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法律規(guī)定預(yù)期違約

2022-01-03 08:40:51
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張旭 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:房產(chǎn)糾紛建設(shè)工程
  • 我國(guó)采用了預(yù)期違約的概念,其中包括明示毀約和默示毀約,規(guī)定了相應(yīng)的法律制度,如預(yù)期違約的履行抗辯制度、合同解除制度、違約責(zé)任制度等。預(yù)期違約有別于實(shí)際違約,主要區(qū)別在于發(fā)生時(shí)間不同,故預(yù)期違約相對(duì)于實(shí)際違約有如下特點(diǎn):一是違約形態(tài)不同。前者表現(xiàn)為未來(lái)將不履行義務(wù),表現(xiàn)為一種“毀約的危險(xiǎn)”或“可能的違約”,非現(xiàn)實(shí)的違反義務(wù);后者表現(xiàn)為完全不履行、部分不履行、不適當(dāng)履行、遲延履行等違約形態(tài)。二是侵害利益不同。前者侵害的是期待債權(quán),后者為現(xiàn)實(shí)債權(quán)。

    《中華人民共和國(guó)民法典》

    第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

    第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

    第五百七十九條 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。

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律師介紹
張旭
2024-07-26 21:03:29
張旭律師自執(zhí)業(yè)以來(lái),一直專注于物業(yè)領(lǐng)域的法律服務(wù),辦理過(guò)上千余起物業(yè)糾紛案件,客戶贈(zèng)送錦旗80多面,開展了《物業(yè)輕松管理》《物業(yè)供暖服務(wù)12問(wèn)》《提升物業(yè)滿意度的10大策略》等系列講座十余場(chǎng),參與編著了《物業(yè)輕松管理》等著作,在物業(yè)費(fèi)催繳清收、物業(yè)供暖糾紛、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬糾紛、侵權(quán)糾紛等方面具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),并常年擔(dān)任多家大型物業(yè)供暖公司法律顧問(wèn)。
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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