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內容：一、土地使用權契稅稅率是怎么樣的按銷售價格(合同)繳納3%的契稅1、契稅是國定所規(guī)定必須交的稅收，當然也是由國家收取，不論是存量房的買賣與商品房都是要繳納的。那么土地使用權契稅稅率是怎么樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.29292人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：集體土地使用權主體一般為本集體經濟組織成員。(五)集體“四荒”土地使用權可以繼承、轉讓(租)、抵押或參股聯(lián)營集體“四荒”土地使用權必須經縣級以上人民政府批準農村集體經濟組織要與治理開發(fā)者簽訂合同或協(xié)議合同或協(xié)議經縣級人民政府批準生效后執(zhí)行。集體“四荒”土地使用權可以通過承包、租賃、拍賣等方式取得其期限最長不得超過五十年。權利期限內集體“四荒”土地使用權人依法享有繼承、轉讓(租)、抵押或參股聯(lián)營的權利。那么民法典中土地使用權能否立遺囑。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：客觀要件本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)非法轉讓、倒賣土地使用權情節(jié)嚴重的行為。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地國有土地和集體所有的土地的使用權可以依法轉讓。土地使用權轉讓應當嚴格依法進行。土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為包括出售、交換和贈送。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉認時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移土地使用權轉讓時其地上建筑物、其他附著物的所有權轉讓應當依照規(guī)定辦埋過戶登記。那么非法銷售土地使用權罪需要哪些犯罪構成。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.19672人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答對犯了非法銷售土地使用權罪的人應這樣量刑處罰：犯罪情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處銷售價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處銷售價額百分之五以上百分之二十以下罰金。法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百二十八條
以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
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內容：地下車位的土地如果屬于居住用地的，使用權年限一般是七十年；如果當事人是租賃地下車位的，則租賃期限最長是二十年，超過部分的期限則是無效的。如果是業(yè)主從開發(fā)商手里買來的私人車位，并且擁有相應的產權的，是可以買賣的，此時的買賣就受法律保護。
李楠楠律師2022.04.08243人收看
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段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：第三十四條，土地使用權抵押，抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權出讓合同的規(guī)定。第三十五條，土地使用權和地上建筑物、其他附著物抵押，應當按照規(guī)定辦理抵押登記。第三十六條，抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產的，抵押權人有權依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財產。第四條 設定抵押之土地使用權擔保范圍為被擔保債務的本金、利息、罰金、違約金及有關稅費。第六條 抵押期間，已設定抵押的土地使用權由甲方占管。第十一條 乙方申請?zhí)幏值盅和恋厥褂脵鄷r，應當書面通知甲方或其它當事人。那么國有土地使用權抵押有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.10473人收看
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答非法銷售土地使用權罪既遂的判罰標準：1、一般判處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；2、犯罪情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百二十八條
以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
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內容：依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產，不得繼承。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。那么自建房繼承包含土地使用權嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11606人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：集體土地使用權有以下三種形式：1、宅基地公民對其在農村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權。利用集體所有的土地興辦鄉(xiāng)村企業(yè)，土地使用權必須折價作為企業(yè)的出資，由土地所有權人依法享有出資的收益。未經土地管理部門辦理土地使用權抵押登記的，土地抵押權不受法律保護，土地使用權亦不能作為抵押財產進行處置。鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權抵押的，土地管理部門還應核定通過拍賣抵押物實現(xiàn)抵押權時應補交的土地使用權出讓金額。那么如何辦理集體土地使用權抵押貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.091018人收看
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答國有土地使用權轉讓方式如下：1。招標轉讓。2.拍賣轉讓。3.協(xié)議轉讓。協(xié)議轉讓是指轉讓人與受讓人就土地使用權轉讓條件和雙方的權利義務達成協(xié)議的行為。
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內容：不以牟利為目的的不構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。
姚平律師2022.04.07979人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容：不動產抵押的范圍是指房屋和土地使用權依法可以設定抵押的范圍。那么土地使用權抵押的后果是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.09253人收看
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陳明月律師
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內容：3、非法倒賣土地使用權是指在沒有得到國家土地管理部門批準的情況下，擅自將土地使用權轉讓給他人，并以牟取非法利益為目的的行為,非法倒賣土地使用權非法倒賣土地使用權是指在沒有得到國家土地管理部門批準的情況下，擅自將土地使用權轉讓給他人，并以牟取非法利益為目的的行為,什么是非法轉讓土地1、非法轉讓土地使用權是指違反國家法律法規(guī)規(guī)定，以非法手段獲得土地使用權或者在未批準轉讓的情況下，將所持有的土地使用權轉讓給他人獲取經濟利益的行為，屬于犯罪行為。
趙金保律師2023.10.11337人收看
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內容：抵押權人身份證明材料：①企業(yè)法人，提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，收復印件和《組織機構代碼證》，收復印件(1份);不具備企業(yè)獨立法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明，收原件(1份)和申請人的營業(yè)執(zhí)照或登記證書等材料，收復印件(1份);②非企業(yè)法人，提交《組織機構代碼證》，收復印件(1份);不具備獨立非企業(yè)法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明，收原件和申請人的《組織機構代碼證》，收復印件(1份);③法定代表人身份證明書收原件(1份)和身份證收復印件(1份);④委托辦理的，提交委托書收原件(1份)和受托人身份證驗原件收復印件(1份).那么土地使用權抵押注銷登記如何解除？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.10687人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：客觀要件本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)非法轉讓、倒賣土地使用權情節(jié)嚴重的行為1、必須是違反土地管理法規(guī)的行為。土地管理法規(guī)定中華人民共和國實行土地的社會主義公有制即全民所有制和勞動群眾集體所有制。土地使用權轉讓應當嚴格依法進行。土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為包括出售、交換和贈送。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓須符合上述規(guī)定否則即為非法轉讓。那么非法銷售土地使用權罪的犯罪構成要件具體有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.19409人收看
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趙金保律師
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李孟陽律師
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