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2021-12-31 14:43:34
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宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。
《中華人民共和國民法典》 第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
律師介紹
北京天用律師事務所
內(nèi)容：借貸資本的產(chǎn)生原因借貸資本不是職能資本，不是產(chǎn)業(yè)資本運動中貨幣資本職能的獨立化形式，而是從產(chǎn)業(yè)資本和商業(yè)資本等職能資本運動中游離出來的閑置貨幣資本轉化而來的。借貸資本的關系在形式上表現(xiàn)為資本作為商品的買賣關系，實際上不是商品所有權轉移的買賣關系，而是貨幣作為資本的使用權出讓的借貸關系。2，借貸資本的使用，使資本所有權和使用權分離，同一資本取得了雙重存在。3，借貸資本具有獨特的運動形式。那么借貸資本的產(chǎn)生原因及特點有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：按照債權形式主義立法模式下的物權變動原則，土地使用權轉讓合同即是當事人就土地使用權轉讓達成的意思表示的債權合同，該合同成立生效后，還必須通過履行土地使用權權屬變更登記行為才能實現(xiàn)物權變動，而不能直接發(fā)生物權變動的效果。由于土地使用權轉讓是通過合同行為進行的一種物權變動形態(tài)，合同行為為物權變動的基礎行為，因此，對合同行為的效力認定關系到物權變動的能否。土地使用權轉讓合同作為物權變動的根本原因和內(nèi)在動力，其成立生效應當符合債權合同的生效條件。那么未取得資質訂立的土地使用權轉讓合同的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，房產(chǎn)所有權便得以延續(xù)。當然，變成危房強制拆除的除外。房屋所有權也就自然消失。此外，土地使用年限未到期國家也可征用，但應就剩余使用年限的土地使用權及房產(chǎn)進行補償。那么工業(yè)用地土地使用權到期后如何續(xù)期？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：以上原因均可導致主債權消滅，擔保物權保全債權的目的不復存在。擔保物權的種類擔保物權是以確保債務履行為目的，在債務人或第三人的特定財產(chǎn)上所設定的一種他物權。根據(jù)我國《民法典》，擔保物權一般分為抵押權、質權和留置權。那么被擔保物權消失的原因。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：近幾年，國內(nèi)外的小區(qū)事故頻頻發(fā)生，讓小區(qū)的安全問題重回人們的視線。造成安全隱患的主要原因另據(jù)《辦法》規(guī)定，住宅專項維修資金應該遵循業(yè)主決策、政府監(jiān)督的管理原則，住宅專項維修資金是全體小區(qū)業(yè)主共有的財產(chǎn)，所有權和使用權均屬全體業(yè)主，應由業(yè)委會負責收取和管理，以保障廣大業(yè)主的權益。盡管有些地方的住宅專項維修資金使用管理辦法明確規(guī)定使用維修資金應報業(yè)委會批準，但現(xiàn)實情況卻是：目前全國有不少小區(qū)還未成立業(yè)委會，從而喪失了對維修資金的管理權利。況且，以業(yè)委會目前的法律地位，決定了它沒有能力擔當住宅專項維修資金的收取重任。那么小區(qū)的安全隱患是由哪些原因造成的？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：二手房土地使用權期限是：住房的土地使用年限是70年，工業(yè)用地的土地使用年限是50年，商業(yè)用地的土地使用年限是40年。而以劃撥方式取得土地使用權的土地，使用是無限期的。土地使用權因土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿、提前收回或土地滅失等原因而終止。否則，土地使用者應當交還土地使用證，并依法辦理注銷登記。那么二手房土地使用權期限是多久？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內(nèi)容：法院強制執(zhí)行探視權艱難的原因對拒不執(zhí)行有關探望子女等判決和裁定的，人民法院只能對拒不履行協(xié)助另一方行使探望權的有關單位和個人采取拘留、罰款等強制措施，不能對子女的人身、探望行為進行強制執(zhí)行。法律通過這條規(guī)定，對探望權賦予了提起強制執(zhí)行的效力。因此，在很多情況下，執(zhí)行法官會處于無所適從、進退兩難的境地，其主要原因有以下幾種：1、視子女為私有財產(chǎn)。行使探望權利的方式、時間由當事人協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后，應當恢復探望。那么法院強制執(zhí)行探視權艱難的原因。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內(nèi)容：當債權轉讓時，除非法律另有規(guī)定或當事人另有約定，否則擔保該債權的抵押權應一并轉讓,三、債權轉讓后抵押權是否消失的問題分析根據(jù)上述法律規(guī)定，我們可以得出以下結論：在我國，債權可以全部或部分轉讓給第三人，無需經(jīng)得債務人同意,結語從上述分析可以看出，在債權轉讓后，除非法律另有規(guī)定或當事人另有約定，否則抵押權不會消失,在債權轉讓導致抵押權轉移的情況下，《合同法》和《物權法》的規(guī)定是一致的,債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一并轉讓，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：3、非法倒賣土地使用權是指在沒有得到國家土地管理部門批準的情況下，擅自將土地使用權轉讓給他人，并以牟取非法利益為目的的行為,非法倒賣土地使用權非法倒賣土地使用權是指在沒有得到國家土地管理部門批準的情況下，擅自將土地使用權轉讓給他人，并以牟取非法利益為目的的行為,什么是非法轉讓土地1、非法轉讓土地使用權是指違反國家法律法規(guī)規(guī)定，以非法手段獲得土地使用權或者在未批準轉讓的情況下，將所持有的土地使用權轉讓給他人獲取經(jīng)濟利益的行為，屬于犯罪行為。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：宅基地使用權人經(jīng)依法申請批準取得宅基地使用權，便享有對宅基地的獨占權，任何組織個人不得非法侵占、擅自使用或剝奪其宅基地的使用。對于宅基地上舊有的建筑設施及其他林木，所有人或管理人應在合理期限內(nèi)做出處理，不得影響宅基地使用權人的使用。宅基地使用權沒有明確的時間限制。不論宅基地使用的年限長短及其建設情況如何，宅基地使用權非依法定原因不能被剝奪。宅基地使用權人在主要住宅建筑外，可自行在宅基地范圍內(nèi)建筑其他生產(chǎn)或生活需要的建筑和設施。因房屋和宅基地連同一體，不可分離，所以，宅基地使用權必須連同房屋一并轉移。那么因繼承導致宅基地使用權藏匿申請登記的材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內(nèi)容：法律分析現(xiàn)行《婚姻法》規(guī)定，行使探望權的方式、時間由當事人協(xié)議，協(xié)議不成時，由人民法院判決。無疑，探望權是探望權人的法定權利，法律應該嚴加保護。修訂后的《婚姻法》規(guī)定：“父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的權利;中止的事由消失后，應當恢復探望的權利。那么引發(fā)探望權糾紛的原因有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：據(jù)了解，該類案件呈現(xiàn)出以下特點：一是多為老人起訴子女要求子女返還相關財產(chǎn)或要求保護其對相關財產(chǎn)的使用權等合法權益。二是多數(shù)案件未能順利立案，原因在于多數(shù)老人無力完成復雜的訴訟程序。法官就此類案件作出具體提醒：過早地分家析產(chǎn)為家庭糾紛的發(fā)生埋下了隱患。老人過早將房屋等主要財產(chǎn)的所有權轉讓給子女，當自己與子女發(fā)生矛盾或是有子女不講孝道時，要維護自己的財產(chǎn)權益便會遇到一定的困難。為了避免發(fā)生不必要的糾紛，父母不宜過早將財產(chǎn)的所有權分配給子女，可以用書面形式約定自己百年之后再進行財產(chǎn)處分，或者分家時訂立書面協(xié)議，以確保自己的合法財產(chǎn)權益。那么不要過早分家產(chǎn)的原因有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：土地使用權抵押登記期限是可以自主來進行確定，土地使用權抵押期限，應短于土地使用期限減去已使用期限的剩余期限。劃撥土地使用權的最高抵押期限應不超過同類用途土地的最高出讓期限。也就是說應該小于建筑物的使用年限，并與建筑物抵押的期限相一致，以確保抵押登記的規(guī)范性，有效保障抵押人和抵押權人的合法權益。在辦理土地使用權抵押登記時，可以根據(jù)主債權的效力，即主債權的存續(xù)期間確定土地抵押登記期限，依據(jù)相關法規(guī)，設定為主合同約定的債務履行期間及履行期屆滿后兩年。注銷抵押登記是抵押權消失的一種形式。集體土地使用證只有使用權不能向銀行做抵押貸款的，沒有獨立的產(chǎn)權。那么土地使用權抵押登記期限是多久？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：在本案例中，李某有能力執(zhí)行法院的判決、裁定等生效法律文書，但故意逃避執(zhí)行，并將自己的財產(chǎn)轉移至其親屬名下，導致法院無法執(zhí)行，情節(jié)嚴重，構成拒執(zhí)罪,在現(xiàn)實生活中，有些人因為各種原因不履行法院的判決、裁定等生效法律文書，甚至采取藏匿、轉移財產(chǎn)等手段逃避執(zhí)行，這種行為就可能構成拒執(zhí)罪,2. 法律意識淡薄：有些被執(zhí)行人對法院的判決、裁定等生效法律文書缺乏尊重和信任，甚至故意逃避執(zhí)行，但他們并不知道這種行為可能構成拒執(zhí)罪，缺乏法律意識。
馮清琴律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：在現(xiàn)實生生活中，有些農(nóng)村的村民搬到城鎮(zhèn)居住后，為了子女上學需要等原因，會將自己的戶口遷到城鎮(zhèn)。而順村民在農(nóng)村往往會有宅基地的，那么戶口遷走還有沒有宅基地使用權?大律網(wǎng)小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
于海明律師
擅長：交通事故
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為什么你每年辦了幾十個案子，這么年下來，卻沒有幾個客戶愿意幫你做轉介紹、主動宣傳？你的客戶總是像猴子瓣玉米，瓣一個丟一個？ 為什么有人同樣每年辦了幾十個案子，幾年下來，客戶就像滾雪球一樣越來越多，甚至招助理、帶團隊還忙不過來？ 背后原因是什么？有哪些方法可以復制？請來《百萬律師教練班》+《口碑律師集訓營》
??【銷冠思維•成長蛻變】四天三夜的成交集訓營完美收官，小組斬獲第一名??！從銷售小白到實戰(zhàn)高手，干貨滿滿的學習讓每個人脫胎換骨??。 PK機制全程高能，熱血沸騰！ 成交客戶最怕什么? 不是客戶挑剔，也不是不夠專業(yè)，而是你認認真真報完價之后，客戶突然“消失”了。 消息不回、電話不接，仿佛人間蒸發(fā)。這種挫敗感，你是不是常常遇到？ 其實很多時候，客戶不是對價格不滿意，而是你的報價方式?jīng)]戳中他的需求。 《成交集訓營》，黃校長把他的成功經(jīng)驗掰開揉碎的分享這背后都藏著些什么成交密碼。 學習永不止步，成長沒有終點——持續(xù)精進，才是銷售高手的終極密碼??！
為什么新員工留不住？ 主要原因有二： 一、老員工的能力有限，無法帶出徒弟。 二、新員工沒有選擇好，無法培養(yǎng)成長。 公司提高了高級業(yè)務員的標準，目的是為了提升師傅的能力，以便帶出更優(yōu)秀的業(yè)務人員。 團隊寶，幫你剖析團隊，做大做強
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