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個(gè)人抵押房屋違法嗎?

2022-01-03 18:02:20
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律師
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  • 可以的,抵押是擔(dān)保的一種形式,只要符合我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定的,公民,法人,其它組織的民事主體都可以。房屋抵押給個(gè)人的手續(xù):1、雙方當(dāng)事人親自到場(chǎng),帶齊身份證,及復(fù)印件。2、房產(chǎn)證原件。3、抵押協(xié)議。4、手續(xù)都辦好后,房產(chǎn)證先放在管理局,七個(gè)工作日后雙方再親自帶上身份證去取。

    《中華人民共和國(guó)民法典》

    第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

    第四百零六條 抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

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2025-07-19 20:00:22
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