第一，購房者買到限價房交房后，要在一年內住進限價房。

第二，限價房政策明確規定：購房者在取得限價房產權證后五年內，不能夠把限價房隨意出售、轉讓或上市。

如果有特殊情況必須轉讓限價房，購房者要先向戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購，回購價格一般是在限價房原價格基礎上有一個折舊比例，另外還要根據當時的物價水平決定。限價房回購后，政府會繼續將它用作限價商品住房向符合條件家庭供應。

第三，購房者買了限價房的同時，沒有享受其他政策性住房，否則不能夠對限價房進行買賣。

《商品房銷售管理辦法》 第七條 商品房現售，應當符合以下條件：

1、現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書

2、取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；

3、持有建設工程規劃許可證和施工許可證

4、已通過竣工驗收；

5、拆遷安置已經落實

6、供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；

7、物業管理方案已經落實。