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2021-12-31 08:40:32
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價(jià)格低于市場價(jià)的合同，雙方協(xié)商一致，沒有法律規(guī)定的合同無效情節(jié)的，合同有效。惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益等違法合同無效。
《中華人民共和國民法典》
第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建設(shè)工程在施工前期的工作，是要約定好合同價(jià)的，而實(shí)際上該合同價(jià)與工程造價(jià)是有明顯不同的。工程造價(jià)的范圍很廣，包括：概算、預(yù)算、結(jié)算、決算等。因此，想必大家想知道關(guān)于工程結(jié)算價(jià)超過合同價(jià)10%怎么處理?接下來由大律網(wǎng)專業(yè)律師詳細(xì)為您介紹!
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同價(jià)格是指“發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價(jià)格變化”，即工程竣工結(jié)算價(jià)。在招標(biāo)投標(biāo)活動中，合同價(jià)應(yīng)該為投標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)，及評標(biāo)委員會對投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)經(jīng)過系統(tǒng)的比較和評審后確定的價(jià)格，即簽約合同價(jià)。那么合同價(jià)與預(yù)算價(jià)有何關(guān)系？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建設(shè)施工合同約定的工程保修期限低于法定期限的，如何處理？
李維律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程承包，雙方是需要簽訂合同的，在工程合同中會涉及到工程的價(jià)款，為了避免糾紛更好的保障雙方的合法權(quán)益，避免工程施工過程中可變因素，那么，工程決算價(jià)超過合同價(jià)怎么辦？
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：工程變更如何估價(jià)，變更估價(jià)不能超過合同價(jià)的多少？
孔孟廷律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程造價(jià)和合同價(jià)范圍和概念都是不一樣的，工程造價(jià)的范圍是比合同價(jià)要廣泛很多的，工程造價(jià)包括了概算、預(yù)算、結(jié)算、決算等項(xiàng)目。更多關(guān)于工程造價(jià)和合同價(jià)有什么區(qū)別的相關(guān)知識，接下來大律網(wǎng)小編就為您來解答這個疑惑。工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。合同價(jià)是指我國對外承包勞務(wù)企業(yè)開展對外承包工程、對外勞務(wù)合作和對外設(shè)計(jì)咨詢業(yè)務(wù)與外商簽約的合同所定金額。那么工程造價(jià)和合同價(jià)有什么區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：甲方有違約行為，當(dāng)事人要根據(jù)法律的規(guī)定單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除，當(dāng)事人不想通知對方的， ...,綜上所述，土地承包合同甲方違約的解決方式，當(dāng)事人可以與對方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同協(xié)議決定是否需要解除合同,土地承包合同甲方違約怎么辦土地承包合同甲方違約的解決方式：1、當(dāng)事人可以與對方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同協(xié)議決定是否需要解除合同,約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加。
李維律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因?yàn)榛镜淖》啃枨螅仨毜玫奖Ｕ?，離婚時一般均等分割，分割時應(yīng)按房屋的市場價(jià)(評估價(jià))計(jì)算，而不是按購房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對方半價(jià)。也就是說，由取得房屋的一方付給另一方15萬元，取得房屋的一方單獨(dú)償還剩余的貸款本金及利息。關(guān)于離婚房屋估價(jià)是按市場價(jià)還是合同價(jià)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：如果農(nóng)村光伏發(fā)電租屋頂簽訂的合同內(nèi)容約定造成人身損害的、因故意或者重大過失造成財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款，那么這些都是無效的內(nèi)容,中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,但如果合同約定的違約金數(shù)額低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加,法律規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：二、《工程超合同價(jià)10%的規(guī)定》的主要內(nèi)容《工程超合同價(jià)10%的規(guī)定》主要包括以下內(nèi)容：1. 合同變更：規(guī)定在工程建設(shè)過程中，如果合同約定的工程造價(jià)發(fā)生變化，承包商和發(fā)包商可以通過協(xié)商進(jìn)行合同變更,法院經(jīng)過審理認(rèn)為，根據(jù)《工程超合同價(jià)10%的規(guī)定》，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行合同變更，并經(jīng)過造價(jià)審核機(jī)構(gòu)的審核確認(rèn),3. 違約責(zé)任：規(guī)定如果承包商和發(fā)包商違反合同約定，造成工程造價(jià)超過合同價(jià)的10%，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,結(jié)語：在建筑工程領(lǐng)域，合同變更和造價(jià)審核是非常重要的環(huán)節(jié)，合同雙方應(yīng)當(dāng)遵循規(guī)定的程序和方法，確保工程造價(jià)的合理性和公平性。
李維律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建設(shè)工程勞務(wù)分包，工程是按圖紙施工，設(shè)計(jì)不同各分部項(xiàng)材料用量不同，主體工程以外允許分包，前期費(fèi)用占工程總造價(jià)比例不好確定。那么，勞務(wù)費(fèi)占施工合同價(jià)多少合理?下面看下大律網(wǎng)專業(yè)律師的解答。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：所以，工程造價(jià)與合同價(jià)格往往不盡一致，并常常具有較大差距。工程造價(jià)包括工程預(yù)算，預(yù)算是按照施工圖所作的工程預(yù)算造價(jià)，其價(jià)格是用的定額中材料預(yù)算價(jià)格，和實(shí)際的市場價(jià)格是有差別的。工程計(jì)價(jià)的三要素：量、價(jià)、費(fèi)。合同工期較短且工程合同總價(jià)較低的工程，可以采用固定總價(jià)合同方式。那么工程造價(jià)和合同價(jià)的區(qū)別在哪里。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：張某辦完離職手續(xù)后，偶然聽朋友說，單位應(yīng)當(dāng)按照他的工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，他應(yīng)當(dāng)獲得1萬元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，便要求公司按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)發(fā)差額，但公司稱，單位因經(jīng)營困難，財(cái)務(wù)狀況不好才與他協(xié)商一致解除勞動合同的，既然是協(xié)商一致，就應(yīng)當(dāng)允許雙方根據(jù)自己的意愿對經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臄?shù)額進(jìn)行協(xié)商，只要是協(xié)商一致，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。但本案中，公司和張某約定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償明顯低于法定的標(biāo)準(zhǔn)，且是在張某不清楚相關(guān)法律規(guī)定的情況下簽訂的，因而是無效的，張某要求補(bǔ)足差額，應(yīng)當(dāng)獲得支持。那么勞動合同補(bǔ)償能否低于法定標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少在法律上并未統(tǒng)一規(guī)定，一般在幾千元左右，具體收費(fèi)情況要根據(jù)律師函的內(nèi)容來確定:(1) 無財(cái)產(chǎn)爭議案件:普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時間等因素，在6000&mdash,因此涉及財(cái)產(chǎn)的案件標(biāo)的額低于5萬收取1000-3000,然后往上分檔累計(jì),達(dá)到10000000標(biāo)的額以上的要收取2%-1%的費(fèi)用,一般準(zhǔn)備開庭的資料有,證件的復(fù)印件,復(fù)印件的數(shù)量看各個法院的要求,起訴狀,這個數(shù)量也是看法院的要求,而且如果起訴是個人的還要在起訴狀上簽名等等資料。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程項(xiàng)目簽訂合同后，想要變更估價(jià)不能超過合同價(jià)的多少？
陳明月律師擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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買賣合同欠款糾紛，經(jīng)過多次對賬、談判、以訴促調(diào)最終達(dá)成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經(jīng)驗(yàn)的專家老師強(qiáng)勢坐鎮(zhèn)，各位精英律師思慮周全、準(zhǔn)備充分，為維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益而戰(zhàn)！展示出專業(yè)風(fēng)范，給予了當(dāng)事人極大信心！
10年前的合同糾紛，現(xiàn)在被對方以債務(wù)糾紛進(jìn)行起訴，我方作為被告應(yīng)訴，結(jié)果很圓滿。論訴訟策略的重要性??
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認(rèn)識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實(shí)。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程合同無效，約定的管理費(fèi)如何處理？收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些？項(xiàng)目存在掛靠，怎么解決管理費(fèi)問題？10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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