停車位沒停就被撞了


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內(nèi)容:小區(qū)車位如何區(qū)分?根據(jù)《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定,建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。也就是說,規(guī)劃車位的權(quán)屬問題,由開發(fā)商和業(yè)主通過合同來確定。另外一種情況是開發(fā)商占用業(yè)主共有的道路或者綠地等場地,用于停放汽車,按照《物權(quán)法》,這一部分停車位屬于業(yè)主共有,產(chǎn)生的收益由業(yè)主和物業(yè)雙方協(xié)商分配。需要注意的是,這種停車位開發(fā)商和業(yè)主均無產(chǎn)權(quán),經(jīng)人防管理部門同意后開發(fā)商可經(jīng)營使用。也就是說這種車位不能買賣、過戶,只能出租使用權(quán),且根據(jù)《合同法》規(guī)定,租賃期限不得超過20年。那么住宅小區(qū)停車位如何區(qū)分以及辦理產(chǎn)權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:即接受申請書,收存需要進一步審查的有關(guān)證明、證件。權(quán)來源是否清楚,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是第三百五十八條 技術(shù)咨詢合同受托人主要義務(wù)否合法等整個復(fù)雜細致的第九十四條 合同的法定解除工作過程。對申請人申請的房地產(chǎn),經(jīng)過審查確認可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后,應(yīng)及時轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。那么停車位產(chǎn)權(quán)證需要帶哪些材料?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:因為此時各個車位屬于購買或接受贈與的業(yè)主所有,停車場內(nèi)的公共部分屬于所有擁有車位所有權(quán)的業(yè)主共有。也可以說物業(yè)此時是沒有權(quán)利要求收取小區(qū)停車費。那么小區(qū)停車位收費合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:所以說小區(qū)綠地能否改為停車位需要根據(jù)實際情況而定。小區(qū)綠地本屬全體業(yè)主共有故業(yè)委會或業(yè)主大會有權(quán)對小區(qū)綠地進行處分獲或利用。如果業(yè)委會或業(yè)主大會同意將小區(qū)綠地改為停車位出售那么小區(qū)綠地在獲得相關(guān)綠化管理部門批準(zhǔn)后就可改為停車位出售否則不可以擅自改變綠地用途。那么小區(qū)綠地能改為停車位出售嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:昨日下午,在鐵西區(qū)某小區(qū)內(nèi),部分車輛停靠在車位內(nèi)。無車停留的車位設(shè)有車位鎖,讓部分業(yè)主不滿。徐先生認為,物業(yè)可以規(guī)劃小區(qū)停車區(qū)域,也可以利用小區(qū)街路劃出停車位,但不能在道路上設(shè)立停車鎖,“太霸道了,這是對無車業(yè)主權(quán)益的漠視和挑釁!”徐先生說,小區(qū)業(yè)主尚未成立業(yè)主委員會,但他仍決定號召無車業(yè)主討個說法。徐先生說,停車鎖設(shè)置在共有通道上,這種行為就像部分業(yè)主侵占公共綠地、“圈地種菜”一樣,都不該被提倡,而應(yīng)及時得到糾正。那么車位被安停車鎖。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:2015年2月25日,王某作為乙方、開發(fā)商作為甲方,雙方簽訂了一份《車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,王某向開發(fā)商支付人民幣110000元,獲得該地下車庫某一車位使用權(quán)至2078年2月22日。"開發(fā)商認為,王某一直正常占有、使用涉案車位至今,開發(fā)商不存在違約行為。涉案車位系獨立的不動產(chǎn),權(quán)屬歸開發(fā)商所有,開發(fā)商有權(quán)對其處分,又因其系開放性空間,轉(zhuǎn)移占有即應(yīng)視為交付使用。王某應(yīng)該向有關(guān)侵權(quán)人主張相關(guān)侵權(quán)責(zé)任。那么購買小區(qū)停車位應(yīng)注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:私家車激增,小區(qū)車位、車庫不足成為難題,于是開發(fā)商或物業(yè)公司開始在小區(qū)增加停車位。市房管局物業(yè)協(xié)會副會長楊建華稱,對于開發(fā)商或物業(yè)公司的上述行為,顯然會損害業(yè)主利益,但這種做法是否合法,由于此前的《物權(quán)法》規(guī)定過于籠統(tǒng),不好界定。新出臺的司法解釋明確指出,建設(shè)單位按照“配置比例”將車位、車庫,以出售、附贈或者出租等方式處分給業(yè)主的,應(yīng)當(dāng)認定其行為符合《物權(quán)法》第七十四條第一款有關(guān)“應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”的規(guī)定。楊建華說,新的司法解釋規(guī)定小區(qū)的停車位必須按比例分配給業(yè)主,這使得小區(qū)停車位的分配更加公平合理。那么小區(qū)停車位應(yīng)優(yōu)先滿足業(yè)主。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:而共有道路上的停車位,因共有道路系全體業(yè)主共有的公共區(qū)域面積而應(yīng)歸屬全體業(yè)主共有。建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。根據(jù)該條規(guī)定,對于在共有道路上停車收取的停車費應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主共有。物業(yè)收取小區(qū)停車費是有前提條件的。業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為,可以依法向人民法院提起訴訟。因此,對于小區(qū)內(nèi)部共有和共同管理的事項,應(yīng)由業(yè)主大會或者業(yè)主委員會依據(jù)法定和共同議定的議事規(guī)則共同決定,該決定對全體業(yè)主具有約束力。那么小區(qū)停車位屬于誰呢?物業(yè)收取停車費有無法律依據(jù)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:小區(qū)停車位歸誰所有1、地上、地下車庫內(nèi)的車位,符合法定條件的是區(qū)分所有權(quán)的專有部分。開發(fā)建設(shè)單位可以依據(jù)《物權(quán)法》七十四條第二款通過約定的方式,對該車位予以出售、附贈或出租。《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定:占有業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。這是因為該法第七十三條規(guī)定了小區(qū)道路除屬于城鎮(zhèn)公共道路外,屬于業(yè)主共有;小區(qū)的其他公共場所屬于業(yè)主共有,而在其上設(shè)置的停車位,實質(zhì)上是小區(qū)共有部位的一種表現(xiàn)形式,是滿足小區(qū)業(yè)主停放汽車的一種管理措施。那么小區(qū)停車位歸誰所有?物業(yè)有權(quán)利收取小區(qū)停車費嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:生活中,好多業(yè)主對買了停車位還要收取管理費,感到很困惑,明明買了停車位,怎么還要車位管理費?下面為大家詳細介紹:買了停車位還要收取管理費,合理嗎?物管對小區(qū)停車提供的服務(wù)主要有:一、是管理服務(wù)。對車輛具有保管義務(wù),車輛發(fā)生安全責(zé)任,有賠償義務(wù),收費高。車位和房子一樣需要服務(wù)和管理賣車位是開發(fā)商決定的,買賣協(xié)議也是車主和開發(fā)商簽訂,與物業(yè)公司無關(guān)。但停車管理費確實是物業(yè)收取,收取的費用用于停車場的日常管理,照明、監(jiān)控、通風(fēng)、排水等設(shè)施維護都需要費用。物業(yè)公司表示,買的車位不停車,別人也不能用,就像交房后空置要交物業(yè)費。那么買了停車位還要收取管理費,合理嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:隨著私家車的日趨增多,由小區(qū)停車位衍生出的矛盾日益突出,尤其是小區(qū)車位權(quán)屬及收益歸屬問題,成了小區(qū)車位所有糾紛的癥結(jié)所在。要分析小區(qū)各類停車位的權(quán)屬問題,應(yīng)結(jié)合各類停車位的不同情況、特點進行分類分析。《物權(quán)法》第74條規(guī)定,“建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”。對于該類地面車位的歸屬,因法律明確規(guī)定屬于全體業(yè)主所有,所以其權(quán)屬爭議不大。但乾縣目前還沒有人防地下停車位。那么如何分析小區(qū)各類停車位的權(quán)屬問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:但由于對方撞到未行駛車輛。根據(jù)道路交通安全法第六十六條規(guī)定雙方機動車都有過錯的按主責(zé)次責(zé)比例分配。交通事故認定書應(yīng)當(dāng)載明交通事故的基本事實、成因和當(dāng)事人的責(zé)任并送達當(dāng)事人。那么撞了非停車位的車如何定責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:■ 車庫能否賣給非小區(qū)業(yè)主■ 能否把車輛停在小區(qū)公共道路上■ 車庫面積有誤差 掌握證據(jù)是關(guān)鍵■ 小區(qū)地下車位的處置權(quán)該誰說了算那么在上海買小區(qū)停車位的稅費如何計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:這些爭議表明,在建筑物區(qū)分所有權(quán)領(lǐng)域中,停車位的性質(zhì)和權(quán)屬的問題是十分重要的,涉及到全體區(qū)分所有權(quán)人的利益,必須規(guī)定清晰、明確的具體規(guī)則,才能夠保護區(qū)分所有權(quán)人的合法權(quán)益。在停車位權(quán)屬的立法上,各國規(guī)定較為復(fù)雜。因此,解決停車位權(quán)屬爭議,最重要、最基礎(chǔ)的就是確定停車位的所有權(quán)歸屬。那么停車位的權(quán)屬爭議及解決規(guī)則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:在現(xiàn)實生活中很多小區(qū)的停車位是比較緊張的,而小區(qū)的業(yè)主可以購買小區(qū)內(nèi)的車位,方便災(zāi)業(yè)主停放車輛,那么小區(qū)停車位是不是要首先滿足業(yè)主需求的?下面由大律網(wǎng)小編為讀者進行的解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。
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判決書無法解決的問題,一份調(diào)解書大到房產(chǎn)、公司股權(quán)、車輛、小到車位和倉藏間,以及如何配合變更過戶,私人物品,甚至連鑰匙都給大家分好了,就這樣還是擔(dān)心履行難的問題,如果不支付折價款,利息也提前約定了,可謂是一份完整的調(diào)解書,真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調(diào)解/和解優(yōu)先,以訴促調(diào)為首選,訴訟是最后一步的原則。
“開門殺”撞傷騎車人責(zé)任誰來擔(dān)? 因“開門殺”造成人員傷亡,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)侵權(quán)責(zé)任。侵害他人造成人身損害的,應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的,還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費和死亡賠償金。另外,“開門殺”還可能構(gòu)成交通肇事罪,要依法承擔(dān)刑事責(zé)任。 不管是駕駛員還是乘客,停車、下車時一定要遵守交通法規(guī),仔細觀察,避免對他人造成傷害,也避免自己陷入困境。
給我朋友借了一筆錢,當(dāng)時我也是擔(dān)心他給我還不上,我就讓他找了個擔(dān)保人,還寫了個借條,嗯,現(xiàn)在呢,這個債權(quán)到期有大半年了,然后我去找那個擔(dān)保人讓他還錢,他居然說他不付,沒有這個擔(dān)保責(zé)任,說過期了,是有這樣的規(guī)定嗎?那你把借條給我看一下,在這里啊,確實還約定了,嗯,50萬,嗯,啊,然后你你這個很明確啊,雙方約定的這個擔(dān)保的形式是一般保證啊,那如果一般保證的話,那有很明確的一個法律規(guī)定啊,如果你債權(quán)到期了,半年之內(nèi)沒有向擔(dān)保人主張這個權(quán)利,你確實是沒有權(quán)利像這個一般保證的擔(dān)保人來主張這一部分的一個一個款項了,明白嗎?那所以這個時候你怎么辦呢?如果現(xiàn)在擔(dān)保人不能給你錢了,你再不抓緊啟動程序,很可能帶來的問題是啥啊,要不回來了,對這個錢就很難主張回來了,所以現(xiàn)在的話,我給你的建議就是抓緊啟動程序,然后走保全的流程,好好把對方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財產(chǎn),該保全的保全啊,然后用訴。
用的方式來促進調(diào)解,爭取用最快的速度幫你去解決這個問題,好不好,好的好的行,欠債就必須要還,關(guān)注張律師,幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊,張女士,為啥這兩年做工程這么難啊,因為做事兒的是你,墊資的是你,要不到錢的是你,兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉(zhuǎn)包下來,已經(jīng)沒多少利潤了,為了掙點辛苦錢,陪吃陪玩兒陪爽,把合同簽下來了,都不曉得是下浮了幾輪的價格,那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢,結(jié)果甲方啊,就是給你拖延結(jié)算,拖延不說還不按時付款,一到年底,下面的工人、材料供應(yīng)商、機械租賃都要找你要錢,你沒有辦法,只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊,都是在保障農(nóng)民工,甲方也曉得工人工資拖不得,所以都把工人工資結(jié)清了,別人回家過年了,甲方都不理你了,那你墊付的材料款、管理費,還有你的利潤都遙遙無期了,他跟你拖,給你耗,一審做完了。
走二審,最后還要省檢一大堆,拖個三五年,僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了,這就是兩頭受氣的實際施工人的現(xiàn)狀,這說的是不是你?歡迎評論區(qū)吐槽。
2023年欠錢不還,遇到這種情況需要注意了,欠錢不還的,一次次的問他要,一次次的在拖,這就是在挑戰(zhàn)你的底線啊,就是在用懷柔戰(zhàn)術(shù)來拖垮你,拖垮你的身心,拖垮你的精神,直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮,直接放棄,你是這種情況嗎?被拖了多久?評論區(qū)說一說欠債就必須要還,關(guān)注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情,是不是因為法院沒收錢啊,就我就我是不是的錢沒給到位,不是的,是做不過來,給他錢也沒用,對,那我要查控,查控不了,他不給我查,那我怎么知道那個他的那個財產(chǎn)線索,你不知道是吧?律師可以知道呀,我們可以查呀,律師可以查,對我們是可以查的,我們也可以申請法院幫我們?nèi)コ鲆恍┱{(diào)令,然后來查詢他的一些財產(chǎn)情況也是可以的。
我說這300塊算是我借你的,嗯,我也不入股了,嗯嗯,結(jié)果現(xiàn)在我找他要不給了,在你剛剛描述的過程中,其實你們雙方之間有可能存在兩種關(guān)系,一種關(guān)系呢,就是你用你的這個300萬作為一個股權(quán),然后入股,那這個過程中其實就是要風(fēng)險訂單的,這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛,另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛,就是借貸,最后你們其實形成的是借款的這樣的一個合意,首先確定誒你們到底是哪種關(guān)系,如果他到期了沒有還你錢的話,你讓他把錢還給咱們就OK了,那我現(xiàn)在就怕他別拿出那個股東協(xié)議,他說對他說他說我是入股,那要是按照入股退股的那來說,那我可。
虧了,對,我個人認為還是快速的讓律師介入,幫您去和解,用和解的方式去解決問題。另外呢,可能我們要同步進行的是查詢一下對方的資產(chǎn)情況,來確認一下他的還款能力到底是什么樣的,然后用訴訟的方式來進行調(diào)解。