有效合同成立的條件



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內(nèi)容:(二)訂立書面定金合同定金的成立須有當(dāng)事人訂立書面定金合同。定金合同可以是單獨訂立的書面合同,包括當(dāng)事人之間的擔(dān)保性質(zhì)的信函、傳真等;也可以是主合同中的擔(dān)保條款。一般來說,定金合同應(yīng)當(dāng)包括以下三項內(nèi)容:符合法律規(guī)定的定金數(shù)額。當(dāng)事人可以協(xié)商確定定金的數(shù)額,但是這一數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%。否則,其超過部分無效,即超過部分不能發(fā)生定金罰則的效力。定金的交付期限可以是主合同履行期限前的任一時間,但不能遲于主合同的履行期限。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)明確約定定金法則的適用。那么定金合同的成立條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:合同成立 能否附條件買賣雙方就各項交易條件達(dá)成協(xié)議后,并不意味著此項合同一定有效。根據(jù)各國合同法規(guī)定,一項合同,除買賣雙方就交易條件通過發(fā)盤和接受達(dá)成協(xié)議外,還需具備下列有效條件,才是一項有法律約束力的合同。但是,合同中違反我國法律或社會公共利益的條款,如經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商同意予以取消或改正后,則不影響合同的效力。我國簽訂的涉外經(jīng)濟合同,必須以書面方式訂立,否則無效。那么合同成立。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:反擔(dān)保合同不成立的原因1、除反擔(dān)保合同無效非當(dāng)事人在合同中有特別約定,否則反擔(dān)保合同因擔(dān)保合同的無效而無效。反擔(dān)保合同無效,并不意味著反擔(dān)保人可以不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。反擔(dān)保人民事賠償責(zé)任的承擔(dān)問題必須區(qū)分不同情形來分析。債務(wù)人與第三人之間的反擔(dān)保行為不僅要求雙方當(dāng)事人意思表示一致,而且還要通過一定的法律形式表現(xiàn)出來,這種法律形式一般為書面合同。那么反擔(dān)保合同不成立的原因以及成立需具備的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:商品房買賣合同成立需要的條件:買賣雙方簽訂合同的行為是對交易雙方各自的權(quán)利義務(wù)起到監(jiān)督、保護的作用。合同訂立的條款應(yīng)該嚴(yán)謹(jǐn)、周密,而且簽訂合同者需要具備一定條件,只有具備了一定條件,合同才有效。首先,出賣方必須具有房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)。另外,房地產(chǎn)買賣雙方當(dāng)事人的意思表示必須真實可信。再有,房地產(chǎn)買賣合同不得違反法律或者社會公共利益。簽訂合同雙方應(yīng)該注意:房地產(chǎn)買賣合同的形式必須符合有關(guān)的法律規(guī)定。那么商品房買賣合同成立需要的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容:這實質(zhì)上是法律對合同主體資格作出的一種規(guī)定。主體不合格,所訂立的合同不能發(fā)生法律效力。自然人作為合同主體,其合同行為能力的有無,應(yīng)根據(jù)其民事行為能力的狀況來確定。這是合同生產(chǎn)要件中最為重要的一個。所謂可撤銷合同是指合同因欠缺一定的生效要件,其有效與否,取決于有撤銷權(quán)的一方當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)的合同。可撤銷合同是一種相對有效的合同,在有撤銷權(quán)的一方行使撤銷權(quán)之前,合同對雙方當(dāng)事人都是有效的。那么可撤銷合同成立條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:從法律性質(zhì)上來說,包括捐資助學(xué)在內(nèi)的慈善捐助屬于特殊的贈與行為。我國《合同法》第一百八十五條規(guī)定:“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受的合同。慈善捐助作為贈與的一種特殊形式,可以是無條件的,也可以是附條件的,只要所附條件不違背法律規(guī)定,不違背公序良俗,即應(yīng)得到雙方的尊重和遵守。因此,如果要求受助大學(xué)生回捐,所附加的條件并不違背公序良俗和法律規(guī)定,也符合我國愛心傳遞的道德要求,有利于慈善事業(yè)的發(fā)展,是完全可行的。那么慈善捐助可否附加合同成立條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同必須具備以下條件才能有效:(一)、必須有有效存在的債權(quán);(二)、債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須就債權(quán)讓與達(dá)成合意;(三)、轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須具有可讓與性;(四)、必須有轉(zhuǎn)讓通知。那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同成立的條件以及債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的主體。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:”此為對附停止條件合同的規(guī)定。此種合同在其成立時通常已具備了合同的一般生效要件,但因其條件未成就,期限未屆至,故未生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。”即將批準(zhǔn)、登記作為合同的特別生效要件。條件出現(xiàn)后效力在附生效條件的合同中表現(xiàn)為該合同生效,在附解除條件的合同中則表現(xiàn)為條件出現(xiàn)后合同的效力歸于消滅。生效條件又被稱為延緩條件,是指合同效力發(fā)生的條件。那么附條件合同成立與生效的條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:所謂附條件的合同,是指當(dāng)事人在合同中特別規(guī)定一定的條件,以條件的是否成就來作為合同的效力的發(fā)生或消滅的根據(jù)。在大多數(shù)的情況下,合同成立時具備了生效的要件,因而其成立和生時間是一致的。一般認(rèn)為,合同生效的必要條件是:1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。主體不合格,所訂立的合同不能發(fā)生法律效力。自然人作為合同主體,其合同行為能力的有無,應(yīng)根據(jù)其民事行為能力的狀況來確定。這是合同有效的另一個要件。這是合同生產(chǎn)要件中最為重要的一個。那么附條件合同成立與生效要滿足什么條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:合同一般成立的必要條件有哪些1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始,由合同要約和對此的承諾達(dá)成一致而成立法。合同生效是指合同產(chǎn)生法律約束力。一旦合同成立生效后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依合同的規(guī)定,享受權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)。當(dāng)事人依法受合同的拘束,是合同的對內(nèi)效力。合同的這一效力表現(xiàn),稱為合同的對外效力。合同一旦生效后,任何單位或個人都不得侵犯當(dāng)事人的合同權(quán)利,不得非法阻撓當(dāng)事人履行義務(wù)。那么借貸糾紛合同成立的必要條件?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:所謂“依法”簽訂合同,是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求,由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的,所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。所謂協(xié)商一致,就是指經(jīng)過談判、討價還價后達(dá)成的相同的、沒有分歧的看法。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則,也是合同成立必須經(jīng)過的兩個階段法。那么無效合同成立嗎?合同成立的條件有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:出借人的資金必須是屬于其合法收入的自有資金,禁止吸收他人資金轉(zhuǎn)手放貸。民間個人借貸利率由借貸雙方協(xié)商確定,但雙方協(xié)商的利率不得超過國家規(guī)定。公民與企業(yè)之間的借貸,只要雙方當(dāng)事人意思表示真實即可認(rèn)定有效。那么交付錢款是否是借款合同成立的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:合同變更的分類合同變更分為約定變更和法定變更。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。”2、法定變更法律也規(guī)定了在特定條件下,當(dāng)事人可以不必經(jīng)過協(xié)商而變更合同。”合同變更的成立條件1、合同關(guān)系已經(jīng)存在合同變更是針對已經(jīng)存在的合同,無合同關(guān)系就無從變更。合同無效、合同被撤銷,視為無合同關(guān)系,也不存在合同變更的可能。《合同法》第78條規(guī)定:“當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。那么合同變更的分類和成立條件是哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:據(jù)此,依法成立的婚前財產(chǎn)協(xié)議,對夫妻雙方具有法律約束力,當(dāng)事人雙方都有權(quán)依照約定行使相關(guān)的財產(chǎn)權(quán)利,也必須承擔(dān)相應(yīng)的財產(chǎn)義務(wù);離婚時,雙方財產(chǎn)利益的分配必須按照約定進(jìn)行。婚前財產(chǎn)協(xié)議一般情況下不對外發(fā)生法律效力,當(dāng)事人不得以其與配偶之間實行分別財產(chǎn)制為由對第三方的債權(quán)請求進(jìn)行抗辯。司法實踐中,在沒有婚前財產(chǎn)協(xié)議的情況下,判定婚前財產(chǎn)的依據(jù)是財產(chǎn)取得時間。那么婚前財產(chǎn)合同成立的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:盡管不成立合同與無效合同都是在當(dāng)事人訂立合同過程中發(fā)生,但二者引起的法律后果卻截然不同。合同不成立意味著當(dāng)事人之間尚未形成合同法律關(guān)系,彼此互相不受合同條款約束。對于停止訂立合同的,一方或雙方因接受履行而取得的財產(chǎn)應(yīng)返還給對方,因為此時當(dāng)事人取得的財產(chǎn)無法律規(guī)定或合同約定的依據(jù),此外造成合同不成立有過錯的一方賠償對方的經(jīng)濟損失。那么合同不成立的條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認(rèn)識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對待,要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
戀愛期間,情侶相互贈送財物,受贈人表示接受的行為,根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條的規(guī)定,雙方成立贈與合同。在對戀愛期間財物來往關(guān)系性質(zhì)進(jìn)行判定時,主要取決于雙方當(dāng)時的意思表示,通過往來金額的大小、用途及各方經(jīng)濟能力等事實因素進(jìn)行判定。一般贈與情況下,財產(chǎn)一旦交付或者轉(zhuǎn)移登記,贈與合同即生效,在無法定撤銷權(quán)事由情形下,一般不能要求受贈人返還。彩禮相較于一般贈與,贈與的金額超出表達(dá)愛意、增進(jìn)情感一般性贈與金額的范疇,屬于非生活必須消費且金額較大,且以結(jié)婚為目的,具有較強的人身屬性,實際上在贈與合同上附加了解除條件,一旦雙方無法締結(jié)婚姻,受贈人應(yīng)返還受贈的財物。至于具體金額,可以結(jié)合雙方是否共同生活、生活時間長短、彩禮的使用情況、雙方是否存在過錯及給付一方家庭經(jīng)濟狀況等因素進(jìn)行綜合考量。北京市元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業(yè)的法律服務(wù)咨詢。
喝酒后簽的合同有效嗎?
工程合同無效,約定的管理費如何處理?收取管理費的方式及風(fēng)險點有哪些?項目存在掛靠,怎么解決管理費問題?10年法院審判工作實踐經(jīng)驗,談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
達(dá)成和解協(xié)議但交付的匯票無法承兌,能否申請強制執(zhí)行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執(zhí)行程序開始前,雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議并履行,但交付的商業(yè)承兌匯票無法承兌,一方當(dāng)事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書,另一方以已履行和解協(xié)議提出執(zhí)行異議,法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設(shè)工程施工合同糾紛一案中,法院作出民事調(diào)解書:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日,雙方達(dá)成《協(xié)議書》,約定:85萬元債務(wù)由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業(yè)承兌匯票抵付,曾某保證該商業(yè)承兌匯票在2022年10月30日前到期,保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發(fā)現(xiàn),因第三方公司財務(wù)問題,該匯票無法被承兌。該匯票現(xiàn)處于拒付追索待清償?shù)臓顟B(tài),故史某向法院申請執(zhí)行,要求曾某按照民事調(diào)解書履行給付義務(wù)。被執(zhí)行人曾某提出異議,認(rèn)為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務(wù),史某債權(quán)轉(zhuǎn)移和變現(xiàn)的風(fēng)險應(yīng)當(dāng)由史某依法承擔(dān)和依法解決。 申請執(zhí)行人史某稱,不同意曾某所提異議,協(xié)議書中雖然約定交付票據(jù)履行本案義務(wù),但曾某需保證該票據(jù)最終被承兌。現(xiàn)在該票據(jù)不能被承兌,不是史某的原因,所以曾某未履行本案義務(wù),史某申請執(zhí)行符合法律規(guī)定。 法院審理 本案的爭議焦點是:曾某是否應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)? 法院經(jīng)審理認(rèn)為,執(zhí)行程序開始前,雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議并履行,一方當(dāng)事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書的,人民法院應(yīng)予受理。被執(zhí)行人以已履行和解協(xié)議為由提出執(zhí)行異議的,可以參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 本案中,史某與曾某在本院作出生效民事調(diào)解書后,雙方在執(zhí)行前達(dá)成和解協(xié)議并履行。后申請執(zhí)行人史某以曾某未履行義務(wù)為由向本院申請執(zhí)行,本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協(xié)議為由向法院提出異議,符合上述規(guī)定的情形,故本院參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條規(guī)定:“執(zhí)行過程中,被執(zhí)行人根據(jù)當(dāng)事人自行達(dá)成但未提交人民法院的和解協(xié)議,或者一方當(dāng)事人提交人民法院但其他當(dāng)事人不予認(rèn)可的和解協(xié)議,依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的,人民法院按照下列情形,分別處理: (一)和解協(xié)議履行完畢的,裁定終結(jié)原生效法律文書的執(zhí)行; (二)和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的,裁定中止執(zhí)行,但符合民法典第五百七十八條規(guī)定情形的除外; (三)被執(zhí)行人一方正在按照和解協(xié)議約定履行義務(wù)的,裁定中止執(zhí)行; (四)被執(zhí)行人不履行和解協(xié)議的,裁定駁回異議; (五)和解協(xié)議不成立、未生效或者無效的,裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調(diào)解書之后,就本案債務(wù)達(dá)成協(xié)議書,約定曾某向史某交付85萬元的商業(yè)承兌匯票,即表示該民事調(diào)解書項下曾某義務(wù)已經(jīng)履行完畢。但在該協(xié)議書中雙方約定曾某保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據(jù)交付給史某后,由于第三方公司原因涉案的商業(yè)承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據(jù)交付給史某,但因為票據(jù)未能成功兌付,曾某并未履行完畢本案義務(wù)。 申請執(zhí)行人史某向本院申請執(zhí)行,本院依據(jù)申請執(zhí)行人的申請立案執(zhí)行,并依照法律規(guī)定向被執(zhí)行人曾某送達(dá)執(zhí)行通知書、執(zhí)行裁定書、報告財產(chǎn)令符合法律規(guī)定。最終法院裁定駁回曾某提出的執(zhí)行異議,經(jīng)濟南中院復(fù)議并予以維持。 法官說法 執(zhí)行當(dāng)事人雙方在法院作出生效法律文書后、執(zhí)行立案之前達(dá)成和解協(xié)議,系當(dāng)事人雙方在本案訴訟程序和執(zhí)行程序之外達(dá)成的和解協(xié)議,具有民事合同的法律性質(zhì),不屬于執(zhí)行和解協(xié)議,不產(chǎn)生阻卻原生效法律文書恢復(fù)執(zhí)行的法律后果。 本案中,法院作出生效調(diào)解書后,史某與曾某在執(zhí)行前自行達(dá)成《協(xié)議書》,此后,曾某雖然按約定向史某交付商業(yè)匯票,但并未成功兌付,史某民事調(diào)解書項下債權(quán)并未獲得清償。曾某在和解協(xié)議中承諾“保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付”,故曾某并未完全履行《協(xié)議書》,史某有權(quán)向法院申請恢復(fù)原生效法律文書的執(zhí)行。