獲贈(zèng)的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎



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內(nèi)容:夫妻共同貸款買房離婚處理,最好是夫妻雙方共同協(xié)議處理,或者按照法律相關(guān)政策處理。如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒(méi)有完成還貸的,可以按照以下兩種情況來(lái)處理夫妻共同貸款買房離婚時(shí)房子的歸誰(shuí)。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:離婚作為一種現(xiàn)實(shí)生活中常見(jiàn)的現(xiàn)象,屢見(jiàn)不鮮。夫妻感情不和,進(jìn)而離婚,由此引發(fā)的各種社會(huì)問(wèn)題都有。作為感情不和的夫妻兩個(gè)人,在離婚前商定把房子共同贈(zèng)予未成年子女,這種做法也確實(shí)是比較好的一種嘗試。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。被執(zhí)行人在共同財(cái)產(chǎn)中所享有的份額由申請(qǐng)執(zhí)行人與被執(zhí)行人配偶間協(xié)商。屬于被執(zhí)行人夫妻共同財(cái)產(chǎn),但被執(zhí)行人配偶單獨(dú)占有或登記在其名下,可直接視為被執(zhí)行人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),采取查封、扣押、凍結(jié)等控制性措施。但執(zhí)行機(jī)構(gòu)已查明該財(cái)產(chǎn)為其他生效法律文書確定歸被執(zhí)行人配偶所有的除外。執(zhí)行機(jī)構(gòu)應(yīng)從合理保護(hù)被執(zhí)行人配偶合法權(quán)益出發(fā),作出適當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)權(quán)屬判斷,在執(zhí)行高某財(cái)產(chǎn)時(shí),不能凍結(jié)其全部存款,即使高某名下的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),至少50%是歸高某所有的。那么房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)法院能拍賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:時(shí)間不長(zhǎng),陳某因病辭世,崔某便獲得了陳某贈(zèng)送的房屋并辦理了相關(guān)手續(xù)。此后,崔某與妻子霍某之間的關(guān)系出現(xiàn)裂痕,走到了離婚的邊緣。在二人處理財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題時(shí),霍某提出陳某的這套房子應(yīng)該屬于夫妻二人共同財(cái)產(chǎn)而進(jìn)行分割。因此,該情況應(yīng)屬約定不明,僅憑贈(zèng)與書這項(xiàng)證據(jù)是無(wú)法證明陳某的房產(chǎn)僅是贈(zèng)給崔某個(gè)人的。而崔某如果想要證明這一點(diǎn),則需要承擔(dān)舉證責(zé)任。那么獲贈(zèng)的房子是不是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有,但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共同財(cái)產(chǎn);5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。那么結(jié)婚后買的車和房子是夫妻財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn),如何分割首先由雙方協(xié)商,協(xié)商不成,可以向法院起訴,人民法院按以下情形分別處理:(1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,法律客觀:《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,男方出錢買的房子登記女方名下,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)可以大致劃分三種情況:若出資方購(gòu)買房屋后,房產(chǎn)登記為另外一方的名字,綜合其登記的意思、財(cái)產(chǎn)情況可以推定為贈(zèng)與的,可以認(rèn)定該房屋是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房,共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么民法典中夫妻離婚房子貸款債務(wù)怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:夫妻之間房子更名需要什么手續(xù)和稅費(fèi)嗎
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:夫妻貸款買房離婚時(shí)怎么分割 法律分析:夫妻婚后貸款買的房,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由雙方協(xié)議處理,原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒(méi)籌錢還清所有房屋貸款的,并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢,還清籌措的錢款,或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過(guò)戶住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒(méi)籌錢還清所有房屋貸款的,并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢,還清籌措的錢款,或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過(guò)戶住房給夫妻雙方的其中一方。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:4、法律分析:沒(méi)有離婚的情況下是可以單獨(dú)買房的,不過(guò)要知道婚姻存期間獲得的收入工資都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以說(shuō)如果自己?jiǎn)为?dú)購(gòu)買房子,這套房子仍然屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn),以后離婚的話,這套房子也會(huì)用來(lái)進(jìn)行分割,2、沒(méi)離婚女方可以單獨(dú)買房,但是如果還沒(méi)有離婚,買的房子也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),沒(méi)離婚女方可以單獨(dú)買房嗎沒(méi)離婚女方可以單獨(dú)買房,但是如果還沒(méi)有離婚,買的房子也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在婚姻期間一方買房子,只要雙方當(dāng)事人沒(méi)有事先特殊書面約定,該住房不管登記人是夫妻倆哪一方名字,都屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn),夫妻倆有平等處置權(quán)。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:那么夫妻離婚房子過(guò)戶給小孩該怎么做呢贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用又是多少呢離婚后贈(zèng)與房產(chǎn)是一個(gè)很重要的財(cái)產(chǎn)分配其中牽扯了很多情況進(jìn)行了相關(guān)資料的整理大家若是感興趣可以看看。那么夫妻離婚后房子過(guò)戶給孩子需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:市民崔某和陳某是好朋友,遺憾的是,幾年前陳某不幸身患重病,雖經(jīng)長(zhǎng)時(shí)間治療,但仍不見(jiàn)好轉(zhuǎn)。而陳某不僅父母已經(jīng)故去,自己也并未結(jié)婚生育。時(shí)間不長(zhǎng),陳某因病辭世,崔某便獲得了陳某贈(zèng)送的房屋并辦理了相關(guān)手續(xù)。在二人處理財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題時(shí),霍某提出陳某的這套房子應(yīng)該屬于夫妻二人共同財(cái)產(chǎn)而進(jìn)行分割。因此,該情況應(yīng)屬約定不明,僅憑贈(zèng)與書這項(xiàng)證據(jù)是無(wú)法證明陳某的房產(chǎn)僅是贈(zèng)給崔某個(gè)人的。那么獲贈(zèng)的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:因此,特別需要保留認(rèn)定財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的證據(jù),以備不時(shí)之需2、婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房,不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割,法官會(huì)按照實(shí)際情況判決哪方擁有房子,獲得房產(chǎn)的一方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么民法典夫妻離婚房子歸誰(shuí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:實(shí)際上這只是辦理二手交易時(shí)需要誰(shuí)到場(chǎng),而真正的歸屬,并不是寫誰(shuí)的名字就歸誰(shuí),大家也不要因?yàn)閷懛艞壏课莸臇|西而煩惱,法律規(guī)定在夫妻關(guān)系期間,所購(gòu)買的房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn),與是誰(shuí)的名字無(wú)關(guān),,不動(dòng)產(chǎn)登記人員說(shuō)這房子寫誰(shuí)名字默認(rèn)就是誰(shuí)的,這是他們辦理二手房交易手續(xù)時(shí)才這樣,寫一個(gè)人賣房子一個(gè)人辦理手續(xù)就可以,寫兩個(gè)人賣房子就必須雙方同時(shí)到場(chǎng),前幾天在幫客戶辦理預(yù)告抵押登記的時(shí)候,出現(xiàn)了這樣的一個(gè)問(wèn)題,辦理預(yù)告抵押登記的時(shí)候和辦理房產(chǎn)證有個(gè)共同的手續(xù),叫做詢問(wèn)記錄,好多客戶因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)登記的詢問(wèn)記錄貳發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí),還鬧的不愉快,詢問(wèn)記錄上會(huì)體現(xiàn)房屋是歸一方所有還是夫妻雙方,本人自愿放棄該房屋,并同意該不動(dòng)產(chǎn)歸***單獨(dú)所有&rdquo。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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男方外債不斷,嚴(yán)重影響了夫妻感情及正常生活。在元甲律師的幫助下,女方與男方達(dá)成調(diào)解,孩子、房子、車子歸女方,保障母子的正常生活。男方、女方各自名下債務(wù)歸各自償還,減少女方后顧之憂。
【元甲案例】婚內(nèi)欠款一定是夫妻共同債務(wù)嗎?離婚時(shí)怎么分割? 2016年,80后的劉先生與90后的林女士經(jīng)介紹認(rèn)識(shí),不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他們?cè)拘腋C罎M的生活背后,一場(chǎng)突如其來(lái)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)悄然降臨。自從孩子出生后,家庭開(kāi)銷逐漸加大,由于兩人工作收入較低,夫妻倆人覺(jué)得網(wǎng)店生意能賺錢,于是在2019年,兩人經(jīng)過(guò)協(xié)商入駐了網(wǎng)購(gòu)平臺(tái)經(jīng)營(yíng)一家網(wǎng)店。原本希望開(kāi)網(wǎng)店能夠賺錢彌補(bǔ)家庭開(kāi)支,但沒(méi)想到由于兩人對(duì)于經(jīng)營(yíng)網(wǎng)店沒(méi)有經(jīng)驗(yàn),沒(méi)過(guò)多久網(wǎng)店生意虧損欠了十萬(wàn)塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習(xí)慣了,再加上養(yǎng)育孩子花銷不斷增長(zhǎng),林女士和劉先生開(kāi)始入不敷出。 掉入網(wǎng)貸的深淵無(wú)法自拔 兩人在金錢的壓力下開(kāi)始了網(wǎng)貸之路。2019年至2022年期間,林女士先后從××貸、××優(yōu)品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個(gè)平臺(tái)進(jìn)行借款,同時(shí)林女士還向親人分別借款12萬(wàn)元、3.1萬(wàn)元、3萬(wàn)元等多筆借款。起初,這只是用來(lái)應(yīng)對(duì)臨時(shí)的金錢周轉(zhuǎn)難題,但在一次次的還貸壓力之下,他們發(fā)現(xiàn)貸款的數(shù)額越來(lái)越大,利息也越來(lái)越高。于是二人開(kāi)始刷信用卡、借網(wǎng)貸用于償還欠款,加上日常生活開(kāi)銷較大,只能拆東墻補(bǔ)西墻,債務(wù)及利息越積累越多。至此,林女士尚有網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)債務(wù)19萬(wàn)余元及他人欠款18萬(wàn)余元,劉先生為了給林女士?jī)斶€平臺(tái)債務(wù),刷自己信用卡及向他人借款28萬(wàn)元。網(wǎng)貸的債務(wù)就像滾雪球一樣,越欠越多,兩個(gè)人矛盾越來(lái)越大,原本融洽的家庭氛圍也開(kāi)始惡化。 高額債務(wù)到底由誰(shuí)承擔(dān) 林女士責(zé)怪劉先生在家庭財(cái)務(wù)上的管理不善,劉先生則覺(jué)得林女士過(guò)于揮霍浪費(fèi)。漸漸地,他們之間的溝通變得越來(lái)越少,取而代之的是激烈爭(zhēng)吵和長(zhǎng)時(shí)間冷戰(zhàn)。 最終,兩人決定結(jié)束這段感情,但在誰(shuí)承擔(dān)家庭債務(wù)的問(wèn)題上爭(zhēng)吵不休,誰(shuí)也不愿意多承擔(dān)債務(wù),因此沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)。在此情況下,劉先生起訴至法院要求離婚,且要求28萬(wàn)元債務(wù)由林女士自己來(lái)承擔(dān)。但是林女士自己名下有37萬(wàn)余元債務(wù),實(shí)在是無(wú)力承擔(dān),于是找到北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì),希望元甲律師能夠幫助自己談判,希望劉先生名下的債務(wù)由劉先生自己承擔(dān)。 調(diào)解離婚 債務(wù)各自承擔(dān) 元甲專案組開(kāi)始指導(dǎo)林女士收集證據(jù)資料,準(zhǔn)備應(yīng)訴。在起初階段,劉先生態(tài)度非常堅(jiān)決,不接受庭前調(diào)解。 庭審過(guò)程中,元甲律師據(jù)理力爭(zhēng),指出無(wú)法證明這個(gè)債務(wù)屬于林女士的個(gè)人債務(wù),而且林女士這邊的債務(wù)金額更高,需要分割公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)。在元甲律師積極向法院爭(zhēng)取調(diào)解下,最終迫使劉先生同意調(diào)解離婚,雙方達(dá)成協(xié)議,劉先生的個(gè)人債務(wù)由劉先生自己來(lái)承擔(dān)。成功調(diào)解離婚后,林女士及全家人都很開(kāi)心,表示“元甲律師為他們排憂解難,調(diào)解結(jié)果達(dá)到了心理預(yù)期,壓在心里的一塊大石頭終于落地了,元甲律師真是個(gè)精英團(tuán)隊(duì)”!
結(jié)婚時(shí)需要兩人雙向奔赴,離婚時(shí)需要個(gè)人謹(jǐn)慎對(duì)待!元甲律師對(duì)各類夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)整理,幫助當(dāng)事人在離婚糾紛中獲得房屋折價(jià)款、財(cái)物等最大權(quán)益。
????夫妻雙方簽財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要注意以下三點(diǎn): 1. ??簽協(xié)議不要威逼脅迫:自愿,是基本原則;和平,是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫,這樣從配偶那逼出來(lái)的財(cái)產(chǎn)是很難得到法律認(rèn)可。 2. ??不要稀里糊涂:在財(cái)產(chǎn)約定之前,一定要先做財(cái)產(chǎn)的梳理工作,以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個(gè)案子當(dāng)中就發(fā)現(xiàn)夫妻兩人簽了協(xié)議,約定車子、房子、票子都?xì)w女方,只有股權(quán)歸男方,但是后來(lái)才知道那股權(quán)其實(shí)價(jià)值好幾億。 3. ??不要留下后患:既然簽了協(xié)議,相關(guān)財(cái)產(chǎn)就該公證公證,該過(guò)戶過(guò)戶,避免留下后患。有些財(cái)產(chǎn)約定,比如一方的個(gè)人房產(chǎn),婚后贈(zèng)與對(duì)方,如果既沒(méi)有過(guò)戶,也沒(méi)有公證的話,是可以撤銷的。所以,約好了要做,就做扎實(shí)。
夫妻雙方簽財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要注意以下三點(diǎn): 1. ??簽協(xié)議不要威逼脅迫:自愿,是基本原則;和平,是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫,這樣從配偶那逼出來(lái)的財(cái)產(chǎn)是很難得到法律認(rèn)可。 2. ??不要稀里糊涂:在財(cái)產(chǎn)約定之前,一定要先做財(cái)產(chǎn)的梳理工作,以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個(gè)案子當(dāng)中就發(fā)現(xiàn)夫妻兩人簽了協(xié)議,約定車子、房子、票子都?xì)w女方,只有股權(quán)歸男方,但是后來(lái)才知道那股權(quán)其實(shí)價(jià)值好幾億。 3. ??不要留下后患:既然簽了協(xié)議,相關(guān)財(cái)產(chǎn)就該公證公證,該過(guò)戶過(guò)戶,避免留下后患。有些財(cái)產(chǎn)約定,比如一方的個(gè)人房產(chǎn),婚后贈(zèng)與對(duì)方,如果既沒(méi)有過(guò)戶,也沒(méi)有公證的話,是可以撤銷的。所以,約好了要做,就做扎實(shí)。
婚前男方出資購(gòu)房,房產(chǎn)登記女方名下,是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)? 關(guān)于這個(gè)問(wèn)題,我們要具體情況具體分析。 第一,如果男方在婚前明確表示購(gòu)買該房屋贈(zèng)與女方,那登記在女方名下的房產(chǎn),就屬于女方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 第二,如果男方在婚前以結(jié)婚為目的購(gòu)買的房子,即便是房產(chǎn)登記在女方名下,那也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不過(guò)要是這夫妻倆婚后要鬧離婚,這套房產(chǎn)也不一定會(huì)五五分割。 一般法官會(huì)根據(jù)雙方結(jié)婚時(shí)間的長(zhǎng)短以及各自對(duì)家庭的貢獻(xiàn),來(lái)決定房產(chǎn)的分割比例。 你清楚了嗎?如果您有法律問(wèn)題,關(guān)注我,幫您解決。