行政復(fù)議的審理期限是多久



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內(nèi)容:一、如何延長工傷申報期限可以延長工傷申報期限的情形是比較多的,例如出現(xiàn)不可抗力因素、用人單位原因造成無法申報、是否存在勞動關(guān)系申請仲裁等《最高人民法院關(guān)于審理工傷保險行政案件若干問題的規(guī)定》第七條由于不屬于職工或者其近親屬自身原因超過工傷認(rèn)定申請期限的,被耽誤的時間不計算在工傷認(rèn)定申請期限內(nèi)。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:交通事故認(rèn)定書能申請行政復(fù)議嗎對于交通事故認(rèn)定書不服的不可以提起行政復(fù)議和行政訴訟。上級公安機關(guān)交通管理部門對承辦單位的交通事故認(rèn)定工作進行監(jiān)督檢查,檢查中或者接群眾投訴經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)交通事故認(rèn)定書存在錯誤的,應(yīng)當(dāng)作出撤銷該交通事故認(rèn)定書的決定,由承辦單位在規(guī)定期限內(nèi)另行制作交通事故認(rèn)定書。因交通事故認(rèn)定書只是處理交通事故的證據(jù),在人民法院審理交通事故損害賠償訴訟中,要對其進行當(dāng)庭質(zhì)證,對其不服的當(dāng)事人可以向法庭說明自己的理由,人民法院有權(quán)決定是否采納,并有權(quán)決定事故的賠償責(zé)任比例。那么車禍責(zé)任認(rèn)定書可以行政復(fù)議嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:3、起訴離婚適用普通程序?qū)徖頃r,應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個月內(nèi)審結(jié),即是說,離婚案件法院一般會在六個月內(nèi)審結(jié)(特殊情況可為十五個月), 適用簡易程序 審理的,期限為三個月,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,人民法院適用普通程序?qū)徖黼x婚案件,需要六個月左右,起訴離婚的,一般在三到六個月內(nèi)會判決,且人民法院經(jīng)審理認(rèn)為夫妻感情確已破裂的,應(yīng)當(dāng)判決準(zhǔn)予離婚,4、起訴離婚的,一般在三到六個月內(nèi)會判決,且人民法院經(jīng)審理認(rèn)為夫妻感情確已破裂的,應(yīng)當(dāng)判決準(zhǔn)予離婚。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:離婚訴訟審理期限是怎樣的1司法調(diào)解人民法院審理離婚案件應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解調(diào)解由法院主持調(diào)解以當(dāng)事人自愿為原則是裁判離婚的必經(jīng)程序調(diào)解達成的協(xié)議生效后具有法律效力。2審理期限一審適用簡易程序?qū)徖淼钠谙逓槿齻€月適用普通程序?qū)徖淼牡谝粚徝袷掳讣谙逓榱鶄€月有特殊情況需要延長的經(jīng)本院院長批準(zhǔn)可以延長六個月還需延長的報請上一級人民法院批準(zhǔn)可以再延長三個月。對提起離婚訴訟人的要求對離婚訴訟的兩點特別規(guī)定。女方提出離婚的或人民法院認(rèn)為有必要受理男方離婚請求的不在此限。離婚的法定條件人民法院審理離婚案件應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解如感情確已破裂調(diào)解無效應(yīng)準(zhǔn)予離婚。那么離婚訴訟審理期限是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:人民法院改變管轄的案件從改變后的人民法院收到案件之日起計算審理期限。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
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內(nèi)容:有特殊情況需要延長的,經(jīng)本院院長批準(zhǔn),可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批準(zhǔn)。人民法院審理對裁定的上訴案件,應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三十日內(nèi)作出終審裁定。但是,變更撫養(yǎng)權(quán)不能要求重新分割原有的共同財產(chǎn)。父母離婚時,對于十周歲以上的子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬,應(yīng)當(dāng)聽取孩子的意見。那么撫養(yǎng)權(quán)變更糾紛起訴后審理期限是多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:交通事故行政復(fù)議期限的規(guī)定交通事故行政復(fù)議期限是多久根據(jù)《道路交通安全法》第二十二條當(dāng)事人對交通事故責(zé)任認(rèn)定不服的,可以在接到交通事故責(zé)任認(rèn)定書后十五日內(nèi),向上一級公安機關(guān)申請重新認(rèn)定;上一級公安機關(guān)在接到重新認(rèn)定申請書后三十日內(nèi),應(yīng)當(dāng)作出維持、變更或者撤銷的決定。并送達交通事故損害賠償當(dāng)事人。那么交通事故行政復(fù)議期限的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:夫妻方下落不明另方訴至人民法院只要求離婚不申請宣告下落不明人失蹤或死亡的案件人民法院應(yīng)當(dāng)受理對下落不明人用公告送達訴訟文書”。男女方要求離婚的可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解如感情確已破裂調(diào)解無效應(yīng)準(zhǔn)予離婚。綜上當(dāng)方下落不明的另方可以申請宣告其失蹤待失蹤宣告作出后再起訴離婚這時法院會判決離婚另外也可以直接向人民法院提起離婚訴訟人民法院會以普通程序受理但不定會必然判決離婚。對下落不明的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟由原告住所地人民法院管轄原告住所地與經(jīng)常居住地不致的由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄。那么方下落不明離婚的審理期限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:根據(jù)行政復(fù)議法的規(guī)定,申請行政復(fù)議的期限應(yīng)當(dāng)自認(rèn)為具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織知道該具體行政行為起計算。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請期限的,申請自障礙消除之日起繼續(xù)計算。公民、法人或者其他組織對勞動保障行政部門在法定期限內(nèi)不予答復(fù)其工傷認(rèn)定申請,或者受理后未在法定期限內(nèi)作出工傷認(rèn)定決定的行政不作為不服提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。對勞動保障行政部門作出的工傷認(rèn)定決定直接提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不予受理。
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內(nèi)容:法院審理離婚案件的期限多久法院審理期限適用普通程序?qū)徖淼牡谝粚徝袷掳讣谙逓榱鶄€月有特殊情況需要延長的經(jīng)本院院長批準(zhǔn)可以延長六個月還需延長的報請上一級人民法院批準(zhǔn)。當(dāng)事人提起離婚訴訟一方堅決離婚另一方堅決不離經(jīng)一審法院審理判決不準(zhǔn)離婚。從訴訟離婚法律的程序上講一審判決不準(zhǔn)離婚的案件上訴后第二審人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)判決離婚的可以根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則與子女撫養(yǎng)財產(chǎn)問題一并調(diào)解調(diào)解不成的發(fā)回重審。如果二審法院認(rèn)為一審法院的判決不準(zhǔn)離婚錯了發(fā)回重審一般也差不多半年時間。那么法院審理離婚案件的期限多久,判決不準(zhǔn)離婚后怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:不管是刑事案件還是民事行政案件,案件審理都是有一個期限的,每個案件都必須在規(guī)定的期限之內(nèi)審理完畢,否則就是違反程序規(guī)定。六、9個月:即:6+3=9個月6個月,延長3個月:適用普通程序?qū)徖淼谋桓嫒宋幢涣b押的第一審刑事自訴案件,期限為六個月;有特殊情況需要延長的,經(jīng)本院院長批準(zhǔn),可以延長三個月。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:1司法調(diào)解人民法院審理離婚案件應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解調(diào)解由法院主持調(diào)解以當(dāng)事人自愿為原則是裁判離婚的必經(jīng)程序調(diào)解達成的協(xié)議生效后具有法律效力。二審審理對民事判決的上訴案件審理期限為三個月有特殊情況需要延長的經(jīng)本院院長批準(zhǔn)可以延長三個月。所以一般來說離婚案件法院一般會在六個月內(nèi)審結(jié)適用簡易程序?qū)徖淼钠谙逓槿齻€月。那么離婚訴訟審理期限是多長。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:人民法院審理自訴案件的期限被告人被羈押的適用刑訴法第二百零八條第一款、第二款的規(guī)定未被羈押的應(yīng)當(dāng)在受理后六個月以內(nèi)宣判。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:訴訟離婚審理期限是多久根據(jù)民事訴訟法第一百四十九條審限人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。因此通過訴訟離婚的案件審理時間如下一審適用簡易程序?qū)徖淼钠谙逓槿齻€月適用普通程序?qū)徖淼牡谝粚徝袷掳讣谙逓榱鶄€月有特殊情況需要延長的經(jīng)本院院長批準(zhǔn)可以延長六個月還需延長的報請上一級人民法院批準(zhǔn)可以再延長三個月。那么訴訟離婚審理期限是多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:民間借貸簡易程序?qū)徖砥谙奘嵌嗑靡罁?jù)《民事訴訟法》第161條的規(guī)定,簡易程序?qū)徖淼拿袷掳讣瑧?yīng)當(dāng)自立案之日起3個月內(nèi)審結(jié)。簡易程序?qū)徖淼男淌掳讣瑢徖砥谙逓槎铡C袷略V訟簡易程序?qū)徖硌悠诘那樾魏喴壮绦虻膶徬迲?yīng)準(zhǔn)予延長根據(jù)《民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋規(guī)定的精神,人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起3個月內(nèi)審結(jié),不得延長;如果3個月內(nèi)不能審結(jié),則應(yīng)轉(zhuǎn)為普通程序?qū)徖恚駝t就視為超審限。那么民間借貸簡易程序?qū)徖砥谙奘嵌嗑?可以延遲多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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分享一些股權(quán)糾紛典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股權(quán)糾紛案 案情:美康生物與全資子公司原股東姚丹華因股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛,歷經(jīng)多次審理,最終在2025年3月4日由寧波中院維持一審判決,駁回姚丹華上訴。姚丹華需承擔(dān)14萬元案件受理費。 裁判要點:股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛中,若受讓方未按協(xié)議履行義務(wù),轉(zhuǎn)讓方有權(quán)提起訴訟。法院判決后,執(zhí)行情況可能影響公司利潤。 2. 出資瑕疵股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 裁判要旨:出資瑕疵的股東轉(zhuǎn)讓股權(quán),若受讓方明知或應(yīng)知瑕疵,仍需承擔(dān)出資瑕疵責(zé)任。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的本質(zhì)是股東資格的轉(zhuǎn)移,而非單純出資義務(wù)的轉(zhuǎn)移。 3. 外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 裁判要旨:外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)審批機關(guān)批準(zhǔn)后生效。2016年后,負(fù)面清單以外的股權(quán)轉(zhuǎn)讓適用備案制,備案不再構(gòu)成合同生效要件。 股權(quán)糾紛的常見類型 1. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力爭議 包括代簽行為、隱瞞債務(wù)、侵犯優(yōu)先購買權(quán)等問題。例如,轉(zhuǎn)讓方隱瞞目標(biāo)公司債務(wù),受讓方可主張撤銷合同。 2. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付糾紛 受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款,轉(zhuǎn)讓方可要求繼續(xù)履行合同或支付違約金。例如,某仲裁案例中,受讓方未支付第二筆轉(zhuǎn)讓款,被裁決支付840萬元及50%違約金。 3. 出資瑕疵與責(zé)任承擔(dān) 未屆出資期限的股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,原股東仍需在未出資范圍內(nèi)對公司債務(wù)承擔(dān)補充責(zé)任。 4. 隱名股東與顯名股東糾紛 隱名股東雖未登記,但可通過協(xié)議確認(rèn)股東資格。例如,某案例中,法院依據(jù)《股權(quán)認(rèn)購協(xié)議》確認(rèn)隱名股東身份。 最新動態(tài)與司法實踐 1. 股東損害債權(quán)人利益糾紛 北京西城法院發(fā)布典型案例,明確股東抽逃出資、違法減資等行為需對公司債務(wù)承擔(dān)補充賠償責(zé)任。一人公司財產(chǎn)混同時,適用舉證責(zé)任倒置規(guī)則。 2. 仲裁案例中的違約金爭議 某仲裁案例中,違約金約定為轉(zhuǎn)讓款的50%,仲裁庭綜合考慮資金占用損失,支持了該約定。 建議與啟示 1. 對轉(zhuǎn)讓方的建議 確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議條款明確,避免隱瞞債務(wù)或出資瑕疵。 在合同中約定違約責(zé)任,保障自身權(quán)益。 2. 對受讓方的建議 在受讓股權(quán)前,進行盡職調(diào)查,核實目標(biāo)公司債務(wù)及股權(quán)狀況。 明確約定轉(zhuǎn)讓款支付方式及時間,避免糾紛。 3. 對債權(quán)人的建議 關(guān)注公司股東出資情況,發(fā)現(xiàn)抽逃出資或違法減資時,及時主張權(quán)利。
達成和解協(xié)議但交付的匯票無法承兌,能否申請強制執(zhí)行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執(zhí)行程序開始前,雙方當(dāng)事人自行達成和解協(xié)議并履行,但交付的商業(yè)承兌匯票無法承兌,一方當(dāng)事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書,另一方以已履行和解協(xié)議提出執(zhí)行異議,法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設(shè)工程施工合同糾紛一案中,法院作出民事調(diào)解書:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日,雙方達成《協(xié)議書》,約定:85萬元債務(wù)由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業(yè)承兌匯票抵付,曾某保證該商業(yè)承兌匯票在2022年10月30日前到期,保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發(fā)現(xiàn),因第三方公司財務(wù)問題,該匯票無法被承兌。該匯票現(xiàn)處于拒付追索待清償?shù)臓顟B(tài),故史某向法院申請執(zhí)行,要求曾某按照民事調(diào)解書履行給付義務(wù)。被執(zhí)行人曾某提出異議,認(rèn)為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務(wù),史某債權(quán)轉(zhuǎn)移和變現(xiàn)的風(fēng)險應(yīng)當(dāng)由史某依法承擔(dān)和依法解決。 申請執(zhí)行人史某稱,不同意曾某所提異議,協(xié)議書中雖然約定交付票據(jù)履行本案義務(wù),但曾某需保證該票據(jù)最終被承兌。現(xiàn)在該票據(jù)不能被承兌,不是史某的原因,所以曾某未履行本案義務(wù),史某申請執(zhí)行符合法律規(guī)定。 法院審理 本案的爭議焦點是:曾某是否應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)? 法院經(jīng)審理認(rèn)為,執(zhí)行程序開始前,雙方當(dāng)事人自行達成和解協(xié)議并履行,一方當(dāng)事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書的,人民法院應(yīng)予受理。被執(zhí)行人以已履行和解協(xié)議為由提出執(zhí)行異議的,可以參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 本案中,史某與曾某在本院作出生效民事調(diào)解書后,雙方在執(zhí)行前達成和解協(xié)議并履行。后申請執(zhí)行人史某以曾某未履行義務(wù)為由向本院申請執(zhí)行,本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協(xié)議為由向法院提出異議,符合上述規(guī)定的情形,故本院參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條規(guī)定:“執(zhí)行過程中,被執(zhí)行人根據(jù)當(dāng)事人自行達成但未提交人民法院的和解協(xié)議,或者一方當(dāng)事人提交人民法院但其他當(dāng)事人不予認(rèn)可的和解協(xié)議,依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的,人民法院按照下列情形,分別處理: (一)和解協(xié)議履行完畢的,裁定終結(jié)原生效法律文書的執(zhí)行; (二)和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的,裁定中止執(zhí)行,但符合民法典第五百七十八條規(guī)定情形的除外; (三)被執(zhí)行人一方正在按照和解協(xié)議約定履行義務(wù)的,裁定中止執(zhí)行; (四)被執(zhí)行人不履行和解協(xié)議的,裁定駁回異議; (五)和解協(xié)議不成立、未生效或者無效的,裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調(diào)解書之后,就本案債務(wù)達成協(xié)議書,約定曾某向史某交付85萬元的商業(yè)承兌匯票,即表示該民事調(diào)解書項下曾某義務(wù)已經(jīng)履行完畢。但在該協(xié)議書中雙方約定曾某保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據(jù)交付給史某后,由于第三方公司原因涉案的商業(yè)承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據(jù)交付給史某,但因為票據(jù)未能成功兌付,曾某并未履行完畢本案義務(wù)。 申請執(zhí)行人史某向本院申請執(zhí)行,本院依據(jù)申請執(zhí)行人的申請立案執(zhí)行,并依照法律規(guī)定向被執(zhí)行人曾某送達執(zhí)行通知書、執(zhí)行裁定書、報告財產(chǎn)令符合法律規(guī)定。最終法院裁定駁回曾某提出的執(zhí)行異議,經(jīng)濟南中院復(fù)議并予以維持。 法官說法 執(zhí)行當(dāng)事人雙方在法院作出生效法律文書后、執(zhí)行立案之前達成和解協(xié)議,系當(dāng)事人雙方在本案訴訟程序和執(zhí)行程序之外達成的和解協(xié)議,具有民事合同的法律性質(zhì),不屬于執(zhí)行和解協(xié)議,不產(chǎn)生阻卻原生效法律文書恢復(fù)執(zhí)行的法律后果。 本案中,法院作出生效調(diào)解書后,史某與曾某在執(zhí)行前自行達成《協(xié)議書》,此后,曾某雖然按約定向史某交付商業(yè)匯票,但并未成功兌付,史某民事調(diào)解書項下債權(quán)并未獲得清償。曾某在和解協(xié)議中承諾“保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付”,故曾某并未完全履行《協(xié)議書》,史某有權(quán)向法院申請恢復(fù)原生效法律文書的執(zhí)行。
元甲普法:空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是:要交!因為物業(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費,物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費,并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費,并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業(yè)費打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費,物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時,達到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費的構(gòu)成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護的費用,并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。