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怎么區(qū)別合同撤銷與合同解除

2022-03-16 14:48:52
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長領(lǐng)域:交通事故
  • 可以根據(jù)下列標(biāo)準(zhǔn)來區(qū)別合同撤銷與合同解除:
    1、合同撤銷通常適用于合同的受損害方,如被欺詐的人;
    2、合同解除分為約定解除權(quán),即雙方協(xié)商一致解除合同,與法定解除權(quán),即一方當(dāng)事人行使的合同解除權(quán)。法律依據(jù):《民法典》第一百四十八條 一方以欺詐手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。 第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2025-07-19 16:54:39
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 房產(chǎn)律師:商品房和二手房買賣合同解除有什么區(qū)別

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    房產(chǎn)律師:商品房和二手房買賣合同解除有什么區(qū)別

    內(nèi)容:原告于簽訂協(xié)議當(dāng)日將房款人民幣 114,000 元暫存于中介方“ww公司”,由中介方在簽訂本協(xié)議后三個工作日內(nèi)將該筆房款交于被告。被告于開發(fā)商通知交房之日付清所有房款,并通知原告辦理進(jìn)戶手續(xù),原告支付房款 22.8 萬元。因房價上漲因素,被告單方面違約,故請求判令被告履行《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、履行交房義務(wù)并與原告辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2004年 7 月 22 日,因得知被告已將系爭房屋再次轉(zhuǎn)讓給了案外人,并已辦理過戶登記手續(xù),故原告被迫變更訴訟請求,撤銷原第一條訴訟請求,判令被告賠償經(jīng)濟(jì)損失人民幣 905,550 元。那么房產(chǎn)律師:商品房和二手房買賣合同解除有什么區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.05218人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 一、從發(fā)生原因上看,合同無效是指合同根本不符合法律規(guī)定的合同有效的條件,合同關(guān)系不應(yīng)該成立;而合同解除是指消滅已經(jīng)有效成立的合同。二、對于無效合同、特別是故意違反法律和社會公共道德的合同來講,應(yīng)該當(dāng)然無效,即使當(dāng)事人不主張無效,有關(guān)國家機(jī)關(guān)也應(yīng)主動干預(yù);而合同的解除主要適用合同自由原則,即使是符合法律規(guī)定的解除條件,當(dāng)事人不行使解除權(quán),國家也不必干涉。三、無效合同的確認(rèn)權(quán)歸仲裁機(jī)關(guān)和人民法院,宣告合同無效是國家行為;而合同解除則往往由雙方當(dāng)事人自己決定。四、在法律后果上,合同因當(dāng)事人故意違法而導(dǎo)致無效的,應(yīng)追繳當(dāng)事人所獲得的非法財(cái)產(chǎn);而合同解除則不存在追繳財(cái)產(chǎn)問題。《中華人民共和國民典法》 第九十四條 一般法定解除條件:(一)因不可抗淡力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形”。
  • 合同的解除和撤銷區(qū)別何在?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    合同的解除和撤銷區(qū)別何在?

    內(nèi)容:合同的解除和撤銷雖然都是合同消滅的制度,但兩者并不相同。雙方當(dāng)事人以協(xié)議方式解除合同或者一方行使約定解除權(quán)而解除合同稱為合意解除。合同法第二百一十九條規(guī)定了僅僅適用于特別合同的解除條件:“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失”。合同法第五十四條規(guī)定:“下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。那么合同的解除和撤銷區(qū)別何在?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.28265人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 合同撤銷和合同解除有下面幾點(diǎn)區(qū)別:1、適用條件不同;2、權(quán)利的行使期限不同:具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人應(yīng)該在知道撤銷事由起一年內(nèi)向法院申請撤銷合同;而合同解除權(quán)的行使期限由合同當(dāng)事人進(jìn)行約定;3、合同效力不同:如果合同被撤銷,自始無效;如果合同被解除,解除前所做的行為仍然有效,解除后不用繼續(xù)履行合同。《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。
  • 論合同解除與合同終止的區(qū)別

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    論合同解除與合同終止的區(qū)別

    內(nèi)容:所謂合同解除,是指合同成立后,以合同為基礎(chǔ)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系因雙方意思表示而消滅的行為,合同的終止是指合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系在客觀上被消滅和替代。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅,向?qū)戆l(fā)生效力,不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效力。因此,合同的解除一般僅適用于違約場合。適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。可撤銷合同指因違反當(dāng)事人真實(shí)意思表示而訂立的合同,當(dāng)事人可以行使或可以不行使撤銷權(quán)而使其歸于無效的合同。那么論合同解除與合同終止的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.09291人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 合同解除和撤銷的區(qū)別主要有:合同解除是針對可解除合同,合同撤銷是針對可撤銷合同;合同解除可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可以訴請法院或仲裁機(jī)構(gòu)解除,合同撤銷必須由當(dāng)事人申請法院或仲裁機(jī)構(gòu)處理,法律其他規(guī)定。法律依據(jù):《民法典》第一百四十七條基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為,行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。
  • 合同撤銷與合同解除的區(qū)別有哪些

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    合同撤銷與合同解除的區(qū)別有哪些

    內(nèi)容:合同的撤銷是指當(dāng)事人對合同的內(nèi)容有重大誤解或顯失公平,可以經(jīng)利害關(guān)系當(dāng)事人請求,撤銷該合同,使其已經(jīng)發(fā)生的法律效力歸于消失。合同撤銷的原因在合同成立時即已存在;而合同解除的原因大都發(fā)生在合同成立以后。下列情況下合同可撤銷:1、因重大誤解而訂立的合同。那么合同撤銷與合同解除的區(qū)別有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.281026人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 合同解除權(quán)和撤銷權(quán)的區(qū)別

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    合同解除權(quán)和撤銷權(quán)的區(qū)別

    內(nèi)容:合同的撤銷權(quán)與解除權(quán)是不一樣的,撤銷權(quán)與解除權(quán)的區(qū)別:撤銷權(quán)主要適用于三種情況:第一是適用于意思表示有瑕疵的時候;第二是適用于當(dāng)事人有權(quán)反悔的情形;第三是適用于否定債務(wù)人與第三人法律關(guān)系的情形。撤銷權(quán)行使后,被撤銷的法律關(guān)系自始消滅;解除權(quán)行使后,合同效力原則上自始消滅,但也可以自解除之日起消滅。撤銷權(quán)是形成權(quán),宜受除斥期間的限制。撤銷權(quán)為法定,解除權(quán)分為法定和意定兩種。那么合同解除權(quán)和撤銷權(quán)的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.22208人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 準(zhǔn)備證據(jù)法院起訴解決,以對方欺詐,重大誤解要求撤銷合同
  • 離婚和婚姻撤銷的區(qū)別在哪里

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚和婚姻撤銷的區(qū)別在哪里

    內(nèi)容:婚姻無效與撤銷是對違法婚姻關(guān)系的處理和制裁,婚姻無效或撤銷的原因在結(jié)婚之前或之時就存在;離婚是對合法婚姻關(guān)系的解除,離婚原因一般發(fā)生在結(jié)婚之后。而婚姻無效或撤銷的請求權(quán)既可在當(dāng)事人雙方生存期間行使,也可在當(dāng)事人雙方或一方死亡后行使。在我國,離婚與婚姻的無效和撤銷,兩者均可依訴訟程序進(jìn)行,離婚和某些受脅迫情況屬實(shí)且不涉及子女和財(cái)產(chǎn)問題的婚姻的撤銷也可依行政程序進(jìn)行。那么離婚和婚姻撤銷的區(qū)別在哪里。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.31585人收看
  • 趙金保律師

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  • 合同撤銷與合同解除有什么區(qū)別

    趙金保律師

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    趙金保

    合同撤銷與合同解除有什么區(qū)別

    內(nèi)容:合同撤銷是針對可撤銷合同而言合同被撤銷成為無效合同不被撤銷則是有效的。合同撤銷后即自始無效撤銷前已經(jīng)履行的部分也歸于無效依照無效的法律后果進(jìn)行處理。合同的撤銷必須由當(dāng)事人申請法院或仲裁機(jī)構(gòu)處理當(dāng)事人不得自行協(xié)商處理。合同解除是針對有效合同而言在合同履行過程中因出現(xiàn)了不能實(shí)現(xiàn)合同目的的事由當(dāng)事人主張解除合同消滅民事法律關(guān)系。

    趙金保律師
    2022.03.03258人收看
  • 馮清琴律師

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  • 合同撤銷和合同解除的區(qū)別

    趙金保律師

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    趙金保

    合同撤銷和合同解除的區(qū)別

    內(nèi)容:合同自通知到達(dá)對方時解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除,債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的,任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。如果瑕疵并不嚴(yán)重,一般要求采取降價和修補(bǔ)辦法予以補(bǔ)救,而并不宣告合同解除。要約一旦送達(dá)受要約人或被受要約人了解即發(fā)生法律效力。發(fā)出要約的一方稱要約人接受要約的一方稱受要約人。那么合同撤銷和合同解除的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 合同撤銷與解除的不同都有什么

    趙金保律師

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    趙金保

    合同撤銷與解除的不同都有什么

    內(nèi)容:當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。不適當(dāng)履行是指債務(wù)人交付的貨物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求,即履行有瑕疵。如果瑕疵并不嚴(yán)重,一般要求采取降價和修補(bǔ)辦法予以補(bǔ)救,而并不宣告合同解除。給予非違約方要求修理瑕疵的權(quán)利,實(shí)際上使他獲得修補(bǔ)瑕疵的機(jī)會,從而避免合同被解除。

    趙金保律師
    2022.04.113313人收看
  • 任冰峰律師

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  • 可撤銷可變更合同的區(qū)別

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    可撤銷可變更合同的區(qū)別

    內(nèi)容:當(dāng)事人請求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。合同的撤銷以受害人或合同當(dāng)事人申請撤銷為前提,撤銷權(quán)的存續(xù)應(yīng)受除斥期間的限制。與對無效合同的處理方法相反,合同法在民法通則規(guī)定的兩種可撤銷合同的基礎(chǔ)上,新增加了兩種可撤銷合同:一方通過欺詐、脅迫手段訂立的合同乘人之危訂立的合同。合同法擴(kuò)大可撤銷合同的范圍,如同創(chuàng)設(shè)效力待定的合同制度一樣,目的是在……合同的解除和撤銷區(qū)別何在?合同的解除和撤銷雖然都是合同消滅的制度,但兩者并不相同。可撤銷合同具有如下特征: 1 .可撤銷合同是意思表示不真實(shí)的合同。那么可撤銷可變更合同的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.28932人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 合同撤銷與合同解除的區(qū)別

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    合同撤銷與合同解除的區(qū)別

    內(nèi)容:合同解除,是指在合同有效成立后,當(dāng)解除合同的條件具備時,因當(dāng)事人一方或雙方意思表示,使合同自始或僅向?qū)硐麥绲男袨椤kp方當(dāng)事人以協(xié)議方式解除合同或者一方行使約定解除權(quán)而解除合同稱為合意解除。合同法第二百一十九條規(guī)定了僅僅適用于特別合同的解除條件:“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失”。合同法第五十四條規(guī)定:“下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。那么合同撤銷與合同解除的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.28644人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 民法典撤銷婚姻的幾種情形

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    民法典撤銷婚姻的幾種情形

    內(nèi)容:根據(jù)《民法典》第一千零五十二條規(guī)定,因脅迫結(jié)婚的,受脅迫的一方可以向人民法院請求撤銷婚姻,分居兩年,小梅向法院起訴,稱這段婚姻并非本人自愿,而是被脅迫,懇請撤銷,與離婚不同,撤銷婚姻是將夫妻關(guān)系完全銷掉,即二人從未存在名義上的婚姻關(guān)系,無論是離婚還是撤銷婚姻,男女雙方都有過婚姻關(guān)系,不過是關(guān)系解除與撤銷的區(qū)別,除了離婚,還有兩種:撤銷婚姻、無效婚姻,但可撤銷的婚姻,經(jīng)歷了完整的結(jié)婚程序,領(lǐng)了證,也具有法律效力,所以不適合判定為無效。

    于海明律師
    2023.07.111029人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 委托代理合同可否一方撤銷解除

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    委托代理合同可否一方撤銷解除

    內(nèi)容:當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。受托人轉(zhuǎn)委托他人代理的,應(yīng)當(dāng)事先取得委托人的同意,事先沒有取得委托人同意的,受托人應(yīng)當(dāng)在事后及時告訴被委托人,征得委托人的同意。

    王學(xué)瑞律師
    2022.03.25140人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 合同解除與合同撤銷的區(qū)別是哪些

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    合同解除與合同撤銷的區(qū)別是哪些

    內(nèi)容:不適當(dāng)履行是指債務(wù)人交付的貨物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求,即履行有瑕疵。如果瑕疵并不嚴(yán)重,一般要求采取降價和修補(bǔ)辦法予以補(bǔ)救,而并不宣告合同解除。

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    2022.04.08223人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 169人 好評: 418
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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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