婚后的房產(chǎn)原則上是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但有特殊情況的除外。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方所取得的工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；雙方生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；雙方通過知識產(chǎn)權(quán)所取得的收益；繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)等，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但雙方另有約定的除外。法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。