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貸款房子能取下配偶的名字嗎?

2021-11-23 20:18:46
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  • 貸款中的房子不能直接去掉其中一個人的名字,若想去掉一個人的名字,則應先結清銀行貸款,然后去房管局辦理修改名字才可。貸款沒有還清,產權抵押給了銀行,暫時不屬于當事人。當事人無權變更住房產權所有人姓名。需還清貸款,拿到房產證解壓,注銷他項權證,才可以辦理去掉房產證一方姓名手續。

    《不動產登記暫行條例實施細則》 第二十六條 下列情形之一的,不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記:(一)權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的;(二)不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;(三)不動產權利期限、來源等狀況發生變化的;(四)同一權利人分割或者合并不動產的;(五)抵押擔保的范圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的;(六)最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的;(七)地役權的利用目的、方法等發生變化的;(八)共有性質發生變更的;(九)法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。

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2024-07-27 00:32:18
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