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內(nèi)容：租房合同增加房屋折舊費(fèi)合法嗎？
趙金保律師2023.04.20188人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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答租房發(fā)票需要房東本人或者房客一方攜帶身份證原件及復(fù)印件、租房合同原件及復(fù)印件均可辦理，向房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請(qǐng)后辦理開具手續(xù)，房屋租賃發(fā)票由地稅局代為開具。《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條 財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。應(yīng)納個(gè)人所得稅。第三條 特許權(quán)使用費(fèi)所得，利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第二十八條 稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定征收稅款，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。農(nóng)業(yè)稅應(yīng)納稅額按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定核定。
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內(nèi)容：協(xié)商勸離不成，可以起訴。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》有關(guān)規(guī)定，出租人有權(quán)起訴承租人，要求履行騰房義務(wù)、支付逾期騰房占有使用費(fèi)并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。合同約定，原告承租被告位于__區(qū)__路__號(hào)房屋一間，面積__平方米，用于居住，承租期限為__個(gè)月，即從____年__月__日起至____年__月__日止，租金每月__元，每月一日前付清當(dāng)月房租。此致xx法院申請(qǐng)人：_______________xx年xx月xx日所關(guān)聯(lián)的證據(jù)：租房合同和收費(fèi)單據(jù)發(fā)票等。起訴后對(duì)方仍不搬走怎么辦法院判決生效后租客仍不搬走的，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。那么租房合同到期租客賴著不走怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.24875人收看
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張嘉娛律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi),租房子一般物業(yè)費(fèi)誰(shuí)出
內(nèi)容：租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)，這要看租房合同是怎么約定的，要是合同中有規(guī)定物業(yè)費(fèi)由房主承擔(dān)，那租客不需要繳納物業(yè)費(fèi),租房子一般物業(yè)費(fèi)誰(shuí)出1、租房合同中沒(méi)有約定，物業(yè)費(fèi)由房東來(lái)支付如果是租房合同中沒(méi)有明確或者是房東和租客之間沒(méi)有任何協(xié)議的情況下，物業(yè)費(fèi)由房東負(fù)責(zé)交納,租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)不少租客在自己去租賃房屋時(shí)，都遇到了被房東要求交物業(yè)費(fèi)的情況，租客覺(jué)得這個(gè)房子又不是自己的，不應(yīng)該是自己繳納物業(yè)費(fèi)，那租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)。
王學(xué)瑞律師2023.08.02882人收看
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許瑞林律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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答給員工租房沒(méi)有發(fā)票，可以帶齊證件到所在地地稅局代開。發(fā)票是指一切單位和個(gè)人在購(gòu)銷商品、提供勞務(wù)或接受勞務(wù)、服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所提供給對(duì)方的收付款的書面證明，是財(cái)務(wù)收支的法定憑證，是會(huì)計(jì)核算的原始依據(jù)，也是審計(jì)機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù)，分為普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票。《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第三條 本辦法所稱發(fā)票，是指在購(gòu)銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，開具、收取的收付款憑證。
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內(nèi)容：如果房東提前解除租房合同不屬于合法情況的則屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
劉曉紅律師2023.04.1328人收看
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張旭律師
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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答合理。如果租個(gè)人的房子，應(yīng)該由出租方到稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開增值稅發(fā)票。如果租專業(yè)機(jī)構(gòu)的，由其自開發(fā)票。《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第十五條 需要領(lǐng)購(gòu)發(fā)票的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)持稅務(wù)登記證件、經(jīng)辦人身份證明、按照國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門規(guī)定式樣制作的發(fā)票專用章的印模，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理發(fā)票領(lǐng)購(gòu)手續(xù)。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)領(lǐng)購(gòu)單位和個(gè)人的經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模，確認(rèn)領(lǐng)購(gòu)發(fā)票的種類、數(shù)量以及領(lǐng)購(gòu)方式，在5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)給發(fā)票領(lǐng)購(gòu)簿。單位和個(gè)人領(lǐng)購(gòu)發(fā)票時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定報(bào)告發(fā)票使用情況，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)。第二十七條 開具發(fā)票的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)建立發(fā)票使用登記制度，設(shè)置發(fā)票登記簿，并定期向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告發(fā)票使用情況。第二十八條 開具發(fā)票的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)在辦理變更或者注銷稅務(wù)登記的同時(shí)，辦理發(fā)票和發(fā)票領(lǐng)購(gòu)簿的變更、繳銷手續(xù)。
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內(nèi)容：李某卻拒絕了張某的要求，稱張某未住滿三個(gè)月就退房，違反了合同約定，他有權(quán)不退還押金,這個(gè)問(wèn)題的答案并不是一定的，要根據(jù)具體情況分析：一般來(lái)說(shuō)，租房合同中的押金是一種履約保證金，是承租人為保證按時(shí)交納租金、不損壞房屋、按期退房等義務(wù)而向出租人預(yù)先支付的一筆款項(xiàng),其中，一個(gè)常見的問(wèn)題就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退還押金,張某覺(jué)得無(wú)法忍受這樣的居住環(huán)境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退還押金。
段建國(guó)律師2023.07.07259人收看
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崔玉君律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容：其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國(guó)連鎖的那種中介公司，租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租客,3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客,3、押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金,三、租房押金糾紛怎么處理租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月，房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。
元甲交通律師律師2021.12.04748人收看
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孔孟廷律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：因?yàn)楣夥坎粚俜蚱匏械呢?cái)產(chǎn)，不屬于可處分的財(cái)產(chǎn)范圍，但若夫妻已經(jīng)購(gòu)買該公祖房的，則一般由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,1、如果是婚前一方購(gòu)買且將產(chǎn)權(quán)登記在購(gòu)買人名下的視為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割,法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
邢穎律師2022.06.071116人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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答出租方不開具租房發(fā)票的建議繼續(xù)索要，出租方拒絕提供的可以要求稅務(wù)機(jī)關(guān)介入，責(zé)令改正出租方可以處1萬(wàn)元以下的罰款，出租方有違法所得的予以沒(méi)收。法律依據(jù)：《稅收征收管理法》第十三條
任何單位和個(gè)人都有權(quán)檢舉違反稅收法律、行政法規(guī)的行為。收到檢舉的機(jī)關(guān)和負(fù)責(zé)查處的機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為檢舉人保密。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對(duì)檢舉人給予獎(jiǎng)勵(lì)。
《發(fā)票管理辦法》第十九條
銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。
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內(nèi)容：1、對(duì)的2、借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本問(wèn)題九：請(qǐng)問(wèn)大家收到部分在建工程發(fā)票怎么入賬借:在建工程-某項(xiàng)目貸:其它應(yīng)收款(款先行支付,發(fā)票滯后到)或貸:銀行存款或現(xiàn)金(付款即得到發(fā)票)或貸:其它應(yīng)付款(發(fā)票到而款未付)問(wèn)題十：工程款中多開發(fā)票如何入賬按照真實(shí)數(shù)額入賬，即入賬數(shù)額少于發(fā)票票面金額,收到預(yù)付工程款時(shí)借：銀行存款貸：預(yù)收賬款工程完工結(jié)算時(shí)借：預(yù)收賬款貸：工程結(jié)算收入問(wèn)題六：建筑工程結(jié)算已開發(fā)票要怎么做賬1、已經(jīng)結(jié)算做賬借：應(yīng)收工程款貸：工程結(jié)算2、開票做賬借：銀行存款貸：應(yīng)收工程款問(wèn)題七：工程款的發(fā)票應(yīng)該怎么入賬搬家不是直接的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，只能費(fèi)用化處理，計(jì)入當(dāng)期損益（管理費(fèi)用）。
王熙律師2023.04.01898人收看
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龍珊律師
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內(nèi)容：租住普通產(chǎn)品住宅的，通常提交一次申請(qǐng)，每一季度的提取額會(huì)打進(jìn)獲取人的公積金聯(lián)名卡里，申請(qǐng)滿一年后，需要重新提出申請(qǐng)。獲取額度每個(gè)城市規(guī)定不同，以北京市為例，如果沒(méi)有租房合同的，每個(gè)月最多提取1500元，每季度就是4500元；有租房子發(fā)票、租房子合同原件的，每季度提取一次，月提取金額既不超自己公積金月繳存額也不超月租金。例如你本人和企業(yè)每個(gè)月總存繳額度是2000元，月租金是1800元，那麼實(shí)際提取額度就不可以超出實(shí)際的1800元。那么租房公積金多久可以提取一次。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.01141人收看
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任冰峰律師
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房東提前終止租房合同違法嗎?
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同。
李孟陽(yáng)律師2023.05.09345人收看
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陳宗瓊律師
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內(nèi)容：預(yù)收工程款時(shí)開具“612不征稅”發(fā)票，客戶取得這種發(fā)票不能作為成本費(fèi)用列支，只能作為預(yù)付賬款記賬依據(jù)。
陳明月律師2023.04.27168人收看
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張蕓律師
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答不違法，法律沒(méi)有規(guī)定必須提供發(fā)票，但是如果有證據(jù)證明房東偷稅漏稅，則房東違反法律規(guī)定。租房需要開具房租發(fā)票，需租戶和業(yè)主提前約定好誰(shuí)來(lái)承擔(dān)稅金。租賃合同的內(nèi)容包括：租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金、支付方式、支付期限、租賃物維修等。《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十一條?所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。
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材料款發(fā)票（材料款發(fā)票要寫項(xiàng)目名稱么）
內(nèi)容：發(fā)票是指一切單位和個(gè)人在購(gòu)銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所開具和收取的業(yè)務(wù)憑證，是會(huì)計(jì)核算的原始依據(jù)，也是審計(jì)機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù),任何單位和個(gè)人不得有下列虛開發(fā)票行為：（一）為他人、為自己開具與實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票,（三）介紹他人開具與實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票,（二）讓他人為自己開具與實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票,根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示，包工包料蓋彩鋼庫(kù)房需要把人工費(fèi)加到材料費(fèi)里面一起開具發(fā)票或者分開按照人工和材料分別開具發(fā)票,包工包料的工程屬于建筑工程業(yè)務(wù)的一種，都是開具建筑業(yè)發(fā)票的。
吳夢(mèng)云律師2023.03.09628人收看
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姚平律師
主任律師
- 幫助過(guò) 1916 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
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劉曉紅律師
主任律師
- 幫助過(guò) 1475 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答按照合同約定要求對(duì)方履行
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于海明律師
主任律師
- 幫助過(guò) 0 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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2022-01-30 12:55:56
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