工程決算價(jià)超過合同價(jià)怎么辦

導(dǎo)讀:
工程承包,雙方是需要簽訂合同的,在工程合同中會(huì)涉及到工程的價(jià)款,為了避免糾紛更好的保障雙方的合法權(quán)益,避免工程施工過程中可變因素,那么,工程決算價(jià)超過合同價(jià)怎么辦?
當(dāng)事人在建設(shè)工程施工合同專用條款或另行簽訂的協(xié)議中明確約定發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交竣工結(jié)算文件后一定期限內(nèi)予以答復(fù),且逾期未答復(fù)則視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的,承包人依據(jù)《建工司法解釋》第二十條的規(guī)定請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。
沒有明確約定逾期未答復(fù)則視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的,承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件確定工程價(jià)款的,不予支持。
1、范圍不同
工程結(jié)算確定的是工程建設(shè)階段的工程價(jià)款,包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)等;
竣工決算包括從籌集到竣工投產(chǎn)全過程的全部實(shí)際費(fèi)用,即包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)以及監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)等費(fèi)用。
2、主體不同
工程結(jié)算是在建設(shè)單位和施工單位之間進(jìn)行,有兩個(gè)平等的主體;
工程決算是由建設(shè)單位對(duì)工程項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行歸集、分配、匯總編制,只有一個(gè)主體。
3、時(shí)間不同
工程結(jié)算發(fā)生在工程決算之前,只有工程結(jié)算完成后,才能進(jìn)行工程決算。
4、作用不同
工程結(jié)算是施工單位向建設(shè)單位索取工程報(bào)酬的依據(jù),反映的是項(xiàng)目建設(shè)階段的工作成果;
工程決算是正確核算新增固定資產(chǎn)價(jià)值,考核分析投資效果,反映的是綜合、全面、完整的項(xiàng)目建設(shè)的最終成果。
5、依據(jù)法規(guī)不同
工程結(jié)算的編制主要依據(jù)財(cái)政部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》;
工程決算的編制主要依據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》。
6、審計(jì)側(cè)重點(diǎn)不同
工程結(jié)算審計(jì)主要側(cè)重于工程造價(jià)審計(jì);
工程決算審計(jì)包含了對(duì)工程及財(cái)務(wù)等全部建設(shè)費(fèi)用的審計(jì)。
1、經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及其投資估算;
2、經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)及其概算或修正概算;
3、經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)及其施工圖預(yù)算;
4、設(shè)計(jì)交底或圖紙會(huì)審紀(jì)要;
5、招投標(biāo)的標(biāo)底、承包合同、工程結(jié)算資料;
6、施工記錄或施工簽證單,以及其他施工中發(fā)生的費(fèi)用記錄,如:索賠報(bào)告與記錄、停(交)工報(bào)告等;
7、竣工圖及各種竣工驗(yàn)收資料;
8、歷年基建資料、歷年財(cái)務(wù)決算及批復(fù)文件;
9、設(shè)備、材料調(diào)價(jià)文件和調(diào)價(jià)記錄;
10、有關(guān)財(cái)務(wù)核算制度、辦法和其他有關(guān)資料、文件等。




