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房地產開發資質哪里審批_國家是否允許房地產開發資質轉讓
內容：企業遺失資質證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補領。《房地產開發企業資質管理規定》第十七條，房地產開發企業的資質實行年檢制度。對于不符合原定資質條件或者有不良經營行為的企業，由原資質審批部門予以降級或者注銷資質證書。
李孟陽律師2022.05.102438人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答購買時承諾2023年10月交付，先看合同內容是否有寫明交付日期，到日期后沒有交付按照合同內容進行申請賠償。
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無效的房地產買賣合同有哪12種,無效的房地產買賣合同有哪12種情況
內容：房屋買賣合同無效的情況如下：房地產分離出賣，合同無效，由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。
翁玉素律師2023.12.18237人收看
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李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：集體土地上的房地產抵押的，須經土地所有者(代表)大會決議。那么杭州房地產抵押登記怎么辦理？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.10359人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》自2008年1月1日起執行，本辦法第二十八規定企業計稅成本核算的一般程序如下：(一)對當期實際發生的各項支出，按其性質、經濟用途及發生的地點、時間區進行整理、歸類，并將其區分為應計入成本對象的成本和應在當期稅前扣除的期間費用。(二)對應計入成本對象中的各項實際支出、預提費用、待攤費用等合理的劃分為直接成本、間接成本和共同成本，并按規定將其合理的歸集、分配至已完工成本對象、在建成本對象和未建成本對象。那么房地產企業開發間接費如何進行分配依據是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.13177人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：房地產損害賠償估價的特點損害賠償評估與般價值評估相比其估價的不同點主要體現在以下幾點損害賠償評估包括正價值評估與負價值評估。損害賠償評估的獨無性更強難以尋找到類似損害的賠償實例。那么房地產損害賠償估價的特點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.10848人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：房地產抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人應到房地產所在地的房屋管理部門辦理房地產抵押登記手續，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。如未辦理抵押登記，可能給你造成損失。那么房地產抵押登記辦理程序是怎樣的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.10402人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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答你好，你可以和對方解除合同，也可以以債權人身份參與分配，還需要了解具體情況，你可以詳細敘述一下，也可以打電話咨詢我們。
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內容：司法實踐也發生過抵押物權屬變更導致銀行抵押權無效的案件。對于房地產租賃權設定在先、房地產抵押權設定在后的情況，《擔保法》第四十八條規定：抵押人將已出租的財產抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續有效。那么房地產抵押擔保中有哪些問題需要注意。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.10588人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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內容：一般來說用房子，是不需要非要用這塊兒地的。也就是說房子是跟著地的。有這一點是因為如果說在沒有蓋好房子之前就把這塊地作為了抵押物，要是土地就僅僅指這塊兒地而不包括房子，那么這個時候這塊兒地和這個房子就應該分開處理了，這很麻煩的。既然想把房子抵給別的人或者是銀行了，那么就代表這件事情是兩個人都同意的。因為這會損傷到買房子這個人的利益。那么房地產設立抵押遵循的原則是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.10510人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答房地產用途有住宅房地產和非住宅房地產兩類，其中非住宅房地產可分為商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產。
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內容：在房地產抵押權所擔保的債權范圍內因抵押人需還債，但沒有還款能力時，債權人要求法院拍賣該房產抵償債務人的債權。房地產抵押權人在其債務人屆期不履行債務時，無須經房地產抵押人的同意即可對抵押的房地產予以處分，并從變賣的價款中優先于普通債權人獲得清償。房地產抵押權的效力及于抵押權開始實行后到抵押標的物的處分為止房地產所產生的孳息。抵押人對抵押物價值減少無過錯的，房地產抵押權人則在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。那么房地產抵押權所擔保的債權范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.10579人收看
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趙金保律師
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擅長：交通事故
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內容：在辦理之前了解辦理房地產股權質押需要多長時間和具體材料流程，能更快速的辦理完成。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。抵押權人是指接受房地產抵押作為履行債務擔保責任的法人、個人和其他經濟組織。因設立股權質押而使債權人取得對質押股權的擔保物權，為股權質押。以其他股權出質的，質權自工商行政管理部門辦理出質登記時設立。那么辦理房地產股權質押需要多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.10607人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：總之，購房者是否可以要求退房取決于具體的合同條款、當地法律和相關規定,除了法律和經濟因素外，實際操作也對購房者要求退房產生了一定的限制,綜上所述，購房者在簽訂正式房地產買賣合同后，是否可以要求退房取決于多個因素,一旦正式簽訂了房地產買賣合同，通常情況下購房者不能隨意要求退房,其次，開發商有權對購房者的退房申請進行審核，并根據合同約定和法律規定做出相應的決定,3. 法律規定的退房權利：根據當地的法律規定，可能存在一些特定情況下購房者可以行使退房權利，例如開發商未按時交房、房屋存在嚴重質量問題等。
李楠楠律師2023.12.13909人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容：房屋糾紛應該處理方式如下：協商解決,5、購房糾紛處理方式：協商解決,房產糾紛一般怎么解決1、房屋糾紛的解決方法有以下幾種： 協商解決：當發生房屋糾紛時，雙方可以通過協商的方式進行解決,2、一旦發生房地產糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：調解,但訴訟解決所需時間較長，需要耗費一定的時間和金錢，所以如果糾紛可以通過調解或仲裁解決的，不建議直接提起訴訟,”因此，如果房地產經紀服務合同中沒有明確約定糾紛解決方式，可以考慮通過以下方式解決：訴訟：當事人可以向人民法院提起訴訟，通過法律程序尋求解決方案。
馮清琴律師2023.11.24992人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答以下房地產不能抵押：1、學校、幼兒園、醫療機構設立的非營利性法人教育設施、醫療衛生設施等公益設施；2、所有權、使用權不明或有爭議的財產；3、依法查封、扣押、監督的財產；4、法律、行政法規規定的其他財產。
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內容：現如今房屋抵押的狀況，層出不窮，對于房屋抵押，我們需要遵循相應的原則，來實現房屋抵押本身所能夠帶來的價值。也就是在進行房屋抵押的，同時也應一并抵押土地。房屋在進行抵押支持不一定需要抵押土地，但是土地進行抵押的時候房屋一定會隨著土地一并進行抵押，也是法律當中稱之為的，房隨地走。那么房地產設立抵押遵循的原則有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.10457人收看
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產證、土地證、房屋產權繼承公證書到當地房屋產權登記部門和土地局辦理房屋產權繼承過戶登記和土地使用權變更登記，將房產證和土地證過戶到繼承人名下即可。那么房地產遺產繼承公證怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.11302人收看
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張旭律師
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2021-11-23 14:51:35
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