一般在工程竣工驗收合格后一至兩年退還建筑工程質(zhì)量保修金。質(zhì)量保修金是由合同雙方約定從應(yīng)付合同價款中預(yù)留的，當標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題需要進行修理時用于支付修理費用的資金，質(zhì)保金一般為工程總造價的5%。法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條 本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。