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2022-02-07 12:26:28
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行使最高額抵押權的特別規則有當債務人不履行到期債務的時候，抵押權人有權在最高債權額限度內對該擔保財產優先受償。最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。
法律依據：
《民法典》第四百二十條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。
最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：從上述行為可看出當事人已無履行合同的誠意，如不行使不安抗辯權，先于給付方勢必處于極端不利的地位。不安抗辯權的法律現狀是什么樣的不安抗辯權的法律現狀是什么樣的1.中國新頒布的合同法明確規定了不安抗辯權制度并對不安抗辯權的行使規則等作了具體的規定。行使不安抗辯權的一方有證據證明對方有上述不能履行合同的狀況可以先中止履行合同。行使不安抗辯權的一方中止履行后在一定條件下享有解除合同的權利。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：根據《婚姻登記條例》第11條第1款第3項，“雙方當事人共同簽署的離婚協議書”是辦理離婚登記的必備材料，因此，我國法律上不承認口頭離婚協議。但對于離婚協議而言，書面形式應僅指離婚協議書，不應包括信件，更不應包括數據電文，特別是電子數據交換和電子郵件。這是因為離婚協議是登記離婚的必備法律文件，婚姻登記機關需要對此進行審查，而審查則須以離婚協議有形且符合形式和內容的要求為條件，而離婚協議書則完全符合這些要求，自然成為我國法上的選擇。那么離婚前規則之離婚協議起草。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：債權人既有權直接選擇普通訴訟程序請求確認擔保合同效力以實現擔保物權，也可以直接申請啟動特別程序要求實現擔保物權;或者在實現擔保物權的特別程序中，由于抵押人或第三人的實質性異議而另行啟動訴訟機制進行權利救濟。實現擔保物權特別程序案件由抵押物所在地法院管轄。該類非訴程序之案由應確定為請求實現擔保物權特別程序案。申請人應向法院提交證明擔保物權存在的材料，包括主合同、擔保合同、抵押登記證明或者他項權利證書;提交實現擔保物權條件成就的材料以及關于擔保財產現狀的說明。那么實現擔保物權特別程序需要注意的規則有什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：債權轉讓是不改變合同內容的合同轉讓，將債權的全部或部分轉移于第三人。那么債權轉讓規則是怎樣的呢？其性質上仍然是一種合同，具有合同成立及生效的構成要件，即要求轉讓方和受讓方均具有完全民事行為能力，雙方債權轉讓的意思表示起初不具有欺詐、脅迫、乘人之危及損害國家、集體、他人的合法利益，亦不可以合法形式掩蓋不法的目的。債權轉讓一般是具有原因的，即轉讓方與受讓方存在著債權債務關系或其他關系。（三）債權轉讓與債權的代位權及撤銷權代位權及撤銷權的行使是按照法律的規定，在債務人實施損害其債權行為時，由債權人以自己的名義主動向第三人行使原債務人的債權或撤銷權。那么日常生活中對于債權轉讓的規則是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：否定說認為代位權的行使，并非強制執行，其效果利益仍歸于債務人。但是，我國《合同法》將代位權的行使的效果可以直接歸屬于債權人，將代位權行使變傳統的入庫規則為債權人直接受領通過代位權訴訟取得財產，這一點上引起許多學者關于是否代位權債權人具有的是一種民事優先權的爭議。從我國的司法理論結合立法目的來看，我國《合同法》中的代位權不具有優先受償性，它不具有民事優先權的一般特征，從而有利于保護其他債權人的利益。如代位權具有優先性，必然將損害到其他債權人的權益。那么代位權的行使有優先受償性嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：也就是說，當債務到期，債務人無力償還債務時，抵押權人有權行使抵押權，抵押物將優先以拍賣方式清償，在某些情況下，抵押權人可以提前行使抵押權，以保護其債權不受風險損害，對此下面催天下小編為大家具體闡述。以上規定不是很全面，建議公民在簽訂房地產抵押合同時，應特別約定，在下列情形發生時，抵押權人可以提前行使抵押權：1、抵押房屋受到查封、凍結或扣押等影響的；2、債務人或抵押人已不能償還一般債務或其他欠債；3、債務人或抵押人財產的全部或任何重要關鍵部分，遭受或可能遭受沒收、征用或強制性收購等。那么抵押權人在何種情況下有權提前行使抵押權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：監護人依法履行監護職責產生的權利，受法律保護。監護人不履行監護職責或者侵害被監護人合法權益的，應當承擔法律責任。因發生突發事件等緊急情況，監護人暫時無法履行監護職責，被監護人的生活處于無人照料狀態的，被監護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門應當為被監護人安排必要的臨時生活照料措施。受委托擔任監護人的人為委托監護人。在此情形下，除有特別規定之外，被監護人致人損害的民事責任仍由法定監護人或指定監護人承擔，但委托監護人對此確有過錯的，應承擔連帶責任。那么監護職責可否委托他人行使。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：一、民法典中子女撫養權訴訟可以特別授權嗎1.特別授權，是指代理人除享有一般授權代理的訴訟權利外,還可行代為行使“承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或者上訴”等實體權利。那么民法典中子女撫養權訴訟可以特別授權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：撤銷權又稱撤銷權，是指債務人將債權讓與第三人，無償低價處分財產，損害債權的，債權人可以依法請求法院撤銷債務人的行為。關于撤銷權行使的效力問題《解釋》第20條對代位權行使效力的規定突破了傳統民法理論的入庫規則。如此，撤銷權的行使涉及到債務人與第三人的處分自由，故撤銷權行使效力應受到比代位權更為嚴格的限制。此外，撤銷權作為債的保全制度的實質是為了恢復債務人的責任財產，保全全體債權人的利益，故自第三人處取回的財產應歸屬于債務人的一般財產，行使撤銷權的債權人應與其他債權人平均受償，無優先受償權。無疑會大大挫傷債權人行使撤銷權的積極性。那么撤銷權行使中的重要問題分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
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內容：抵押權人就是享有由債務人或第三人就其提供抵押的特定的財產所設定的物權的人，抵押權人在一定條件下可以對抵押的物權進行處理，這一點我們都知道，那么抵押權人提前行使抵押權的情況有哪些呢?但有些情況下，抵押權人可以提前行使抵押權，以使自己的債權免遭風險損害。這種特別約定，對于保護抵押權人的利益，是非常有用的。那么抵押權人提前行使抵押權的情況有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在生活中，擔保物權的競合現象時有發生，這個問題大多數人都不是特別清楚，下面由催天下小編為大家詳細介紹：擔保物權競合的構成要件以及處理規則！擔保物權競合的構成要件擔保物權競合效力的確定在確定擔保物權競合效力問題時，各國一般都有具體的歸責。但根據物權法的原理，可以抽象出擔保物權競合效力確定的一些基本原則。因此，法定擔保物權一般優先于約定擔保物權。擔保物權競合的處理規則一、擔保人的行為造成擔保物權競合的處理即一擔保物上已經存在一個擔保物權，擔保人通過自己的行為又在其上設立了一個以上的擔保物權。那么擔保物權競合的構成要件以及處理規則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：關于代位權行使后的利益歸屬問題，有兩種不同觀點：一種認為，應依照傳統的債權人代位權理論，行使代位權取得的財產應先歸入債務人的責任財產，而后依照債的清償規則向債權人清償債務。債權人享有的是代位權而不享有代位權的客體，代位權行使的結果歸屬于債務人。第二種觀點認為，通過代位訴訟而取得的利益由債權人直接從次債務人處受領，債權人通過行使代位權直接實現其債權。而催天下小編認為，代位權的行使體現了合同的對外效力，債權的效力不僅及于債務人，而且及于次債務人。因而，認為行使代位權所得利益的歸屬適用債權人直接受償規則是比較合理的,也是符合我國現實情況的。那么關于代位權行使后的利益歸屬問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：行使履行抗辯權，是否需要向對方作明確的意思表示是否應當及時通知另一方，應區別不同的情況，采用不同的規則。行使不安抗辯權的一方當事人要及時通知另一方當事人。因為，行使不安抗辯權的一方，是依照合同或法律負有先履行義務的方當事人。乙方在收到貨物時，發現貨物與合同約定嚴重不符，他可以在履行期屆至時，拒絕付款，同時通知對方，對方可以及時提出解決問題的辦法。那么行使履行抗辯權要遵循怎樣的規則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻共有財產的物權規則適用(一)物權公示規則與夫妻共有財產的認定物權公示規則是為了維護物權秩序和交易安全而設立的，具有極為重要的意義。b.對于夫妻關系存續期間所得的房屋，依婚姻法的規定，在既無約定也無法律特別規定的情形下，應當認定為夫妻共有財產。因此，一方面，在夫妻離婚的時候，法院仍然應當將此類房屋認定為夫妻共有財產從而予以分割；另一方面，如果未登記的一方向法院起訴要求確認房屋為夫妻共有財產，則法院一旦查明符合婚姻法關于夫妻共有財產的規定，就應當對此項訴訟請求予以支持。那么夫妻共有財產的物權規則適用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：代位權制度從誠實信用原則出發，以社會根本利益為統一標準，對現有法律之間，法律規定與法理的相互沖突以及法律未作規定的領域加以統一協調，以平衡各方利益。代位權制度的設置是為了平衡各方利益，達到交易安全的目的。它對債的相對性原則僅僅是突破絕不是否定，不能隨意擴大適用范圍，變更適用條件，如果濫用代位權制度，會發生嚴重干預他人合法利益的結果。因此，代位權制度不應超出債權的基本原則，不能背離債權的本質特性，特別是債權的平等性。那么債權人代位求償權行使的法律效果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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下午14:00開庭到現在，經過多輪調解溝通，也很感謝法官加班加點，最終以調解方式圓滿落幕:“雙胞胎女兒撫養權，每月2萬元的撫養費，給付至22周歲，對方父母的房子可以居住到孩子22周歲，對方公司千萬期權一并處理。。?！边@些通過判決都有不確定性，唯有調解可以做到?? 結案時客戶那句“有你們在，我真的特別安心，特別暖心?”，便是對我們最大的認可。 法律之路，道阻且長，唯以專業與溫度并行，方能不負所托，愿每一份委托都能走向圓滿，愿每一段新生皆能向陽而生??
千金難買早知道!這個世界很奇妙! 永遠有一批人先知先覺，有一批人后知后覺，也總有一批人不知不覺! 人生的游戲規則就是:先知先覺的人帶著后知后覺的人，去賺不知不覺人的錢。 ??不用再等，全年最大優惠政策，只剩最后3天！????
??孩子被男方帶走不讓見，作為一個母親是何等的焦慮無法用語言來形容，但是在我們元甲婚姻家事團隊律師的幫助下，美女媽媽可以把此刻的心情體現在錦旗上，可以說是圓滿的結果，收到錦旗的第一時刻必須先發個圈??。 ??我們努力做一個有溫度的婚家團隊，也是每天都在調解的路上，讓繁瑣復雜的家庭糾紛盡量和平解決，把大家的傷害降到最低，特別是孩子。
勞動糾紛可怕嗎？ 給大家分享一個我們顧問單位的做法——該出手時就出手。 這個顧問單位的高管班子在去年做了一次交接。新班子上臺后修改了很多管理制度，公司的管理日趨規范，所以習慣了老辦法員工就有要聯合對抗的勢頭。其中有一個特別活躍的“帶頭份子”很不配合，新的總經理很果斷拍板：即使后面有仲裁也就仲裁了，但團隊氛圍不能亂。最后這個員工是自己離職走的，但走了之后不甘心提了仲裁，公司還是沒有退步，委托我出庭應訴。員工知道自己理虧，結果公司收到了最好的結果，按照未到庭撤訴處理，沒有任何責任。 作為企業發展顧問，看過很多企業的變革，想說的是，很多勞動糾紛恰似改革陣痛，新老制度交替時，陣痛不可避免，但堅定規范管理、果斷應對的魄力，能助力企業沖破阻礙。唯有忍得一時痛，方能換得長遠興，企業方能在變革浪潮中穩健前行。所以為這個顧問單位領導人點贊：想得明白才能走得長遠??
【課程預告：老板破局產品的以心托塔和票據業務的一柱擎天】后天，也就4月14日，我與@票據劉（劉濤律師）將在北京大律云平臺分享各自的產品和服務。 我的“老板如何破局”系列產品如同一座鎮寶之塔，為企業和老板打通生存、發展和傳承之任督二脈。故為托塔。 而@票據劉（劉濤律師）的票據產品如同孫悟空的金箍棒，既可以一柱擎天，也可以變成一根針、捅破天，上至世界500強，下至個體工商戶，只要有票據往來都可通吃。并且可以憑票據的七十二變化，讓企業的現金流成為一條流淌的河流，通俗地講就是：沒錢的變有錢，錢少的變錢多，錢多的成為錢多多。 商業票據，如同海商海事中的提單一樣，有其獨特而古老的規則和底層邏輯，大部分律師和法官都一知半解的。所以在商業活動和司法實踐中，律師的價值空間非常大，尤其是在為被告服務的過程中更見律師的作用。 當然，我的“老板如何破局”系列產品和服務，是基于中華民族五千年生生不息的龍脈，幫助企業在天時、地利、人和中始終保持任督二脈的暢通無阻。用佛教語言來說，就是：法，非法，非非法。個中的玄機，皆在老板的一命二運三風水之中，豈敢不察！ 借助《百萬律師教練班》的東風，我們倆都樂意做對方的“王婆”——你賣我夸。來不？
我們把每一次委托，都當成生命的修行，用心、專注的去做好，務必做到問心無愧、事后無悔！每次收到客戶認可的錦旗，心里都特別激動，維護當事人利益是我們最大的使命！
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