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房產過戶需要所有的子女簽字嗎

2022-03-18 09:39:50
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 父母在世,房產過戶不需要子女簽字,繼承時房產過戶,需要所有法定范圍內的繼承人簽字,書面放棄繼承。我國法律規定,法定第一順序繼承人包括父母、子女和配偶。

    法律依據:

    《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條

    繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。

    受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。

    第一百八十八條

    向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。

    訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

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大律云律師團
2024-07-26 19:54:39
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 婚前房產過戶給子女需要配偶簽字嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    婚前房產過戶給子女需要配偶簽字嗎

    內容:夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。那么婚前房產過戶給子女需要配偶簽字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.31618人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 關于離婚協議中將財產贈與子女的效力

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    關于離婚協議中將財產贈與子女的效力

    內容:判決生效后王某要求張某到倒出房屋,雙方發生爭議,起訴到法院。根據《民法典》第六百五十七條規定:“贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同”。據此第二種意見認為原被告在離婚協議中將自己份額的房屋贈與自己的子女的行為,因沒有子女在協議上簽字而使得贈與合同不成立的說法不能成立。根據舉證責任規則,原告應承擔舉證不能的責任,應認定贈與合同成立。在本案中要使得原告贈與房屋的合同生效,則需要辦理產權過戶手續。故本案中贈與合同雖成立但未生效,原被告并沒有喪失其對房屋的所有權。法律規定贈與的任意撤銷,源于贈與是無償行為。那么關于離婚協議中將財產贈與子女的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.12773人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 民法典中雙方簽字離婚子女撫養費有效嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    民法典中雙方簽字離婚子女撫養費有效嗎

    內容:前款規定期限屆滿后三十日內,雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證;未申請的,視為撤回離婚登記申請。第一千零七十八條婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚,并已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的,予以登記,發給離婚證。現實中,確定子女撫養費的數額之后,才能據此支付子女撫養費,以盡自己的撫養義務。那么民法典中雙方簽字離婚子女撫養費有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.12217人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 你好,你的妻子去世,她名下的房產,你們的子女和你的岳父岳母都有繼承權,想要過戶到你的名下,必須要有其他擁有繼承權的人聲明放棄繼承權才可以辦理繼承過戶手續。民法典第一千一百二十七條 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
  • 遺產有一個子女不簽字如何繼承

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    遺產有一個子女不簽字如何繼承

    內容: 在中國,繼承遺產主要是由《繼承法》進行規定的。但是,當有一個子女不簽字時,該如何繼承遺產?本文將詳細介紹這一問題,并在此提供一些解決方案。

    邢穎律師
    2023.05.2679人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 父母在世,房產過戶不需要子女簽字,繼承時房產過戶,需要所有法定范圍內的繼承人簽字,書面放棄繼承。我國法律規定,法定第一順序繼承人包括父母、子女和配偶。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
  • 雙方簽字離婚子女撫養費有效嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    雙方簽字離婚子女撫養費有效嗎

    內容:離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。登記離婚后當事人因履行上述協議發生糾紛提起訴訟的,人民法院應當受理。負擔兩個以上子女撫養費的,比例可以適當提高,但一般不得超過月總收入的百分之五十。那么雙方簽字離婚子女撫養費有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.12151人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 繼承房產過戶流程,房產過戶給子女的方式有哪些

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    繼承房產過戶流程,房產過戶給子女的方式有哪些

    內容:房屋繼承過戶分為兩步,分別是繼承公證和繼承登記,繼承過戶是免交契稅的。派出所或村委會等出具的被繼承人的死亡證明;派出所或村委會等出具的被繼承人的死亡證明;辦理繼承過戶必須是被繼承人的親屬,法定的第一繼承人是配偶、子女和父母。

    龍珊律師
    2023.07.24704人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 父母的房子過戶給子女需要繳費嗎?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    父母的房子過戶給子女需要繳費嗎?

    內容:2、理論上講,通過繼承的方式將房產留給女兒是稅費少的一種方式,如果沒有別的考慮,可以等到父母過世之后再辦理房產過戶,這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅,此外,如果女兒房產證超過5年,應該先賣掉這一套房再買大房,可以節省不少稅費,理論上講,通過繼承的方式將房產留給女兒是稅費少的一種方式,如果沒有別的考慮,可以等到父母過世之后再辦理房產過戶,如果考慮到將來女兒出售房產時需要繳納的稅費,&ldquo,二、父母將房產過戶給子女要交哪些費用1、房產&ldquo,一、父母將房產過戶給子女1、父母還在世,&ldquo,父母將房產過戶給子女,需要交哪些費用。

    李孟陽律師
    2023.06.07624人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚時贈與子女財產未過戶死亡有效力嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    離婚時贈與子女財產未過戶死亡有效力嗎

    內容:3、離婚時贈與子女財產,未過戶即死亡的,該贈與協議有效力,3、離婚時贈與子女財產,未過戶即死亡的,該贈與協議有效力,2、離婚時贈與子女財產未過戶死亡的情況下,依然有效,2、離婚時贈與子女財產未過戶死亡的情況下,依然有效,離婚時贈與子女財產未過戶死亡有效嗎,本文將探討離婚時贈與子女財產未過戶死亡有效力嗎這一問題。

    陳明月律師
    2023.10.23639人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 父母房過戶給子女交多少稅?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    父母房過戶給子女交多少稅?

    內容:總而言之,父母房屋過戶給子女,需要繳納的稅款主要是契稅,在父母房屋過戶給子女的情況下,契稅的計算方法與普通的房屋買賣有所不同,需要根據具體的情況進行計算,然而,根據《物權法》的規定,父母將房屋過戶給子女的情況,屬于家庭贈予行為,不視為交易,因此并不需要繳納增值稅,也就是說,對于父母房屋過戶給子女的情況,只需要繳納契稅即可,案例分析小明的父母退休后選擇將房屋過戶給他,房屋評估價值為100萬,如何計算契稅:根據契稅稅率計算:100萬*1%=10000元100萬*3%=30000元因此,小明需要繳納的契稅應該在10000元~30000元之間。

    吳夢云律師
    2023.06.25651人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚房子過戶給子女需要多少錢費用_離婚房屋過戶給子女費用是多少

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    離婚房子過戶給子女需要多少錢費用_離婚房屋過戶給子女費用是多少

    內容:離婚后房產如何過戶給子女房產過戶給子女的方式有以下三種,以售賣的方式進行辦理房產過戶第二種是以贈予的方式進行辦理房產過戶第三種是以繼承的方式進行辦理房產過戶,(一)以售賣的方式將房屋過戶給自己的子女,房屋買賣辦理過戶的主要費用涉及到有營業、個人所得和契稅三種如果房產未滿五年需要繳納營業稅和個稅同時繳納契稅和產權轉移登記費,離婚房屋過戶給子女費用是多少呢一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶,(1)公證費,按房價2%繳納(2)評估費,按房價0.5%繳納。

    崔玉君律師
    2022.05.265206人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 車輛過戶給子女需要哪些手續

    許瑞林律師

    許瑞林

    車輛過戶給子女需要哪些手續

    內容:步驟 3: 提交過戶申請一旦準備好必要的文件和過戶協議,您需要前往當地車輛登記處或相關**機構提交過戶申請,步驟 1: 準備必要的文件和文件備份如果您打算將車輛過戶給您的子女,首先要確保您準備好所有必要的文件和文件備份,無論原因如何,車輛過戶給子女是一個涉及一系列手續和法律程序的過程,總結車輛過戶給子女是一個涉及一系列手續和法律程序的過程,注意事項和建議在進行車輛過戶給子女過程中,有幾個重要的注意事項和建議需要您考慮:1. 法律法規:確保您了解當前當地的法律法規,并按照規定的程序進行過戶。

    許瑞林律師
    2023.07.06765人收看
  • 劉曉紅律師

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  • 父母房子怎么過戶到子女名下_父母名下的房子怎么過戶給子女

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    父母房子怎么過戶到子女名下_父母名下的房子怎么過戶給子女

    內容:按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后,經其同意才能被出售。子女名下房產過戶給父母子女名下房產過戶給父母:簽訂轉讓、贈與或繼承合同,子女簽字;提交申請材料,到房產局填寫表格和存量合同;房產局給予回執單,繳納稅費;子女與父母雙方在房地產交易管理部門辦理產權變更登記。

    元甲交通律師律師
    2022.05.076775人收看
  • 陳明月律師

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  • 房產過戶給未成年子女新規定

    姚平律師

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    姚平

    房產過戶給未成年子女新規定

    內容:父母可通過贈予的方式把房屋過戶到未成年子女名下。父母作為未成年子女的法定代理人,可以代其實施純獲利益的民事法律行為。故父母把房屋以贈予形式過戶給未成年子女,屬于代理未成年人純獲利的民事行為,是有效的。

    姚平律師
    2023.05.1065人收看
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  • 房產想要過戶子女,房產過戶的新政策

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    房產想要過戶子女,房產過戶的新政策

    內容:父母將自己名下的財產過戶給子女的話,必須要符合相關的新政策,這樣才能既減輕了兒女的負擔,又能順利的將房子過戶給子女。當父母將自己的房產以贈與的方式給子女的時候,在房產證超過5年的情況下,子女是不需要交納營業稅和個人所得稅的,還需要交納一定的契稅和產權登記等費用。

    張嘉娛律師
    2022.03.30419人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    2023年父母房產過戶給子女新規定

    內容:2023年父母房產過戶給子女新規定

    趙金保律師
    2023.04.231155人收看
  • 陳宗瓊律師

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