(nèi)容：夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子手續(xù)如何辦理夫妻離婚將房子贈與子女的，只需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由于我國民法典規(guī)定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬于原產(chǎn)權(quán)人。關(guān)于離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.11213人收看
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于海明律師
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內(nèi)容：一民法典中離婚協(xié)議后房子需要過戶嗎民法典規(guī)定離婚協(xié)議書約定房屋歸一方所有如果房屋不是登記在當事人名下的當事人要辦理房屋過戶登記。第一千零七十六條協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。如有的協(xié)議中以撫養(yǎng)費為籌碼約定放棄探視權(quán)不付撫養(yǎng)費這一條款因損害了未成年子女的利益也應(yīng)認定為無效。6協(xié)議應(yīng)當履行協(xié)議具有民事合同的性質(zhì)一方不履行另一方可以向人民法院起訴要求其履行。那么民法典中離婚協(xié)議后房子需要過戶嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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