為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
2022-03-16 12:33:52
65人收看
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：如果賣方將房產和土地分別賣于不同的買方或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權買方可以提出這種買賣合同無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續即使賣方已收取了房價款并將房屋交付買方使用當事人仍可提出合同無效的主張。部分共有人未取得其他共有人同意擅自出賣共有房屋的其買賣行為也無效。那么房產沒公證簽的買賣合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：如委托他人辦理，還須提供經公證機構證明的授權委托書。(六)股權(股份)質押合同(七)承辦公證員根據案件的具體情況，要求當事人提供的其他證明資料。那么辦理股權質押合同公證應注意的問題有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：辦理婚前財產公證的一般程序如下：一、準備好以下材料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財產公證需要帶上結婚證;2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票;3、雙方已經草擬好的協議書。一般不允許委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢，當事人可于規定期限日憑收費單據來領取公證書。那么辦理婚前財產公證的一般程序是怎么樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括，出售方：企業營業執照、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。公證機關工作人員對審查內容審核之后，將符合公證條件的公證事項填寫審批表，正式辦理合同公證手續。另外在辦理商品房買賣合同公證時，購房一方應注意以下一些問題：首先房屋買賣合同應經過房地產交易所核定；其次商品房開發銷售手續不健全的房屋，一般不予公證；辦理合同公證應盡量委托自己的律師代為辦理，這樣無論從專業的角度，還是從操作便利的角度看，對購房人都會更加有利。那么如何辦理房屋買賣合同的公證？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她：
內容：一、民間借貸合同公證辦理過程民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸，民間借貸合同公證，應由借貸雙方當事人或是當事人的代理人到當地公證機關辦理，申辦民間借貸合同公證，當事人應向公證處提交下列材料：1、申請人，即借貸雙方當事人的身份證及其復印件。那么民間借貸合同公證應該怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：根據法律規定，出借人向法院請求債權保護的訴訟時效為2年。如超過2年的訴訟時效再起訴，人民法院不予支持。那么民間借貸合同需要進行公證嗎,以及如何辦理公證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：收養關系的當事人向公證處提出辦理收養的書面申請，按照收養關系成立的實質要件提供有關材料及其他所需的材料。公證處受理后，合審查，符合收養條件的，由公證處出具收養關系成立的公證書。當事人辦理收養公證，應當按照規定向公證處繳納費用。對不符合收養條件的，公證處不得出證，并向當事人說明拒絕出證的理由。辦理收養協議公證并不是收養的必經程序，但辦理了收養協議公證不僅保障收養人、送養人及被收養人的相關權利，同時法律也賦予了公證后的一些法律效力，使人們的權利得到更好的保障。因此，當事人是否辦理收養協議公證，其實并不會影響該協議的生效。那么不辦理公證,收養合同有效嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：6、要放棄繼承權的人必須本人到公證處。在外地的，在當地公證處辦理“棄權聲明書”公證；在國外的，在駐在國的中國大使館辦理“棄權聲明書”公證。3、辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用，包括登記費、權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。如果是房產的贈與，還需要繳納一筆契稅。
張嘉娛律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：辦理婚前財產公證需要哪些證件1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結婚證。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。那么辦理婚前財產公證需要哪些證件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：民間借貸合同公證應該怎么處理理1、申請人即借貸雙方當事人的身份證及其復印件。需要注意的是民間借貸合同中雙方約定借款利息的一定要在協議中寫明。民間借貸合同的合法性要求1、公證機關辦理民間借貸合同公證會審核合同條款的完全性和真實性、合法性即要求民間借貸合同要明確雙方的權利義務及違約罰則做到合同真實合法手續完備證據齊全。
林艷英律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：只有在贈與人把房地產實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房地產之后，該房地產贈與合同才生效。房地產贈與合同一旦生效，贈與人就不得再行撤回贈與。房地產贈與合同依法應采用書面形式，由雙方當事人達成協議，訂立書面合同;其次，該贈與合同應當經公證機關公證;最后，房地產贈與和房地產買賣一樣，應當規定，辦理過戶登記手續，否則贈與無效。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：繼承公證辦理前能簽買賣合同嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《物權法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：經過公證的房產處置合同，如果被公證人是產權所有人可以簽訂交易合同且具有合同履行效力；但要是被公證人是產權待有人其合同行為對當事人具有約束力，但還不能對第三方產生抗拒力，所權合同履行效力受限。那么繼承公證辦理前能簽買賣合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：所謂股權質押，簡單而言，就是指出質人以其所擁有的股權作為質押標的物而設立的質押。對于股權質押，今天小編就不再多做說明了，小編今天為大家介紹一下如何辦理股權質押合同公證的問題，希望能對要辦理股權質押合同公證的朋友能有所幫助。如委托他人辦理，還須提供經公證機構證明的授權委托書。那么如何辦理股權質押合同公證?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：通過公證的途徑訂立遺囑是訂立遺囑的一種有效方式，公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動,3、攜帶相關資料申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料,在辦理流程的問題上，具體有：1、向誰提出公證自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出,4、公證時間公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起15個工作日內向當事人出具公證書,《公證法》第11條規定，根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：（1）合同,2、誰來提出自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養關系等應當由本人辦理公證的除外。
崔玉君律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：目前隨著房地產市場的不斷擴大，房地產交易糾紛也逐漸成為投訴熱點，消費者需要尋求法律保護，因而商品房買賣合同公證成為一個有效手段。另外在辦理商品房買賣合同公證時，購房一方應注意以下一些問題：首先房屋買賣合同應經過房地產交易所核定;其次商品房開發銷售手續不健全的房屋，一般不予公證;辦理合同公證應盡量委托自己的律師代為辦理，這樣無論從專業的角度，還是從操作便利的角度看，對購房人都會更加有利。那么房產合同公證如何辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
一個繼承案件，從辦理繼承公證，到辦理央產房過戶手續，4個月時間幫助客戶順利拿到大紅本。受人之托，忠人之事！靠譜是客戶對律師最高的評價。法庭之外，元甲婚家部的優秀律師也在為客戶盡心盡力排憂解難！??????
朋友忽悠我買保險，后來發現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
下午新接房屋買賣合同案件，客戶購買對方三定三限三結合回遷安置房，在辦理產權轉移登記之前，對方私下補辦了新的房本對外抵押，并多次辦理了抵押權登記，為防止損失繼續擴大，加急出具了起訴狀和財產保全申請及情況緊急說明，爭取盡快訴前財產保全，恰好躲過了大雨?
客戶對遺產的分割已經達成一致意見，需要辦理公證、變更房產登記。取材料調證明，手續繁瑣，客戶委托我們辦理，不用費心費力的學習辦理公證的程序，省下了時間和精力。
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
版權所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP備2020048486號 
京公網安備11010502056528號
廣播電視節目制作經營許可證號：(京)字第21738號 電信增值業務經營許可證號：京B2-20214353
.png)
