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有土地證補辦房產證要多少錢?

2022-01-08 17:56:03
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律師
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  • 費用根據面積確定,農村宅基地房產證需要提交以下材料:

      根據《房屋登記辦法》的規定,因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:

      (一)登記申請書;

      (二)申請人的身份證明;

      (三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

      (四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;

      (五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;

      (六)其他必要材料。

      申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

      所以,想要辦理農村房產證的,首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的,可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。

    《不動產登記暫行條例》 第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。 不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。 不動產登記簿應當記載以下事項:

    1、不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;

    2、不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況;

    3、涉及不動產權利限制、提示的事項;

    4、其他相關事項。

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律師介紹
2024-07-26 21:52:44
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  • 沒有土地證的房子能貸款嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    沒有土地證的房子能貸款嗎

    內容:而另一部分銀行則稱,必須房產證、土地證兩證齊全才能辦房屋抵押貸款,例如,工商銀行、農業銀行、建設銀行和興業銀行等,它們貸款的要求比較嚴格,認為客戶必須提供《國有土地使用權證》和《房屋所有權證》。這是銀行的明文規定,沒有《國有土地使用權證》絕對不能辦理房屋抵押貸款。自公告之日起三十日內無異議的,原發證機關注銷原土地證書,補發新證書。那么沒有土地證的房子能貸款嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.02243人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 祖產宅基地有土地證城市子女能繼承嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    祖產宅基地有土地證城市子女能繼承嗎

    內容:祖產宅基地有土地證城市子女能繼承嗎宅基地是屬于農村集體所有的土地,所以宅基地是不能被繼承的,如果戶籍已經遷出農村的,還可以對宅基地上的房屋繼承。相關法律規定《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區的土地屬于國家所有。第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。那么祖產宅基地有土地證城市子女能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.31649人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 商品房有房產證、無土地證,如何辦理不動產登記?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    商品房有房產證、無土地證,如何辦理不動產登記?

    內容:在不動產登記之前,房產證和土地證是分開的。然后如果業主發現自己房子只有房產證,沒有土地證,應該怎么處理?商品房有房產證、無土地證,由開發商與業主共同提供資料。下面一起來看看。遇到這種情況,在辦理不動產登記時最好首先到國土局檔案館查詢一下房屋所占土地的情況,具體原因是有個別小區在以前辦理土地分戶證時,已收回了單位或開發商的土地總證,如果屬于這種情況,市民查詢后則不需要提供土地總證原件。那么商品房有房產證、無土地證,如何辦理不動產登記?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.31480人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 辦理房屋土地證需要多少錢_補辦住房土地使用證需要多少錢

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    辦理房屋土地證需要多少錢_補辦住房土地使用證需要多少錢

    內容:申請辦理變更登記需提供的資料,1、土地使用證(原件)。注,不同地區對于補辦土地使用證可能會有不同的標準規范具體當地的補辦土地使用證的流程標準可以直接到相關部門進行了解??梢娹r民集體所有土地用于非農業建設的才需要給使用權人發給土地使用證發證機關為縣級或者市級土地管理部門。補辦土地使用證需要多久時間時間上并沒有具體規定但只要符合法定條件按照規定提交材料只要資料齊全符合規定可以盡快補辦。

    翁玉素律師
    2022.05.07566人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 缺少土地證,二手房買賣合同能夠解除么?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    缺少土地證,二手房買賣合同能夠解除么?

    內容:州市的王先生通過中介公司簽下了一份二手房買賣合同,在交付定金后,王先生發現這套二手房雖有房產證卻沒有土地證,便以房屋權利有瑕疵為由拒絕付款。最終,在法院的調解下,王先生與中介公司、房主達成和解。當日,王先生向王女士支付了1000元定金,并保證在合同簽訂后30日內支付全部價款。因此,王先生以中介公司介紹的房屋沒有土地證、王女士的房產權利存在瑕疵為由,拒絕履行房地產買賣合同的付款義務,并要求中介公司和王女士退還他已付的定金及中介費用。因此,王先生與房屋產權人王女士、中介公司簽訂的房屋買賣合同違反了我國法律、行政法規的強制性規定,是無效合同。那么缺少土地證,二手房買賣合同能夠解除么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.05610人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 補辦時間須視具體情況而定,建議到相關部門咨詢。農村土地使用證補辦流程:1、向所在鄉鎮的土地管理所遞交補辦土地使用證的申請; 2、當地相關部門會派人前去核實自發證起房子是否保持現狀及有沒有擴建等情況; 3、相關部門核實確認后,需要登報說明遺失情況; 4、按當地土地管理所要求攜帶資料前去補辦?!吨腥A人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:1、居住用地70年; 2、工業用地50年; 3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年; 4、商業、旅游、娛樂用地40年; 5、綜合或者其他用地50年。
  • 農村有土地證的土地可以繼承嗎

    李楠楠律師

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    李楠楠

    農村有土地證的土地可以繼承嗎

    內容:農村有土地證的土地可以繼承嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:農村土地不能繼承。那么農村有土地證的土地可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.31114人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房交易合同缺少土地證能否解除?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    二手房交易合同缺少土地證能否解除?

    內容:鄭州市的王先生通過房產中介公司簽下了一份二手房買賣合同,在交付定金后,王先生發現這套二手房雖有房產證卻沒有土地證,便以房屋權利有瑕疵為由拒絕付款。最終,在法院的調解下,王先生與房產中介公司、房主達成和解。當日,王先生向王女士支付了1000元定金,并保證在合同簽訂后30日內支付全部價款。但本案中房屋交易的時間在2006年,是《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》實施后發生的房屋交易,按照相關規定應取得合法產權證書,即房屋所有權證書、土地使用權證或房地產權證才能交易,否則交易行為無效。那么二手房交易合同缺少土地證能否解除?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.05473人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 有房產證如何補辦土地證

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    有房產證如何補辦土地證

    內容:買房,是有些人一生的目標,是人生中的一件大事?,F在有些房子只有土地證,并沒有房產證,沒有房產證的房子是不能進行買賣過戶的。那么,有房產證如何補辦土地證?下面大律網小編就來具體的介紹一下。

    張旭律師
    2021.09.30812人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 民法典規定老宅沒有土地證可以立遺囑繼承嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    民法典規定老宅沒有土地證可以立遺囑繼承嗎

    內容:依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。那么民法典規定老宅沒有土地證可以立遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 一般是以土地使用證上的面積進行補償,但是實際面積可以進行爭取。可委托律師進行談判溝通或索賠
  • 民法典中沒有土地證跟房產證可以協議離婚嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    民法典中沒有土地證跟房產證可以協議離婚嗎

    內容:一民法典中沒有土地證跟房產證可以協議離婚嗎沒有土地證跟房產證也是可以進行協議離婚。可以對于未發房產證的房子進行協商分割如果協商不成則可以等到房產證下來之后再向法院提起訴訟解決。一般來說協議離婚的話可以在離婚協議中對財產進行劃分包括還沒有房產證的房產財產分割協議具有法律效力。民法典第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。二房產證的辦理流程一般程序買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。交易所會給買方發放房產賣契原則上房產證需買賣雙方共同辦理。那么民法典中沒有土地證跟房產證可以協議離婚嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.01606人收看
  • 崔玉君律師

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  • 房屋權屬證 含否土地證 房屋權屬證明的內容

    吳夢云律師

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    吳夢云

    房屋權屬證 含否土地證 房屋權屬證明的內容

    內容:房屋權屬證明的內容首先我們來看看什么是房屋權屬證,對于權利人來說合法擁有房屋所有權的證明,就是房屋權屬證,簡單的說,具有了房屋權屬證明書,那么權利人就可以對房屋行使有關的權利,這是唯一的憑證。這些業務在辦理時是要提供有效的土地使用證的。云浮的張某購買了一套商品房,也辦理了入住手續,他認為這套房屋就屬于了自己,其實購房者沒有產權證就無法行使對房屋擁有的權利。即使張某交了錢也辦理了入駐都還沒有在法律意義上真正擁有房屋的所有權。而房屋產權證中則包括房屋所有權證和土地使用證。依此只要確定房屋產權證中是否包含土地證就可以明確房屋權屬證里包不包括土地證了。那么房屋權屬證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10907人收看
  • 于海明律師

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  • 民法典規定土地證可以遺囑繼承嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典規定土地證可以遺囑繼承嗎

    內容:依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發生預期法律后果的法律行為。而且要求有兩個以上的見證人在場見證,危急情況解除后,遺囑人能夠以書面形式或錄音形式立遺囑的,所立口頭遺囑因此失效。那么民法典規定土地證可以遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 單位土地使用證遺失如何補辦_國有土地使用證遺失怎么辦

    周春花律師

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    周春花

    單位土地使用證遺失如何補辦_國有土地使用證遺失怎么辦

    內容:續期的,應重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。國有土地使用證遺失怎么辦國有土地使用證遺失可以補辦:國有土地使用權證遺失后可以攜帶個人的身份證明材料,前往當地的土地資源管理部門申請補辦,完成補辦手續后既可以領取新的證書。法律依據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條 單位和個人依法使用的國有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級以上人民政府登記造冊,核發國有土地使用權證書,確認使用權。

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  • 土地證丟了補辦首先要提供的一下資料才可以辦理土地證補辦:(1)土地證丟了補辦申請人身份證或身份證明;(2)土地證丟了補辦申請人的用地證明文件;(3)土地證丟了補辦申請人登記聲明原證遺失作廢的報紙;(4)土地證丟了補辦申請人所在的單位或者村委會的證明;(5)法人證明或者法人代碼證、營業執照、法人代表身份證(土地證丟了補辦申請人屬單位產權的需提交此項資料)。2、備件:申請人以書面申報權證丟失的緣由及其房屋坐落、構造、面積、一切權來源狀況及現狀和產權人姓名、住址狀況等;提供戶口簿;填寫丟失房地產一切證的具結書;憑身份證明,帶上列材料到遺失契證臺辦理。3、備案查檔:繳交查檔冊費后,由發放機關發給暫時收據。對申請丟失事項停止內部查檔校核。《中華人民共和國土地管理法》 第十二條 土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
  • 有土地證的小產權房可以買嗎

    邢穎律師

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    邢穎

    有土地證的小產權房可以買嗎

    內容:不可以,我國的小產權房屋買賣不受法律保護。小產權房指的是在農村集體土地上建設的房屋,沒有繳納土地出讓金等相關費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以也稱之為鄉產權房。根據《中華人民共和國土地管理法》第十三條規定,農村宅基地屬集體所有,村民對宅基地只享有使用權,農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護,即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。因此,小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售,只能在集體成員內部轉讓、置換。那么有土地證的小產權房可以買嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 養子可以繼承土地證嗎

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    養子可以繼承土地證嗎

    內容:養子可以繼承土地證嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效。《民法典》生效前的規定:依據我國繼承法的規定,養子女與養父母之間形成收養關系的,養子女對承包的土地權利是有繼承權的,但土地所有權是不能繼承的。第四條個人承包應得的個人收益,依照本法規定繼承。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續承包的,按照承包合同辦理。本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。那么養子可以繼承土地證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.31403人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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