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內(nèi)容：房產(chǎn)律師收費標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)糾紛律師費用收取標(biāo)準(zhǔn)具體體現(xiàn)為：各個地方的律師收費各有不同，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費,律師一般收費標(biāo)準(zhǔn)是幾千元左右，律師收費標(biāo)準(zhǔn)并沒有在法律上進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定，一般情況下在幾千元左右,房產(chǎn)過戶糾紛律師收費標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的房產(chǎn)糾紛律師收費標(biāo)準(zhǔn)：按計時收費方式收費的收費標(biāo)準(zhǔn)：200－3000元／小時,律師收費的標(biāo)準(zhǔn)主要取決于案件的復(fù)雜程度、律師的資歷和經(jīng)驗、所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平等因素,律師見證：根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時間等因素，按每件2000－10000元之間協(xié)商收費,離婚房產(chǎn)問題涉及復(fù)雜的法律程序和情感糾葛，因此選擇一位專業(yè)、有經(jīng)驗的律師至關(guān)重要。
吳夢云律師2024.01.02439人收看
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于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷糾紛的一些思考來源
內(nèi)容：征遷部門把居住人強(qiáng)行趕出屋外然后推倒房屋行為導(dǎo)致了矛盾的激化。在不到一個月的時間里，發(fā)生了兩件因拆遷糾紛引起的自焚事件。而這只是拆遷糾紛中兩個比較典型的例子。目前，違法、強(qiáng)制拆遷在全國各地蔓延開來，愈演愈烈，已經(jīng)成為規(guī)模性、顛覆性破壞憲法和其他國家基本法律以及嚴(yán)重?fù)p害公民的基本權(quán)利的一大社會公害，給人民群眾造成了極大的痛苦。那么關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷糾紛的一些思考來源。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.28396人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容：在房屋租賃時由于沒有書面合同，只有口頭協(xié)議，或租賃合同對租金、租期的約定不明確或由于市場行情的變化，出租方與承租方出現(xiàn)糾紛。(二)損害賠償糾紛房屋租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的。(六)單面解除合同糾紛房屋租賃合同的一方當(dāng)事人單方面解除合同，一般情況下是出于無奈，但也有一些當(dāng)事人為了更大的利益寧可損失較小的利益而故意單方面毀約解除合同。(二)違法租賃難以處理 目前，在房屋租賃市場上，有相當(dāng)一部分房主為追求高額租金，既不向房地產(chǎn)管理部門申請辦理登記手續(xù)，也不與承租人簽訂《房屋租賃合同》。那么淺談房屋租賃糾紛的處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.27639人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：房屋買賣糾紛起訴書范文買賣合同糾紛起訴狀【篇一】 原告：XX，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室，身份證號碼：,商品房買賣合同糾紛起訴狀范本(一) 原告：XX，男，漢族， 年 月 日出生，住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室，身份證號碼：,房屋買賣糾紛起訴書模板1 房屋買賣糾紛起訴狀 原告：薛，女，漢族，1977年月5日出生，住市區(qū)堡園號樓室,3、房屋買賣糾紛起訴書模板1 房屋買賣糾紛起訴狀 原告：薛，女，漢族，1977年月5日出生，住市區(qū)堡園號樓室。
楊一凡律師2023.11.24504人收看
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孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：最高人民法院制定的《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》，于9月1日正式施行。為解決審判實踐中的突出問題，本司法解釋的適用范圍為城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件。司法解釋僅將違法建筑物租賃合同、轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的合同、未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同認(rèn)定為無效。在合同無效情況下，出租人同意或不同意利用裝飾裝修;在合同解除情況下，導(dǎo)致的裝飾裝修殘值損失有誰來承擔(dān)，該司法解釋也分別作了規(guī)定。那么房屋租賃糾紛的司法解釋。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.27184人收看
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李楠楠律師
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內(nèi)容：租賃糾紛情形租賃糾紛的發(fā)生大概有以下幾種形式：其一，惡意拖欠，這一類案件占比例不太多；其二，承租人違約導(dǎo)致糾紛，有的是承租人生意方面出現(xiàn)問題，無能力支付租金，這一類糾紛占30%左右；其三，因為房屋改變功能的問題，有的本來使用功能是住宅廠房，有的承租人用作辦公或商業(yè)，這須經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)，否則是違法行為。有的政府規(guī)劃未做好，因為政府行為與市場相比大大滯后。市場千變?nèi)f化，而政府部門涉及規(guī)劃等問題，因此引起租賃糾紛甚至行政糾紛的情形也屢見不鮮。那么房屋租賃協(xié)議糾紛有哪些情形？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.27121人收看
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張蕓律師
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合同糾紛賠償十倍案例(房屋租賃無效合同糾紛的賠償案例)
內(nèi)容：孫銀山訴南京歐尚超市有限公司江寧店買賣合同糾紛案(最高人民法院審判委員會討論通過 2014年1月26日發(fā)布)裁判要點消費者購買到不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，要求銷售者或者生產(chǎn)者依照食品安全法規(guī)定支付價款十倍賠償金或者依照法律規(guī)定的其他賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償?shù)模徽撈滟徺I時是否明知食品不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，人民法院都應(yīng)予支持,房產(chǎn)糾紛雙倍賠償?shù)那闆r有哪些法律分析：1、合同訂立后，《商品房買賣合同解釋》第八條規(guī)定，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：(1)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。
趙金保律師2024.01.31536人收看
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許瑞林律師
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答你好，有可能會被作為被告被起訴，你父親的債務(wù)會先從遺產(chǎn)中償還。
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上海市高級人民法院關(guān)于處理房屋租賃糾紛若干法律適用問題的解答
內(nèi)容：上海市高級人民法院關(guān)于處理房屋租賃糾紛若干法律適用問題的解答一、租賃合同的效力 1、出租人就同一租賃物同時與兩個或兩個以上的人訂立租賃合同的，這些租賃合同的效力如何認(rèn)定?合同簽訂時間在前的承租人主張后租賃合同無效的，不予支持。最高人民法院《關(guān)于適用＜中華人民共和國合同法＞若干問題的解釋(一)》第九條就合同登記與效力之間的關(guān)系有明確的規(guī)定。未經(jīng)合法批準(zhǔn)建造的房屋，因其標(biāo)的物具有違法性，該租賃合同應(yīng)為無效。可見，對于承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，合同法給出租人設(shè)定的救濟(jì)途徑是可以解除原租賃合同，而非宣告轉(zhuǎn)租合同無效。那么上海市高級人民法院關(guān)于處理房屋租賃糾紛若干法律適用問題的解答。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.271069人收看
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翁玉素律師
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答房屋拆遷補(bǔ)償糾紛可以由雙方協(xié)商解決，也可以申請行政復(fù)議，或者直接向人民法院提起訴訟，以維護(hù)其合法權(quán)益。向人民法院提起訴訟時，應(yīng)當(dāng)提交份證、證據(jù)等有關(guān)材料。
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內(nèi)容：房屋租賃的隨意性很大，常采取口頭協(xié)議;有的是在房屋租賃合同簽訂后，在經(jīng)營過程中，承租人為了經(jīng)營目的和利益，經(jīng)雙方口頭協(xié)議，添置他物或進(jìn)行裝修等。筆者認(rèn)為對此問題比較合理的處理原則是：如果《房屋租賃合同》中對租賃房屋增設(shè)、添附物的所有權(quán)和補(bǔ)償問題有明確約定的，只要該約定是當(dāng)事人的真實意思表示，內(nèi)容不顯失公平和違法，應(yīng)尊重當(dāng)事人意思自治，按照該約定處理。若沒有約定的，依據(jù)有益費用返還原則處理。所以，出租人只負(fù)有返還有益費用余額的部分。那么房屋租賃合同糾紛中有益費用的返還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.28663人收看
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龍珊律師
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因債務(wù)糾紛鎖門是什么行為,欠別人錢鎖門不讓營業(yè)違法嗎
內(nèi)容：欠錢不還鎖他人大門違法嗎法律分析： 違法，如果是將對方的門鎖上的，一般是不用承擔(dān)刑事責(zé)任的，如果連人帶門鎖上的，是屬于限制他人人身自由的行為，合法追討債務(wù)的方式：和對方簽訂還款協(xié)議,欠別人錢鎖門不讓營業(yè)違法嗎我欠別人的錢，他用鐵鎖鎖住我經(jīng)營的公司大門這個行為是違法的，屬于非法催債,與公司債務(wù)糾紛鎖門限制員工人身自由犯法嗎1、要賬者鎖欠債者家的門是違法的,本店欠錢，門被債主鎖了屬于債務(wù)糾紛，債權(quán)人無權(quán)限制你們營業(yè)，如果鎖當(dāng)事人的店門，為違法行為，可以通過報警的方式解決。
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答處理違建房屋租賃合同糾紛的方式是：出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的違法建筑與承租人訂立的租賃合同無效，房屋應(yīng)當(dāng)予以返還，同時酌情賠償對方由此所受到的損失；不影響其他部分效力的仍然有效，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可之前的履行。法律依據(jù)：《民法典》第一百五十六條
民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百五十七條
民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
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內(nèi)容：(2)我國《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押，即地隨房走的規(guī)則，但該規(guī)范屬于民法中的倡導(dǎo)性規(guī)范，而非強(qiáng)行性規(guī)范，我國民事法律、法規(guī)并沒有明確禁止房屋所有權(quán)及土地使 ...,違法建筑的房屋拆遷補(bǔ)償糾紛案例：1997年5月A公司與B公司簽訂了一份《租賃場地合同書》，同年12月又簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定B公司將西安市某某路5號廠區(qū)內(nèi)東南角的一塊空地租給A公司使用，租期為16年，約定A公司可以在場地上建造房屋，報建手續(xù)由B公司負(fù)責(zé)辦理，16年后該房屋的所有權(quán)歸B公司。
李維律師2021.11.10718人收看
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黃東潔律師
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內(nèi)容：訴訟與和解的選擇對于房屋買賣合同糾紛，當(dāng)事人可選擇通過訴訟或和解來解決爭議,(2)其他一般的房屋買賣合同糾紛，適用一般地域管轄規(guī)則，當(dāng)事人有約定的從約定，無約定或約定不明的，由被告住所地或合同履行地法院管轄,(1)政策性房屋買賣合同糾紛，適用不動產(chǎn)專屬管轄規(guī)則，由不動產(chǎn)所在地法院管轄,訴訟是通過法院審判來強(qiáng)制實現(xiàn)權(quán)益的過程，而和解則是雙方協(xié)商達(dá)成的一種解決方案,房屋買賣合同糾紛案件，管轄法院如何確定,答：管轄條款具有獨立性，合同無效不影響合同中選擇受訴法院條款的效力，該條款本身的效力取決于《中華人民共和國民法典》關(guān)于法律行為生效要件及《中華人民共和國民事訴訟法》第三十五條的規(guī)定。
劉曉紅律師2024.03.18445人收看
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趙金保律師
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房屋糾紛最有利的證據(jù)(房屋糾紛最有利的證據(jù)是什么)
內(nèi)容：法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十三條 證據(jù)有下列幾種：(一)書證(二)物證(三)視聽資料(四)證人證言(五)當(dāng)事人的陳述(六)鑒定結(jié)論(七)勘驗筆錄,2、書證、物證,購房合同糾紛如何舉證，怎么舉，需要哪些證據(jù)一、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條證明責(zé)任和職權(quán)探知當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù),房屋租賃糾紛訴訟如何舉證法律分析：房屋租賃糾紛訴訟應(yīng)根據(jù)自己主張的事實，提交證據(jù)證明。
段建國律師2024.01.12416人收看
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郭銘芝律師
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答發(fā)生房屋糾紛撬鎖的行為屬于違法。非經(jīng)人民檢察院批準(zhǔn)或者決定或者人民法院決定非法侵入他人住宅的行為構(gòu)成侵權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的涉嫌非法搜查罪，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。法律依據(jù)：《憲法》第三十七條
中華人民共和國公民的人身自由不受侵犯。任何公民，非經(jīng)人民檢察院批準(zhǔn)或者決定或者人民法院決定，并由公安機(jī)關(guān)執(zhí)行，不受逮捕。禁止非法拘禁和以其他方法非法剝奪或者限制公民的人身自由，禁止非法搜查公民的身體。
《刑法》第二百四十五條
非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。
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因債務(wù)糾紛扣押第三方車輛,債務(wù)糾紛扣押車輛違法嗎
內(nèi)容：3、法律主觀：欠錢不還，不可以扣押欠款人的車，如果債權(quán)人私下扣押其車輛，則屬于違法行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，債權(quán)人要追回欠款，應(yīng)當(dāng)采取合理合法的方式，如仲裁，訴訟等,因為有相關(guān)的法律規(guī)定，債務(wù)人欠債不還的，債權(quán)人是沒有權(quán)力私自扣留債務(wù)人車輛的，如果私自扣留債務(wù)人車輛的，是屬于違法的行為，債權(quán)人應(yīng)該申請財產(chǎn)保全，由法院扣留車輛,6、欠錢扣車報警一般警察不予理會，因為這屬于民事糾紛，且個人是無權(quán)扣押他人車輛的，但基于雙方的欠款關(guān)系，一般不構(gòu)成違法行為，可以上訴法院。
楊一凡律師
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李孟陽律師
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答如果原有的設(shè)施損害的話，您可以找租戶來承擔(dān)，正常您是預(yù)留押金的，也可以從押金里面扣減
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北京畫家村房屋買賣合同糾紛(北京畫家村房屋買賣糾紛案)
內(nèi)容：3、簽合同，交易雙方可以就房屋價格、定金、首期款、貸款申請時間、過戶申請時間和交房日期等內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商，并且確保將符合自己需求的相關(guān)約定都寫入了合同當(dāng)中,買賣集體房屋發(fā)生糾紛了怎么辦買賣集體房屋發(fā)生糾紛應(yīng)區(qū)別不同的情形分別處理：1、一是房屋出售時，權(quán)利登記僅為出賣人一人的，基于不動產(chǎn)的公示、公信原則，買受人有理由相信出賣人系房屋的完全權(quán)利人，其與出賣人之間簽訂的買賣合同，應(yīng)認(rèn)定為有效,小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛的處理方式如下：1、雙方可以通過和解或者調(diào)解處理，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。
邢穎律師2024.01.25599人收看
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周春花律師
主任律師
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擅長：婚姻家庭
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- 很有耐心
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- 經(jīng)驗豐富
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2022-02-10 14:28:07
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