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2022-01-04 06:41:50
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合同違約是指違反合同債務的行為，亦稱為合同債務不履行。這里的合同債務，既包括當事人在合同中約定的義務，又包括法律直接規(guī)定的義務，還包括根據法律原則和精神的要求，當事人所必須遵守的義務。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：如果一方當事人違背誠實信用和公平交易的原則，進行惡意談判，給對方當事人造成損失的，應當承擔締約過失責任。締約過失責任指因當事人在無意與對方訂立合同的情況下，惡意進行談判，使合同不能成立或者不能生效所應當承擔的責任。乙有權拒絕這一要求，同時也有權要求甲補償其為準備訂立合同所發(fā)生的費用。負有締約過失責任的當事人，應當賠償受損害的當事人。那么違背誠信原則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：4、下列情況借款合同被認定無效：借款合同違反法律規(guī)定，違背公序良俗,5、借款合同在以下情況下無效：違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的情形,借款合同違反法律規(guī)定，違背公序良俗,借款合同違反法律規(guī)定，違背公序良俗,其他違反法律、行政法規(guī)效力性強制性規(guī)定的這些情形人民法院應當認定民間借貸合同無效,借款合同被認定無效的情形有哪些1、法律主觀：下列借款合同無效 ： 借貸進行非法活動簽訂的借款合同。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：正當理由&rdquo,依據被答辯人向法院提供的證據，僅憑一份房屋租賃協(xié)議，尚不足以證明被答辯人對于XXX現(xiàn)使用的房屋擁有所有權，因此，被答辯人向XXX主張的解除合同、支付租金，無事實依據,XXX依據該合同起訴答辯人，要求答辯人依據合同約定支付租金和違約金，違背了合同的相對性，不符合法律規(guī)定,三、被答辯人XXX要求解除合同、支付租金和違約金并無事實依據,在XXX不開具發(fā)票的情況下，XXX享有先履行抗辯權，可以拒絕繼續(xù)支付租金。
王學瑞律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：民間借貸合同無效的情形《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十四條 具有下列情形之一，人民法院應當認定民間借貸合同無效：（一） 套取金融機構信貸資金又高利轉貸給借款人，且借款人事先知道或者應當知道的,同一出借人在一定期間內多次反復從事有償民間借貸行為的，一般可以認定為是職業(yè)放貸人,未依法取得放貸資格的以民間借貸為業(yè)的法人，以及以民間借貸為業(yè)的非法人組織或者自然人從事的民間借貸行為，應當依法認定無效,（二） 以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應當知道的,（四） 違背社會公序良俗的,民間借貸比較活躍的地方的高級人民法院或者經其授權的中級人民法院，可以根據本地區(qū)的實際情況制定具體的認定標準。
馮清琴律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：第一百五十條&ensp,一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷,一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷,過了幾天陳先生去準備裝修的時候，發(fā)現(xiàn)房子忽然變成了一套花園稍小一點，已經裝修過的別墅,法院經過審理認為：廣州市增城區(qū)人民法院經審理后判決：撤銷陳先生與李女士簽訂的房屋買賣合同中的房屋買賣法律關系，李女士返還陳先生支付的200萬元定金及利息。
于海明律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：一方起訴離婚，有權要求平分夫妻共同財產。根據《婚姻登記條例》第12條第2項規(guī)定，無民事行為能力人或者限制民事行為能力人辦理離婚登記，婚姻登記機關不予受理。總之，目的是為了切實保護離婚訴訟中精神病人一方的各項合法權益。那么自愿簽訂的婚姻合同違背婚姻法還有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：第四條 訂立聯(lián)營合同必須遵守國家法律、法規(guī)，必須符合國家政策和計劃的要求，任何單位和個人都不得利用聯(lián)營合同進行違法活動，損害國家利益和社會公共利益,第二條 聯(lián)合經營合同是指法人之間為從事生產或經營，在人才、技術、資金、資源、工業(yè)產權等方面進行聯(lián)合而訂立的相互間權利、義務關系的協(xié)議（以下簡稱聯(lián)營合同）,法律、行政法規(guī)不可能涵蓋現(xiàn)實生活中全部的民事法律行為，哪些表面上沒有違反現(xiàn)行法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定，但實質上損害了全體人民的共同利益，破壞了社會經濟秩序和生活秩序，違背善良習俗的行為，通過公序良俗對法律行為的效力進行必要的控制，有利于維護社會公共秩序和公共道德。
劉曉紅律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：可以向人民法院提起訴訟請求依法撤銷被騙簽訂的合同并返還貨款法律依據《民法典》第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷,可以報警追究對方涉嫌合同詐騙罪的刑事責任法律依據《中華人民共和國刑法》第二百二十四條 有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金,實踐中合同一方虛構主體單位或者假冒他人名義，使另一方信以為真，簽訂了合同造成貨款被騙，虛構一方涉嫌構成《刑法》規(guī)定的合同詐騙罪，很有可能承擔刑事責任,損失方可以依法請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷簽訂的合同，并要求返還被騙的貨款,數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產：(一)以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的,律師分析民事活動中，一方利用某些優(yōu)勢或者地位，以欺詐的手段致使對方失去正常的判斷。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：原被告雙方提供的許多證據都可以證明被告購買的商品房帶地下車庫,現(xiàn)就本案的焦點問題發(fā)表以下代理意見：一、關于原告(反訴人)與被告(被反訴人)雙方簽訂的商品房買賣合同效力問題,本代理人認為，原被告雙方簽訂的商品房買賣合同合法有效，雙方當事人均應嚴格遵守執(zhí)行，任何一方無權擅自變更、解除或違背合同約定,如果原告強調訴爭商品房原先報批時就沒有地下車庫，那原告為什么在2007年*月*日簽訂商品房買賣合同時，還是以地下車庫形式與被告簽訂合同。
龍珊律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：（《勞動合同法》第39條）9. 勞動者以欺詐的手段，使用人單位在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，致使勞動合同無效，用人單位解除勞動合同的,（《勞動合同法》第44條） 經濟補償金＝N，用人單位應向勞動者支付解除或終止勞動合同經濟補償金的41種情形,（《勞動合同法》第39條、第26條）10. 勞動者以脅迫的手段，使用人單位在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，致使勞動合同無效，用人單位解除勞動合同的。
林艷英律師擅長：婚姻家庭
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內容：法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條 因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解解決,承包合同糾紛主要有以下幾類：1、以本集體經濟組織為原告，起訴外地承包者為被告,當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴,即依法向人民法院提起訴訟，以解決承包合同糾紛,處理承包合同糾紛應當遵守法律，不得違背公序良俗。
陳明月律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：合同是民事主體設立、變更和終止民事法律關系的一種協(xié)議，簽訂合同時，要協(xié)商好合同的內容，合同生效后，要按合同約定履行合同的義務，那么違背合同承諾能得到的賠償有什么?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
黃東潔律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：第三十五條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定,建設工程合同可以約定管轄嗎法律主觀：可以，但建設工程合同約定管轄不得違背專屬管轄，應當由不動產所在地法院管轄,建設工程糾紛的管轄權工程合同引發(fā)的糾紛應當按照不動產糾紛確定管轄，由工程所在地的人民法院進行管轄,法律主觀：建設工程合同可約定施工單位所在地法院管轄，也可以約定建設單位所在地法院管轄，也約定簽約地法院管轄，如在合同中沒約定管轄權以工程所在地法院管轄,3、法律主觀：建設工程合同糾紛屬于專屬管轄,法律主觀：建設工程是專屬管轄。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：如果一方當事人違背誠實信用和公平交易的原則，進行惡意談判，給對方當事人造成損失的，應當承擔締約過失責任。締約過失責任指因當事人在無意與對方訂立合同的情況下，惡意進行談判，使合同不能成立或者不能生效所應當承擔的責任。所謂“假借”就是根本沒有與對方訂立合同的目的，與對人進行談判只是個借口，目的是損害對方或者第三人的利益，惡意地與對方進行合同談判。乙的損失是兩種價格的差價。乙有權拒絕這一要求，同時也有權要求甲補償其為準備訂立合同所發(fā)生的費用。負有締約過失責任的當事人，應當賠償受損害的當事人。那么訂立合同過程中當事人違背誠信原則給對方造成損失的怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：原被告雙方提供的許多證據都可以證明被告購買的商品房帶地下車庫,現(xiàn)就本案的焦點問題發(fā)表以下代理意見：一、關于原告(反訴人)與被告(被反訴人)雙方簽訂的商品房買賣合同效力問題,本代理人認為，原被告雙方簽訂的商品房買賣合同合法有效，雙方當事人均應嚴格遵守執(zhí)行，任何一方無權擅自變更、解除或違背合同約定,如果原告強調訴爭商品房原先報批時就沒有地下車庫，那原告為什么在2007年*月*日簽訂商品房買賣合同時，還是以地下車庫形式與被告簽訂合同。
吳夢云律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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買賣合同欠款糾紛，經過多次對賬、談判、以訴促調最終達成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮(zhèn)，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰(zhàn)！展示出專業(yè)風范，給予了當事人極大信心！
10年前的合同糾紛，現(xiàn)在被對方以債務糾紛進行起訴，我方作為被告應訴，結果很圓滿。論訴訟策略的重要性??
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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