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答自己不好要不回來了，除非委托律師。
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內(nèi)容：第一百五十五條無效、被撤銷的民事法律行為自始無效無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。即在第三者的主持下糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商排除爭(zhēng)端達(dá)成和解。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)分清責(zé)任依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)其裁決具有法律效力當(dāng)事人必須執(zhí)行。即依法向人民法院提起訴訟以解決房地產(chǎn)糾紛。那么有爭(zhēng)議的房子多久合同失效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.03.02239人收看
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姚平律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答你好，根據(jù)您的描述，會(huì)的。
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繼承房子離婚后可以合同轉(zhuǎn)給對(duì)方嗎
內(nèi)容：繼承房子離婚后可以協(xié)議轉(zhuǎn)給對(duì)方嗎依據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承取得的房屋是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)可以通過協(xié)議的方式處理繼承的房屋。《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效。《民法典》第三十九條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。那么繼承房子離婚后可以合同轉(zhuǎn)給對(duì)方嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.31529人收看
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段建國(guó)律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：租的房子被法院拍賣了怎么辦1、承租的房屋被人民法院拍賣的按以下情形處理如果房屋是在設(shè)立抵押權(quán)前承租的在承租期間房屋被法院拍賣的不影響房屋租賃合同效力承租人可以繼續(xù)承租房屋如果房屋在抵押后出租的租賃合同不能對(duì)抗抵押權(quán)房屋拍賣后房屋租賃合同同時(shí)解除。第百條所有權(quán)變動(dòng)不破租賃租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的不影響租賃合同的效力。那么租的房子被法院拍賣了怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.10532人收看
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陳明月律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：所以沒有簽訂合同，也可以走法律程序，可以先收集證據(jù)，進(jìn)行雙方協(xié)商，協(xié)商不會(huì)成的話，可以起訴到人民法院，要求法院維護(hù)你的合法權(quán)利,裝修房子沒有合同,怎么起訴裝修沒簽合同可以先收集證據(jù)，進(jìn)行雙方協(xié)商，協(xié)商不會(huì)成的話，可以起訴到人民法院，要求法院維護(hù)你的合法權(quán)利,裝修房子沒有合同要起訴的話，就必須要收集相關(guān)證據(jù)，只要能收集證明雙方存在建設(shè)施工合同關(guān)系的證據(jù)，就可以去起訴對(duì)方，維護(hù)自己合法權(quán)利，建議起訴之前要把證據(jù)收集好。
張蕓律師2024.01.31350人收看
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于海明律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答能。有租賃合同和是否強(qiáng)制拍賣沒有必然關(guān)系的。請(qǐng)注意，可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二百二十七條 執(zhí)行過程中，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對(duì)該標(biāo)的的執(zhí)行；理由不成立的，裁定駁回。案外人、當(dāng)事人對(duì)裁定不服，認(rèn)為原判決、裁定錯(cuò)誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理；與原判決、裁定無關(guān)的，可以自裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
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內(nèi)容：也就是說，如果簽訂房產(chǎn)合同后不想買了，但是又不存在法律規(guī)定的解除合同的情形，那么購(gòu)房者就必須承擔(dān)違約責(zé)任,剛買的房子不想要可以通過約定的方式退房或法定的方式退房.購(gòu)房者可以通過購(gòu)房買賣合同行使退房的權(quán)利，如所購(gòu)房屋沒有約定的配套設(shè)施，法定退房的情形有合同無效的時(shí)候，購(gòu)房買賣合同不發(fā)生法律效力.當(dāng)然還有購(gòu)房者享有撤銷權(quán)時(shí)，可以向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷購(gòu)房買賣合同.買房退房的六種情況:1.延遲交房2.沒有房產(chǎn)權(quán)證3.開發(fā)商證件不全4.面積誤差超過3%5.主體結(jié)果質(zhì)量有問題6.開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì)房屋退房具體流程:第一步:買房人發(fā)出退房通知第二步:15天內(nèi)辦好各種手續(xù)第三步:開發(fā)商退還房款 商品房的買賣不同于其他日常生活消費(fèi)品的買賣，因?yàn)槠浣灰字芷陂L(zhǎng)，涉及資金量大，技術(shù)問題多，權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜，所以對(duì)程序要求比較嚴(yán)格.,因此，如果房產(chǎn)合同中對(duì)相應(yīng)的違約責(zé)任作出了規(guī)定，比如支付違約金、定金罰則等，那么購(gòu)房者就必須按照房產(chǎn)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任,那么在開發(fā)商起訴以后，法院會(huì)根據(jù)法律的規(guī)定，結(jié)合案件的具體情況，要求購(gòu)房者承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,按照法律規(guī)定，房產(chǎn)合同可以對(duì)違約責(zé)任作出約定,如果購(gòu)房者拒絕按照房產(chǎn)合同承擔(dān)違約責(zé)任，那么開發(fā)商可以向法院起訴，法院可能會(huì)予以強(qiáng)制執(zhí)行。
李楠楠律師2023.07.03357人收看
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王熙律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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買賣合同管轄的規(guī)定是怎樣的,買賣合同管轄法院如何確定
內(nèi)容：房屋買賣合同糾紛管轄如何確定 法律分析：房屋買賣合同糾紛，是因?yàn)楹贤m紛提起的訴訟，應(yīng)由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管轄，但是如果是涉及房屋的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛，則由房產(chǎn)所在地人民法院管轄,法條根據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第三十三條 下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄,(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
崔玉君律師2024.03.06394人收看
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張旭律師
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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答已經(jīng)預(yù)告登記的可以確權(quán)。
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離婚合同上房子歸男方女方還要把房子辦理手續(xù)嗎
內(nèi)容：離婚協(xié)議上房子歸男方女方還要把房子辦理手續(xù)嗎《民法典》于2022年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2022年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效，《民法典》生效前的規(guī)定：如果離婚協(xié)議已經(jīng)生效，也就是已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)后，女方要配合辦理。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。《民事訴訟法》第二百五十一條在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。那么離婚合同上房子歸男方女方還要把房子辦理手續(xù)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2022.01.30609人收看
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楊一凡律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎
內(nèi)容：二手房離婚的房子能買嗎離婚的二手房是可以購(gòu)買的，但在購(gòu)買前需要核實(shí)以下問題：1、房子的分配情況：確認(rèn)夫妻雙方是否都同意賣房，并確認(rèn)房產(chǎn)是否都已被雙方分割,但是需要注意的是，如果離婚后的買賣合同沒有經(jīng)過公正機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，一方單方面出資購(gòu)買了房產(chǎn)，那么這個(gè)合同可能被認(rèn)定為無效,如果雙方在離婚協(xié)議中約定了房產(chǎn)的歸屬，并且通過公正機(jī)構(gòu)辦理了過戶手續(xù)，那么這個(gè)合同是有效的,此外，如果離婚后協(xié)議約定的是將房產(chǎn)出售并分割收益，那么需要按照離婚協(xié)議的約定進(jìn)行，必要時(shí)可以通過法院的申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,根據(jù)我國(guó)婚姻法規(guī)定，在夫妻離婚時(shí)，可以根據(jù)雙方協(xié)議或者依法判決，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分,對(duì)于夫妻共同所有的房產(chǎn)，可以選擇賣出或者由一方繼續(xù)承擔(dān)，具體要看離婚協(xié)議的約定或者法院的判決。
楊一凡律師2023.12.12414人收看
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龍珊律師
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答請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述您遇到的問題，這樣能更好的幫助到您詳細(xì)可以加微信溝通13811917169
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內(nèi)容：法院起訴離婚房子過戶費(fèi)用是多少1、二手房在交易的過程中，需要收取的費(fèi)用就很多，大部分的二手房過戶交易稅費(fèi)就是指在二手房交易的這個(gè)過程中，由稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，其中大概包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、費(fèi)附加稅等。此外還包含有房屋權(quán)登記費(fèi)、買賣合同公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。一般住宅類的二手房過戶房屋標(biāo)準(zhǔn)會(huì)按房款的總價(jià)的1%-3%來交納契稅，其中具體的比例會(huì)需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策來浮動(dòng)。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。那么法院起訴離婚房子過戶費(fèi)用是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.11164人收看
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元甲交通律師律師
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民法典中離婚合同房子歸女兒監(jiān)護(hù)人可以賣嗎
內(nèi)容：對(duì)被監(jiān)護(hù)人有能力獨(dú)立處理的事務(wù)，監(jiān)護(hù)人不得干涉。對(duì)指定不服提起訴訟的，由人民法院裁決。(四)沒有第一條、第二條規(guī)定的監(jiān)護(hù)人的，由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門擔(dān)任監(jiān)護(hù)人。那么民法典中離婚合同房子歸女兒監(jiān)護(hù)人可以賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.24746人收看
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張嘉娛律師
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內(nèi)容：離婚協(xié)議寫的房子歸老婆是否有效依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，離婚協(xié)議中約定房屋歸女方所有的，如果協(xié)議雙方自愿簽訂的，不違反法律規(guī)定，協(xié)議是具有法律效力的。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。第三十九條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。那么離婚合同寫的房子歸老婆是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.30540人收看
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孔孟廷律師
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：按照合同法相關(guān)規(guī)定：交定金的一方不愿簽訂協(xié)議，定金被對(duì)方?jīng)]收；收受定金的一方不原簽訂協(xié)議，應(yīng)返還雙倍的定金給對(duì)方。根據(jù)合同法第一百零七條的相關(guān)規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果房東拒絕繼續(xù)履行合同和承擔(dān)違約責(zé)任，承租人可以根據(jù)合同約定提起仲裁或向房屋所在地法院提起訴訟解決糾紛。那么租房子沒簽合同交了定金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.01990人收看
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任冰峰律師
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答你好，如果你已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，對(duì)此沒有過錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。直接向執(zhí)行查封的法院提出執(zhí)行異議，并可同時(shí)向房屋所在地的法院起訴，請(qǐng)求確權(quán)并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
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內(nèi)容：由于當(dāng)事人對(duì)運(yùn)輸過程中貨物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)上存在差異，故法律、行政法規(guī)如《鐵路法》、《民用航空法》針對(duì)具體運(yùn)輸方式的賠償限額和計(jì)算方法有特別規(guī)定的，從特別規(guī)定,運(yùn)輸合同糾紛管轄法院如何確定法律主觀：一、 運(yùn)輸合同 糾紛該如何處理解決運(yùn)輸糾紛一般有四種途徑，即當(dāng)事人自行協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁和訴訟,(3)在聯(lián)合運(yùn)輸中，如果同時(shí)存在水運(yùn)和鐵路運(yùn)輸?shù)模绾未_定管轄法院，法律并未作出具體規(guī)定，在這處情況下，可以由當(dāng)事人選擇法院管轄。
周春花律師2024.03.07327人收看
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郭銘芝律師
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內(nèi)容：協(xié)議離婚房子給女方男方不履行可以起訴嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂離婚協(xié)議書，辦理了離婚登記后，男方不履行協(xié)議書的內(nèi)容，女方是可以向人民法院提起訴訟的。《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十一條男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。那么合同離婚房子給女方男方不履行可以訴訟嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.30625人收看
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陳宗瓊律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：技術(shù)合同可以協(xié)議管轄。《民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
王學(xué)瑞律師2024.03.261167人收看
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李楠楠律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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2021-12-31 08:26:45
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