處理房屋糾紛的方式有：
1、當事人雙方先對糾紛進行協商；
2、協商不成可以申請調解機構進行調解；
3、當事人雙方還可以申請仲裁；
4、當事人雙方還可以向法院起訴。法律依據：《民法典》第一百八十六條 因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。 第五百七十七條　 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百七十八條　 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。 第二百三十三條 物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。