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離婚后房屋轉(zhuǎn)讓需要費(fèi)用嗎?

2022-01-26 09:56:08
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  • 離婚房屋過(guò)戶費(fèi)用需要咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫郑鞯匾?guī)定有所不同。夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請(qǐng)登記。需要提交以下資料:房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交,離婚證及復(fù)印件,離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件,判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。

    《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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律師介紹
2024-07-26 19:29:06
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  • 離婚房子過(guò)戶給子女需要多少錢費(fèi)用_離婚房屋過(guò)戶給子女費(fèi)用是多少

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    離婚房子過(guò)戶給子女需要多少錢費(fèi)用_離婚房屋過(guò)戶給子女費(fèi)用是多少

    內(nèi)容:離婚后房產(chǎn)如何過(guò)戶給子女房產(chǎn)過(guò)戶給子女的方式有以下三種,以售賣的方式進(jìn)行辦理房產(chǎn)過(guò)戶第二種是以贈(zèng)予的方式進(jìn)行辦理房產(chǎn)過(guò)戶第三種是以繼承的方式進(jìn)行辦理房產(chǎn)過(guò)戶,(一)以售賣的方式將房屋過(guò)戶給自己的子女,房屋買賣辦理過(guò)戶的主要費(fèi)用涉及到有營(yíng)業(yè)、個(gè)人所得和契稅三種如果房產(chǎn)未滿五年需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi),離婚房屋過(guò)戶給子女費(fèi)用是多少呢一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,(1)公證費(fèi),按房?jī)r(jià)2%繳納(2)評(píng)估費(fèi),按房?jī)r(jià)0.5%繳納。

    任冰峰律師
    2022.05.265206人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 47
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 過(guò)戶不僅僅只有買賣房屋過(guò)戶一種,房屋過(guò)戶有三種方式,分別是買賣、繼承、贈(zèng)與,方式不同,交易的流程不相同,產(chǎn)生的稅費(fèi)也不一樣。需要交納的稅費(fèi)主要有以下幾種:1、契稅;2、營(yíng)業(yè)稅;3、個(gè)人所得稅;4、交易費(fèi);5、測(cè)繪費(fèi);6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi);7、印花稅;8、公證費(fèi)。《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》 第三條 條例所稱承受,是指以受讓、購(gòu)買、受贈(zèng)、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬的行為。
  • 房屋遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)用有哪些 找個(gè)律師要多少錢

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    房屋遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)用有哪些 找個(gè)律師要多少錢

    內(nèi)容:房屋遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)用有哪些1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓,房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費(fèi)不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取0.25%,5000001元至10000000元部分,收取0.2%,10000001元至20000000元部分,收取0.15%,20000001元至50000000元部分,收取0.1%,50000001元至100000000元部分,收取0.05%,100000001元以上部分,收取0.01%。那么房屋遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)用有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.09547人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 離婚房屋過(guò)戶費(fèi)用需要咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫郑鞯匾?guī)定有所不同。夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請(qǐng)登記。需要提交以下資料:房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交,離婚證及復(fù)印件,離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件,判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  • 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單實(shí)用

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單實(shí)用

    內(nèi)容:第三條 付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。第五條 房屋過(guò)戶房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在xxxx內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。那么房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單實(shí)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.27155人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1277
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 離婚房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)出

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    離婚房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)出

    內(nèi)容:離婚房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)出離婚房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)出沒(méi)有規(guī)定,是否可以協(xié)商誰(shuí)支付。所以,個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋只有在轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí),才涉及個(gè)人所得稅。另外國(guó)稅發(fā)121號(hào)第四條第三項(xiàng)還規(guī)定:個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。那么離婚房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)出。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11200人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 46
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。2、登記費(fèi):普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔(dān)。3、土地收益金(代收):房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過(guò)戶時(shí)收取,按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。4、核檔費(fèi):50元/宗。5、契稅:稅率為3% ,按正常交易成交價(jià)格計(jì)征;個(gè)人購(gòu)買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米)契稅稅率減半,按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅,成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的,對(duì)超過(guò)部分征收契稅。買方承擔(dān)。6、印花稅:稅率1%,按正常交易成交價(jià)格計(jì)征,交易雙方各承擔(dān)一半。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
  • 夫妻一方能否單獨(dú)轉(zhuǎn)讓婚后共有房屋

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    夫妻一方能否單獨(dú)轉(zhuǎn)讓婚后共有房屋

    內(nèi)容:夫妻一方能否單獨(dú)轉(zhuǎn)讓婚后共有房屋不能。我國(guó)《民法典》規(guī)定,處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。同時(shí)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》還規(guī)定,夫妻中一方未經(jīng)另一方同意擅自出售夫妻共有房屋的行為應(yīng)屬于無(wú)權(quán)處分行為。所以夫妻一方不能單獨(dú)出售其夫妻共有的房屋,若出售,則侵犯了另一方的共有財(cái)產(chǎn)權(quán)利,其行為屬侵權(quán)行為。但是,我們也應(yīng)注意到,在出賣夫妻共有的房屋,一般應(yīng)由夫妻雙方在合同上簽字或蓋章,但民間習(xí)慣上往往是由夫妻中一人出面簽訂合同。那么夫妻一方能否單獨(dú)轉(zhuǎn)讓婚后共有房屋。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11760人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1475
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
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    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓后向新的債權(quán)人履行債務(wù)增加的費(fèi)用由

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    債權(quán)轉(zhuǎn)讓后向新的債權(quán)人履行債務(wù)增加的費(fèi)用由

    內(nèi)容:合同法規(guī)定了債權(quán)人可以不經(jīng)債務(wù)人同意轉(zhuǎn)讓債權(quán),但未規(guī)定因向新的債權(quán)人履行債務(wù)增加的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。考慮到債權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移,根據(jù)合同的相對(duì)性原則,支付增加的費(fèi)用的請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)向新的債權(quán)人提出,即應(yīng)由新的債權(quán)人承擔(dān)增加的費(fèi)用。為保證該權(quán)利的實(shí)現(xiàn),債務(wù)人可就此費(fèi)用的承擔(dān)行使同時(shí)履行抗辯權(quán)、后履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)。那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓后向新的債權(quán)人履行債務(wù)增加的費(fèi)用由。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.10471人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用是多少

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用是多少

    內(nèi)容:房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶訴訟時(shí)效規(guī)定為三年,自繼承開始之日起超過(guò)二十年的可能喪失勝訴權(quán),人民法院一般不予保護(hù)。那么房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.04.292572人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 0
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 賣方份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注:賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方:身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的,可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng):(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的;(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化,申請(qǐng)變更登記的;(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,申請(qǐng)注銷登記的;(六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
  • 二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用是多少

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用是多少

    內(nèi)容:此外還包含有房屋權(quán)登記費(fèi)、買賣合同公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。一般住宅類的二手房過(guò)戶房屋標(biāo)準(zhǔn)會(huì)按房款的總價(jià)的1%-3%來(lái)交納契稅,其中具體的比例會(huì)需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策來(lái)浮動(dòng)。那么二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.05467人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 201
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房屋繼承費(fèi)用

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    房屋繼承費(fèi)用

    內(nèi)容:房屋繼承費(fèi)用1、交易手續(xù)費(fèi)1元/平方米。房產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)繼承或贈(zèng)與后出售的物業(yè)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅是怎樣征稅的?1)繼承營(yíng)業(yè)稅證過(guò)5年可免征未過(guò)5年估價(jià)5.6個(gè)稅證過(guò)5年且唯一住房可免征未過(guò)5年估價(jià)12)遺贈(zèng)營(yíng)業(yè)稅證過(guò)5年可免征未過(guò)5年估價(jià)5.6個(gè)稅證過(guò)5年且唯一住房可免征未過(guò)5年估價(jià)1說(shuō)明繼承房產(chǎn)過(guò)戶的權(quán)屬來(lái)源如果寫為“繼承、贈(zèng)與”的是按贈(zèng)與的方法計(jì)稅。注意營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅的調(diào)檔是指“上手房產(chǎn)證的登記時(shí)間或契稅完稅證的填發(fā)時(shí)間滿5年”。那么房屋繼承費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.10703人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚房子去名字要多少費(fèi)用

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    離婚房子去名字要多少費(fèi)用

    內(nèi)容:離婚房產(chǎn)去名字費(fèi)用是多少離婚房產(chǎn)去名字費(fèi)用各地的規(guī)定不一樣,可咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧7慨a(chǎn)證上減名字,最通常的做法就是贈(zèng)與和買賣由于去掉房產(chǎn)證上的名字類似于份額轉(zhuǎn)讓,流程和正常的房屋交易類似,需要繳納所占份額的契稅,即使是父母子女之間的份額轉(zhuǎn)讓,同樣視為買賣交易。贈(zèng)與的主要費(fèi)用:公證費(fèi)契稅。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。那么離婚房子去名字要多少費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11463人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 繼承房屋買賣糾紛(遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛解決的最佳方法)

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    繼承房屋買賣糾紛(遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛解決的最佳方法)

    內(nèi)容:三、房產(chǎn)買賣看到把房子賣給子女這個(gè)辦法,大多數(shù)人的第一反應(yīng)都是&ldquo,房屋買賣贈(zèng)與繼承哪個(gè)費(fèi)用更低法律主觀:當(dāng)父母想把自己的房屋讓兒女繼承時(shí),有房屋買賣,繼承,贈(zèng)與這三種方法來(lái)進(jìn)行,然而關(guān)于繼承房產(chǎn),這不只是一個(gè)法律問(wèn)題,更是一個(gè)理財(cái)問(wèn)題,房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程,2、繼承取得的房產(chǎn),需要辦理過(guò)戶手續(xù),才能最終確定房屋所有權(quán)。

    李孟陽(yáng)律師
    2024.01.31180人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 房屋遺產(chǎn)繼承須交的費(fèi)用有哪些

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    房屋遺產(chǎn)繼承須交的費(fèi)用有哪些

    內(nèi)容:房屋遺產(chǎn)繼承須交的費(fèi)用有哪些繼承權(quán)公證費(fèi)用房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)契稅民法典第一千一百二十一條繼承開始的時(shí)間及死亡先后的推定繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。第一千一百二十二條遺產(chǎn)的定義遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。第一千一百二十四條繼承的接受和放棄繼承開始后繼承人放棄繼承的應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前以書面形式作出放棄繼承的表示沒(méi)有表示的視為接受繼承。那么房屋遺產(chǎn)繼承須交的費(fèi)用有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.10395人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 房屋過(guò)戶交易需要交納的稅費(fèi)主要有:1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)2、 營(yíng)業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%,產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3、 個(gè)人所得稅,1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易費(fèi):3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了,也就是6元每平米)5、 測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的,可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng):(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的;(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化,申請(qǐng)變更登記的;(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,申請(qǐng)注銷登記的;(六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
  • 房屋拆遷賠償費(fèi)用是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    房屋拆遷賠償費(fèi)用是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:如果公房承租權(quán)是婚后取得的,則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進(jìn)行分割。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的,并未考慮同住人的因素。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權(quán)是婚后取得的證據(jù)。可以請(qǐng)專業(yè)律師幫忙搜集證據(jù)。那么房屋拆遷賠償費(fèi)用是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.02.11857人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 1.公證費(fèi):按房?jī)r(jià)2%繳納,2.評(píng)估費(fèi):按房?jī)r(jià)0.5%繳納。 3.契稅:按房?jī)r(jià)3%繳納。 4.土地增值稅:按房?jī)r(jià)1%繳納。《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。
  • 如何寫房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    如何寫房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效

    內(nèi)容:綜上所述房屋轉(zhuǎn)讓指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附(引)著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織,通過(guò)買賣、交換、贈(zèng)與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。

    孔孟廷律師
    2022.04.08825人收看
  • 王熙律師

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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 2021年房屋繼承過(guò)戶流程是怎樣的?房屋繼承過(guò)戶費(fèi)用是怎樣的?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    2021年房屋繼承過(guò)戶流程是怎樣的?房屋繼承過(guò)戶費(fèi)用是怎樣的?

    內(nèi)容:我們都知道房產(chǎn)過(guò)戶是有多種方式來(lái)完成的,比如說(shuō)轉(zhuǎn)讓、買賣、繼承等方式來(lái)進(jìn)行,其中房產(chǎn)繼承過(guò)戶算是比較多的了,因?yàn)樵诩依锏睦先巳ナ乐岸紩?huì)對(duì)其有一定的安排處理。那么2021年房屋繼承過(guò)戶流程是怎樣的?房屋繼承過(guò)戶費(fèi)用是怎樣的?跟著大律網(wǎng)的小編一起來(lái)看看吧。

    姚平律師
    2021.11.20295人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 0
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    • 非常細(xì)心
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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評(píng): 734
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  • 李孟陽(yáng)律師

    李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評(píng): 222
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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評(píng): 218
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 287
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  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 404
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